#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

ANSPRECHENDE, UNBEFRISTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT NORDWEST-FREIFLÄCHE IM 2.OBERGESCHOSS Zur unbefristeten Anmietung steht diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m². Zwei großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Wohnen, Schlafen, Homeoffice oder Familie. Die nordwestliche Ausrichtung der Loggia mit ca. 3 m² und ca. 4 m² Balkon ermöglicht angenehme Lichtverhältnisse und entspannte Abendsonne. Wohnqualität im Überblick: Vorraum Gang Abstellraum Wohnküche mit direktem Ausgang auf Balkon und Loggia zwei geräumige Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Loggia und Balkon Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare ebenso wie für Familien. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Ein Garagenplatz steht ab ? 120,00 zur Anmietung zur Verfügung. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine Wohnhausanlage errichtet, die besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Sie verbindet urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung und überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Schnellbahn. Insgesamt entstanden 36 freifinanzierte Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung ? Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ? ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten ? mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

ELEGANTE UND GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT MEHREREN TERRASSEN UND BALKONEN IM 3. OBERGESCHOSS - UNBEFRISTET Zur Anmietung steht diese elegante 4-Zimmer-Wohnung mit 115 m² Wohnfläche, die durch ihren außergewöhnlichen und großzügigen Grundriss sowie mehrere Freiflächen überzeugt. Der Eingang führt über die große 16 m² Terrasse sowie einen 6 m² Balkon, beide ostseitig gelegen. Von der 40 m² großen Wohnküche gelangt man auf die westseitige 6 m² Terrasse, ideal für sonnige Nachmittage. Das große Schlafzimmer bietet zusätzlich einen 6 m² Balkon in südostseitiger Ausrichtung, der für weitere private Außenfläche sorgt. Raumaufteilung: Vorraum - Eingang über die Terrasse und den Balkon Gang geräumiger Abstellraum bzw. Schrankraum beim Schlafzimmer großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die westseitige Terrasse drei großräumige Zimmer, wobei ein Zimmer mit 25 m² punktet und zusätzlich über einen südostseitigen Balkon verfügt Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss zusätzliches WC mit Waschbecken zwei Terrassen und zwei Balkone Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung bietet großzügigen Wohnkomfort mit mehreren sonnigen Terrassen und Balkonen. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Ein Garagenplatz steht ab ? 120,00 zur Anmietung zur Verfügung. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine Wohnhausanlage errichtet, die besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Sie verbindet urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung und überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Schnellbahn. Insgesamt entstanden 36 freifinanzierte Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung - Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen - ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten - mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus am Hutterplatz in 1210 Wien. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und bietet dank Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) sowie modernster Ausstattung höchsten Wohnkomfort ? ideal für Singles oder Paare. Wohnfläche & Raumaufteilung (ca. 50 m² + 5 m² Balkon) schöner Wohn-/Essbereich mit offenem Schnitt voll ausgestattete Regina-Designküche ruhiger Balkon (Innenhoflage), direkt vom Wohnzimmer begehbar Schlafzimmer in angenehmer Größe modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC einladender Vorraum mit Platz für Garderobe Einlagerungsraum (1 m²) im Keller Ausstattungshighlights hochwertiger Eichenparkettboden Bauteilaktivierung (Deckenheizung) mit Grundwasser-Wärmepumpe ? sehr niedrige Heizkosten Deckenkühlung für den Sommer moderne Regina-Einbauküche Glasfaseranschluss & DH-taugliche SAT-TV-Anlage Neubau ? Erstbezug Lift im Haus besonders energieeffizient: klimaaktiv-Bronze-Standard Gemeinschaftsanlagen Fitnessraum Fahrradraum Kinderspielplaz Waschküche mit neuer Ausstattung Kinderwagenraum Gemeinschaftsraum (buchbar) Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur: 100 m zur S-Bahn-Station Jedlersdorf 500 m zu Straßenbahn 25, 26, 27 sowie Buslinien Supermarkt & Drogeriemarkt in 50 m Entfernung Restaurants, Cafés, Schulen & Kindergarten in unmittelbarer Nähe schnelle Erholung in: Waldpark Koloniestraße Aupark Jedlesee Marchfeldkanal Donaui... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Exklusive, sehr helle, ruhige und sehr hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im Erstbezug, Ausrichtung nach Osten und Süden, in Brigittenau mit neuer Küche, Küchengeräten und exklusivem Bad zum Wohlfühlen und genießen. Zimmeraufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer - Keller Ausstattung: - Anschlüsse Internet, TV - Sicherheitstür mit Gegensprechanlage - hochwertiger Parkettboden - Bad mit weißem Keramikwaschbecken, großem Spiegel, Waschmaschinenanschluss, ausreichend Kästen und Läden für Toilettartikel, Handtücher, etc., beheizbarer Handtuchtrockner, extragroße Dusche mit Doppelkopf-Duschset, Marken-Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung mit elektrischer Steuerung - Raumkühlung mittels Deckentemperierung - Elektrische Außenjalousien - extrabreite und beheizbare Fensterbänke (eignen sich auch als zusätzliche Sitz- und Liegefläche) - Einbauküche mit Backrohr, Keramikfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, große Kühl- und Gefrierkombination... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• Aktion gültig bei Mietverträgen die mit einem Mietbeginn zwischem dem 01.11.2025 und 01.02.2026 abgeschlossen werden. Die Betriebskosten müssen dennoch bezahlt werden.* In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •5.Stock mit Lift •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung in Top-Lage mit Top-Ausstattung und Erstbezug. Mietbeginn: 01.02.2026 Kaution: Euro 5.000,00 aufgrund hochwertiger Ausstattung wie neuer Einbauküche inkl. E-Geräte, Badezimmerverbau, Echtglasdusche, Echtholzparkett Eiche. Teilmöbliert: Einbauküche inkl. Geräte und ausreichend Stauraum, Badezimmer. Moderne, ansprechende & lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1210 Wien! TOP LAGE!!! SEHR RUHIG!!! Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 50 m² Wohnfläche ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Raumnutzung. Entspannen Sie auf der 5,03 m² großen Loggia und genießen Sie den Ausblick – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Gelegen im 3. Liftstock eines modernen Neubaus in Floridsdorf, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer erstklassigen Wohnqualität. Dank der hellen Räume, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage vereint dieses Zuhause Komfort mit urbanem Lebensgefühl. Das Wohnbauprojekt bietet ihrem nachhaltigem Energiekonzept (Heizung mit Erdwärmepumpe im Winter und Kühlung im Sommer) stets ein angenehmes Raumklima, die Lage besticht durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch es modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer gut erschlossenen Lage vereint. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! KEINE HAUSTIERHALTUNG GESTATTET. RAUCHVERBOT INNERHALB DER WOHNUNG. Die Wohnung ist freifinanziert und nicht förderfähig. Es gilt der freie Mietzins als vereinbart. Tiefgaragenparkplatz kann optional zusätzlich zur Wohnung angemietet werden, ist jedoch nicht verpflichtend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 103 m² Wohnfläche in Wien 1110, sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die monatlichen Kosten betragen 1650 Euro, inkl. 230 Euro Betriebskosten. Eine Kaution von 4260 Euro sowie eine Ablöse von 5000 Euro sind zu entrichten. Die Wohnung wird mit einem Mietvertrag über 3 Jahre angeboten. Die großzügige Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Terrasse und eine Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz( 80€ extra zu bezahlen j, was das Wohnen besonders komfortabel für Autobesitzer: innen macht. Lage Erholungsgebiet Prater in nächster Nähe. Sportverein mit super Kantine, Tennisplätzen, Fitnesscenter