Wohnung kaufen in Quartier-Belvedere, Wien

#Büro

Zur Vermietung gelangt eine PERFEKT AUFGETEILTE UND GERÄUMIGE WOHNUNG MIT EINER WOHNFLÄCHE VON RUND 61M². Die Wohnung befindet sich in einem GEPFLEGTEN GEBÄUDE AM WIEDNER GÜRTEL und ist IDEAL FÜR SINGLES UND PÄRCHEN geeignet. RAUMAUFTEILUNG: - zentral begehbar - komplett ausgestattete Küche - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchtrockner-Heizung - separate Toilette ANBINDUNGEN: - S-Bahn Station Quartier Belvedere - Straßenbahn 1, 18 und 0 ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. Top 20: 60,86 m² 749,38 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe von Lokalbahn Wien Inzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 9 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 9 liegt im Dachgeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad-en-Suite und separater Wirtschaftsraum, ein zweites großes Bad mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer schönen großen Terrasse mit wunderbare Aussicht. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, Klimaanlage, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 40.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the Lokalbahn Wien Inzersdorf Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 9 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 9 is situated on the attic is quite bright and has a generous lay-out. Available are 3 bedrooms, one of which with a bath-en-suite and a separate laundry room, a second bath with tube and shower, a toilette and a huge living with open kitchen and exit onto a big terrace with beautiful views over Vienna roofs. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, air conditioned, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress. Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (beginning with EUR 40.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Of course provision free for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Objekt: _1180! TOLLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON NAHE AKH ZUM KAUF! _ Tolle 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im beliebten 18. Bezirk! Hofseitig ausgerichtet! Zum Verkauf gelangt diese tolle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon im 18. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,29m² und über einen ca.7,25m² großen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges, ca. 5,13m² großes Kellerabteil. _AUFTEILUNG_ * Geräumiger Vorraum * Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon * WC separat * Abstellraum * Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster * Großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon * Schrankraum/Kabinett Monatliche Kosten: Betriebskosten netto dzt.: € 142,47 (zzgl. 10% USt) Reparaturfonds dzt.: € 68,31 Aufzugsakonto dzt. netto: € 28,87 (zzgl. 10% USt) _GESAMTKOSTEN/P.M. INKL. BK, AUFZUGSAKONTO, REP. FONDS UND UST: € 256,79 _ KAUFPREIS: € 529.000.- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt (€ 15.870.- zzgl. 20% USt= € 19.044.-) Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung zu einem Kaufpreis von € 497.000.-zzgl. 20% USt erworben werden. Kaufvertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zum Pauschalhonorar von 1.2% vom Kaufpreis zzgl. Ust und Barauslagen _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Gute Infrastruktur! Viele Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Sehr gute Anbindung! Sowohl Bus- als auch Strassenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. U6 Station Station Michelbeuern (ca. 2 Gehmin). Energieausweis: HWB 45,50 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Kellerfläche: 5,13 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Lage: Nähe: Steudelgasse, Erlachgasse, Gellertplatz, Buchengasse, 6 , N6. Stichworte: Nutzfläche: 109,55 m², Gesamtfläche: 109,02 m², Freifläche: 18,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,36 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 38 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau

