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OKWohnung kaufen in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 122,02m² / 4 Zimmer
€ 9.350,- / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Mit einmaliger St.Peter Bestlage, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz, trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern. Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Top 4 Zimmer Penthouse im 1.OG-Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und einmalige Lage im Projekt: man gelangt barrierefrei über den Lift in das geräumige Penthouse- hier finden sich:• 3 Schlafzimmer• 2 Bäder im Dusche und Wanne• 1 Abstellraum• 2 Wcs Weiters gelangt man in einen fast 52 m2 großer Wohnbereich mit offener Küche mit vielen Glasfronten und Ausgang auf die teilweise überdachte Dachterrassen mit fast 145 (!) m2 Terrassenfläche- mit einmaligen Blick ins Grüne! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 TG Plätze, die je ab Euro 25.000,- extra kosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.025m Klinik <2.100m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <325m Universität <1.000m Höhere Schule <1.775m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <1.075m Bank <1.075m Post <1.025m Polizei <1.825m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <425m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.625m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8042 Graz
St. Peter: TOP 4 Zimmer GARTEN Wohntraum!
€ 730.184,-
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 107,38m² / 4 Zimmer
€ 6.800,- / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Mit einmaliger St.Peter Bestlage, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz, trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern. Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Top 4 Zimmer Gartenwohnung mit fast 100m2 Eigengarten und 2 großen Terrassen mit Blick ins Grüne -Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:• über die ostseitige Terrasse gelangt man in die Wohnung• Vom Vorraum aus gelangt man in 2 Kinderzimmer• weiters in ein großes Kochen-Wohnen-Essen mit über 40m2 und großen Fensterfronten und Ausgang auf die 30m2 große überdachte süd-west Terrasse• ein Elternschlafzimmer, das auch Ausgang auf die große Terrasse hat• ein Badezimmer mit Fenster, ein extra WC• ein Abstellraum Von der Terrasse auf die fast 100m2 Gartenfläche- süd-west seitig orientiert- für wundervolle Sonnenstunden zuhause! Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und 1 Tiefgaragenparkplatz (ab je Euro 25.000,- extra) direkt im Haus, bequem über den Lift/Stiegenhaus erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.025m Klinik <2.100m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <325m Universität <1.000m Höhere Schule <1.775m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <1.075m Bank <1.075m Post <1.025m Polizei <1.825m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <425m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.625m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 27,61m² / 1 Zimmer
€ 5.016,30 / m²
#Balkon
Eine seltene Gelegenheit in St.Peter Es erwartet Sie eine Wohnadresse, die Stadtkomfort und entspannte Wohnqualität perfekt verbindet. Nur wenige Gehminuten von der Technischen Universität Graz entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in alle wichtigen Stadtbereiche. Straßenbahn, Radwege, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Universitäten sind rasch erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung geschützt abseits der Hauptstraße – ein Plus an Ruhe und Privatsphäre. St.Peter zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt: sicher, gut angebunden und mit hoher Lebensqualität. Das Gebäude: Modern, gepflegt und hochwertig Die Wohnanlage wurde rund 2013 fertiggestellt und präsentiert sich in zeitgemäßer Architektur mit klaren Linien und gepflegten Allgemeinflächen. Zwei Baukörper bilden ein harmonisches Ensemble, das ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich – ein wertvoller Vorteil in dieser gefragten Lage. Die Wohnung: Lichtdurchflutet, kompakt und mit Westbalkon Die Garçonniere im 1. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Wohnkonzept auf kompaktem Raum – ideal für Studierende, Singles oder Anleger. Besonderes Highlight: Der überdachte Balkon mit rund 8 m² und Westausrichtung. Hier genießen Sie die Nachmittagssonne und erweitern Ihren Wohnbereich nach draußen. Attraktive Anlage: Befristete Vermietung bis September 2029 Die Wohnung ist aktuell bis September 2029 befristet vermietet und bietet damit eine verlässliche Einnahmequelle – ein solides Investment mit stabilen Mieteinnahmen und geringem Leerstandsrisiko.. Den Anlegerkaufpreis sowie detaillierte Informationen zu den Mietkonditionen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – diese sonnige Kleinwohnung punktet mit Lage, Ausstattung und Werthaltigkeit. Die Nähe zur TU Graz, die hervorragende Anbindung und die ruhige Wohnsituation machen dieses Objekt besonders attraktiv. Wohnungen dieser Qualität sind in St.Peter äußerst gefragt und kommen selten auf den Markt. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 138.500,-. Die Wohnung ist Ihnen zu klein? Direkt nebenan steht eine weitere Einheit mit ca. 60 m² zum Verkauf. Weitere Info's finden Sie unter www.immotektur.at Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotektur-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 90,26m² / 4 Zimmer
€ 6.646,35 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
KARL No.5 – Mehr Freiraum als Wohnraum. Nur fünf Eigentumswohnungen. Und jede einzelne bietet mehr private Freifläche als Wohnfläche. Zwei Gartenresidenzen, zwei Terrassenresidenzen und ein außergewöhnliches Penthouse verbinden optimierte Grundrisse, großzügige und großteils überdachte Außenbereiche mit hochwertigem Wohnkomfort. Energieeffiziente Bauweise, Echtholz-Parkettdielen, großformatiges Feinsteinzeug, 2,20 m hohe Innentüren und elektrisch betriebene Raffstores unterstreichen den hochwertigen Anspruch von KARL No.5.Deckenkühlung und Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage, barrierefrei anpassbare Wohnkonzepte sowie die Vorbereitung für E-Mobilität ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Vertrauen von Anfang an. Hinter KARL No.5 steht die KS Group mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte. Geplanter Projektzeitraum Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027 Geplante Wohnungsübergabe: April 2028 Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: Mai 2028 Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.5 Wohnungen. Außergewöhnliche Freiräume. Ein besonderes Projekt. Selbstverständlich provisionsfrei für den Käufer. Willkommen daheim. Ca. 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, ca. 136 m² Privatgarten und eine ca. 30 m² große, großteils überdachte Westterrasse – eine Gartenresidenz mit außergewöhnlich viel Freiraum und einem Grundriss, der perfekt auf das tägliche Leben abgestimmt ist. Ein Garten zum Leben. Der ca. 136 m² große Privatgarten bietet Platz für Kinder, Hund, Hochbeete oder Outdoor-Lounge und bleibt gleichzeitig angenehm überschaubar. Die großteils überdachte Westterrasse schafft einen geschützten Outdoor-Bereich für viele Monate im Jahr. Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder ein Glas Wein in der Abendsonne – hier wird der Garten zum Teil des täglichen Lebens. Durchdacht bis ins Detail. Herzstück ist der ca. 34 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Glasflächen und direktem Zugang auf Terrasse und Garten. Die Küchenzone bietet viel Raum für individuelle Gestaltung – von der Kochinsel bis zum eigenen Weinkühlschrank. Eine Glastüre zwischen Vorraum und Wohnbereich lässt Tageslicht bis in den Eingangsbereich fallen. Zwei weitere, nach Westen orientierte Zimmer verfügen ebenfalls über direkten Zugang zur Terrasse bzw. in den Privatgarten. Das Badezimmer mit großzügiger Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch, separates WC und Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Ihr Carport direkt vor der Wohnung. Ein integriertes, überdachtes Carport direkt vor der Wohnung ist fix zugeordnet und wird zusätzlich zum Kaufpreis um € 22.500 erworben. Eine Gartenresidenz für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die sich das Lebensgefühl eines eigenen Gartens wünschen. Willkommen daheim. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Entdecken Sie den vollständigen Grundriss mit allen Flächenangaben und erfahren Sie mehr über Ihre Wunschwohnung bei KARL No.5.Einfach unverbindlich anfragen – wir senden Ihnen gerne automatisch das vollständige Exposé. Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und den vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen im Zuge der weiteren Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <2.475m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <50m Universität <800m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <1.525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <2.200m Bahnhof <1.425m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 90,74m² / 4 Zimmer
