Mietwohnungen in Stammersdorf - Wohnung mieten mit Aussicht und Ruhe

#Gemeindewohnung

Ich vergebe meine Gemeindewohnung über Direktvergabe in 1210 Wien (Carrogasse). Wohnungsdetails: Adresse: Carrogasse 2-6, 1210 Wien 55,53 quadratmeter 3 Zimmer + Küche Bad und WC getrennt Bus-Station (30A, 36A, 36B) vor der Wohnung Miete: €575,40 (Kaltmiete, bleibt für den Nachmieter gleich) Ablöse: €4000 - verhandelbar Voraussetzungen für die Direktvergabe: • Gültiges Wiener Wohnticket für 3 Wohnräume • Reihungsstichtag spätestens 28.05.2026 Bei Interesse bitte mit vorhandenem Wohnticket melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock eines 2018 erbauten Neubau Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich somit in absoluter Ruhelage. Die top Lage unweit der U-Bahnlinie U6 und des Wasserparks (Alte Donau) zeichnet die Immobilie aus. Das Haus verfügt über einen Personenlift, von wo aus man in den 4. Stock kommt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche • Schlafzimmer • Vorzimmer • Abstellraum • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenraum • Balkon • separates WC In der Gesamtmiete von ca. € 995,00 sind bereits aliquot Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser (Heizung: 21,88 €, Warmwasser: 7,35 €, Kaltwasser: 23,78 €) inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Inmitten der beliebten Stammersdorfer Heurigengegend erwartet Sie diese charmante und sofort bezugsbereite 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer ruhigen Lage, dem herrlichen Grünblick und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Highlights auf einen Blick Sofort bezugsbereit möbliert verkauft Großzügige Loggia mit Blick in die umliegenden Gärten Loggia sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar Praktischer Abstellraum mit Regalsystem Separates Badezimmer und WC Kellerabteil in angenehmer Größe Fernwärme-Zentralheizung Waschküche im Haus Zwei Kinderspielplätze in der Wohnhausanlage, davon einer besonders großzügig gestaltet Garagenplatz zusätzlich über die Hausverwaltung anmietbar Ruhige Wohnlage im beliebten Stammersdorf Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Stammersdorf, einem der beliebtesten Grätzel Floridsdorfs. Die Umgebung besticht durch ihren dörflichen Charme, die zahlreichen traditionellen Heurigen sowie die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebieten. Die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe und machen den Alltag besonders angenehm. Raumaufteilung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Badezimmer ist separat vom WC angeordnet und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss ideal für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Plus bietet der praktische Abstellraum mit bereits vorhandenen Regalen. Dieser eignet sich hervorragend als zusätzlicher Schrankraum oder zur geordneten Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie umfangreiche Schranklösungen. Von hier gelangen Sie direkt auf die Loggia und genießen einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche. Die vorhandene Küche sowie ein zusätzliches Regal sorgen für praktischen Stauraum. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente, gesellige Abende oder entspanntes Arbeiten im Homeoffice. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die großzügige Loggia eröffnet einen wunderbaren Blick auf die gepflegten Gärten der Umgebung und schafft einen zusätzlichen Wohnraum im Freien ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Wohnkomfort & Allgemeinflächen Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mittels zentraler Fernwärme. Ein Kellerabteil mit angenehmer Größe bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlichen Einrichtungen der Wohnhausanlage: Eine Waschküche sowie zwei Kinderspielplätze darunter ein besonders großer Spielbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und hohe Lebensqualität. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf bequem über die Hausverwaltung angemietet werden. Für wen ist diese Wohnung ideal Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, junge Paare, Pendler oder Anleger, die eine sofort nutzbare Immobilie in begehrter Wohnlage suchen. Dank der vollständigen Möblierung lautet das Motto hier tatsächlich: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen im idyllischen Stammersdorf mit urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einem traumhaften Grünblick zu verbinden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #möbliert #ruhig

