#Garconniere #Kellerabteil

Diese Garconniere in Salzburg (5020) steht ab dem 1. September 2026 zum Kauf bereit und wird zu einem Preis von 210.000 Euro angeboten. Die Betriebskosten belaufen sich auf 130 Euro monatlich. Die Wohnung umfasst 34 m² Gesamtfläche, ein Zimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und eine separate Küche. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet. Zusätzlich steht ein Kellerabteil, sowie Wasch- und Fahrradraum zur Verfügung. Am Grundstück befinden sich 3 allgemeine KFZ-Stellplätze. HWB 85 (Preis = Ertragswertverfahren mit 3% Rendite) Privatverkauf daher keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

LAGE BETRIEBSOBJEKT nordöstlich der historischen Altstadt gelegen Die Liegenschaft befindet sich in einem gut frequentierten Mischgebiet aus Wohnen und Gewerbe. ALLGEMEINES / AUFTEILUNG ZUM GEWERBEOBJEKT Die zu verkaufende Gewerbeeinheit umschließt das Gebäude aufgeteilt in zwei Einheiten wobei die beiden Gebäudeteile mittels Durchbrüche vereint wurden. Ohne großen Aufwand können die Einheiten auch wieder getrennt genutzt werden. GEWERBEFLÄCHE ✔ ca. 1 000 m² Nutzfläche davon ✔ ca. 821 m² Bürofläche ✔ ca. 939 m² Grundstück ( Widmungsart: Bauland | Erweiterte Wohngebiete) ✔ 10 PKW-Stellplätze ENERGIEKENNZAHLEN In Bearbeitung, wird nachgereicht KAUFPREIS VB € 4,200.000, INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT JETZT ANFRAGEN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie ein Immobilien-Juwel in einer der schönsten Lagen der Stadt Salzburg, wo der offene Wohnraum fließend in den Garten, den angrenzenden Wald und ein wundervolles Bergpanorama übergeht. Das Haus, Baujahr 1955, wurde im Jahr 2001 kernsaniert und seitdem laufend gepflegt und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m2 verteilt auf 3 Etagen. Das Grundstück hat eine Fläche von 450 m2. Es gibt zwei Parkplätze, zwei weitere Parkplätze könnten bei Bedarf angelegt werden. Die großzügig geöffnete, über zwei Etagen verglaste Architektur bietet einen Traumblick in die Natur. Vom Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss gelangt man barrierefrei auf die 67 m2 große Terrasse und den Garten. Das Obergeschoss umfasst zwei kleine und ein sehr großes Schlafzimmer, welches durch die fünf Meter hohe Glasfassade eine bezaubernde Aussicht über die Dächer der Nachbarschaft bis weit ins Gebirge freigibt. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, zu Fuß sind es ca. 35 Minuten. Die Bushaltestelle eine Bäckerei und ein Arzt sind fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Den Kindergarten, die Grundschule und eine Ganztags-Betreuung kann man mit dem Auto in drei Minuten oder zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Dieses Objekt wird privat verkauft, keine Maklergebühr, der Bestbieter erhält den Zuschlag. Bitte um Kontaktaufnahme mit Angabe Ihres NAMENS, Ihres BERUFS, Ihrer NATIONALITÄT, Ihrer TELEFON-NUMMER sowie Ihrer E-MAIL-ADRESSE für die künftige Korrespondenz via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