€ 6.611,20 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
KARL No.5 – Mehr Freiraum als Wohnraum. Nur fünf Eigentumswohnungen. Und jede einzelne bietet mehr private Freifläche als Wohnfläche. Zwei Gartenresidenzen, zwei Terrassenresidenzen und ein außergewöhnliches Penthouse verbinden optimierte Grundrisse, großzügige und großteils überdachte Außenbereiche mit hochwertigem Wohnkomfort. Energieeffiziente Bauweise, Echtholz-Parkettdielen, großformatiges Feinsteinzeug, 2,20 m hohe Innentüren und elektrisch betriebene Raffstores unterstreichen den hochwertigen Anspruch von KARL No.5.Deckenkühlung und Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage, barrierefrei anpassbare Wohnkonzepte sowie die Vorbereitung für E-Mobilität ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Vertrauen von Anfang an. Hinter KARL No.5 steht die KS Group mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte. Geplanter Projektzeitraum Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027 Geplante Wohnungsübergabe: April 2028 Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: Mai 2028 Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.5 Wohnungen. Außergewöhnliche Freiräume. Ein besonderes Projekt. Selbstverständlich provisionsfrei für den Käufer. Willkommen daheim. Ca. 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, ca. 117 m² Privatgarten und eine ca. 30 m² große, großteils überdachte Westterrasse – eine Gartenresidenz mit außergewöhnlich viel Freiraum und einem Grundriss, der perfekt auf das tägliche Leben abgestimmt ist. Ein Garten zum Leben. Der ca. 117 m² große Privatgarten bietet Platz für Kinder, Hund, Hochbeete oder Outdoor-Lounge und bleibt gleichzeitig angenehm überschaubar. Die großteils überdachte Westterrasse schafft einen geschützten Outdoor-Bereich für viele Monate im Jahr. Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder ein Glas Wein in der Abendsonne – hier wird der Garten zum Teil des täglichen Lebens. Durchdacht bis ins Detail. Herzstück ist der ca. 34 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Glasflächen und direktem Zugang auf Terrasse und Garten. Die Küchenzone bietet viel Raum für individuelle Gestaltung – von der Kochinsel bis zum eigenen Weinkühlschrank. Eine Glastüre zwischen Vorraum und Wohnbereich lässt Tageslicht bis in den Eingangsbereich fallen. Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit großzügiger Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch, separates WC und Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Ihr Carport direkt vor der Wohnung. Ein integriertes, überdachtes Carport direkt vor der Wohnung ist fix zugeordnet und wird zusätzlich zum Kaufpreis um € 22.500 erworben. Eine Gartenresidenz für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die sich das Lebensgefühl eines eigenen Gartens wünschen. Willkommen daheim. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Entdecken Sie den vollständigen Grundriss mit allen Flächenangaben und erfahren Sie mehr über Ihre Wunschwohnung bei KARL No.5.Einfach unverbindlich anfragen – wir senden Ihnen gerne automatisch das vollständige Exposé. Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und den vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen im Zuge der weiteren Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <2.475m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <50m Universität <800m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <1.525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <2.200m Bahnhof <1.425m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 76,23m² / 3 Zimmer
€ 6.557,79 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
KARL No.5 – Mehr Freiraum als Wohnraum. Nur fünf Eigentumswohnungen. Und jede einzelne bietet mehr private Freifläche als Wohnfläche. Zwei Gartenresidenzen, zwei Terrassenresidenzen und ein außergewöhnliches Penthouse verbinden optimierte Grundrisse, großzügige und großteils überdachte Außenbereiche mit hochwertigem Wohnkomfort. Energieeffiziente Bauweise, Echtholz-Parkettdielen, großformatiges Feinsteinzeug, 2,20 m hohe Innentüren und elektrisch betriebene Raffstores unterstreichen den hochwertigen Anspruch von KARL No.5.Deckenkühlung und Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage, barrierefrei anpassbare Wohnkonzepte sowie die Vorbereitung für E-Mobilität ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Vertrauen von Anfang an. Hinter KARL No.5 steht die KS Group mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung hochwertiger Immobilienprojekte. Geplanter Projektzeitraum Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2027 Geplante Wohnungsübergabe: April 2028 Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: Mai 2028 Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.5 Wohnungen. Außergewöhnliche Freiräume. Ein besonderes Projekt. Selbstverständlich provisionsfrei für den Käufer.79 m² Terrasse. Und der Sonnenuntergang gehört dazu. Ca. 