Eigentumswohnung am Traunsee, Oberösterreich

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Verkauft wird diese lichtdurchflutete, äußerst geräumige Eigentumswohnung, welche sich im dritten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in ruhiger, zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über rund 95m2 und besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit angrenzender Speis, einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die rund 5m2 große, südlich ausgerichtete Loggia, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer als auch einem separatem WC. Weiters gehören eine Garage sowie ein Kellerabteil zu dieser Wohnung dazu. Durch die ideale Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen (Süden, Osten und Norden) ist die Wohnung bestens belichtet und man genießt von nahezu jedem Zimmer einen herrlichen Ausblick auf die umliegende, imposante Bergwelt des inneren Salzkammergutes. Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, welche Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die optimale Raumaufteilung sowie das großzügige Platzangebot in einer der besten Wohngegenden der Salinengemeinde Ebensee, runden dieses Angebot ab. !!! ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,72 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Neues Projekt am Traunsee-Ostufer in Gmunden! In bester Wohnlage entstehen 15 luxuriöse Eigentumswohnungen, teilweise mit sensationellem Seeblick... Objekt: Keine 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Gmunden, und nur einen Steinwurf vom öffentlichen Badeplatz, bzw. dem Frauscher-Bootshafen entfernt, entstehen 15 luxuriöse Wohnungen, die sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllen. Die beiden modern gestalteten Baukörper fügen sich freundlich ins Landschaftsbild. Bauträger ist die Fa. Wimberger Bau, ein eingesessener Traditionsbetrieb aus OÖ. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis 140 m² und verfügen allesamt über großzügige und helle Loggien, bzw. Terrassen. Ausgewählte Wohnungen verfügen über einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze. Der Anschluss an die öffentliche Infrastruktur via Citybus und Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich ua. ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und zwei Supermärkte. Der atemberaubende Blick auf den Traunsee und die Schlösser Ort lassen sie jeden Tag dieses unvergleichliche Flair des Salzkammergutes genießen. Eine Auswahl der Highlights: * Traunsee Ostufer fußläufig in 3 Minuten erreichbar * traumhafte Nachmittags- und Abendsonne * Auswahl an hochwertigen Parkettböden und Fliesen aller Formate * moderne, helle und funktionale Grundrisse * Zahlreiche Extras nach Absprache möglich * energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) * barrierefrei (Aufzug bis ins Dachgeschoss) * ausreichend Tiefgaragenplätze * sonnendurchflutete Terrassen und Loggien * Eigengärten Verkaufsstart ist der 18. August 2021! DER KAUF IST PROVISIONSFREI! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.770,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Zum Verkauf kommt im Rahmen eines Bieterverfahrens Ende Mai eine rd. 87 m² große Wohnung mit vorgelagerter Terrasse. Details zum Verfahren erhalten Sie auf Anfrage.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: In einer attraktiven Lage, ca. 500m entfernt vom Traunsee, entsteht ab Sommer 2022 ein Wohnhaus mit nur vier hochwertig ausgestatteten Eigentomswohnungen. Objekt: Traunkirchen | Am Buchberg | Wohnung Top 3 Neubau eines Wohnhauses mit vier modernen Eigentumswohnungen und großzügigen Freiflächen wertbeständige und bewährte Ziegelmassivbauweise einfamilienhausähnliches Wohnen zu leistbaren Preisen nur wenige Minuten von den Nahversorgern entfernt nur 4 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, als 3- und 4-Raum-Wohnungen erhältlich technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage innovatives und energieeffizientes Heizsystem - Luft-Wasser-Wärmepumpe großzügige Freiflächen in Form von südseitig vorgelagerte Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen 2 Stellplätze und ein großzügiges Kellerabteil pro Wohnung im Kaufpreis inkludiert Nur einen Sprung entfernt vom öffentlichen Badeplatz - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im idyllischen Traunkirchen am Traunsee! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die Wohnhausanlage wird auf einem zentrumsnahen Grundstück in der Marktgemeinde Altmünster am Traunsee errichtet. Sie schließt westseitig an die bereits bestehenden Parkvillen an. Das Ortszentrum sowie der Traunsee sind fußläufig erreichbar. Altmünster verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Traunseeregion ist ein äußerst beliebtes Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Markanter Aussichtspunkt ist der auf der anderen Seite des Sees gelegene Traunstein. Altmünster ist verkehrsgünstig über die Autobahn A1 und die Bundesstraße B145 erreichbar. Die Wohnanlage besteht aus vier Häusern mit insgesamt 63 Eigentums­wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Haus 1 und 4 werden 4-geschoßig und Haus 2 und 3 werden 3-geschoßig ausgeführt. Das Grund­stück ist nach Südwesten ausgerichtet. Durch die Situierung und Art der Baukörper ergeben sich großzügige Freiräume. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 55 m² und ca. 90 m² und wurden nach den Kriterien des anpassbaren Wohnbaues geplant. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Die Beheizung der Wohnhäuser erfolgt mit einer zentralen Pelletsanlage, deren Heizzentrale im Haus 2 gelegen ist. Wärmeverteilleitungen liegen in der Tiefgarage und im Erdreich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

DOLCE VITA - direkt am Traunsee! Mit dem eigenen Boot aus der Bootsgarage auf den Traunsee? Gmunden integriert den privaten Bootsverkehr zunehmend ins Stadtleben - dies vermittelt echtes, südländisches Lebensgefühl in gesunder Umgebung. Auch zu Fuß erreichen Sie in nur 2 Gehminuten das...... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Keine 10 Gehminuten von der historischen Altstadt von Gmunden, und nur einen Steinwurf vom öffentlichen Badeplatz, bzw. dem Frauscher-Bootshafen entfernt, entstehen 15 luxuriöse Wohnungen, die sämtliche Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllen. Die beiden modern gestalteten Baukörper fügen sich freundlich ins Landschaftsbild. Bauträger ist die Fa. Wimberger Bau, ein eingesessener Traditionsbetrieb aus OÖ. Die Zwei- bis Fünf-Zimmer-Appartements haben eine Wohnfläche von ca. 50 m² bis 140 m² und verfügen allesamt über großzügige und helle Loggien, bzw. Terrassen. Ausgewählte Wohnungen verfügen über einen Eigengarten. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze. Der Anschluss an die öffentliche Infrastruktur via Citybus und Strassenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich ua. ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und zwei Supermärkte. Der atemberaubende Blick auf den Traunsee und die Schlösser Ort lassen sie jeden Tag dieses unvergleichliche Flair des Salzkammergutes genießen. Eine Auswahl der Highlights:• Traunsee Ostufer fußläufig in 3 Minuten erreichbar• traumhafte Nachmittags- und Abendsonne• Auswahl an hochwertigen Parkettböden und Fliesen aller Formate• moderne, helle und funktionale Grundrisse• Zahlreiche Extras nach Absprache möglich• energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)• barrierefrei (Aufzug bis ins Dachgeschoss)• ausreichend Tiefgaragenplätze• sonnendurchflutete Terrassen und Loggien• Eigengärten Verkaufsstart ist der 18. August 2021! Der Kauf ist provisionsfrei!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Traun vor Augen und den Traunsee im Blickfeld, die schönste Art fernzusehen ? und doch ist dies erst der Anfang des einzigartigen Immobilienkonzeptes! Um die architektonische Tradition dieses außergewöhnlichen Platzes zu erhalten, wurden gestalterische Proportionen des alten Baus in den Nachfolgebau transferiert - ruhige und reduziert klare Strukturen waren das Ziel. Gleichzeitig wird das Landschaftsbild anhand der historischen Baumasse und den Erhalt des Grüngürtels bewahrt. So gesehen ist K7 ein österreichweit einzigartiges Projekt! Die K7 Appartements liegen zentral und dennoch in absoluter Ruhelage. In nur einer Minute Fußweg zum Stadtplatz von Gmunden und trotzdem direkt in grüner Idylle. Die Neubau-Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bis 226 m² bieten allesamt Loggien über der Traun. Ein weiteres Highlight sind die lichtdurchfluteten Galerien in den exklusiven Penthouses. Die Immobilie besticht mit hochwertiger