Suchergebnisse für "Gaswerksteg über Donaukanal, 1020 Wien Leopoldstadt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 49m² / 1 Zimmer
€ 15,35 / m²
#Büro #Gastronomie
Objektbeschreibung Diese ca. 49,00 m² große Bürofläche liegt in der Robertgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk, ist nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz und Praterstern entfernt und ist ab sofort verfügbar. Das Objekt verfügt über zwei Räume, der Zugang erfolgt sowohl über die Untere Donaustraße als auch über das allgemeine Stiegenhaus. Die Toilette ist über das Stiegenhaus erreichbar. Die Fläche kann auch ideal als Galerie oder Showroom genutzt werden. In wenigen Gehminuten erreicht man den Schwedenplatz, sowie den Praterstern. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die U1-Station Nestroyplatz, die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 80A erreicht man in wenigen Minuten, welche eine ideale Verkehrsanbindung garantieren. Der nahe gelegene Donaukanal bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 49m²
€ 15,35 / m²
#Büro #Handel
ECK- GESCHÄFTSLOKAL Dieses im Erdgeschoß eines Jahrhundertwendehauses gelegene Lokal mit direktem Straßeneingang gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: ein großer Geschäfts-/ Büroraum, der weiter teilbar wäre, ein zugeordnetes WC mit Waschraum ist unmittelbar über den stiegenhausseitigen Ausgang erreichbar. Ausstattung: - Bodenbelag: anthrazit-graue Fliesen-Platten - Gewölbestruktur - große Glasportale - Eingang mit Glas-Windfang - modern verfliestes WC - Cat 5-Verkabelung - Lichtschalter mit Bewegungssensoren - Hauszentralheizung (Fernwärme Wien) Ein monatlicher Akontobetrag für die Beheizung wird von Fernwärme Wien in Höhe von € 60,76 + 20% USt. gesondert vorgeschrieben. Infrastruktur: - werbewirksame Verkehrs-Frequenzlage am Donaukanal, - öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U1-Station Nestroyplatz ist wenige Gehminuten entfernt. - Straßenbahn: Linie O hält um die Ecke Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich). Angeboten wird ein auf 10 Jahr befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV3J2 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 33,33 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 28. Januar 2026 (mind. 3 Monate) Schöne, sehr zentrale und ruhige Altbauwohnung zwischen Donaukanal und Augarten. 5 Minuten Fußweg zum Schottenring. 3 Zimmer, hohe Räume, Vollholzparkett, Tageslichtbad. Voll ausgestattete Küche, 75m², 1. Etage, mit Lift. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11531/ English: tempoflat.at/offer-detail/11531/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 72,38m² / 2 Zimmer
€ 4.766,51 / m²
#Altbau #hell #ruhig
OPEN HOUSE - Jetzt Termin sichern Dienstag, 24.03.2026 | 17: 00 - 18: 00 Uhr Donnerstag, 26.03.2026 | 12: 00 - 13: 00 Uhr 2 Termine zur Auswahl - Anmeldung erforderlich ALTBAU-CHARME MIT GROSSZÜGIGEM GRUNDRISS IN DER LEOPOLDSTADT In begehrter Lage der Wiener Leopoldstadt gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem um 1900 errichteten Wohnhaus zum Verkauf. Die Wohnung bietet rund 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen angenehm großzügigen, funktionalen Grundriss. Bereits beim Betreten spürt man das klassische Altbaugefühl mit guten Proportionen, angenehmen Raumhöhen und einer klaren, gut möblierbaren Struktur. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Wohnen und Essen zu einem offenen, kommunikativen Lebensraum. Das separat gelegene Schlafzimmer schafft Privatsphäre und Ruhe. Ein großzügiger Schrankraum bietet zusätzlichen Komfort und viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktional angeordnetes Badezimmer. In den Wohnräumen sorgt Parkett für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die bestehende Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, die letzte Modernisierung erfolgte 2008. Die Leopoldstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Wiens. Die Nähe zum Augarten verbindet urbanes Leben mit großzügigen Grünflächen. Infrastruktur, Nahversorgung und öffentliche Anbindungen sind hervorragend. Angebotsverfahren: Die Vermittlung erfolgt im Rahmen einer digitalen Angebotslegung. Der ausgewiesene Preis stellt einen Startpreis dar und kann sich im Verlauf des Prozesses erhöhen. Hinweis: Einige der dargestellten Innenansichten wurden digital möbliert und dienen der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 57,1m² / 2 Zimmer
€ 28,90 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
MODERNER ERSTBEZUG MIT SÜDOST-BALKON IN ABSOLUTER RUHELAGE - LEOPOLDQUARTIER QUICK READ * 2 Zimmer | ca. 57,10 m² Wohnfläche * 8,67 m² Südost-Balkon * Erstbezug | Baujahr 2025 * Hochwertiger Eichenparkett (Fischgrät) * Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden) * Fußbodenheizung & sommerliche Kühlung * Sauna im Haus * Innenstadt fußläufig erreichbar * Nähe Augarten * Energieeffizient (HWB 29,7 | fGEE 0,69) * Absolute Ruhelage mit Grünblick OBJEKTBESCHREIBUNG Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohnprojekts im Leopold Quartier in 1020 Wien. Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit klarer Linienführung und hoher Wohnqualität. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die funktionale Raumstruktur. Der südostseitige Balkon mit 8,67 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Morgensonne sowie einen ruhigen Blick in den begrünten Innenbereich. RAUMAUFTEILUNG * Vorraum * Wohnküche (ca. 22,51 m²) * Schlafzimmer (ca. 15,07 m²) * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Separates WC * Abstellraum * Balkon (Südost) * Kellerabteil (ca. 3,19 m²) Gesamtwohnfläche: ca. 57,10 m² Balkonfläche: ca. 8,67 m² AUSSTATTUNG * Hochwertiger Eichenparkettboden in Fischgrätverlegung * Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen im Bad * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Sommerliche Kühlung über das Heizsystem * Beheizung und Kühlung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden) * Außenliegender Sonnenschutz * Mehrfachverglaste Fenster * Personenaufzug * Kellerabteil * Fahrradraum * Wasch-/Trockenraum * Paketempfangsbox * Gemeinschaftsbereiche * Sauna im Haus Die nachhaltige Energieversorgung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden) sorgt für effizientes Heizen im Winter und angenehme Temperierung im Sommer. LAGE Die Obere Donaustraße vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die Wiener Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet sämtliche kulturellen und kulinarischen Highlights. Gleichzeitig befinden sich der Donaukanal sowie der Augarten in unmittelbarer Nähe - ideale Orte für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: * U-Bahn, Bus und Bahnhof in Gehdistanz * Supermarkt und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe * Schulen, Kindergarten und Universität rasch erreichbar * Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum Die Wohnung liegt ruhig im Innenbereich der Anlage und verbindet zentrale Lage mit absoluter Ruhelage. ECKDATEN KOMPAKT Wohnfläche: ca. 57,10 m² Balkon: ca. 8,67 m² Keller: ca. 3,19 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoß Baujahr: 2025 Zustand: Erstbezug Heizung & Kühlung: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden) HWB: 29,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,69 (Klasse A+) ZUSAMMENFASSUNG Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, effizienter Energieversorgung über Erdsonden, Südost-Balkon, Sauna im Haus sowie der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt und der Nähe zum Augarten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause im 2. Bezirk. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 245,3m² / 4 Zimmer
€ 14,70 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Loft #Altbau
Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke bzw. Brautmodengeschäft genutzt wurden. Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 245,3m² / 4 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Loft #Altbau
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt ein modernes Geschäftslokal mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal wird im Moment als Brautmodengeschäft genutzt, ist noch 6 Monate befristet vermietet, der Mieter würde auf Wunsch jederzeit ohne Aböse ausziehen. Der Rücklagenbestand der Liegschaft beträgt € 15.011,79. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke genutzt wurden, und wie sie im Moment aussehen. Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 100m² / 1 Zimmer
€ 24,57 / m²
#Ferienwohnung #Terrasse
Willkommen in dieser geräumigen Wohnung in der Leopoldstadt, dem Herzen Wiens, mit einer atemberaubenden Dachterrasse, die einen einzigartigen Blick über die Stadt bietet. Die Wohnung beeindruckt mit ihrer offenen und einladenden Atmosphäre, in der sich jeder sofort wie zu Hause fühlt. Der große Wohnbereich mit bequemen Sofas und einem großen Esstisch ist ideal für gemütliche Abendessen oder gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und einen nahtlosen Übergang zur Dachterrasse. Die Terrasse ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung. Beginnen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder beenden Sie den Tag mit einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel, während Sie den atemberaubenden Blick und die friedliche Atmosphäre hoch über den Dächern Wiens genießen. Die voll ausgestattete Küche mit ihrem modernen Design bietet reichlich Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Schlafzimmer sind gemütlich und ruhig, ideal für eine erholsame Nacht nach einem langen Tag in der Stadt, mit bequemen Betten, die für einen guten Schlaf sorgen. In der Leopoldstadt gelegen, einem lebhaften und kulturell vielfältigen Bezirk, sind Sie nur wenige Minuten von lokalen Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet einfache und schnelle Verbindungen zum Rest der Stadt. Ob Sie einen gemütlichen Familienurlaub suchen oder eine geräumige Unterkunft für Ihre Geschäftsreise benötigen, diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Ihren Aufenthalt in Wien. Registrierungsnummer: 6452... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 111,32m²
€ 3.368,67 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt
Highlights * Gute Sichtbarkeit * Flexible Raumgestaltung * Beeindruckende Raumhöhe * Große Glasfront * Straßenseitiger Eingang Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt diese moderne ca. 111 m² große Geschäftsfläche in der Schüttelstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit verfügt über eine gut sichtbare Glasfront mit straßenseitigem Eingang und bietet zusätzlich einen Zugang über das Stiegenhaus. Der großzügige Verkaufs- bzw. Büroraum im vorderen Bereich (ca. 43 m²) überzeugt durch seine offene Gestaltung. Die Galerie schafft zusätzliche Nutzfläche (ca. 34 m²). Die großflächigen Verglasungen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein einladendes Ambiente. Im rückwärtigen Teil des Objekts befinden sich zwei weitere Räume (jeweils ca. 10 m²), die flexibel als Büro, Werkstatt oder Lager genutzt werden können. Darüber hinaus stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Teeküche ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Nutzungskomfort. Beheizt wird die Fläche mittels Gastherme. Zusätzlich zur Fußbodenheizung sorgen Radiatoren entlang der Glasfronten im Hauptraum für ein angenehmes Raumklima - auch in den kalten Monaten. Die monatliche Vorschreibung hierfür beläuft sich derzeit auf EUR 140.