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer und eine außergewöhnliche ca. 79 m² große Westterrasse – viel Platz für Lounge, Esstisch, Pflanzen und persönliche Rückzugsbereiche. Ein Glas Wein auf der eigenen Terrasse, während im Westen die Sonne untergeht. Eine Terrasse für mehr als nur Sonnentage. Ein großer Teil der Terrasse ist durch eine ca. 2 Meter tiefe Überdachung geschützt – mit Schatten an heißen Sommertagen und Wetterschutz bei wechselhaftem Wetter. So wird aus einer großen Terrasse ein echter zusätzlicher Lebensraum. Jedes Zimmer führt ins Freie. Herzstück ist der ca. 33 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Glasflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Auch beide Schlafzimmer öffnen sich direkt auf die Terrasse. Durchdacht bis ins Detail. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Möglichkeiten für Schlafen, Kinder, Homeoffice oder Gäste. Abstellraum direkt beim Küchenbereich, Badezimmer mit großzügiger Walk-In Dusche und separates WC komplettieren den Grundriss. Ihr Stellplatz. Ein PKW-Freistellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet und wird zusätzlich zum Kaufpreis um € 15.000 erworben. Ca. 76 m² Wohnen. Ca. 79 m² Westterrasse. Und die Abendsonne vor der eigenen Tür. Willkommen daheim. Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen? Entdecken Sie den vollständigen Grundriss mit allen Flächenangaben und erfahren Sie mehr über Ihre Wunschwohnung bei KARL No.5.Einfach unverbindlich anfragen – wir senden Ihnen gerne automatisch das vollständige Exposé. Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und den vorliegenden Projektunterlagen. Änderungen im Zuge der weiteren Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <2.475m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <50m Universität <800m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <1.525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <2.200m Bahnhof <1.425m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 51m² / 2 Zimmer
€ 4.411,76 / m²
#Garten #Terrasse
Charmante 2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss. Ausrichtung nach Osten und Westen. Kleiner Garten mit Kinderspielplatz steht zur Verfügung. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt Ausstattung: + Wohnzimmer + offene Küche + Schlafzimmer + Duschbad mit WC + Vorraum + Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten Infrastruktur: Straßenbahn Nr. 6 und Bus in 3 Minuten erreichbar. Billa, Spar, Hofer, Bank, Tankstelle, 5 Minuten zu Fuß. Schulzentrum, und TU Infeldgasse sowie diverse Ärzte in der Terrassenhaussiedlung fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist bis November 2027 vermietet. Miete inkl. Betriebskosten Netto 681,97! Ideal für Anleger Eine überaus interessante Wohnung für Singles und Pärchen mit bester Infrastruktur! Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin: Christa Barwig, Immobilienmaklerin und gewerberechtliche Geschäftsführung. T: [Telefonnummer entfernt]; M: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 4963 Sankt Peter
4963 Sankt Peter am Hart / 200m² / 5 Zimmer
€ 2.250,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
St. Peter am Hart ist eine beliebte Gemeinde im Bezirk Braunau, die vor allem dann überzeugt, wenn man ein ruhiges Zuhause sucht und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchte. Direkt im Ort sind Gastronomie, Bank, Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sowie sportliche Freizeitangebote wie Fußball, Tennis oder das Freibad fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Die benachbarte Bezirkshauptstadt Braunau am Inn bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, weiterführenden Schulen sowie vielfältigen Angeboten für Sport, Erholung und Kultur. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage auf einem rund 1.042 m² großen Grundstück, welches vollständig eingefriedet ist. Elektrisch betriebene Einfahrtstore ermöglichen die Zufahrt zum 1975 errichteten Haus, bei dem für damalige Verhältnisse auf ein überdurchschnittliches Raumkonzept und hochwertige Ausführung Wert gelegt wurde. Mit rund 200 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus ein Raumangebot, das heute selten geworden ist. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum und Diele, die Küche sowie das Wohnzimmer als zentraler Aufenthaltsbereich. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Zugang in den Garten. Das Obergeschoss ist großzügig, klar strukturiert und bietet eine Aufteilung, die sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Der Elternbereich ist funktional gelöst – mit direkter Verbindung zwischen Ankleide, Badezimmer mit Dusche und Wanne und dem Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates WC erhöht den Komfort im Alltag. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft befindet sich im Keller. Auf rund 120 m² wurde hier nicht nur Nutzfläche geschaffen, sondern ein Bereich, der aktiv genutzt werden kann. Die Weinstube mit integrierter Schankanlage bietet einen eigenen Raum für gesellige Abende und hebt sich klar von klassischen Kellerräumen ab. Ein eigener Sauna-Bereich mit Dusche sowie Räume für Lager, Technik und Vorräte ergänzen diese Etage. Auch im Außenbereich zeigt sich die Großzügigkeit dieser Liegenschaft. Der Garten verfügt über alten Baumbestand und bietet ausreichend Platz für Erholung und Nutzung. Der überdachte Pool sorgt im Sommer für Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Eine Gartenhütte, die überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie ein umlaufender Balkon mit Ausrichtung nach Süden und Osten schaffen weitere Aufenthaltsbereiche im Freien. Die bauliche Substanz des Hauses sowie das Dach mit Bramac-Betonschindeln als Eindeckung sind in einem sehr guten Zustand. Bei der Modernisierung von zentralen Elementen wie Fenster, Heizung und Sanitär ergibt sich die Möglichkeit, diese an die eigenen Anforderungen anzupassen. Das Haus kann nach Vereinbarung jederzeit übernommen werden. Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 200 m² WNFl. und 1.042 m² Grundstücksfläche • EG: Vorraum, Diele, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum • OG: Flur, Schlafzimmer, 3 Zimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne, WC • Vollunterkellert mit Weinstube inkl. Schank und Sauna-Bereich mit Dusche • Überdachte Terrasse im EG, Balkon in Richtung Süden und Osten • Doppelgarage, Gartenhaus, Gewächshaus, überdachter Pool und vieles mehr ... • Öl-Zentralheizung • Jederzeit verfügbar... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 8792 Sankt Peter
8792 Sankt Peter-Freienstein / 116m² / 4 Zimmer
€ 387,84 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in St.Peter-Freienstein. Mit einer Wohnfläche von ca. 116,87 m² , insgesamt vier Zimmern , einer separaten Küche und einem rund 9,87 m² großen Balkon bietet die Immobilie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten umfassend nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insbesondere die vorhandene Raumgröße und die funktionale Aufteilung schaffen eine gute Grundlage für ein modernes Familienzuhause mit viel Platz. Die Immobilie richtet sich daher vor allem an handwerklich geschickte Käufer, Sanierer oder Interessenten, die den Charme einer großzügigen Bestandswohnung schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6,74 m² großer Kellerersatz- beziehungsweise Abstellraum im Gartenbereich . Eine Parkmöglichkeit befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude . Über das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur Wohnung Top 3 im ersten Obergeschoss. Der großzügige Vorraum bildet den zentralen Erschließungsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Schrank- und Stauraumlösungen. Von hier aus sind die wesentlichen Bereiche der Wohnung gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein eigenes Badezimmer. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essbereich. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich eine praktische Speis beziehungsweise ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel, Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Von der Küche aus ist der ca. 9,87 m² große Balkon zugänglich. Dieser schafft einen privaten Freibereich und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Im Bereich des Balkons befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Tank der Öl-Etagenheizung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch weitere Möbel oder ein zusätzlicher Essplatz unterbringen. Die vorhandenen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung des Raumes. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, mehrere Schränke sowie bei Bedarf einen kleinen Arbeits- oder Lesebereich. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder begehbarer Schrankraum genutzt werden. Dadurch eignet sich die Wohnung insbesondere für Familien oder Personen, die mehrere voneinander getrennte Arbeits- und Rückzugsbereiche benötigen. Insgesamt besteht die Wohnung aus Vorraum, separatem WC, Badezimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern . Damit stehen vier vollwertige Wohnräume zuzüglich Küche und Nebenräumen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Etagenheizung mit eigenem Tank im Bereich des Balkons . Dadurch kann der Heizölverbrauch grundsätzlich individuell gesteuert werden. Die Kosten für Heizöl und die Wartung der Anlage sind nicht in der monatlichen Vorschreibung enthalten und direkt vom jeweiligen Wohnungseigentümer zu tragen. Ein wesentlicher bereits durchgeführter Verbesserungsschritt betrifft die Fenster. Diese wurden laut Auskunft der Eigentümer im Jahr 2004 erneuert und sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand . Je nach persönlichen Ansprüchen sind insbesondere Investitionen in Böden, Wand- und Deckenoberflächen, Küche, Badezimmer, WC und technische Installationen einzuplanen. Der tatsächliche Umfang der erforderlichen Arbeiten sollte vor dem Kauf gemeinsam mit geeigneten Fachunternehmen beurteilt werden. Die monatliche Vorschreibung beträgt laut den vorliegenden Unterlagen ab Juli 2026 insgesamt EUR 313,67 brutto . Darin sind Betriebskosten, separate Betriebskosten, Verwaltungskosten und die laufende Rücklagendotierung enthalten. Die Reinigung des Stiegenhauses einschließlich wird von den Wohnungseigentümern selbst durchgeführt . Die Einteilung erfolgt grundsätzlich über einen von der Hausverwaltung erstellten Reinigungsplan. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnlich großzügige Wohnfläche, die vier vielseitig nutzbaren Zimmer und das vorhandene Entwicklungspotenzial . Die Raumaufteilung bietet eine gute Basis für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht es, das zukünftige Zuhause hinsichtlich Raumgestaltung, Oberflächen und Ausstattung individuell zu planen. Die im Jahr 2004 erneuerten Fenster, der Balkon, der zusätzliche Abstellraum im Gartenbereich und die Parkmöglichkeit vor dem Gebäude ergänzen das Angebot. Eckdaten und Ausstattungshighlights: Eigentumswohnung Top 3 in der Gmeingrube 2, 8792 St.Peter-Freienstein 1. Obergeschoss Ca. 116,87 m² Wohnfläche Ca. 9,87 m² Balkonfläche Ca. 6,74 m² Kellerersatz- beziehungsweise Abstellraum im Garten Vier Zimmer zuzüglich Küche und Nebenräume Süd-Balkonzugang über die Küche Öl-Etagenheizung Eigener Öltank im Bereich des Balkons Fenster inkl. Insektenschutz und Rollo 2004 erneuert Gebäude in älterem und teilweise sanierungsbedürftigem Zustand Gute Erreichbarkeit von Trofaiach und Leoben Viel Platz und individuelles Gestaltungspotenzial Kaufpreis: 44.990 EUR zzgl. Nebenkosten Wir haben Ihr Interesse an dieser großzügigen Wohnung mit viel Entwicklungspotenzial geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Tel] kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gmeingrube 2 in 8792 St.Peter-Freienstein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in St.Peter-Freienstein sowie in den nahe gelegenen Zentren von Trofaiach und Leoben. Das Zentrum von Trofaiach ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Leoben mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten liegt lediglich rund 10 bis 15 Autominuten entfernt. Über die umliegenden Landesstraßen besteht eine gute Anbindung an die S6 Semmering Schnellstraße und damit an den gesamten obersteirischen Zentralraum. St.Peter-Freienstein gehört zum Bezirk Leoben und verbindet ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld mit der Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Arbeitsstandorten. Zu den wichtigen Arbeitgebern der Region zählen unter anderem die voestalpine am Standort Leoben-Donawitz, die Montanuniversität Leoben, das LKH Hochsteiermark sowie zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen in Leoben, Trofaiach und dem weiteren Mur- und Mürztal. Auch für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Wanderwege, Radstrecken sowie Ausflugsziele rund um Trofaiach, den Präbichl, den Erzberg und die Eisenerzer Alpen sind gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet rund um den Trabocher See ergänzt das vielseitige Freizeitangebot. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter regionaler Erreichbarkeit und Nähe zur Natur macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8755 Sankt Peter
8755 Sankt Peter ob Judenburg / 79m² / 2 Zimmer
€ 8,83 / m²
#Maisonette #ruhig