und Kegelbahnen am Nachbargrundstück U3 Gasometer, Bus und Bahnanbindung fußläufig schnell erreichbar. Einkaufszentrum Gasometer 5min entfernt Kiga 100m entfernt Hervorragende Autobahnanbindung, St.Marx 3min entfernt. Sonstiges Keine WG´S Unbefristetes Dienstverhältnis und Kontaktmöglichkeit zum vorherigen Vermieter erbeten. Sympathische nette Anfragen mit kurzer Vorstellung werden natürlich bevorzugt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubauwohnung mit 3 Zimmern im 2.Stock zu mieten! Eigener Kellerraum, Balkon! Tiefgaragenplatz optional (extra € 60,- zusätzlich)! KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines stilvollen Altbaugebäudes und beeindruckt durch ihre hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und eine uneingeschränkte Aussicht über Wien. Von den Haupträumen sowie den beiden Dachterrassen genießen Sie einen freien Panoramablick auf die Stadt. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter eine offene Wohn-Essküche, ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und 2 moderne Badezimmer mit jeweils einem WC. Alle Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, die Nassräume mit hochwertigem Feinsteinzeug. Große, mehrfachverglaste Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehm ruhiges Wohnambiente. Die Fenster im Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die Terrassentür sind zudem mit Außenjalousien ausgestattet, die Fenster im Wohnzimmer verfügen über Sonnensegel. Im Sommer sorgt dies in Kombination mit der Klimaanlage im Wohnzimmer für ein angenehmes Raumklima. Vorzimmer Das Vorzimmer bietet eine großzügige Garderobe mit viel Platz für Schuhe und Jacken. Der dreiteilige Einbauschrank verfügt über reichlich Stauraum, zahlreiche Schubladen und Platz für diverse Utensilien - ideal für Haushaltsartikel und Mülltrennung. Wohn-Essbereich & Küche Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Das Esszimmer ist durch ein Sideboard optisch vom Eingangsbereich getrennt und bietet insgesamt Platz für bis zu 6 Personen. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die ebenerdige Dachterrasse (12 m²). Die Küche ist vollständig ausgestattet. Durch einen großen Durchgang gelangt man von der offenen Ess-Küche in das Wohnzimmer. Dieses verfügt über eine großzügige, motorisierte Sofalandschaft für maximalen Komfort, einen Smart-TV, eine hochwertige Hifi-Anlage und viel praktischen Stauraum. Arbeitszimmer Das Arbeitszimmer verfügt über einen höhenverstellbaren Schreibtisch, einen bequemen Bürostuhl, einen Rollkasten, einen Drucker, zwei geräumige Schränke sowie ein Sideboard. Weiters gibt es eine bequeme Couch, die sich in ein vollwertiges Bett inkl. komfortablem Topper (1,20m) verwandeln lässt. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und dementsprechend sehr ruhig. Es verfügt über ein gemütliches Boxspringbett (1,60m), zwei Nachttische mit Schublade und ein praktisches Sideboard. Bei Bedarf ist genug Platz, um beispielsweise eine Kleiderstange etc. aufzunehmen. Badezimmer Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das kleine Badezimmer, ausgestattet mit moderner Regendusche, Waschbecken, WC und einem kleinen Schrank Im Vorzimmer befindet sich das zweite größere Badezimmer, dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Massagedüsen, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Wasch-Trockner sowie einem WC. Dachterrassen - zwei Ebenen, zwei Perspektiven Die Wohnung verfügt über zwei private Dachterrassen, die einen außergewöhnlichen Blick sowohl ins Grüne als auch über die Wiener Innenstadt bieten: - Ebenerdige Terrasse (12 m²) - direkt vom Wohn-Essbereich begehbar mit zwei Lounge-Sesseln für gemütliche Abende ausgestattet - Obere Dachterrasse (28 m²) - über eine Wendeltreppe erreichbar. Diese Terrasse eignet sich perfekt zum Sonnenbaden da sie mit zwei flexiblen Sonnenliegen ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich auf dieser Terrasse ein großer Tisch mit Platz für 6 Personen sowie ein Gasgrill - ideal für gemütliche Abende über den Dächern der Stadt. Um die Versorgung der Pflanzen einfacher zu gestalten, verfügt die Terrasse zudem über einen Wasseranschluss. Dieser ist auch sehr praktisch, wenn man sich an heißen Tagen nach einer Abkühlung sehnt. Die ruhige Innenhoflage sorgt trotz zentraler Stadtlage für ein absolut entspanntes Wohngefühl.