#Balkon

Living am Amberg, Walchsee Tirol Direkt am Fuße des Ambergliftes befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das 2019 generalsaniert wurde. Die Wohnung liegt im 2. OG und besteht aus einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette und 2 Balkonen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Blick vom Balkon auf den Zahmen Kaiser sowie die Möglichkeit, direkt am Skilift Amberg zu wohnen. Amberg bietet perfekte Skipisten für Anfänger und solche, die gerne schnell Fortschritte machen möchten. Eine ideale Ski-in-Ski-out Wohnlage!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Luxuriöse Neubau-Maisonettewohnung am idyllischen Walchsee Dieser exklusive Neubau mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten überzeugt durch hohe Qualitätsstandards der Ausstattung und seiner außergewöhnlichen Lage. Es liegt in einer erholsamen, ruhigen Umgebung und dennoch benötigt man nur 5 Minuten, um ins Ortszentrum zu gelangen. Durch die südwestliche Ausrichtung wird die Wohnung mit Sonnenstrahlen geflutet und man hat von Garten und Balkon aus einen wunderschönen Ausblick auf den Zahmen Kaiser. Raumaufteilung: In der oberen Etage besticht diese luxuriöse Maisonettewohnung mit einem großen, offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Kamin und Zutritt auf die sonnige, ca. 10,60 m² große Loggia mit Blick auf den Zahmen Kaiser. Zusätzlich findet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein kleiner Vorraum. Eine Etage tiefer laden 3 Schlafzimmer zum Wohlfühlen ein. Passend dazu stehen zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein kleiner Waschraum zur Verfügung. Von hier lässt sich auch die knapp 16 m² große Terrasse und der Garten mit ca. 15,20 m² begehen. Die erstklassige Ausstattung spricht für sich: • hochwertige Leicht-Einbauküche mit Fenix-Oberfläche • Granit Arbeitsplatte, Miele Backofen, Berbel Dunstabzug • Exklusive Holzdielenböden Hakwood Forza • Bodengleiche Echtglasduschen mit separater Kopfbrause • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung • Digitales Schließsystem Dorma Kaba, Video-Sprechanlage • Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobility-Vorbereitung Lage: Walchsee - eine idyllische Gemeinde mit knapp 2150 Einwohnern im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland. Schon lange nicht mehr nur ein Geheimtipp. Durch die Nähe zur deutschen Grenze mittlerweile ein beachtliches Einzugsgebiet, welches nicht nur Touristen zum Verweilen einlädt. Der gleichnamige Badesee bietet ein Highlight für jung und alt. Die Balance zwischen Ruhe und Action hält sich perfekt - einfach entspannen umringt von den malerischen Tiroler Gebirgen oder auf den beliebtesten Skipisten alles geben. Kostenaufstellung: Miete Wohnung 2.254,55 € Umsatzsteuer 10% 225,45 € Gesamtmiete p. M. 2.480 € exkl. BK zusätzlich 60,00 € inkl. USt. pro TG-Stellplatz Einmalige Nebenkosten: Kaution € 7.800,00 € Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus in sehr schöner Lage mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten in Walchsee - Durchholzen nahe der Liftanlagen Zahmer Kaiser zu kaufen. Das rechteckige sonnige Grundstück hat eine Größe von 579 m², das Gebäude Baujahr 1985 ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet, nach oben ist das Haus mit einem Kaltdach abgeschlossen und mit Betondachsteinen eingedeckt. Größere Renovierungsarbeiten vor allem bei der Innnausstattung, den Sanitäranlagen und in den Kellerräumen sind erforderlich. Die Fenster stammen aus dem Errichtungsjahr. Es besteht keine Freizeitwohnsitzwidmung. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeabgabe in den Wohnräumen erfolgt im Erdgeschoß über eine Fußbodenheizung und im Obergeschoß mit Radiatoren (Heizkörpern). Das Ortszentrum von Walchsee mit allen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten und Gastronomie ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die gute und sehr schöne Wohnlage mit freiem Blick nahe der Liftanlagen Zahmer Kaiser. RAUMPROGRAMM Erdgeschoß Wohnung 1 (ca. 75 m²): Diele, Wohnzimmer, Essküche mit Erker, 2 Zimmer, Bad mit Dusche/WC Obergeschoß Wohnung 2 (ca. 32 m²): Treppenaufgang, Diele, Kochnische, Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad Obergeschoß Wohnung 3 (ca. 44 m²): Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kochnische, Zimmer, Bad Kellergeschoß: Kellerräume mit einer Fläche von ca. 96 m² Zur Liegenschaft gehört auch eine Garage für 2 PKW samt Holzlege sowie ein kleines Gartenhaus. Bezug ab sofort möglich - weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im bezaubernden Walchsee! Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet nicht nur einen großzügigen Balkon mit 15 m², sondern auch die Möglichkeit zur Umwandlung in eine 4-Zimmerwohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Zugang zum großzügigen Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Bergluft und die Sonnenstrahlen zu genießen – ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase und können flexibel genutzt werden. Die Möglichkeit zur Umwandlung in eine 4-Zimmerwohnung eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit und Raum für individuelle Bedürfnisse – sei es als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Badezimmer, die Ihnen Komfort und Flexibilität bieten. Die moderne Ausstattung und die flexible Nutzbarkeit der Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause zum wohlfühlen. Abgerundet wird das Angebot von den großzügigen Dachbödenräumen und dem großen Kellerabteil die genügend Stauraum für alle möglichen Sachen bieten. Die Lage dieser Wohnung in Walchsee ist nicht nur naturnah, sondern auch äußerst praktisch. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Baden im Sommer oder Rodeln im Winter sind bequem und innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar und machen das Leben in dieser charmanten Gemeinde besonders angenehm. Diese 3-Zimmerwohnung in Walchsee vereint Komfort, Flexibilität und Naturverbundenheit zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause in den Tiroler Alpen! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses großzügige Objekt, die Grundstücksfläche beträgt ca. 580m2, kann in mehrfacher Weise genutzt werden. Das Mehrfamilienhaus ist in 3 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt, erreichbar durch eine zentrale Treppe im Nordwesten Teil des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m2 große, teilmöblierte Wohnung mit großzügiger, überdachter Terrasse nach Süden und 2 möblierte Ferienwohnungen im 1. Stock mit ca.30m2 und 40m2. Damit kann diese Immobilie in eine rentable Investition verwandelt werden. Es ist aber auch möglich, die gesamte Nutzfläche von ca. 150m2 durch eine mehrköpfige Familie zu bewohnen. So oder so liegt diese Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet in Durchholzen nahe dem Walchsee, der Sommer wie Winter eine atemberaubende Kulisse bietet. Die Erdgeschosswohnung mit Küche, gemütlichem Erker, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie direktem Zugang zu einem großen Garten sorgt für genügend Raum für eine kleinere Familie. In den 2 Ferienwohnungen im Obergeschoß befinden sich jeweils eine Kochnische, Bad und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieses Haus im Grünen wird durch eine Garage und mehrere Abstellplätze vor dem Gebäude und einem großen Keller komplettiert. Der erste Schilift ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar, somit ein großer Pluspunkt, um die Ferienwohnungen im Winter gut zu belegen. Doch auch im Sommer versprechen die vielen Freizeitmöglichkeiten, der nahe See und zahlreiche Wanderwege und Vieles mehr eine gute Auslastung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neubau Doppelhaushälfte am Walchsee Umgeben von der malerischen Kulisse des Zahmen Kaisers und nur wenige Schritte vom glitzernden Walchsee entfernt, bietet dieses einzigartige Bauvorhaben nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernste Wohnstandards. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus natürlichem Charme und technischer Innovation – Ihr zukünftiges Zuhause, in dem jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist. Ein begehrtes Doppelhaus, das nicht nur durch seine durchdachte Planung und großzügigen Räume begeistert, sondern auch durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt. Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und einen eigenen Garten zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier vereinen sich Qualität und Wirtschaftlichkeit auf perfekte Weise. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu einem attraktiven Preis zu bieten. Ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Nach einem aktiven Tag laden die charmanten Restaurants und gemütlichen Cafés des malerischen Ortes zu kulinarischen Erlebnissen ein. Hier verschmelzen Lebensqualität, Natur und Freizeitvergnügen zu einem einzigartigen Lebensstil. n Walchsee erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Gestalt annehmen und Wirklichkeit werden. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Juwel in einer der begehrtesten Lagen Tirols! Für dieses Bauvorhaben ist unter Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen die Eigenheimförderung des Land Tirols möglich Aufteilung: Über ein elegantes Podest erreichen Sie die einladende Garderobe. Zur linken Seite finden Ihre Gäste eine komfortable Toilette. Rechts gelangen Sie in den Technikraum, der mit einem Warmwasserspeicher ausgestattet ist und Platz für Ihre Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Nach der stilvollen Holztreppe führt Sie der Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein helles, freundliches Ambiente und bieten Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Genießen Sie von dort aus den atemberaubenden Blick auf den Zahmen Kaiser und verbringen Sie entspannte Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Master Bedroom mit einer praktischen Ankleide und viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer oder Büros zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet, welches für Tageslicht sorgt. Zusammenfassung der Highlights dieses Hauses:- 3 Schlafzimmer- Parkettböden- großformatige Fliesen- effiziente Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung- Holzständerbauweise- geräumiges Carport (optional)- traumhafter Garten- Fenster mit 3-fach Verglasung- kontrollierte Wohnraumlüftung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen! Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neubau Doppelhaushälfte am Walchsee Umgeben von der malerischen Kulisse des Zahmen Kaisers und nur wenige Schritte vom glitzernden Walchsee entfernt, bietet dieses einzigartige Bauvorhaben nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernste Wohnstandards. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus natürlichem Charme und technischer Innovation – Ihr zukünftiges Zuhause, in dem jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist. Ein begehrtes Doppelhaus, das nicht nur durch seine durchdachte Planung und großzügigen Räume begeistert, sondern auch durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt. Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und einen eigenen Garten zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier vereinen sich Qualität und Wirtschaftlichkeit auf perfekte Weise. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu einem attraktiven Preis zu bieten. Ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Nach einem aktiven Tag laden die charmanten Restaurants und gemütlichen Cafés des malerischen Ortes zu kulinarischen Erlebnissen ein. Hier verschmelzen Lebensqualität, Natur und Freizeitvergnügen zu einem einzigartigen Lebensstil. n Walchsee erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Ihre Wohnträume Gestalt annehmen und Wirklichkeit werden. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Juwel in einer der begehrtesten Lagen Tirols! Für dieses Bauvorhaben ist unter Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen die Eigenheimförderung des Land Tirols möglich Aufteilung: Über ein elegantes Podest erreichen Sie die einladende Garderobe. Zur linken Seite finden Ihre Gäste eine komfortable Toilette. Rechts gelangen Sie in den Technikraum, der mit einem Warmwasserspeicher ausgestattet ist und Platz für Ihre Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Nach der stilvollen Holztreppe führt Sie der Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für ein helles, freundliches Ambiente und bieten Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Genießen Sie von dort aus den atemberaubenden Blick auf den Zahmen Kaiser und verbringen Sie entspannte Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Master Bedroom mit einer praktischen Ankleide und viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer oder Büros zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet, welches für Tageslicht sorgt. Zusammenfassung der Highlights dieses Hauses:- 3 Schlafzimmer- Parkettböden- großformatige Fliesen- effiziente Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung- Holzständerbauweise- geräumiges Carport (optional)- traumhafter Garten- Fenster mit 3-fach Verglasung- kontrollierte Wohnraumlüftung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen! Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wenn Sie ruhiges, naturverbundenes Wohnen lieben, sind Sie hier genau richtig! Eingebettet in einem der schönsten Orte Tirols ? in Walchsee, steht diese einzigartige Liegenschaft mit ca. 1.760 m² Grundgröße zum Verkauf. Das charmante Gebäude wurde im Jahre 1978 im ländlich-herrschaftlichen Stil erbaut und ist bereit für eine Erneuerung. Auf ca. 111,40 m² Wohnfläche befinden sich 4 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Kachelofen, Küche und Gäste WC. Direkt vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse für angenehme Stunden mit der Familie, oder um sich der traumhaften Umgebung hinzugeben. Der riesige wunderschöne Garten, von dem das Haus umgeben ist, sucht seinesgleichen. Wer sportliche Ambitionen hegt, ist in Walchsee an der richtigen Stelle. Mit einer Fläche von ca. 1 km² ist der Walchsee der viertgrößte See des Landes Tirol und in nur wenigen Minuten per Fahrrad oder fußläufig zu erreichen. Unzählige wunderschöne Wanderwege säumen die Landschaft mit Blick auf das mächtige Kaisergebirge. Im Winter hat man die Wahl zwischen Langlauf, Skifahren, Rodeltouren oder Schneeschuhwanderungen. Entfernungen: Innsbruck ca. 97 km Kufstein ca. 18 km St.Johann in Tirol ca. 28 km Kitzbühel ca. 31 km Reith im Winkl ca. 13 km... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreies, ebenerdiges Mietobjekt mit großzügiger Schaufensterfront: Dieses Mietobjekt bietet Ihnen eine barrierefreie, ebenerdige Lage mit einem Eingang zur Straßenseite. Besonders hervorzuheben ist die repräsentative Schaufensterfront, die sich über beeindruckende 10 Meter erstreckt. Geräumige Verkaufsfläche von 161 m²: Die Hauptverkaufsfläche des Mietobjekts umfasst großzügige 161 Quadratmeter und wird den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet. Diese helle und einladende Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept. Zusätzliche Räume für Ihre Bedürfnisse: Das Mietobjekt mit einer Gesamtfläche von 171 Quadratmetern verfügt über eine Waschgelegenheit sowie einen praktischen Abstellraum. Diese zusätzlichen Räume bieten Flexibilität und können an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden. Individualität und Anpassungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten lassen sich problemlos an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Wir sind bereit, Ihre Vorstellungen zu realisieren und gemeinsam mit Ihnen das perfekte Nutzungskonzept zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns noch heute: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses erstklassige Mietobjekt näher vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 68,89 m² befindet sich im Obergeschoss eines modernen Einfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten. Aufgrund der Lage können Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen. Für die Bauausführung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und hochqualitative Marken verwendet. In der Wohnebene angekommen, erwarten Sie der Eingangsbereich mit Diele, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich. Das Haus bietet einen Personenaufzug. Ein Freistellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert. Short Cuts: Walchsee, Wohnfläche 68,89 m², Kellerfläche 5,10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zentrumsnah, modern, 1 Freistellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 695.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Seegrundstück am Walchsee zu kaufen - hier wird Ihr Traum vom 'Haus am See' erfüllt! Grundstücke sind in Tirol absolute Mangelware. Aus diesem Grund und in Anbetracht dieser hervorragenden Lage erfreut es uns sehr, Ihnen dieses seltene Grundstück in und direkt am Walchsee anbieten zu können. In Seelage, nur durch die Landesstraße getrennt, befindet sich dieses seltene 2.649 qm große Grundstück mit touristischer Widmung. Ob Ferien-Traumhaus oder privates Traumchalet - hier werden Ihre Träume genau nach Ihren Vorstellungen realisiert. In direkter Umgebung befinden sich Walchsees ausgezeichnete Sportresorts und Hotels. Die Lage der Region spricht für sich, der Walchsee gilt als "Allrounder" unter den beliebtesten Tourismusregionen des Kaiserwinkels. Hier kommen alle Luxus-Liebhaber und Genussmenschen auf Ihre Kosten, denn neben der beeindruckenden Berg- und Wanderwelt, von der dieser See umringt wird, gibt es hier zahlreiche Sport-, Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturell wichtige Einrichtungen liegen alle in unmittelbarer Nähe bzw. in einem Radius von 15 Autominuten, und doch weit genug für die absolute Ruhe. Fakten: Touristische Widmung (wertvollste Widmung Tirols) Baumassendichte zwischen 2.0-3.0 möglich, darüber hinaus nur für touristische Bauvorhaben Privater Wohnbau möglich Seezugang, historisch gewachsen, bereits vorhanden Grundstück voll erschlossen (Kanal, Wasser. Strom) Geologisches Gutachten bereits vorhanden Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance! Wir unterstützen Sie dabei! Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Anders als bei anderen Immobilien in Kitzbühel wird diese hier ausschließlich von uns vermarktet. Wir arbeiten seriös und können eine mehrjährige Erfahrung nachweisen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Seegrundstück am Walchsee zu kaufen - hier wird Ihr Traum vom 'Haus am See' erfüllt! Grundstücke sind in Tirol absolute Mangelware. Aus diesem Grund und in Anbetracht dieser hervorragenden Lage erfreut es uns sehr, Ihnen dieses seltene Grundstück in und direkt am Walchsee anbieten zu können. In Seelage, nur durch die Landesstraße getrennt, befindet sich dieses seltene 1.594 qm große Grundstück mit touristischer Widmung. Ob Ferien-Traumhaus oder privates Traumchalet - hier werden Ihre Träume genau nach Ihren Vorstellungen realisiert. In direkter Umgebung befinden sich Walchsees ausgezeichnete Sportresorts und Hotels. Die Lage der Region spricht für sich, der Walchsee gilt als "Allrounder" unter den beliebtesten Tourismusregionen des Kaiserwinkels. Hier kommen alle Luxus-Liebhaber und Genussmenschen auf Ihre Kosten, denn neben der beeindruckenden Berg- und Wanderwelt, von der dieser See umringt wird, gibt es hier zahlreiche Sport-, Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturell wichtige Einrichtungen liegen alle in unmittelbarer Nähe bzw. in einem Radius von 15 Autominuten, und doch weit genug für die absolute Ruhe. Fakten: Touristische Widmung (wertvollste Widmung Tirols) Baumassendichte zwischen 2.0-3.0 möglich, darüber hinaus nur für touristische Bauvorhaben Privater Wohnbau möglich Seezugang, historisch gewachsen, bereits vorhanden Grundstück voll erschlossen (Kanal, Wasser. Strom) Geologisches Gutachten bereits vorhanden Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance! Wir unterstützen Sie dabei! Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Anders als bei anderen Immobilien in Kitzbühel wird diese hier ausschließlich von uns vermarktet. Wir arbeiten seriös und können eine mehrjährige Erfahrung nachweisen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]