1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohnen im Sonnwendviertel! Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace. Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen The Metropolitan zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Wohnung selbst unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein anschließendes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Angebot ideal ab! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung exklusive-moderne Einbauküche hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze) Sonnenschutz teilweise außenliegend Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien Coworking-Lounge Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten 2 Personenlifte Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus Die Wohnungen sind nicht möbliert. Verfügbar ab: 01.05.2024 Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
Wohnen über den Dächern mit Blick über Wien!
€ 420.000,-
1100 Wien, Sonnwendviertel, Hauptbahnhof / 65,33m² / 3 Zimmer
€ 6.428,90 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei
Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse ? Neubau in Bestlage In einem sorgfältig revitalisierten Altbau präsentiert sich diese Neubau-Dachgeschosswohnung ? ein modernes Wohnjuwel, verteilt auf zwei Ebenen. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Dachgeschoss und verzaubert mit einer großzügigen Terrasse. Barrierefrei & Technisch Innovativ: Genießen Sie den Komfort eines neu installierten Aufzugs. Diese Residenz erfüllt höchste technische Standards und bietet barrierefreien Zugang. Premium-Ausstattung für höchste Ansprüche: Edle Materialien Energieeffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für behagliche Wärme Integrierte Klimaanlage Eleganter Parkettboden Großflächige Feinsteinzeug-Fliesen (60/30) Dreifach-Isolierverglasung Sanitär von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe Details zur Fläche: Wohnfläche: ca. 65 m² Terrasse: ca. 8 m² Bezugsfertig in Kürze: Die Wohnung ist bis auf die Beläge finalisiert und in wenigen Wochen bereit für Ihr Einziehen. Fertigstellung: Ab Abschluss des Kaufvertrages kann die Wohnung und der Lift innerhalb von 6-8 Wochen fertiggestellt werden. Lage & Umgebung: Die herausragende Lage bietet nicht nur exzellente Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch ein vielfältiges Freizeitangebot: Sporteinrichtungen, trendige Restaurants, Cafés, Bars, kulturelle Highlights und zahlreiche Parks für Entspannungsmomente ? alles in Gehweite. Verkehrsanbindungen: 6, 11, D, Hauptbahnhof (Südbahn) Kaufpreis: EUR 420.000,- (Die tatsächlichen Betriebskosten können variieren.) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5%... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 14,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert
Für unsere helle, teilmöblierte Mietwohnung im trendigen Sonnwendviertel suchen wir ab 01.06.2024 einen Nachmieter. DIE WOHNUNG IST ERST AB MITTE MAI ZU BESICHTIGEN WEGEN VORMIETER. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist somit optimal angebunden. Sowohl die UBahn wie auch diverse Straßenbahnlinien ermöglichen das rasche erreichen sämtlicher Punkte Wiens. Alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Erholung findet man außerdem in dem dort anschließenden Helmut Zilk Park. Bitte um eine schriftliche Bewerbung samt geforderten Nachweisen (Einkommens- und Beschäftigungsnachweis) an [E-Mail-Adresse entfernt] TEL.erreichbar von 8 - 20 Uhr [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 44,76m² / 1 Zimmer
€ 22,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Balkonwohnung im Sonnwendviertel in Richtung Süden! Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace. Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen The Metropolitan zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Wohnung selbst unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit Schlafnische und Zugang zum Balkon, ein offenes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Vor allem besticht die Wohnung durch die hohe Lage im 17. Obergeschoss und hat damit einen fantastischen Fernblick. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung exklusive-moderne Einbauküche hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze) Sonnenschutz teilweise außenliegend Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien Coworking-Lounge Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten 2 Personenlifte Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus Die Wohnungen sind nicht möbliert. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 Buslinie 14A, 69A Straßenbahnlinie D Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 11m²