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche im 5. Stock eines Neubaus in Wien 1030. Die Wohnung ist ab April 2026 unbefristet zu mieten und verfügt über einen Aufzug, Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz. Die vollständig möblierte Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden und eine neue Einbau Marken Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC inkl. Waschbecken. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und Fernwärmeheizung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Stockwerke und weist eine Energieeffizienzklasse C sowie Heizwärmebedarf der Klasse B auf. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.500 Euro, wobei 157 Euro Betriebskosten enthalten sind. Eine Kaution von 10.000 Euro ist für die Einbauküche, Smart TV, die Möbel sowie den hochwertig neu eingebauten Echtholz Parkettboden zu hinterlegen. Nachversorger wie Billa, Penny, Hofer, Bipa, DM, Apotheken und diverse Ärzte sind fußläufig in 1-5 Minuten zu erreichen Direkt gegenüber befindet sich die Biomolekularische Universität. Am Donaukanal sind Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Anbindungen: U3, S Bahn, Straßenbahn 18, Bus 74A und 77A Für eine Besichtigung melden Sie sich gerne unter [Telefonnummer entfernt] Deniz Ünlü... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche im 7. Stock eines Neubaus in Wien, 1100. Die Wohnung in der Maria-Kuhn-Gasse 6 verfügt über eine 8 m² große Loggia und ist sofort bezugsfertig. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1290 €. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Parkettboden, Klimaanlage, Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist mit Fernwärme ausgestattet. Mit insgesamt 8 Stockwerken bietet das Gebäude eine moderne Wohnumgebung in Wien-Favoriten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Top ausgestattete Wohnung mit ihrem großzügigen Wohnraum und dem ebenso schönen Schlafraum sucht ab März2026 neue Mieter! Vom angenehm großen Vorraum mit Einbau Garderobenschrank (der gerne dort bleiben kann) gelangt man in den schönen, hellen Wohnraum mit offener Wohnküche. An den schönen Tagen im Jahr genießen Sie gemütliche Stunden auf dem süd / westlichen Balkon mit Lage zum grünen Innenhof. Der Schlafraum bietet genug Platz für Bett, Scheibtisch und Kasten und ist durch die Süd/ westliche Lage ebenso angenehm hell. Alle Räume, sowie auch Bad, WC und Abstellraum sind vom Vorraum separat begehbar. Ebenso sind Außenjalousien vorhanden und Klimaanlage. Die derzeitigen Mieter ziehen nur mit Wehmut aus, da die Wohnung nicht nur optimal von Lage und Infrastruktur ist, sondern auch außergewöhnlich gut in Bausubstanz und Dämmung. Hier können Sie sich wohlfühlen. Der Gebäudekomplex wurde 2014 fertig gestellt und birgt im Untergeschoss gleich die U3 Station. Sie fahren also im wahrsten Sinne des Wortes in ihr Haus. Für ihre Fitness steht Ihnen Club Danube zur Verfügung in gleicher Anlage, sowie für Ihren Einkauf der Billa. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung und Top – Infrastruktur mit hohem Wohnkomfort! Mit der U-Bahn (U3 Station Kendlerstraße) innerhalb von 15 Fahrminuten am Stephansplatz und innerhalb von wenigen Laufminuten im Grünen. Zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete sowie die Steinhofgründe laden zum Erholen und Spazieren ein. Kaum ein anderer Standort verfügt über eine derartige Lagegunst. Bequeme Nahversorgung ist sichergestellt. Die fußläufig oder nur eine U-Bahn Station entfernte Hütteldorferstraße mit ihren zahlreichen Shops ergänzt das Angebot. Im begrünten Innenhof können Sie sich erholen und Ihre Mitbewohner kennen lernen. Weitere Infrastruktur wie Hanusch Krankenhaus, Wilhelminen Spital, Kindergärten und Volksschulen, Apotheke etc. sind in direkter Nähe. Die Wohnung wird bis auf Küche; Vorzimmer und Bad unmöbliert übergeben! Ausstattung Fliesen, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südwestbalkonterrasse, Badewanne, Dusche, Garage, Wasch/Trockenraum, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung keine Haustiere, Nichtraucher... [Mehr]