- inkl USt. Ausstattung * Sicherheitstüre * Innenliegende Lamellenbeschattung * Designerlampen von Zumtobel * Fußbodenheizung * Teeküche * Kabelanschluss Lage & Infrastruktur Die Geschäftsfläche befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk unweit des Praters und des Donaukanals. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz, sowie die Straßenbahnlinien 1 und die Buslinien 80A und 4A befinden sich in Gehweite und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Bezirke. Wien Mitte-Landstraße, von wo sowohl U3 und U4, sowie auch die S-Bahn und einige Straßenbahnlinien weggehen, ist 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man auf einem durchgehenden Radweg in kurzer Zeit in der Inneren Stadt. Die WU ist ebenfalls in Kürze mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Prater sowie der Donaukanal ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung im Grünen. Mit dem Auto erreicht man etwa den Verkehrsknotenpunkt Erdberg in nur wenigen Minuten, den Flughafen Wien Schwechat in 15 Minuten. Verkehrsverbindungen Bus 80A Station 150 Meter entfernt Bus 4A und Straßenbahn 1 Station 350 Meter entfernt U3 Kardinal-Nagl-Platz 600 Meter entfernt U4 Wien Mitte-Landstraße 1200 Meter entfernt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 24,13 / m²
#hell
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses hell Leopoldstadt möblierte Zwei-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und geräumig Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE499) Der beworbene Preis von 1,480€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 5 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom April 16, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,530€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem schön Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Leopoldstadt Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 66m² / 3 Zimmer
€ 29,09 / m²
#Balkon
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Leopoldstadt mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem wunderschön Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, schön Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE317) Der beworbene Preis von 1,590€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 9 Monat(en) und 4 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom March 31, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem stilvoll Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Leopoldstadt Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei im Boden. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Bodentrockner Aufzug Waschmaschine auf dem Flur Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open A permit is required for street parking near the building This apartment faces the street... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 1000m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert
Objekt und Lage: Das Business-Center mit ca. 1.000 m² befindet sich im 2. Bezirk beim Donaukanal in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz, inmitten einer lebhaften und aufstrebenden Café- und Restaurantszene. Es kann zwischen Private-Offices mit 1-26 Arbeitsplätzen ab ca. 13 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden. Weiters verfügt das Business-Center über professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. PREISE AUF ANFRAGE. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Wiens Ausflugs- und Erholungsgebiet Prater ist in nur zehn Gehminuten oder einer Station mit der U-Bahn schnell zu erreichen. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort zusätzlich attraktiv. * Erstklassige Büroausstattungen, bequeme All-in Services, eine lebendige Community sowie faire Preise runden das Angebot ab * Büros ab sofort, möbliert und bezugsfertig, an zentraler Lage Ausstattung: * professionell ausgestattete Meetingräume und Web-Conference Rooms * freie Nutzung der Open-Spaces und Phone-Booths * 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone * digitale Vernetzung über Membersportal & App * großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank * ausfallsicheres Premium WLAN * inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung * Betreuung durch Community Manager: in mit Online-Helpdesk und Hotline * tägliche Reinigung * Klimatisierung und Heizung * Betriebs- und Stromkosten Verfügbarkeit: * 4 x Fix-Desk * 1 x Private Office für 6 - 7 Arbeitsplätze * 1 x Private Office für 8 - 9 Arbeitsplätze * 1 x Private Office für 8 Arbeitsplätze * 1 x Private Office für 3 Arbeitsplätze * 1 x Private Office für 5 Arbeitsplätze * Individuelle Verfügbarkeiten der unterschiedlichen (erweiterte) Flächengrößen gerne auf Anfrage Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 39,88 kWh/m² Stellplätze: Garage Praterstraße: 1 Gehminute APCOA Uniqa Tower: 3 Gehminuten Garage Lilienbrunngasse: 10 Gehminuten Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Nestroyplatz (3 Gehminuten), U4 Schwedenplatz (9 Gehminuten), U3 Stubentor (11 Gehminuten) S-Bahn, Regionalzüge: Praterstern oder Landstraße (je 12 Gehminuten) Straßenbahnen und Busse: 1 / 2 / 71 und Bus 2A (max. 4 Gehminuten) Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 2. Etage 13 m² - 1.000 m² - +++ Preise auf Anfrage DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
