#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Erstbezug Altbau-Wohnung im Jugendstilhaus mit hofseitiger Loggia in toller urbaner Lage in 1030 Wien Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und grüner Oase in dieser traumhaften Altbauwohnung in 1030 Wien, welche mittels Personenaufzug erschlossen ist. Die Wohnung bietet nicht nur eine ideale Höhe für einen angenehmen Fernblick, sondern auch eine angenehme Distanz zum Trubel der Stadt. Mit einem Kaufpreis von 799.000,00 ? für ca. 126m² Wohnfläche ist diese Wohnung in Wien der ideale Ort für Familien, Paare oder Singles, die nach einer modernen, vollsanierten Immobilie suchen. Die großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Sie haben die Möglichkeit -abgetrennt von Wohn- und Esszimmer- eine Küche einzubauen, welche zum Kochen und Genießen einlädt. Die rund 10m² Loggia bietet einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Das Badezimmer bietet dem Käufer die Chance, es auf eigene Kosten ganz nach seinen individuellen Bedürfnissen und Wünschen neu zu gestalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort und ein reibungsloses Zusammenleben. Einzigartig charmante, gehobene Wohnkultur: Ein saniertes Juwel! Die Wohnung wurde vollständig saniert und besticht durch hochwertige Materialien wie Holzflügeltüren mit umschlossenen Holzzargen, Echtholzparkettboden in Fischgrätoptik gepaart mit einer Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes, modernes Wohlbefinden und Wärme in allen Räumen sorgt. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung, auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern. Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft, gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 4. Liftstock, komplett in Vergessenheit. Wie sagt man so schön: Lage, Lage, Lage! Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Straßenbahnen, Bahnhöfe und der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apo... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein Wohnjuwel im Herzen des 3. Bezirks Diese charmante und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen Altbaus aus der Gründerzeit. Mit ca. 92? m² Wohnfläche, einer großzügigen Loggia (ca. 20? m²) und einer Ausstattung auf gehobenem Niveau bietet dieses Zuhause einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt ? mit dem Flair klassischer Altbauarchitektur und dem Komfort zeitgemäßer Wohnkultur. Highlights: Top-Lage im 3. Bezirk ? urban, ruhig und bestens angebunden Komplett saniert ? mit edlen Materialien & moderner Technik Großzügige Raumhöhe (ca. 3? m) ? Altbauflair trifft Wohnkomfort Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertiges Eichenparkett im Fischgrätmuster Moderne Kunststofffenster & große Fensterflächen Separate, voll ausgestattete Küche Große Loggia für entspannte Stunden im Freien Lift & barrierefreier Zugang Kellerabteil inklusive Wohnen mit urbanem Flair ? in perfekter Lage Diese Traumwohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens ? zentral und dennoch angenehm ruhig. Die direkte Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung ? alles fußläufig erreichbar. Dank exzellenter öffentlicher Anbindung sind Sie optimal vernetzt: U-Bahn: U3 (Schlachthausgasse) nur wenige Gehminuten entfernt Straßenbahn: 18, 71 Bus: 74A, 77A, 80A S-Bahn: S2, S7 Ideal für Stadtliebhaber, die auch die Ruhe eines begrünten Innenhofs schätzen. Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis: ? 649.000,00 Anlegerpreis: 620.000, Euro zz... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage ? 1030 Wien Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines historischen Altbaus in bester Lage des 3. Bezirks. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung und den klassischen Charme eines stilvollen Altbaus. Highlights der Wohnung: Top-Lage im 3. Bezirk mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Großzügige Loggia mit ca. 20 m² Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett in Fischgrätoptik Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Moderne Sanitäreinrichtungen Voll ausgestattete, separate Küche Personenaufzug Eigenes Kellerabteil Ideale Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort Hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung Einzigartig charmante, gehobene Wohnkultur: Ein saniertes Juwel! Die Wohnung wurde größtenteils saniert und besticht durch hochwertige Materialien wie Echtholzparkettboden in Fischgrätoptik gepaart mit einer Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes, modernes Wohlbefinden und Wärme in allen Räumen sorgt. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung, auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern. Details zur Ausstattung: Die Wohnung wurde sehr hochwertig saniert: edles Echtholz Eichenparkett in Fischgrätoptik Raumhöhe von 3m großzügige Fensterflächen mit modernen Kunststofffenster Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Deckenspots große Loggia eigenes Kellerabteil im Untergeschoss Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Jugendstilhaus! Tauchen Sie ein in die luxuriöse Wohnung, welche sich im 2. Liftstock dieses gründerzeitlichen Gebäudes befindet und dem zukünftigen Bewohner eine Wohlfühloase bietet. Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über beeindruckende ca. 92 m² mit ca. 20 m² Loggia und verfügt über 3 Zimmer. Hie... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Studentenwohnheim. Nur besser. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich 195 vollmöblierte und moderne Apartments 22 bis 39 m² Single und Double Studios All-in-Miete: sämtliche Nebenkosten & Internet inklusive Lage im Herzen Wiens Dachterrasse mit Outdoor-Küche inkl. Tepanyaki-Grill Vielfältige Gemeinschaftsflächen Community Events Benachbarte Parkgarage Fahrrad-Parkplatz House Manager Service Sicheres Wohnen Zusätzliche Services SICHER UND ENTSPANNT WOHNEN Der Einzug wird im THE FIZZ zum Kinderspiel: Unser House Manager Team steht dir mit Rat und Tat zur Seite - sogar deine Pakete werden entgegengenommen. In deinem Apartment sorgst du zwar selbst für Ordnung, kannst dir allerdings kostenlos Leihgeräte (wie Staubsauger oder Bügeleisen) an der Rezeption ausleihen. Auch Sicherheit hat einen großen Stellenwert bei uns: Ins Haus kommst du nur mit deiner persönlichen Zutrittskarte. Zusätzlich sorgt unser Sicherheitsdienst für Ordnung. DEINE THE FIZZ FAMILY In unserem Studentenwohnheim bist du mehr als eine Apartmentnummer - Du bist Teil unserer THE FIZZ Familie! Neben deinem privaten Apartment mietest du verschiedene Community Areas, wie die Dachterrasse mit Outdoor Kitchen, Study Rooms, Movie Lounge oder die Gaming Area. Bei regelmäßigen Events lernst du schnell deine neuen Mitbewohner Innen kennen, die aus allen Ecken der Welt stammen. AUSSTATTUNG - Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch, TV-Board, Kleiderschrank, Garderobe und genügend Stauraum. In deiner privaten Küche zauberst du auf zwei Induktionskochfeldern deine Mahlzeiten. Zusätzlich bietet die Küchenzeile einen Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Spüle und Bartresen mit Hockern. Natürlich genießt du auch ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und zusätzlichem Stauraum. Optional bieten einige Zimmer einen Balkon bzw. eine Terrasse. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. Lage Mittendrin statt nur in Wien Noch nicht überzeugt? Dann wird es mit Sicherheit die Lage tun. Das THE FIZZ ist Teil des neuen Sonnwendviertels direkt am Wiener Hauptbahnhof. Nah- und Fernverkehrszüge, U- und S-Bahn oder Bus und Tram: Du erreichst alle Öffis in kürzester Zeit. In der City bist du von hier aus aber ohnehin im Handumdrehen. Trotzdem genießt du durch die Lage im Sonnwendviertel und den Helmut-Zilk-Park einiges an Ruhe und die Idylle im Grünen. Sonstiges Für weitere Informationen zu THE FIZZ und Besichtigungen kontaktiere uns gerne unter oder schaue einfach auf vorbei!... [Mehr]

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Studentenwohnheim. Nur besser. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich 195 vollmöblierte und moderne Apartments 22 bis 39 m² Single und Double Studios All-in-Miete: sämtliche Nebenkosten & Internet inklusive Lage im Herzen Wiens Dachterrasse mit Outdoor-Küche inkl. Tepanyaki-Grill Vielfältige Gemeinschaftsflächen Community Events Benachbarte Parkgarage Fahrrad-Parkplatz House Manager Service Sicheres Wohnen Zusätzliche Services SICHER UND ENTSPANNT WOHNEN Der Einzug wird im THE FIZZ zum Kinderspiel: Unser House Manager Team steht dir mit Rat und Tat zur Seite – sogar deine Pakete werden entgegengenommen. In deinem Apartment sorgst du zwar selbst für Ordnung, kannst dir allerdings kostenlos Leihgeräte (wie Staubsauger oder Bügeleisen) an der Rezeption ausleihen. Auch Sicherheit hat einen großen Stellenwert bei uns: Ins Haus kommst du nur mit deiner persönlichen Zutrittskarte. Zusätzlich sorgt unser Sicherheitsdienst für Ordnung. DEINE THE FIZZ FAMILY In unserem Studentenwohnheim bist du mehr als eine Apartmentnummer – Du bist Teil unserer THE FIZZ Familie! Neben deinem privaten Apartment mietest du verschiedene Community Areas, wie die Dachterrasse mit Outdoor Kitchen, Study Rooms, Movie Lounge oder die Gaming Area. Bei regelmäßigen Events lernst du schnell deine neuen Mitbewohner Innen kennen, die aus allen Ecken der Welt stammen. AUSSTATTUNG – Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch, TV-Board, Kleiderschrank, Garderobe und genügend Stauraum. In deiner privaten Küche zauberst du auf zwei Induktionskochfeldern deine Mahlzeiten. Zusätzlich bietet die Küchenzeile einen Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Spüle und Bartresen mit Hockern. Natürlich genießt du auch ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und zusätzlichem Stauraum. Optional bieten einige Zimmer einen Balkon bzw. eine Terrasse. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. Lage Mittendrin statt nur in Wien Noch nicht überzeugt? Dann wird es mit Sicherheit die Lage tun. Das THE FIZZ ist Teil des neuen Sonnwendviertels direkt am Wiener Hauptbahnhof. Nah- und Fernverkehrszüge, U- und S-Bahn oder Bus und Tram: Du erreichst alle Öffis in kürzester Zeit. In der City bist du von hier aus aber ohnehin im Handumdrehen. Trotzdem genießt du durch die Lage im Sonnwendviertel und den Helmut-Zilk-Park einiges an Ruhe und die Idylle im Grünen. Sonstiges Für weitere Informationen zu THE FIZZ und Besichtigungen kontaktiere uns gerne unter oder schaue einfach auf vorbei!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Single Tenant-Investment in einen dynamischen neuen Stadtteil: Sonnwendviertel! Sie können eine Garage erwerben, die 526m² groß ist und, aufgrund nur eines einzigen Mieters, kaum Arbeit macht. Der Mieter ist einer der großen Storage-Betreiber in Wien und wächst seit Jahren. Die Jahresmiete beträgt knapp 50.000,- Euro. Daher ist die Rendite bei 6,5%. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von 1.435 €/m² Inflationsgesichertes Investment mit Wertsteigerungspotential! Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 1,1% Eintragung Grundbuch 3,5% Grunderwerbssteuer Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung Nebenkosten für die Finanzierung Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN & INVESTIEREN IM MAJA! – um´s Eck vom Sonnwendviertel! In unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes und unweit einer der beliebtesten Fußgängerzonen von Wiens, entsteht ein gut durchdachtes, nachhaltig geplantes sowie stylisches Wohnprojekt, namens MAJA! Maja legt den Fokus auf die räumliche Gestaltung, die modern und effizient ist, aber dabei den Maßstab für gehobene Qualität hochhält. Alle Wohneinheiten verfügen über eigenen Freiflächen, Fahrradraum als auch zugewiesene Kellerabteile sind eine Selbstverständlichkeit und es steht die Option auf den Erwerb eines Stellplatzes zur Verfügung. Das Projekt102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 – 4 Zimmer26 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Kinderspielpatz Dachterrasse Die Ausstattung Maja setzt auf nachhaltige Materialien und auf Energiesparsysteme wie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fakten die für eine effiziente, gewinnbringende Vermietung von großer Bedeutung sind – denn nur so lassen sich langfristige Renditen erwirtschaften. Die Ausstattung des Projektes auf einen Blick: Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesenhochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Maja ist ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint, somit die optimale Basis für renditenstarken Miete für Ihr Vorsorgeprojekt schafft! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 191.900,- bis EUR 820.500,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 16,00 bis EUR 17,75 netto/m²Fertigstellung: bereits erfolgt Das Projekt wird mit einer Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. angeboten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1110 Wien - eine charmante und kompakte Wohnung, die perfekt für Singles, Studierende oder als lukrative Anlage geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 25,14 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Der Kaufpreis von nur 79.000,00 € macht diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch ihre solide Massivbauweise, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in Ihrem eigenen kleinen Reich. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar, was besonders für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Universität sind ebenfalls bequem zu erreichen, was die Lage besonders für Studierende interessant macht. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte und Bäckereien in fußläufiger Entfernung zur Verfügung - so wird der Alltag angenehm und unkompliziert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busse, Straßenbahnen, der Bahnhof und ein Autobahnanschluss bieten schnelle Verbindungen in alle Richtungen der Stadt und darüber hinaus. So gelangen Sie rasch zu Ihrem Arbeitsplatz, zu Freizeitangeboten oder in das Stadtzentrum. Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage mit funktionalem Wohnkomfort und einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als erstes eigenes Zuhause, als sichere Kapitalanlage oder als gemütlicher Rückzugsort - hier finden Sie die perfekte Basis für Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese vielversprechende Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung in 1110 Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe dem beliebten Sonnwendviertel. Sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar.... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN & INVESTIEREN IM MAJA! – um´s Eck vom Sonnwendviertel! In unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes und unweit einer der beliebtesten Fußgängerzonen von Wiens, entsteht ein gut durchdachtes, nachhaltig geplantes sowie stylisches Wohnprojekt, namens MAJA! Maja legt den Fokus auf die räumliche Gestaltung, die modern und effizient ist, aber dabei den Maßstab für gehobene Qualität hochhält. Alle Wohneinheiten verfügen über eigenen Freiflächen, Fahrradraum als auch zugewiesene Kellerabteile sind eine Selbstverständlichkeit und es steht die Option auf den Erwerb eines Stellplatzes zur Verfügung. Das Projekt102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 – 4 Zimmer26 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Kinderspielpatz Dachterrasse Die Ausstattung Maja setzt auf nachhaltige Materialien und auf Energiesparsysteme wie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fakten die für eine effiziente, gewinnbringende Vermietung von großer Bedeutung sind – denn nur so lassen sich langfristige Renditen erwirtschaften. Die Ausstattung des Projektes auf einen Blick: Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesenhochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Maja ist ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint, somit die optimale Basis für renditenstarken Miete für Ihr Vorsorgeprojekt schafft! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 191.900,- bis EUR 820.500,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 16,00 bis EUR 17,75 netto/m²Fertigstellung: bereits erfolgt Das Projekt wird mit einer Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. angeboten. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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