Diese gepflegte, ca. 107 m² große, Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus in Wieden - nahe dem Schloss Belvedere. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche, Badezimmer, 3 Zimmer (davon 2 getrennt begehbar) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 13A ca 50 m vom Haus entfernt, Wien Quartier Belvedere (S1, S2, S3, S4, R, REX, Tram 1, 18, O, D) ca. 200 m vom Haus Miete: ? 1.290, inklusive Betriebskosten Heizung: Ferngas Kaution ? 3.600, Provision ? 2.800, Besichtigungen sind ab sofort möglich - ich freue mich auf Ihren Anruf [Tel]... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

w w w . l a a p l u s . a t Besuchen Sie unsere Projekthomepage, melden Sie sich UNVERBINDLICH für den Verkaufsstart an und sichern Sie sich die Chance auf Ihre Traumwohnung bzw. Ihr Traumhaus! First come – first served! Kontakt: Robert Lackner – [Tel] – r l @ r o r u l a . a t Im Herzen von Laa an der Thaya entsteht auf einem über 32.000 m² großem Grundstück eine moderne, weitläufige und parkähnliche Wohnanlage in welcher Wohnungen, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zum Kauf, zur Miete und zum Mietkauf angeboten werden. Großzügige Gärten, Terrassen und Gemeinschaftsflächen kombiniert mit modernen Grundrissen und hochwertigen Materialien, garantieren höchste Wohnqualität für jedes Lebensalter. Laa Plus wird mit einem großzügigem Spielplatz, vielen Grünfläche, Büro- bzw. Homeofficeplätzen im Bürogebäude, einem Fitnessclub und einem Restaurant ausgestattet, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu ermöglichen. Egal ob Sie Single sind, eine Familie gründen wollen, bereits Kinder haben oder barrierefreies und komfortables Wohnen suchen, bei Laa Plus werden Sie fündig. Die Wohnung & Häuser werden spätestens Oktober 2023 übergeben. Die Einheiten werden auf Basis „First Come - First Served“ vergeben, daher raten wir zur frühen Anmeldung zu einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch. Angeboten werden: + Wohnungen: ca. 36m² – 101m² / 1-4 Zimmer und Terrassen bzw. Gärten + Einfamilienhäuser & Doppelhaushälften: von ca. 128m² - 178m² und Gärten ab ca. 164m² / 2-5 Zimmer Gerne adaptieren wir Grundrisse nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und planen mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause! Ausstattungsmerkmale wie z.B. Bodenbelag und Fliesen können Sie mitbestimmen. HIGHLIGHTS: Innerhalb der Anlage befinden sich: + viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz + ein 400m² Kinderspielplatz für Kinder + überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos + ein Nahversorger + ein Restaurant / Kaffee + ein Ärzte- und Therapiezentrum + Büroflächen bzw. Shared Offices für jene die Homeoffice außerhalb der eigenen vier Wände genießen möchten + Hochbeete + Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil und auf Wunsch können auch Hochbeete erworben werden. INFRASTRUKTUR: + Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar + Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien + Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar + ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden + verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..) ALLGEMEINE INFORMATION: Da wir uns derzeit in der Planungsphase befinden, sind alle Preis- und Flächenangaben als Beispiele zu sehen. Alle Angaben sind vorbehaltlich notwendiger Änderungen. Wir freuen uns das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten – buchen Sie jetzt einen Termin für ein Erstgespräch und werden Sie Teil von Laa Plus!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