€ 9,- / m²
Zur Vermietung gelangt ein Tiefgaragenstellplatz mitten im Sonnwendviertel! Nebenkosten: Kaution 110,00€ Vertragserrichtungsgebühr 128,40€ Brutto Vertragsvergebührung: 43,90€ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 49,1m² / 2 Zimmer
€ 7.739,31 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. * In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof * In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt * In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt * In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis "Rice", die unvergängliche Schönheit von Florims "Timeless" Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie "Pietre di Sardengna" von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung: - großer Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia/Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon - Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Loggia/Balkon Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt - oder auch ein Ausflug in die weite Welt - fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 380.000,- für Endnutzer (€ 345.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 58,87m² / 2 Zimmer
€ 16,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Zuge der Call-Wohnbauinitiative 2011 wurden an der Gudrunstraße gemeinsam mit unserem Projektpartner MISCHEK 311 Mietwohnungen und somit neuer Wohnraum geschaffen. 2-4 Zimmer mit Wohnungsgrößen zwischen 49-115 m² ermöglichen leistbares Wohnen in bester Lage mit großzügigen Balkonen/Terrassen sowie ausreichend Abstellflächen im Kellergeschoss. Ein Kinder- sowie Jugendspielplatz im Innenhof der gesamten Anlage ohne direkte Zufahrtsmöglichkeiten für PKWs schafft ein sicheres Ambiente und lassen Kinderherzen höher schlagen. Der naheliegende und ebenfalls neu geschaffene Helmut-Zilk-Park bietet Platz zum Erholen und zum Energie tanken. Eckdaten: 311 leistbare Mietwohnungen zwischen 49 bis 115 m² Wohnfläche 2 Geschäftslokale, anmietbare Lagerräume 151 Garagenplätze Projektstatus: das Projekt wurde [Tel] fertig gestellt! Information & Kontakt: INTERESSE an den verfügbaren bzw. an frei werdenden Wohnungen oder Garagenplätzen E-Mail an [Email] ECKDATEN WOHNUNG TOP 89: Zur Vermietung gelangt eine im neunten Stock gelegene, sehr schön aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia (12,35 m2) Die Wohnung besticht durch die neue Komplettküche. Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, WC separat, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, schönes Schlafzimmer (16,63 m2), Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia. Kellerabteil vorhanden. Befristung: 5 Jahre (Die Hausverwaltung wird den Vertrag verlängern, wenn sich der Mieter ordentlich verhält.) Maximal 2 Personen! Einkommen durch Arbeit ist Voraussetzung! Küche: NEUE Komplettküche! BITTE NUR VIA MAIL ANFRAGEN!: [Email] Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden (Verfügbarkeit nach Rücksprache). MIETKOSTENAUFSTELLUNG: Hauptmietzins: 770,00EUR Bk-Akonto: 126,06 EUR Ust.: 89,61 EUR GESAMTMIETE: 985,67 EUR Kaution 3 Bruttomonatsmieten Bitte fragen Sie nur VIA EMAIL AN! Kontakt: [Email] PROVISIONSFREI!!! SONSTIGES: bezugsfertig ab sofort! Mindestvertragsdauer: 1 Jahr + 3 Monate VORAUSSETZUNGEN ZUR ANMIETUNG: Laufendes Dienstverhältnis, Beschäftigungsnachweis d. letzten 3 Monate Gesamtmiete darf nicht mehr als 40% d. Einkommens betragen Bürge möglich! ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt in 1100 Wien soll viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf schaffen. Das Gebäude erreicht. Heizwärmebedarf: 33,97 (B), fGEE: 0,817 Energieausweis vom 08.01.2028 AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KIBB IMMOBILIEN GMBH. Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 7.090,91 / m²
#Büro #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
BESCHREIBUNG Diese komplett möblierte Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Sie verfügt über eine großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit exklusiven Markengeräten. Im gemütlichen Schlafzimmer sowie im gediegenen Wohnzimmer befinden sich hochwertige Flachbildfernseher. Das mit edlem Feinsteinzeug versehene Badezimmer besitzt ein Wannenbad. Durch alle Wohnräume zieht sich ein schöner Parkett, der eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Die Terrasse bietet genug Platz, um sich ein kleines grünes Privatreich mitten in der Großstadt anzulegen. Die Möblierung ist stilvoll und hochwertig. Die Ausstattung umfasst sogar Kaffeemaschine und Küchengeschirr. Treten Sie ein, lassen Sie Ihre Koffer fallen und wohnen Sie! Ausstattung: - voll ausgestattete Einbauküche - hochwertiger Parkett in den Wohnräumen - edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Wannenbad und Waschbecken - separates WC mit Handwaschbecken - Klimaanlage - Waschmaschine und Trockner - Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse - Internet-Anschluss - schöne Terrasse mit Strom- und Wasseranschlüssen - Kellerabteil für jede Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Waschküche - Lift Sie suchen eine gemütliche, helle top ausgestatte Wohnung dann ist die Wohnung die perfekte Wahl! Genießen Sie die ausgezeichnete Wohnqualität und die gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage: Am Hauptbahnhof - im neuen Zentrum Wiens! Öffentlich bestens erschlossen und nur knapp zwei Kilometer vom ersten Bezirk Innere Stadt entfernt, bietet dieser Wohnstandort sämtliche Vorzüge! Die Lage des Gebäudes mitten im neuen Zentrum Wiens besticht vor allem durch ein Umfeld, das kaum einen Wunsch offen lässt. Neben dem kulturträchtigen Belvedere mit seiner unvergleichlichen Parkanlage und dem angeschlossenen Botanischen Garten hat auch der Schweizergarten mit dem 20er Haus einiges zu bieten. Zusätzlich entsteht rund um den Hauptbahnhof zwischen Arsenal, Gudrunstraße, Sonnwendgasse und Gürtel ein lebendiges Viertel aus Läden, Wohnungen, Hotels, Büros, Schulen, Kindergärten und dem weitläufigen Dr.-Helmut-Zilk-Park. Auch im Bahnhof selbst werden über 20.000 Quadratmeter Fläche für Geschäfte und Gastronomie zur Verfügung stehen. Die Schnellbahnen S 1, 2 und 3 sowie S 5, 6, 60 und 80 haben in unmittelbarer Nähe ihre Station. Die U1 Stationen Südtiroler Platz und Keplerplatz in der Favoritenstraße sind rd. 500 Meter entfernt. Der Exit Gürtel der Südost-Tangente A23 ist ebenfalls nicht einmal zwei Kilometer entfernt. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 23,62 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
BESCHREIBUNG Diese komplett möblierte Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Sie verfügt über eine großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit exklusiven Markengeräten. Im gemütlichen Schlafzimmer sowie im gediegenen Wohnzimmer befinden sich hochwertige Flachbildfernseher. Das mit edlem Feinsteinzeug versehene Badezimmer besitzt ein Wannenbad. Durch alle Wohnräume zieht sich ein schöner Parkett, der eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Die Terrasse bietet genug Platz, um sich ein kleines grünes Privatreich mitten in der Großstadt anzulegen. Die Möblierung ist stilvoll und hochwertig. Die Ausstattung umfasst sogar Kaffeemaschine und Küchengeschirr. Treten Sie ein, lassen Sie Ihre Koffer fallen und wohnen Sie! Ausstattung: - voll ausgestattete Einbauküche - hochwertiger Parkett in den Wohnräumen - edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Wannenbad und Waschbecken - separates WC mit Handwaschbecken - Klimaanlage - Waschmaschine und Trockner - Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse - Internet-Anschluss in der Miete inkludiert - schöne Terrasse mit Strom- und Wasseranschlüssen - Kellerabteil für jede Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Waschküche - Lift Ein Garagenplatz kann um Euro 120,-/Monat angemietet werden! Sie suchen eine gemütliche, helle top ausgestatte Wohnung dann ist die Wohnung die perfekte Wahl! Genießen Sie die ausgezeichnete Wohnqualität und die gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin sowie für nähere Infos kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Lage: Am Hauptbahnhof - im neuen Zentrum Wiens! Öffentlich bestens erschlossen und nur knapp zwei Kilometer vom ersten Bezirk Innere Stadt entfernt, bietet dieser Wohnstandort sämtliche Vorzüge! Die Lage des Gebäudes mitten im neuen Zentrum Wiens besticht vor allem durch ein Umfeld, das kaum einen Wunsch offen lässt. Neben dem kulturträchtigen Belvedere mit seiner unvergleichlichen Parkanlage und dem angeschlossenen Botanischen Garten hat auch der Schweizergarten mit dem 20er Haus einiges zu bieten. Zusätzlich entsteht rund um den Hauptbahnhof zwischen Arsenal, Gudrunstraße, Sonnwendgasse und Gürtel ein lebendiges Viertel aus Läden, Wohnungen, Hotels, Büros, Schulen, Kindergärten und dem weitläufigen Dr.-Helmut-Zilk-Park. Auch im Bahnhof selbst werden über 20.000 Quadratmeter Fläche für Geschäfte und Gastronomie zur Verfügung stehen. Die Schnellbahnen S 1, 2 und 3 sowie S 5, 6, 60 und 80 haben in unmittelbarer Nähe ihre Station. Die U1 Stationen Südtiroler Platz und Keplerplatz in der Favoritenstraße sind rd. 500 Meter entfernt. Der Exit Gürtel der Südost-Tangente A23 ist ebenfalls nicht einmal zwei Kilometer entfernt. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Sonnwendviertel, Hauptbahnhof / 34,55m² / 2 Zimmer