In einem modernen Neubau mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten erwartet Sie diese außergewöhnliche Obergeschosswohnung – ein Zuhause, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und urbanen Komfort in perfekter Balance vereint. Auf rund 64,44 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer Atmosphäre, die von Licht, Offenheit und stilvoller Zurückhaltung geprägt ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich harmonisch zum sonnigen Balkon, der den Wohnraum elegant ins Freie erweitert und einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein großzügiger Vorraum und ein separater Schrankraum unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit errichtet. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung gewährleistet nachhaltigen Wohnkomfort und geringe Betriebskosten. Die verkehrsberuhigte Lage nahe der Vogelweiderstraße verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und machen diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Highlights auf einen Blick Erstbezug in einem exklusiven Neubau mit nur drei Wohneinheiten Ca. 64,44 m² Wohnfläche Sonniger Balkon mit ca. 7,35 m²Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Schlafzimmer sowie zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Familie Separater Schrankraum Luft-Wärmepumpe und Niedertemperatur-Fußbodenheizung Ruhige und dennoch zentrale Lage nahe der Vogelweiderstraße Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die hochwertige Neubauqualität, Energieeffizienz und stilvolles Wohnen in einer kleinen, privaten Hausgemeinschaft schätzen. Hinweis: Einige Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Sie stellen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausstattung dar.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet mit dem entzückenden Garten ein Höchstmaß an Lebensqualität inmitten von Salzburg. Das von einer Familie bewohnte Haus verfügt aktuell über drei getrennte Wohneinheiten, die Sie auf Ihre eigenen Wünsche anpassen können. Schaffen Sie sich damit Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, und spendet auch an heißen Sommertagen wohltuenden Schatten. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls genügend Platz vorhanden. Diese können Sie sicher und bequem in der Doppelgarage oder auf dem Grundstück parken. Das Nebengebäude, welches direkt an der Garage angebaut war, wurde vor Kurzem abgerissen. Somit bietet die freigewordene Fläche weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen ? von Kindergarten bis höhere Schule ? sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders komfortabel. Das entzückende Haus vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein langfristiges und gemütliches Zuhause. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis im Herzen von Salzburg? Dann ist diese attraktive Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 200 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 4 gut geschnittenen Räume sind gepflegt und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Besonders hervorzuheben sind der Balkon mit Nordostausrichtung, der zum Entspannen und Durchatmen einlädt, sowie zwei separate WCs, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöhen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein hochwertiger Teppichboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang, besonders wenn Sie auf Barrierefreiheit Wert legen. Die integrierte Teeküche lädt zu entspannten Pausen ein, und ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Verkehrsanbindung ist optimal - Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten inklusive Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in Salzburg wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schallmoos ist ein Stadtteil der Stadt Salzburg. Er liegt im Norden der Stadt, direkt nördlich des Kapuzinerbergs. Südwestlich grenzt Schallmoos an die Neustadt, die Grenze zwischen den beiden Stadtteilen verläuft dabei im Raum Lasserstraße. Im Westen, Norden und Nordosten ist Schallmoos klar von den angrenzenden Stadtteilen Elisabeth-Vorstadt, Itzling und Gnigl getrennt: Rings um das Gebiet von Schallmoos verläuft hier die Trasse der Westbahn und der Salzburg-Tiroler Bahn. Ganz im Südosten grenzt an der Fürbergstraße (bzw. der Anton-Graf-Straße) Schallmoos auch an den Stadtteil Parsch. In Schallmoos leben heute etwa 11.000 Bewohner.... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Parkmöglichkeit

Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten. Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 4,19 m und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) und eine Mitarbeiterdusche ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben. Bei Bedarf können 2 PKW-Abstellplätze im Freien à € 60 zzgl. 20% USt. monatlich und 4 TG-Abstellplätze à € 75 + BK zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden. Ausstattung: - Industrieboden - Klimatisiert - Lastenlift - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt. - 6 E-Ladestationen zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Parkmöglichkeit

Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten. Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Autobahnauffahrt Salzburg Nord der A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büroeinheit samt angeschlossener Lagereinheit befindet sich im Erdgeschoß an der Südseite des Gebäudes. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 4,19 m und große Fensterfronten aus. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage. Derzeit ist die Raumaufteilung loftartig: es gibt 2 große Büroräume, 1 kleines Büro und eine durch eine Glaswand abgetrennte Kleinküche. Die integrierte Lagerfläche hat direkten Zugang zum Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) und eine Mitarbeiterdusche ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und eigenem Verbrauchszähler. Diese Kosten werden von Salzburg AG direkt dem Mieter vorgeschrieben. Bei Bedarf können 2 PKW-Abstellplätze im Freien à € 60 zzgl. 20% USt. monatlich und 4 TG-Abstellplätze à € 75 + BK zzgl. 20% USt. monatlich angemietet werden. weitere Informationen: - Industrieboden - Klimatisiert - Lastenlift - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt. - 6 E-Ladestationen zur Allgemeinnutzung Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Dachgeschosswohnung in 5020 Salzburg ist ab sofort verfügbar (Bezug auch während eines Monats möglich). Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche inkl. aller Küchengeräte sowie Parkettboden. Zur Ausstattung gehören ausserdem eine ebenerdige großzügige Garage mit einem Stellplatz sowie ein Garten mit 500 m2 zur freien Nutzung. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.800 Euro inklusive ca. 200,- € Betriebskosten (Allgemeinkosten sowie Heizung). Die Wohnung wird fuer einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet, eine Provision faellt nicht an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig das oberste Stockwerk des Gebäudes ist, und umfasst 96 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche und 1 Badezimmer. Fenster sind in allen Himmelsrichtungen vorhanden mit schöner Rundblick auf die Salzburger Bergwelt. Insgesamt nur 3 Wohneinheiten im Haus. Ein zusätzlicher eigener Abstellraum z.B. für Fahrräder ist vorhanden. Bitte Nichtraucher und keine Haustiere (nur Kleintiere). Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Obus-Haltestelle). Sehr gute Lage, nur wenige Fahrminuten bis zum Autobahnanschluß sowie gute Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt (Bus bzw. ca. 5 Minuten mit Fahrrad).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause für heute – und Möglichkeiten für morgen. In ruhiger Aussichtslage von Salzburg-Sam bietet diese Liegenschaft etwas, das innerhalb der Stadt zunehmend selten wird: rund 1.016 m² Grundstück, viel Grün und Freiraum sowie interessante Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich bewusst im hinteren Bereich des Grundstücks. Dadurch entsteht davor eine großzügige, offene Gartenfläche mit Zufahrt – während Terrasse, Balkon und Wohnbereiche angenehm geschützt liegen. Auf rund 109 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen. Das Haus ist sofort nutzbar und bietet unter anderem eine Wohnküche, einen Kachelofen, eine Süd-Süd-Ost-Terrasse sowie einen Balkon mit schönem Weitblick. Die Eckdaten: ca. 1.016 m² Grundstückca. 109 m² Wohnfläche Baujahr 1972, massive Bauweise4 Zimmer auf zwei Ebenen Wohnküche Kachelofen im Wohnbereich Süd-Süd-Ost-Terrasse Balkon mit Weitblick Doppelgarage und großzügige Zufahrt Bauland – Erweitertes Wohngebiet (EW) GFZ 0,5 / zwei Vollgeschoße Erweiterungs- bzw. Neubaupotenzial Besonders interessant ist die Größe und Konfiguration des Grundstücks: Sie eröffnet – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen und konkreten Bebauungsmöglichkeiten – Perspektiven für eine Teilung bzw. die Errichtung eines weiteren Wohnhauses. Und dann ist da noch die Lage selbst: Vom Schlafzimmer und vom Balkon reicht der Blick weit über die Umgebung. Der großzügige Garten schafft Abstand und Privatsphäre und vermittelt ein Wohngefühl, das man innerhalb Salzburgs nicht selbstverständlich findet. Eine Liegenschaft für Menschen, die heute angenehm wohnen und sich gleichzeitig Möglichkeiten für morgen offenhalten möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen und informieren Sie persönlich über die Liegenschaft und ihr Entwicklungspotenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis im Herzen von Salzburg? Dann ist diese attraktive Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 200 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 4 gut geschnittenen Räume sind gepflegt und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Besonders hervorzuheben sind der Balkon mit Nordostausrichtung, der zum Entspannen und Durchatmen einlädt, sowie zwei separate WCs, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöhen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein hochwertiger Teppichboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang, besonders wenn Sie auf Barrierefreiheit Wert legen. Die integrierte Teeküche lädt zu entspannten Pausen ein, und ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Verkehrsanbindung ist optimal – Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten inklusive Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in Salzburg wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNTRAUM MIT UNVERBAUBAREM SEEBLICK: Exklusives Wohnen im Grünen in absoluter Ruhelage in SALZBURG/LIEFERING! RUHE, RAUM UND AUSSICHT: Dieses stilvolle Haus bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen alles, was das Herz begehrt. Der unverbaubare Blick auf den See und der idyllische Garten mit südseitiger Terasse, großer/neuwertiger Markise und gemauertem Griller machen diese Immobilie zu einer echten Rarität. Die Highlights auf einen Blick: Garten mit Seeview: Ihr privates Paradies zur Entspannung. Ausbaupotential: Möglichkeit zur Errichtung eines Carports Offenes Wohnkonzept: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Möglichkeit für Kaminofen Home-Office Ready: Helles Arbeitszimmer im EG HAUPTWOHNSITZ... [Mehr]