#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine ca. 50 m², TOP ausgestattete Wohnung im Erstbezug! Ausstattung: · Voll ausgestattete hochwertige Markenküche (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle) · Nassraum mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss · Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen · Terrassen und Balkone mit Betonplatten · Fußbodenheizung · Sicherheitseingangstüren · Keller, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden Lage: · sämtliche Nahversorger im direkten Umkreis · Restaurants, Bars und Cafés fußläufig erreichbar · U6 Station Alterlaa nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt · Bus Station 13A direkt vor dem Haus Kostenaufstellung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten adm. Aufwand HV: € 288,00 Optional kann auch ein Stellplatz um € 75, mitgemietet werden. Die Wohnung ist ab 01.09 frei. Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit den aktuellen Mietern möglich. Energieausweis in Ausarbeitung!... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine super schicke 2-Zimmer-Neubau-Wohnung (50,43 m²) in der Gassergasse im 5. Bezirk. Sie befindet sich im 1. OG. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken ? separates WC mit Waschbecken ? Abstellraum / Wirtschaftsraum ? Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? schöner Echtholz-Parkettboden ? top-moderne Einbauküche ? tolle Aufteilung ? großzügiges Wohnzimmer ? separates WC ? Kellerabteil ? sehr gute Infrastruktur ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN ? Autobuslinie 12 A und 14 A ? Straßenbahnlinie 18, 6, 32 ? Schnellbahnlinien und Regionalbusse am Matzleinsdorfer Platz Die Gesamtmiete setzt sich folgendermaßen zusammen: ? Hauptmietzins ? 628,02 ? Haus-Betriebskosten inkl. Lift ? 98,34 ? anteilige Umsatzsteuer 10% GESAMTMIETE brutto EUR 799,- WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Heizung, Wasser, Strom ... werden direkt nach Verbrauch vom Energiedienstleister abgerechnet ? ggf. Internet/TV ? Haushaltsversicherung ERSTZAHLUNG ? 3 BMM Kaution ? 2 BMM Provision ? erste Monatsmiete ? ? 115 Abwicklungshonorar VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 628,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 98,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 72,63 Gesamtbetrag ? 798,99 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BRollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Klein, aber fein - unsere Gartenwohnung bietet auf 40,63m² alles, was es zum Wohlfühlen braucht: einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit ausreichend Raum für Doppelbett und Kleiderschrank und ein Wannenbad in bester Qualität. Die 18,90 m² große, dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse sorgt für ausreichend eigenen Platz unter freiem Himmel. Die großzügigen Schiebetüren und Fenster machen die südseitig ausgerichtete Erdgeschoßwohnung zu einem hellen Ruhepol im Grünen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WOHLFÜHLEN IM SÜDEN WIENS – HOCHWERTIGE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG **UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + ONLINE ANMIETEN** Diese erstklassigen Mietwohnungen findest du auf www.trovato.immo | Einfach online Ihre persönliche Selbstbesichtigung buchen, Verträge digital unterzeichnen und Provision sparen! Als Teil einer attraktiven Quartiersentwicklung entsteht im Süden Wiens, im 23. Bezirk, ein einzigartiges Wohnprojekt, das 110 Mietwohnungen und 38 Tiefgaragenplätze umfasst. Die Erstbezugs-Wohnungen bestechen durch ideal geschnittene Grundrisse und hochwertige Ausstattung. mit Größen zwischen 1 - 4 Zimmer sind ab sofort bezugsfertig, die Mietdauer wird auf 7 Jahre befristet. Der Standort überzeugt durch optimale Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sowie durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch eine hauseigene Tiefgarage inkl. einem Elektro-KFZ-Ladeplatz und einem der Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Mehrere Fahrradabstell- und Kinderwagenräume sowie ein Müllraum stehen selbstverständlich zur Verfügung. Auf Wunsch steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 94,00 monatlich (inkl. USt. & Betriebskosten) zur Anmietung bereit. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,00 m² Wohnfläche befindet sich im 6. OG und orientiert sich in Hof-Richtung. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • großzügige Wohnküche • Schlafzimmer • Schrankraum • Bad mit Badewanne • separate Toilette • Loggia • Balkon Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- (inkl. USt.). Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf https://www.trovato.immo/e/redirect? sku=2021-111_87... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese praktisch geschnittene Gartenwohnung bietet auf einer Ebene alles, was es für ein schönes Zuhause braucht: ein 33 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Schrankraum-, ein großes Design-Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie ein WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen großen Garten, der fast komplett rund um Ihre Wohnung führt. Die eigene Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine Zwei-Zimmer Wohnung in Wien Donaustadt auf der Konstanziagasse.. Die Wohnung befindet sich im barrierefreien 1. Liftstock des Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 40,39 m2 und einen zirka 5 m2 großen Balkon und teilt sich wie folgt auf: - ein geräumiges Vorzimmer - eine zirka 18 m2 große Wohnküche - ein zirka 11 m2 großes Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Die Möbel und die Waschmaschine sollen in der Wohnung verbleiben. Dafür wäre eine Ablöse an den Vormieter zu leisten. Verfügbar ab Mai 2022! Besichtigungstermine sind ab Ende April möglich! Ein aufrechtes Dienstverhältnis ist erwünscht! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: 86A, 87A, 95A, 25 KOSTEN UND BEFRISTUNG: Hauptmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser: 709,79 Euro Kaution: 2.100 Euro Provision: 2 BMM +20% USt Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen HERR BIGUS unter [Tel] oder per Email [Email] gerne zur Verfügung. MIETER GESUCHT? www.immobilienquartier.at/vermieten INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Exklusive Neubauwohnung mit Top Ausstattung. Allgemein: • Gemeinschaftsflächen (Garten mit Sitzgelegenheiten und Kinderspielplatz) • großzügiger Fahrradraum • Kinderwagenraum • Kellerabteil Der Eigentümer erlaubt keine Haustiere.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Beim Betreten der im Sommer 2021 fertiggestellten Wohnhausanlage kann man den Neubau noch förmlich riechen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem Aufzug barrierefrei, auch aus dem Keller\ der Garage erreichbar. Die Wohnung beinhaltet einen Wohn-\ Essraum und 2 Schlafzimmer mit elektrischen Rolläden und einem Balkon welcher über das Wohnzimmer erreichbar ist . Die Küche ist noch nicht eingebaut und kann somit vom Mieter individuell gestaltet werden und im Falle eines Auszuges per Ablöse zurückgelassen werden. Ein Schlafzimmer ist mit einem kleinen Extraraum ausgestattet, welcher sich als Büro oder als Schrankraum hervorragend eignet. Das Badezimmer ist ausgesattet mit 2 Waschbecken und einer Badewanne. Optional ist es auch möglich einen Garagenplatz für €120,- pro Monat zu mieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Haus 7 Top 04 - Eigentumswohnung Zum Verkauf gelangen 4 Neubauwohnungen, wahlweise mit Eigengarten und Terrasse, oder sonnigem Balkon. Das Objekt befindet sich momentan noch in der Bauphase. Schlüsselfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich Anfang 2023.Beginnend mit einem Gäste WC gelangt man vom Vorraum aus in den großzügigen Wohn-/ und Essbereich. Vom Flur aus, zentral begehbar, erreicht man ein zusätzliches Zimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Weiters folgt das Master Bedroom und ein Kinderzimmer. Was zeichnet dieses Projekt aus? Die optimale Raumaufteilung, die großzügigen Fensterfronten, und der traumhafte Grünblick sind nur eine der wenigen Dinge, die für das Objekt sprechen. Mit hohem Augenmerk auf helle Räume und zeitgemäße Wohntrends, wurde hier mit viel Liebe zum Detail geplant, um den perfekten Ort für IHR neues zu Hause zu schaffen! In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Akademie/ oder Stadtpark, welcher sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und sonstige sportliche Aktivtäten eignet. Für eine optimale Nahversorgung ist ebenfalls gesorgt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Schule) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Hauptbahnhof ist für Pendler fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von tollen Cafés, Bars und Restaurants und Hotels wartet auf Sie. Lust auf Shopping ? Dann schlendern Sie doch entspannt durch die Einkaufsstraßen der Innenstadt, und lassen sich vom Flair der belebten Stadt verzaubern. Den Wohnungen sind ein bis zwei Kellerabteile, und ein PKW - Abstellplatz zum Aufpreis von 12.000€ zugeordnet. Die Wohnung kann auch als Vorsorge- bzw. Anlegerwohnung erworben werden, wodurch steuerliche Vorteile geschaffen werden können. Kaufpreis inklusive 1 Stellplatz: € 334.812,00Fakten im Überblick:• zeitgemäßes und modernes Wohnen • hochwertige Ausstattung und Architektur • unmittelbare Nähe zum Akademiepark und Bahnhof • sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Fußbodenheizung (Fernwärme, Zentralstation im Keller) • Kunststoff-/Alufenster mit 3-fach • Sonnenschutz: Elektrischen Raffstores • Innensprechanlage mit Videomodul • barrierefreier Zugang und Lift • Wohnen auf Eigengrund Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

In Haidershofen werden mit Herbst 2016 8 Neubauwohnungen zur Miete frei gegeben, wobei nur noch 2 Wohnungen mit 73m² und 90m² frei sind. Beide Wohnungen sind mit eigenen Garten und 2 fixen Autostellplätze. In unmittelbarer Stadtnähe zu Steyr. In wenigen Gehminuten sind KIGA, VS, NMS, Nahversorger, Bahnhof, usw...erreichbar!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #möbliert

Exklusive Neubauwohnung mit Top Ausstattung. Die Wohnung ist möbliert. Allgemein: • begrüntes Flachdach • Gemeinschaftsflächen (Garten mit Sitzgelegenheiten und Kinderspielplatz) • großzügiger Fahrradraum • Kinderwagenraum - Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Neubauwohnung wird nach Erstbezug neu vermietet. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche u. Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Balkon. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Räume bis auf das Schlafzimmer sind ausgefliest (Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt). In der Gesamtbelastung in Höhe von 742,02 sind Miete, Betriebskosten, Heizakonto und ein Parkplatz direkt vor der Anlage bereits eingerechnet. Gegen Gebühr kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden. Es ist KEINE MARKLERPROVISION zu tragen. Zu Beginn sind lediglich 2226,06 Euro als Kaution zu hinterlegen und 504,00 Euro für die Ausfertigung des Mietvertrages zu entrichten. Für die neue Küche (1Jahr alt) und den neu montierten Rolläden verlangen wir eine Ablöse von insgesamt 1.000 Euro. In der Anlage sind Hunde erlaubt. Sie ist ab 01.01.16. Zu vergeben, eventuell sogar schon Anfang Dezember. Apotheke, Penny, Billa und Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage.... [Mehr]