und luxuriöser Ausstattung, individuellen privaten Wellnessbereichen in den Penthouses und zahlreichen, modernen Ansprüchen. Besonderes Flair genießen Sie mit der außerordentlich hohen Raumhöhe und vielem mehr. Yacht In - Yacht Out Doch wer denkt, das wären bereits die Highlights, irrt und sollte dem Tiefgeschoss des Gebäudes einen Besuch abstatten! Was wäre eine derart großartige Lage am Wasser ohne eigenes Boot? Tatsächlich sind jedoch die notwendigen Bootsplätze rund um den See ausgesprochene Mangelware! Nicht so in der neuen K7, wo für die Appartements ein eigener Bootsliegeplatz im dazugehörigen Bootshaus im Tiefgeschoss vorhanden ist. Dieses durchdachte Detail macht das Leben mit dem Fluss bzw. dem See so einzigartig! Mehr zum "Private Harbour" erfahren Sie auf Anfrage! Eckdaten * Fertigstellung Frühjahr 2023 * hochwertiges Landhausdielenparkett (optional Fischgrätparkett) * großformatige, keramische Fliesen * moderne, funktionale Grundrisse * Penthouses allesamt mit Galerie und 2 Dachterrassen * Einbau einer Sauna nach Absprache möglich * energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) * barrierefrei (Aufzug vom Bootshaus bis ins Dachgeschoss) * ausreichend Tiefgaragen- sowie weitere Freiparkplätze * herrliche Loggien über der Traun * 23 Bootsliegeplätze in der eigenen Bootsgarage Das wichtigste bzgl. Schifffahrt am Traunsee kurz zusammengefasst; 1. bis 4,4 k W Motorleistung benötigt man keine Zulassung für das Boot und kein Schiffsführerpatent (Führerschein) 2. ab 4,4 k W Motorleistung muss das Boot zugelassen werden und man muss ein Schiffsführerpatent vorweisen 3. Schiffsführerpatente können unter anderem am Traunsee bei den ortsansässigen Schiffsführerschulen in zwei Abendkursen gemacht werden 4. Motorboot-Sommersperre vom 1. Juli bis 31. August gilt nur für Boote mit Verbrennungsmotoren ? ausgenommen sind Elektroboot 5. Deshalb ist am Traunsee gängig Elektroboote bis zu 60 k W (81,6 PS) zu fahren, z. B.: https://www.frauscherboats.com/Elektroboote/740-Mirage-Air#section-0 Verfügbare Einheiten: K7 Appartements & Bootshaus - Penthouse TOP 16 220 m² K7 Appartements & Bootshaus - Penthouse TOP 13 220 m²Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese charmante 73,24 m² große, modern geschnittene Drei-Zimmerwohnung verfügt neben einer Loggia mit großzügiger Terrasse auch über einen schmucken Eigengarten. In absoluter Ruhelage genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten, die man in zentralster Innenstadtlage erwarten darf. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese junge 107,67 m² grosse Vier-Zimmerwohnung mit großzügigem Eigengarten und Terrasse hat Flair. Hier am Ostufer sind sie von den Geräuschen der Stadt völlig losgelöst und genießen die absolute Ruhe bei gleichzeitiger fußläufiger Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die im ersten OG liegende Wohnung bietet großzügige 107,67 m² Wohnfläche auf vier Räumen. Neben drei Schlafzimmern sowie einer offene Wohnküche Gibt es ein Bad mit getrenntem WC, einen Abstellraum und eine Garderobe. Die ca. 12 m² große Loggia mit Balkon bietet genügend Platz für entspannte Grillabende im Sommer. Das zentral zugängliche Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Toller Seeblick! Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Diese Grundstücke befinden sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht: • Ruhe • Ganztägig Sonne • Gebirgsblick • Badespaß und Erfrischung im Traunsee Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt. Apropos Entfernung: Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auch auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie. Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 7,5% im Besitz der Eigentümer und wird zu den Grundstücken dazu gegeben. Somit ist die direkte Verbindung zum See gegeben. Nur ein paar Hundert Meter weiter befindet sich ein Bootsverleih. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Die Fläche des Baugrundstückes (Widmung Wohngebiet) beträgt ca. 1.216 m². Diese wird um 480,- €/m², also um € 583.680,- angeboten. Das Seegrundstück mit ca. 200m² wird um 1.200,- €/m², also um 240.000,- angeboten. Der Gesamtpreis für die beiden Grundstücke beträgt somit € 823.680,- Auf Wunsch der Eigentümer werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet.... [Mehr]