w w w . l a a p l u s . a t => BAUSTART ERFOLGT / RESERVIERUNGEN BEREITS MÖGLICH! Besuchen Sie unsere Projekthomepage, melden Sie sich UNVERBINDLICH für den Verkaufsstart an und sichern Sie sich die Chance auf Ihre Traumwohnung bzw. Ihr Traumhaus! First come – first served! Kontakt: Robert Lackner – [Tel] – r l @ r o r u l a . a t Im Herzen von Laa an der Thaya entsteht auf einem über 32.000 m² großem Grundstück eine moderne, weitläufige und parkähnliche Wohnanlage in welcher Wohnungen, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zum Kauf und zur Miete angeboten werden. Großzügige Gärten, Terrassen und Gemeinschaftsflächen kombiniert mit modernen Grundrissen und hochwertigen Materialien, garantieren höchste Wohnqualität für jedes Lebensalter. Laa Plus wird mit einem großzügigem Spielplatz, vielen Grünfläche, Büro- bzw. Homeofficeplätzen im Bürogebäude, einem Fitnessclub und einem Restaurant ausgestattet, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu ermöglichen. Egal ob Sie Single sind, eine Familie gründen wollen, bereits Kinder haben oder barrierefreies und komfortables Wohnen suchen, bei Laa Plus werden Sie fündig. Die Wohnung & Häuser werden bereits 2022 übergeben und stehen ab September 2021 zum Verkauf. Die Einheiten werden auf Basis „First Come - First Served“ vergeben, daher raten wir zur frühen Anmeldung zu einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch. Angeboten werden: + Wohnungen: ca. 36m² – 101m² / 1-4 Zimmer und Terrassen bzw. Gärten + Einfamilienhäuser & Doppelhaushälften: von ca. 128m² - 178m² und Gärten ab ca. 164m² / 2-5 Zimmer Gerne adaptieren wir Grundrisse nach Ihren Wünschen bzw. Bedürfnissen und planen mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause! Ausstattungsmerkmale wie z.B. Bodenbelag und Fliesen können Sie mitbestimmen. HIGHLIGHTS: Innerhalb der Anlage befinden sich: + viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz + ein ca. 500m² Kinderspielplatz für Kinder + überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos + ein Nahversorger + ein Restaurant / Kaffee + ein Ärzte- und Therapiezentrum + Büroflächen bzw. Shared Offices für jene die Homeoffice außerhalb der eigenen vier Wände genießen möchten + Hochbeete + Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil und auf Wunsch können auch Hochbeete erworben werden. INFRASTRUKTUR: + Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar + Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien + Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar + ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden + verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..) ALLGEMEINE INFORMATION: Da wir uns derzeit in der Planungsphase befinden, sind alle Preis- und Flächenangaben als Beispiele zu sehen. Alle Angaben sind vorbehaltlich notwendiger Änderungen. Wir freuen uns das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten – buchen Sie jetzt einen Termin für ein Erstgespräch und werden Sie Teil von Laa Plus!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

w w w . l a a p l u s . a t Besuchen Sie unsere Projekthomepage, melden Sie sich UNVERBINDLICH für den Verkaufsstart an und sichern Sie sich die Chance auf Ihre Traumwohnung bzw. Ihr Traumhaus! First come – first served! Kontakt: Robert Lackner – [Tel] – r l @ r o r u l a . a t Im Herzen von Laa an der Thaya entsteht auf einem über 32.000 m² großem Grundstück eine moderne, weitläufige und parkähnliche Wohnanlage in welcher Wohnungen, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zum Kauf, zur Miete und zum Mietkauf angeboten werden. Großzügige Gärten, Terrassen und Gemeinschaftsflächen kombiniert mit modernen Grundrissen und hochwertigen Materialien, garantieren höchste Wohnqualität für jedes Lebensalter. Laa Plus wird mit einem großzügigem Spielplatz, vielen Grünfläche, Büro- bzw. Homeofficeplätzen im Bürogebäude, einem Fitnessclub und einem Restaurant ausgestattet, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu ermöglichen. Egal ob Sie Single sind, eine Familie gründen wollen, bereits Kinder haben oder barrierefreies und komfortables Wohnen suchen, bei Laa Plus werden Sie fündig. Die Wohnung & Häuser werden spätestens Oktober 2023 übergeben. Die Einheiten werden auf Basis „First Come - First Served“ vergeben, daher raten wir zur frühen Anmeldung zu einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch. Angeboten werden: + Wohnungen: ca. 36m² – 101m² / 1-4 Zimmer und Terrassen bzw. Gärten + Einfamilienhäuser & Doppelhaushälften: von ca. 128m² - 178m² und Gärten ab ca. 164m² / 2-5 Zimmer Gerne adaptieren wir Grundrisse nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und planen mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause! Ausstattungsmerkmale wie z.B. Bodenbelag und Fliesen können Sie mitbestimmen. HIGHLIGHTS: Innerhalb der Anlage befinden sich: + viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz + ein 400m² Kinderspielplatz für Kinder + überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos + ein Nahversorger + ein Restaurant / Kaffee + ein Ärzte- und Therapiezentrum + Büroflächen bzw. Shared Offices für jene die Homeoffice außerhalb der eigenen vier Wände genießen möchten + Hochbeete + Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil und auf Wunsch können auch Hochbeete erworben werden. INFRASTRUKTUR: + Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar + Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien + Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar + ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden + verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..) ALLGEMEINE INFORMATION: Da wir uns derzeit in der Planungsphase befinden, sind alle Preis- und Flächenangaben als Beispiele zu sehen. Alle Angaben sind vorbehaltlich notwendiger Änderungen. Wir freuen uns das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten – buchen Sie jetzt einen Termin für ein Erstgespräch und werden Sie Teil von Laa Plus!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Wohnung mit Loggia in Ternitz. Die Wohnung befindet sich in einer netten Siedlung, wo Sie in unmittelbarer Nähe alles finden, was Sie für den Alltag so brauchen. In wenigen Autominuten erreichen Sie auch die gängigen Verkehrsanbindungen in Richtung Wien beziehungsweise Graz. Mit einer Wohnfläche von circa 75 m² und einer Loggia mit knappen 8 m² eignet sich die Wohnung optimal für eine kleine Familie. Aufgeteilt wird die Wohnung wie folgt in: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer und Schlafzimmer. In den Kellerräumen finden Sie Lagerfläche und einen Gemeinschaftsraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Ein Abstellplatz für Ihr Auto ist ebenso Bestandteil dieser Wohnung. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung näher bringen zu dürfen. Kaufpreis: EUR 138.000, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienoase mit 4 Zimmern und Eigengarten in Seenähe Wohnen wo andere Urlaub machen Am nördlichen Ende des oberösterreichischen Attersees - in der ca. 4.000-Einwohner-Gemeinde Schörfling am Attersee - entstehen ab Frühjahr 2022 lebenswerte Eigentumswohnungen mit drei oder vier Zimmern Freiflächen und Ruheoasen. Ein ca. 400 m² großer Gemeinschaftsgarten, Eigengärten im Erdgeschoß sowie Loggien in den oberen Geschoßen laden hier allesamt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fertigstellung des Projektes ist für Ende 2023 geplant. Fußläufig zum türkis-blauen Attersee Gelegen im Zentrum von Schörfling, in ca. 7 Gehminuten Entfernung zum Rande des beliebten Attersees, fügt sich das Haus in modernem Design und ansprechendem Erscheinungsbild nahtlos in das charmante Ortsbild und die pittoreske Hügel- und Seelandschaft ein. Ob als Lebensmittelpunkt in Schörfling oder als idyllischen Zufluchtsort im Salzkammergut - die Nähe zum Seeufer garantiert in jedem Fall pures Urlaubsfeeling und bietet somit einen entspannten Ausgleich zum stressigen Alltag. Wohnug Top 10 im 1. Obergeschoß mit ca. 94 m² Größe: Familiengerechter Grundriss mit großzügiger Diele, Abstellraum, Extra-WC, Bad, 3 Schlafzimmern sowie attraktiver Wohnbereich mit vorgelagerter Loggia. Von hier aus gelangen Sie in Ihren ca. 121 m² großen Gartentraum. Dieser kann ganz nach Ihrem Belieben gestaltet werden. Die Ausrichtung ost-süd-west garantiert angenehme Sonnenstunden. Ihren persönlichen Touch können Sie bei der Wahl der verschiedenen qualitativ hochwertigen Ausstattungsvarianten einfließen lassen. Aufgrund der hauseigenen Tiefgarage ist stressfreies Parken garantiert. Pro Wohnung ist der Kauf von zwei Stellplätzen vorgesehen, Verfügbarkeiten und Kaufpreise entnehmen Sie bitte der beigefügten Preisliste. Trotz idyllischer Ruhelage, fehlt es hier Dank ausgiebiger Infrastruktur an nichts. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen uvm. sind fußläufig rasch erreichbar. Inmitten des Salzkammerguts steht Ihnen ein vielseitiges Freizeitangebot, mit sämtlichen sportlichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit offen. Ausstattungsdetails - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Moderne, weiße Innentüren - Hochwertige Echtholzparkettböden - Eiche - Italienische Fliesen - Ausstattung der Marke Vigour in den Bädern - Badewanne plus Dusche mit Duschrinne - Waschtisch für zwei Personen - Hochwertige Armaturen in Bädern - Große Fensterfronten - Hauseigene Tiefgaragen - Befestigte Außenstellplätze - Fahrradkeller - Kinderwagenabstellraum Verkehrsanbindung - Bushaltestellen in Schörfling ca. 1-5 Minuten fußläufig - Autobahnanschluss A1 ca. 1 Minute mit dem Auto - Bahnhof Kammer-Schörfling ca. 3 Minuten mit dem Auto, ca. 15 Minuten fußläufig - Bahnhof Vöcklabruck ca. 13 Minuten mit dem Auto - Salzburg Hauptbahnhof ca. 41 Minuten mit dem Auto - Wels Hauptbahnhof ca. 35 Minuten mit dem Auto Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Modern-Living im Freizeitparadies Wienerwald 2-Zimmer-Wohnung mit Garten-Oase in Ruhelage Ihr neues Green-Living-Home bietet top Lebensqualität mit Ruheoasen der Extraklasse und verbindet pures Urlaubsfeeling mit täglichem Erholungsfaktor an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling in Kaltenleutgeben. Dieses designvolle Neubauprojekt bietet alles, was das Herz zum Wohnen begehrt und eröffnet Naturliebhabern mit unzähligen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein wahres Wohn- und Sport-Erlebnis zu allen Jahreszeiten. Freizeitspaß mit einem umfassenden Angebot - Aktivitäten zu jeder Jahreszeit für jeden Geschmack Vom Naturpark Föhrenberge umgeben, finden Sie hier eine Fülle an Möglichkeiten an sportlicher Betätigung: Laufwege, Wanderrouten, Mountainbike-Strecken, Langlaufloipen, Rodelpisten, Eisstockwiese, Fußball, Tennis, Beachvolleyball, Reiten usw. Genießen Sie von Ihrer neuen Zwei-Zimmer-Gartenwohnung beim Frühstück den Sonnenaufgang oder bei einer Grillfeier mit Freunden und Familie die eigene kleine traumhafte Garten-Oase und den phantastischen Blick in den Wienerwald. Quality-Living Hochwertige und stilvolle Materialien runden das moderne Green-Living ab. Große Verglasungen lassen viel Tageslicht in die Wohnküche. Die eigene Wohlfühl-Oase wird durch den direkten Ausgang aus der offenen Wohnküche in die großzügige Gartenzone erweitert. Der Wohlfühlfaktor erstreckt sich auch aus dem Schlafzimmer mit ebenfalls einem eigenen Gartenzugang. Die hochwertige Ausstattung bietet höchsten Wohnkomfort. Der Parkettboden - Eiche Landhausdiele - holt förmlich die Natur in die eigene Wohlfühl-Oase. Zudem bieten viele Extra-Designs wie die hohen Innentüren mit 2,20 m ein besonders Wohn-Ambiente. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt im Winter für behagliche Wärme und in den Sommermonaten für Kühlung. Elektronisch steuerbarer Sonnenschutz sorgt trotz der großen Verglasungsfronten mit 3-fach Isolierverglasung für Schatten in den Wohn- und Schlafbereichen. Das Badezimmer mit Toilette ist mit Feinsteinzeug ausgestattet, verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschtrennwand und lädt zum Entspannen ein. Den Waschtischbereich ziert ein Wandspiegel und ein zusätzlicher Sprossenheizkörper für Handtücher ist stets in Griffweite. Qualitativ hochwertige Ausstattung und Materialien - Hohe Verglasungen / große Fensterfronten - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Hebe-Schiebetüre - Holzfensterbänke - Elektronisch gesteuerter Sonnenschutz (Fenster und Fenstertüren) inkl. Windwächter - Mehrschichtparkett Eiche Landhausdielenoptik - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen - Kühlung - Luftwärmepumpen ermöglichen in den Sommermonaten die Kühlung - Markenprodukte und Feinsteinzeug in den Bädern 30x60cm - Wandspiegel im Bad über dem Waschtisch - Badewanne mit Glas-Duschtrennwand - Sprossenheizkörper im Bad - Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in den Abstellräumen - Strom- und Wasseranschlüsse im privaten Außenbereich - Innentüren 2,20 m hoch - Sicherheitseingangstüre RC3 - Fahrradständer am Vorplatz & Fahrradabstellplatz - Einlagerungsraum im Keller uvm. Hauseigene Tiefgarage: Bis zu zwei Stellplätze pro Wohnung sind vorhanden Kaufpreis je Stellplatz € 15.000,00 Bilder: Copyright AVORIS Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