Zur Miete gelangt eine ca. 79m² große Maisonette-Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Ortskern von St.Peter ob Judenburg. Verteilt auf zwei Wohnebenen bietet die Mietwohnung genügend Platz für ein tolles Wohnerlebnis. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein sich in der unteren Wohnebene befindender Abstellraum . Außerdem ist die Wohnung mit einer modernen und schönen Küche ausgestattet. Beheizt wird das Objekt anhand von Fernwärme. Raumaufteilung der Wohnung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne WC Abstellraum Wohnküche Schlafzimmer (im OG) Kinderzimmer (im OG) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - ruhige Lage - im Ortskern von St.Peter ob Judenburg... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 130m² / 5 Zimmer
€ 6.214,78 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit einmaliger St.Peter Bestlage , nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz , trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern . Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Top 5 Zimmer Garten Maisonette Wohnung: Die Wohnung im EG/1 OG besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: -geräumiger Vorraum/Garderobe im EG mit Abstellraum -1 Schlafzimmer/Büro im EG -1 WC im EG -Wohnbereich mit offener Küche, Ausgang auf die fast 20m2 große, überdachte Terrasse, Privatgarten mit fast 480 m2- alles Süd-West seitig orientiert. Im Obergeschoß befinden sich: - 3 geräumige Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 WC extra Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz, der ab Euro 25.000,- extra kostet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8295 Sankt Johann
8295 Sankt Johann in der Haide / 987,25m²
#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Grundstücksfläche, moderner Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer frequentierten Gewerbezone und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Handel, Produktion oder Logistik. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche gesamt: 6.394 m²Gesamtnutzfläche: 987,25 m²Flächenwidmung: Industrie und Gewerbe Bebauungsdichte: 0,2 – 0,8Barrierefreier Betrieb Ausreichend Parkplätze vorhanden Nutzungsmöglichkeiten Werkstatt oder Produktionsbetrieb Handels- oder Logistikstandort Lager- und Büroflächen Fachmarktzentrum Unternehmensstandort für Gewerbe oder Dienstleistung Angebotsumfang Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) + Kfz-Werkstatt (Grundstück Nr. 64140-298/2) Oder nur das Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) Die Immobilien können mit oder ohne Inventar erworben werden. Sowohl ein Asset Deal (Immobilienkauf) als auch ein Share Deal (über die GmbH & Co KG) sind möglich. Gebäude im Detail Hauptgebäude mit Ausstellungsfläche, Büro & Werkstatt Grundstück: 3.542 m²Nutzfläche: 851,08 m²Ausstellungsraum: 398,71 m²3 Büros: 58,24 m²Werkstatt mit Auslieferungsraum & Waschbox: 229,18 m²Lager: 87,50 m² (zusätzliche Lagerflächen im Außenbereich durch Container und ein Zelt) Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Küche: 17,78 m²Sanitärraum (Dusche & WC): 5,29 m²Kunden-WC: 7,49 m²Raumhöhen: Aufenthaltsräume 2,50–2,80 m, Ausstellungsraum/Werkstatt 3,00 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2000 Heizung: Ölheizung, 50 k W, Tankvolumen 6.000 LDach: Flachdach Nebengebäude – Kfz-Werkstatt Grundstück: 2.852 m²Nutzfläche: 136,17 m²Überdachter Bereich: 70,91 m²Büro: 13,40 m²Werkstatt: 96,96 m²Lager: 25,81 m²Raumhöhen: 2,16–3,27 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2011 Heizung: elektrisch Dach: Pult- & Flachdach Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch optimale Lage mit hervorragender regionaler und überregionaler Erreichbarkeit: Autobahn A2 (Südautobahn): Anschlussstelle Hartberg in unmittelbarer Nähe Hartberg: ca. 6 Min. (3,4 km) Bahnhof Hartberg: ca. 4 Min. (2,6 km) Bahnhof St.Johann in der Haide: ca. 6 Min. (2,3 km) Graz: ca. 50 Min. (72 km) Wien: ca. 1 h 30 Min. (128 km) Bushaltestelle: direkt gegenüber der Liegenschaft Fazit Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, moderne Infrastruktur und eine ausgezeichnete Lage in der Oststeiermark. Ob als Betriebsstandort, Produktionshalle, Fachmarkt oder Lagerfläche – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die bestehende Ausstattung erlaubt eine sofortige Nutzung, gleichzeitig bietet das Areal Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Anpassungen. Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbeimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung in Sankt Johann in der Haide! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