3-Zimmer-Bungalow mit Garten im historischen Ortskern von Stammersdorf Dieser ebenerdige Bungalow befindet sich im beliebten Weinort Stammersdorf und vereint historischen Charakter mit einem großzügigen Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 125m2 bietet das Haus helle Wohnräume, eine separate Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer sowie einen schönen Eigengarten mit viel Potential. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Besonders hervorzuheben sind das Wohnen auf einer Ebene, die ruhige Lage sowie der charmante Charakter eines klassischen Stammersdorfer Hauses. HIGHLIGHTS: Ebenerdiges Wohnen auf einer Ebeneca. 125m2 Wohnfläche Eigengarten mit viel Gestaltungspotenzial Helle Wohnräume durch große Fensterflächen Separate Küche mit Essbereichzwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne Zwei Toiletten Gasetagenheizung Keller vorhanden Stellplatz am Grundstück möglich Historischer Ortskern von Stammersdorf Charmante Winzerhaus-Architektur Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Zahlreiche Heurige und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung Gute Anbindung an Wien und das Stadtzentrum INFOS ZUM HAUS: OBJEKTTYP: Bungalow / Einfamilienhaus BAUWEISE: Ebenerdig BEZIEHBAR: Sofort bzw. nach Vereinbarung WOHNFLÄCHE: ca. 125 m²ZIMMER: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) KÜCHE: separate Küche mit Essbereich BADEZIMMER: 2 TOILETTE: 2HEIZUNG: Gas Etagenheizung KELLER: vorhanden GARTEN: Eigengarten PARKMÖGLICHKEIT: Stellplatz am Grundstück möglich MÖBLIERT: Küche und Badezimmer LAGE & INFRASTRUKTUR: Das Haus befindet sich im Herzen von Stammersdorf, einem der beliebtesten Heurigenorte Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren dörflichen Charakter, zahlreiche Weinlokale, Grünflächen und die Nähe zum Bisamberg aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN- ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Garten und guter Anbindung an Wien verbinden möchten. KOSTEN: BRUTTOMIETE: 2.500,00 €BETRIEBSKOSTEN zzgl. USt.: 200,00€ zzgl. USt. KAUTION: 7.500.- EURHaben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

BARRIEREFREIER ZUGANG !!! Diese wunderbare frei finanzierte Genossenschafts / Büro / Kanzlei - Top 1A-3 befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage - dadurch sehr geringe Heizkosten!! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 65 408,30. Kaufoption nach 5 Jahren. Gesamtmiete € 1.600,04 inkl. BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch zzgl. Vertragsvergebührung Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: großzügiger Gemeinschaftseingangsbereichderzeit 3 Räumeeigenes separates WCim Gangbereich 2 Damen und 2 Herren WC´s Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpekontrollierte Wohnraumbelüftung KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <175m Klinik <3.650m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <1.275m Höhere Schule <4.825m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <3.150m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <2.650m Polizei <625m Verkehr Bus <50m U-Bahn <3.200m Straßenbahn <75m Bahnhof <3.100m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nutzen Sie die einmalige Chance der Vorverwertungsphase – zahlen Sie erst bei Fertigstellung! Im Herzen von Stammersdorf entsteht mit bloom ein kompaktes, hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen in idyllischer Umgebung neu definiert. Nur wenige Schritte von Weinbergen, Kellergassen und Heurigen entfernt, vereint das Projekt die Ruhe des Wiener Weinviertels mit der Nähe zur Stadt. Die 17 familiengerechten Eigentumswohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, 2–4 Zimmer-Typen (sowie einige kompakte Einheiten für Singles und Paare), großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und eine durchdachte Architektur, die Freiraum und Wohnqualität in Einklang bringt. Ergänzt wird das Angebot durch 12 PKW-Stellplätze für komfortables Ankommen.bloom richtet sich besonders an Familien, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Zuhause legen – ohne auf eine gute Anbindung, moderne Ausstattung und städtischen Komfort zu verzichten. Hier verbinden sich Erschwinglichkeit und Qualität zu einem Wohnkonzept, das Raum für Gegenwart und Zukunft schafft. Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: https://www.bloom.wien Für eine persönliche Beratung , steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel , unter der Tel. Nr- [Telefonnummer entfernt] , oder Email: wolfgang.konsel@equilibria zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gartenwohnung mit Seltenheitswert - Ruhe, Grün & perfekte Anbindung in 1210 Wien Ruth-Brinkmann-Gasse 1/4/1, EG - 1210 Wien Ankommen, durchatmen, zuhause sein: Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint alles, was man sich heute wünscht - durchdachte Architektur, private Freiflächen und eine Lage, die Ruhe und Stadt perfekt verbindet. Auf rund 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss ohne Platzverlust. Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit ca. 26,9 m² - lichtdurchflutet, offen und vielseitig nutzbar. Hier entstehen Wohnmomente: vom entspannten Feierabend auf der Couch bis zum Dinner mit Freunden. Der wahre Luxus beginnt draußen: Ihre eigene Terrasse (ca. 11,3 m²) und der private Garten (ca. 52,8 m²) schaffen eine seltene Kombination aus Wohnung und Hausgefühl. Ob Frühstück im Grünen, Homeoffice an der frischen Luft oder laue Sommerabende - hier lebt man einfach besser. Die Highlights im Überblick: Großzügige Wohnküche mit idealer Möblierbarkeit Direkter Zugang zu Terrasse & Eigengarten Modernes Bad mit Dusche & WC Praktischer Abstellraum Freundlicher Eingangsbereich mit guter Struktur Erdgeschosslage - bequem und barrierearm erreichbar Lage & Infrastruktur - alles, was zählt, in Ihrer Nähe: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohnstraße in Floridsdorf (1210 Wien) - ideal für alle, die Entspannung suchen, aber auf nichts verzichten wollen. Öffentliche Anbindung: Schnell erreichbar - perfekte Verbindung Richtung Stadtzentrum Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken in unmittelbarer Umgebung Freizeit & Natur: Donauinsel, Grünflächen und Radwege in kurzer Distanz Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe Für wen ist diese Wohnung perfekt? Singles & Paare, die Wert auf Lebensqualität legen Stadtmenschen mit Wunsch nach Grünraum Anleger, die eine stark nachgefragte Wohnform suchen Fazit: Eine Gartenwohnung in dieser Größe, mit dieser Freifläche und in dieser Lage ist eine echte Rarität. Wer hier nicht zugreift, wartet lange auf eine vergleichbare Gelegenheit. Jetzt besichtigen und verlieben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Ruth-Brinkmann-Gasse im 21. Wiener Bezirk in Wien. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten. Die Ausrichtung ist nach Südosten, was für viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit sorgt. Die Umgebung ist ruhig und grün, da sie in der Nähe von Stammersdorf und dem Marchfeldkanal liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten und eine Universität,...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen von Stammersdorf entsteht mit bloom ein kompaktes, hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen in idyllischer Umgebung neu definiert. Nur wenige Schritte von Weinbergen, Kellergassen und Heurigen entfernt, vereint das Projekt die Ruhe des Wiener Weinviertels mit der Nähe zur Stadt. Die 17 familiengerechten Eigentumswohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, 2–4 Zimmer-Typen (sowie einige kompakte Einheiten für Singles und Paare), großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und eine durchdachte Architektur, die Freiraum und Wohnqualität in Einklang bringt. Ergänzt wird das Angebot durch 12 PKW-Stellplätze für komfortables Ankommen.bloom richtet sich besonders an Familien, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Zuhause legen – ohne auf eine gute Anbindung, moderne Ausstattung und städtischen Komfort zu verzichten. Hier verbinden sich Erschwinglichkeit und Qualität zu einem Wohnkonzept, das Raum für Gegenwart und Zukunft schafft. Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: https://www.bloom.wien Für eine persönliche Beratung , steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel , unter der Tel. Nr- [Telefonnummer entfernt] , oder Email: wolfgang.konsel@equilibria zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen von Stammersdorf entsteht mit bloom ein kompaktes, hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen in idyllischer Umgebung neu definiert. Nur wenige Schritte von Weinbergen, Kellergassen und Heurigen entfernt, vereint das Projekt die Ruhe des Wiener Weinviertels mit der Nähe zur Stadt. Die 17 familiengerechten Eigentumswohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, 2–4 Zimmer-Typen (sowie einige kompakte Einheiten für Singles und Paare), großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und eine durchdachte Architektur, die Freiraum und Wohnqualität in Einklang bringt. Ergänzt wird das Angebot durch 12 PKW-Stellplätze für komfortables Ankommen.bloom richtet sich besonders an Familien, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Zuhause legen – ohne auf eine gute Anbindung, moderne Ausstattung und städtischen Komfort zu verzichten. Hier verbinden sich Erschwinglichkeit und Qualität zu einem Wohnkonzept, das Raum für Gegenwart und Zukunft schafft. Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: https://www.bloom.wien Für eine persönliche Beratung , steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel , unter der Tel. Nr- [Telefonnummer entfernt] , oder Email: wolfgang.konsel@equilibria zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Herzen von Stammersdorf entsteht mit bloom ein kompaktes, hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen in idyllischer Umgebung neu definiert. Nur wenige Schritte von Weinbergen, Kellergassen und Heurigen entfernt, vereint das Projekt die Ruhe des Wiener Weinviertels mit der Nähe zur Stadt. Die 17 familiengerechten Eigentumswohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, 2–4 Zimmer-Typen (sowie einige kompakte Einheiten für Singles und Paare), großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und eine durchdachte Architektur, die Freiraum und Wohnqualität in Einklang bringt. Ergänzt wird das Angebot durch 12 PKW-Stellplätze für komfortables Ankommen.bloom richtet sich besonders an Familien, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Zuhause legen – ohne auf eine gute Anbindung, moderne Ausstattung und städtischen Komfort zu verzichten. Hier verbinden sich Erschwinglichkeit und Qualität zu einem Wohnkonzept, das Raum für Gegenwart und Zukunft schafft. Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: https://www.bloom.wien Für eine persönliche Beratung , steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel , unter der Tel. Nr- [Telefonnummer entfernt] , oder Email: wolfgang.konsel@equilibria zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Traumhafte Wohnung zum Wohlfühlen für die ganze Familie im 21.Bezirk Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1210 Wien ? eine exklusive Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese einzigartige Erstbezugswohnung bietet auf 49,65 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis mit perfekter Raumaufteilung auf zwei Zimmer. Miete: 1.995? Kaution: 4 Monatsmiete Erleben Sie modernes Wohnen in Wien und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch Lebensqualität in einer der schönsten Städte Europas. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Claudia Resch unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten i... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

SUMMER SPECIAL - Jetzt Wohnung sichern und Garagenplatz geschenkt! Wohnen im Passivhaus - Vorteile Behaglich... Wärme bewahren - das bedeutet automatisch deutlich verbesserten Komfort. Wärme bewahren durch super gedämmte Wände und hochwertige Fenster Energiesparend... Passivhaus - das bedeutet extrem geringen Heizwärmebedarf. Luftqualität... Die Zuluft im Passivhaus wird auch mit Pollenfilter gereinigt. Damit können bis zu 99% der Pollen entfernt werden. Und dank Raumlüftung kann Fensterlüftung völlig vermeiden werden. Eine große Entlastung für Allergiker in Pollenzeiten. Umweltschonend... Extrem geringer Heizwärmebedarf - das bedeutet auch wenig Ressourcenverbrauch und sehr geringe Schadstoffabgabe in die Luft. Das Projekt Die Wohnhausanlage mit 89 Wohnungen wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 3 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung. In dieser modernen Anlage stehen Ihnen ein Fitnessraum, Kinderspielraum, Waschküche und Fahrradräume zur Verfügung. Das Baurecht läuft bis 31.12.2083. Eine anschließende Weiternutzung durch Miete ist selbstverständlich möglich. Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.... [Mehr]