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Perfekt geschnittenes 3-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Luxus-Balkon Modern-Living im Neubauprojekt mit Wienerwald-Blick Ihr neues Green-Living-Zuhause bietet eine Top Lebensqualität mit Ruheoasen der Extraklasse und verbindet pures Urlaubsfeeling mit täglichem Erholungsfaktor an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling in Kaltenleutgeben. Dieses designvolle Neubauprojekt in exklusiver Wienerwaldlage besteht aus zwei modernen Villen mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen und bietet alles was das Herz zum Wohnen begehrt und öffnet Naturliebhabern mit unzähligen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein wahres Wohn- und Sport-Erlebnis zu allen Jahreszeiten. Freizeitspaß mit einem umfassenden Angebot für Aktivitäten zu jeder Jahreszeit Vom Naturpark Föhrenberge umgeben, finden Sie hier eine Fülle an Möglichkeiten an sportlicher Betätigung: Laufwege, Wanderrouten, Langlaufloipen, Rodelpisten, Eisstockwiese, Fußball, Tennis, Beachvolleyball, Reiten, Mountainbike-Strecken usw. Purer Wohngenuss im Einklang mit der Natur Genießen Sie den 30m² traumhaften Luxus-Eck-Balkon. Genießen Sie den phantastischen Wienerwald-Blick. Genießen Sie den direkten Balkon-Ausgang vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern. Genießen Sie auf Ihrem Luxus-Balkon den Sonnenauf- und Sonnenuntergang. Ihre neue Relax-Oase mit höchstem Erholungswert Diese ca. 30 m² Freifläche wird Ihnen aus der offenen Wohnküche, dem Eck-Wohnbereich und beiden Schlafzimmern mit sensationellem Blick sehr viel Freude bereiten. Quality-Living mit hochwertiger Ausstattung bietet höchsten Wohnkomfort: Hochwertige und stilvolle Materialien runden das moderne Green-Living ab. Große Verglasungen lassen viel Tageslicht in die Wohnküche. Der Parkettboden - Eiche Landhausdiele - holt direkt die Natur in die eigene Wohlfühl-Oase. Zudem bieten viele Extra-Designs wie die hohen Innentüren mit 2,20 m ein besonders Wohn-Ambiente. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen sorgt im Winter für behagliche Wärme und in den Sommermonaten für Kühlung. Große Fensterfronten mit 3-fach Isolierverglasung bringen viel Tageslicht in den Wohn- und Schlafbereich. Der Sanitärbereich ist mit Feinsteinzeug ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschtrennwand und lädt zum Entspannen ein. Den Waschtischbereich ziert ein Wandspiegel und ein zusätzlicher Sprossenheizkörper für Handtücher ist stets in Griffweite. Die anschließende Toilette ist ebenfalls mit Markenprodukten ausgestattet. Qualitativ hochwertige Ausstattung und Materialien - Hohe Verglasungen / große Fensterfronten - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Hebe-Schiebetüre - Holzfensterbänke - Elektronisch gesteuerter Sonnenschutz (Fenster und Fenstertüren) inkl. Windwächter - Mehrschichtparkett Eiche Landhausdielenoptik - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen - Kühlung - Luftwärmepumpen ermöglichen in den Sommermonaten die Kühlung - Markenprodukte und Feinsteinzeug in den Bädern 30x60cm - Wandspiegel im Bad über dem Waschtisch - Badewanne mit Glas-Duschtrennwand - Sprossenheizkörper im Bad - Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss in den Abstellräumen - Strom- und Wasseranschlüsse im privaten Außenbereich - Innentüren 2,20 m hoch - Sicherheitseingangstüre RC3 - Fahrradständer am Vorplatz & Fahrradabstellplatz - Einlagerungsraum im Keller uvm. Hauseigene Tiefgarage: Bis zu zwei Stellplätze pro Wohnung sind vorhanden Kaufpreis je Stellplatz € 15.000,00 Bilder: Copyright AVORIS Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]