€ 5.759,77 / m²
#Altbau #Erstbezug #barrierefrei
Elegante 2-Zimmer Dachgeschossresidenz ? Erstbezug in Premiumlage Entdecken Sie diesen modernen Wohntraum im 1. Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus. Als Erstbezug erwartet Sie ein neu gestaltetes Dachgeschoss über zwei Ebenen mit hervorragenden thermischen Eigenschaften und einem energieeffizienten Heizsystem. Barrierefrei & Technisch Hochmodern: Profitieren Sie von einem neu installierten Aufzug und einer Wohnung, die alle technischen Anforderungen des modernen Wohnens erfüllt. Exquisite Ausstattungsdetails: Ausgewählte hochwertige Materialien Energiesparende Luftwärmepumpe Behagliche Fußbodenheizung Integrierte Klimaanlage Stilvoller Parkettboden Großzügige Feinsteinzeug-Fliesen (60/30) Dreifach-Isolierverglasung Sanitärelemente von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe Raumdetails: Gesamtwohnfläche: ca. 34,55 m² Optional: Gestalten Sie den großen Wohn-/Schlafbereich nach Wunsch in zwei separate Räume. Wichtige Information: Ab Abschluss des Kaufvertrages wird die Wohnung und der Lift innerhalb von 6-8 Wochen fertiggestellt. Lebensqualität & Umgebung: Die erstklassige Lage punktet durch eine exzellente Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindungen und ein pulsierendes Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Spaziergang entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen: 6, 11, D, Hauptbahnhof (Südbahn) Investition: EUR 199.000,- (Die tatsächlichen Betriebskosten können variieren.) Zusätzliche Kosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintrag: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Vertragskosten: ca. 2% Wichtige Informationen: Bitte beachten Sie,... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Sonnwendviertel, Hauptbahnhof / 78,81m² / 3 Zimmer
€ 6.331,68 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Innnenhoflage Diese moderne DG-Wohnung liegt in einem revitalisiertem Altbau und wird als Erstbezug verkauft. Das neu aufgebaute Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen wobei diese Wohnung im 1. DG liegt und über eine große Dachterrasse verfügt. Der Aufbau hat sehr gute thermische Eigenschaften und überzeugt auch durch ein energieeffizientes Heizsystem. Die Wohnung ist barrierefrei und erfüllt alle technischen Standards für ein modernes Wohnen. In das Gebäude wurde ein neuer Lift errichtet. TOP Ausstattung: Hochwertiger Materialien Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Klimaanlage Parkettboden Großflächige Feinsteinzeug Fließen 60/30 3-Scheiben Isolierverglasung Villeroy und Boch Sanitär / Grohe Armaturen Flächen: Wohnfläche: ca. 79 m² Terrasse: ca. 34 m² Geplante Fertigstellung: Die Wohnungen sind bis auf die Beläge fertiggestellt und können in wenigen Wochen bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung! Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus Sportmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Parks zur Erholung sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: 6, 11, D, Hauptbahnhof (Südbahn) Kaufpreise: EUR 499.000,- Die tatsächlichen Betriebskosten können abweichen, es handelt es sich um vorläufig ermittelte Betriebskosten. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 61,82m² / 2 Zimmer
€ 8.557,10 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Diese exquisite Dachgeschosswohnung im Sonnenwendviertel bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf großzügigen 61 m² Wohnfläche und einer herrlichen Terrasse mit 17,45 m², perfekt für entspannte Momente im Freien. Das Apartment besticht durch seine intelligente Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist direkt begehbar und wurde erst 2019 erbaut, was für zeitgemäße Ausstattung und höchste Bauqualität spricht. Die Lagebewertung ist ausgezeichnet – der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet erstklassige Verkehrsanbindungen. Die Betriebskosten belaufen sich brutto auf nur 184,36 € und decken bereits sämtliche Nebenkosten ab. Ein Lift im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Befeuerung erfolgt mit Fernwärme. Es sind keine Sanierungen im Haus geplant, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet.2 Zimmer für maximale Flexibilität Offene Küche1 Badezimmer mit Badewanne und 1 separates WCBaujahr 2019 Sehr gute Lagebewertung Betriebskosten brutto: 184,36€Haus mit Lift Befeuerung mit Fernwärme Keine Sanierungen im Haus geplant Große Terrasse mit 17,35 m2Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Kaufpreis: 529.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ihr Ansprechpartner: PATRICK TIBERIUS SILAGI Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]