Suchergebnisse für "wohnungen wr neudorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GESUCHT UND GEFUNDEN! Zum Verkauf gelangt eine ca. 45 m² große 2-Zimmerwohnung (inkl. ca. 4 m² verglaste Loggia) in Zentrumslage von Wr. Neudorf mit schönem Ausblick ins Grüne und eigener Garagenbox. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage mit sehr guter Infrastruktur - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Trafik, Postamt, Badner-Bahn, Busse, Apotheke - in unmittelbarer Nähe. Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien sind in wenigen Autominuten erreichbar. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die westseitig orientierte verglaste Loggia, Küche Kellerabteil, Garagenbox Ausstattung: Küche eingerichtet Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette Laminat- und Fliesenböden Sonstiges: Durch einige Renovierungsarbeiten bzw. Modernisierungsarbeiten zaubern SIE IHR neues Eigenheim! Betriebskosten Wohnung inkl. Reparaturrücklagen, Heizkosten- und Warmwasserakonto ? 227,62 Betriebskosten Garage inkl. Reparaturrücklagen ? 19,24 Kaufpreis: Verhandlungsbasis ? 159.000, inkl. Garage! Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 114,00 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

BEZUGSFERTIGE HELLE WOHNUNG MIT LOGGIA BESCHREIBUNG: Sehr freundlich gestaltete gegen Westen ausgerichtete Wohnung, gelegen im zweiten von insgesamt 3 Stockwerken ohne Lift, in einem Wohnhaus mit angenehm wenig Parteien. Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme. Wärmeschutzfassade, Kunstoff-Isollierglasfenster, Laminat- bzw. Fliesenböden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum und Abstellraum, helles Wohn-Esszimmer mit einer gut integrierten Kochnische samt moderner Ausstattung, verglaste Loggia Richtung Westen mit Ausblick in eine ruhige Grünzone, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabeil. SONSTIGES: Privatparkplatz im Eigentum, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche sowie Trockenraum. Die Wohnung kann sowohl geräumt, als auch voll möbliert übernommen werden. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,44 HEIZUNG UND WARMWASSER: EUR 53,70 REPARATUR-RÜCKLAGE: EUR 15,65 GESAMT: EUR 209,79 ENERGIEKENNZAHL: HWB 134 kWh/ m² LAGE und INFRASTRUKTUR: In geschützter Lage mit sehr guter Infrastruktur, am Rand der Stadt Mödling gelegen mit vielen weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, Busverbindung, Badner Bahn, wie auch Radwege und Spielpätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Angrenzend an Wien und Mödling, in einer ruhigen Lage, gelangt eine großzügige Loggiawohnung mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. Neben einer erstklassigen Lage und einer guten Verkehsanbindung, überzeugt die Wohnung mit vielen Einzelheiten und einer guten Raumaufteilung. Die Ausrichtung der Wohnung, ermöglicht, dass sich die gewonnene Helligkeit in allen Wohnräumlichkeiten ausbreitet. Highlights: - hochwertige Fliesen - hochwertige Einbauküche - großzügiger Eingangsbereich - gute Infrastruktur - technische Ausstattung (Alarmanlage, Bose Lautsprecher, Sicherheitstüre) - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Gerne präsentiere ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einem Besichtigungstermin. Kontaktdaten: ERA B&M Immobilien Karolinengasse 22, 1040 Wien [Tel] [Email] www.bmimmobilien.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 51,70 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Diese exklusive & kleine Wohnanlage Der Winklerhof präsentiert sich trendig & modern in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser Anlage mit nur 10 Wohneinheiten & barrierefreiem Zugang und 2 Doppelhäusern verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Alle Wohneinheiten ( 50 m2 - 112 m2) verfügen über hübsche Loggien/bzw. Balkone sowie herrliche Terrassen. Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels LWP & Fußbodenheizung, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit schönen Parkettböden/ Laminatböden, sowie ein klassisch modernes Fliesendesign stehen in diversen Farben zur Wahl und runden das Angebot ab. TOP 10: Schicke 3-Zi Wohnung (102m²) mit herrlicher Sonnenterrasse (26m²): hier genießen Sie angenehme Privatsphäre aufgrund der guten Lage im 2. Stock ohne weiteren Eingang einer angrenzenden Wohnung. Alle 3 Räume verfügen über bodentiefe Glaselemente, die auf die herrliche & südseitige Terrasse (ca.26m²) führen. Das große Plus ist jedoch der helle & geräumige Wohn/Essraum (ca.45m²), der genügend Gestaltungsfreiheit für eine kreative Küchenplanung mit oder ohne Kochinsel bietet. Ebenso ist die Möglichkeit für den Einbau eines gemütlichen Schwedenofens gegeben. Das Kellerabteil befindet sich praktischerweise gleich daneben. VORTEILE im Überblick: + Neubauprojekt - Erstbezug + Toller Wohn/Essraum (45m²) mit offener Küche + Herrliche Sonnenterrasse (26m²) - südseitig + Viel Privatsphäre - kein Zugang zu einer weiteren Wohnung + Badewanne & barrierefreie Dusche - trendiges Fliesendesign + Kellerabteil ums Eck + Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung + Zentrale Bestlage in Wr. Neudorf + Freie & überdachte Stellplätze LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 30 Min., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Projekterrichtung: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft bietet bewährte Baumeister Qualität seit 1947 und verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung. Je nach Baufortschritt kann man gerne Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen. Baubeginn: Juli 2020 Fertigstellung: 2. Quartal 2022 Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Stellplätze: Überdacht: € 18.000,- / Frei € 14.000,- VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Projekt jederzeit zur Verfügung! Mehr Details darüber, sowie Ausstattung und Lage finden Sie auch auf unserer Projektseite : https://www.bricimmobilien.com/winklerhof Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Diese exklusive & kleine Wohnanlage Der Winklerhof präsentiert sich trendig & modern in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser barrierefreien Anlage mit nur 10 Wohneinheiten und 2 Doppelhäusern verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Alle Wohneinheiten ( 50 m2 - 112 m2) verfügen über hübsche Loggien/bzw. Balkone sowie herrliche Terrassen. Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels LWP & Fußbodenheizung, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit warmen Parkett,- und Laminatböden, sowie ein klassisch modernes Fliesendesign stehen in diversen Farben zur Wahl und runden das Angebot ab. TOP 9: Schicke 4-Zi DG Wohnung (ca.99m²) mit herrlicher Sonnenterrasse (ca.41m²): das perfekte Raumkonzept dieser Dachgeschoßwohnung im 2. Liftstock lässt Ihnen noch genügend Gestaltungsfreiheit, ob sie sich für 3 oder 4 Zimmer entscheiden möchten. Moderne & bodentiefe Glaselemente versprechen eine gute Belichtung und führen auf die herrliche, südseitige Terrasse. Angenehm große Dachschrägenfenster gewähren auch an trüben Tagen viel Helligkeit. Das große Plus ist jedoch der geräumige Wohn/Essraum (ca.47m²), der genügend Raum für eine kreative Küchenplanung bietet. Ebenso ist die Möglichkeit für den Einbau eines gemütlichen Schwedenofens gegeben. VORTEILE im Überblick: Toller Wohn/Essraum (ca.47m²) mit offener Küche Herrliche Sonnenterrasse (41m²) - südseitig Viel Gestaltungsfreiheit/ 3 oder 4 Zimmer Badewanne & barrierefreie Dusche - trendiges Fliesendesign Rolläden inklusive Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung Fahrradabstellraum & Spiel/Grünfläche Freie & überdachte Stellplätze LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 30 Min., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Projekterrichtung: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft bietet bewährte Baumeister Qualität seit 1947 und verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung. Je nach Baufortschritt kann man gerne Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen. Baubeginn: Juli 2020 / Fertigstellung: 2. Quartal 2022 Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Stellplätze: Überdacht: € 18.000,- / Frei € 14.000,- VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Projekt jederzeit zur Verfügung! Mehr Details darüber, sowie Ausstattung und Lage finden Sie auch auf unserer Projektseite : https://www.bricimmobilien.com/winklerhof Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

monatliche Vorschreibung inkl. Heizung und Warmwasser Finanzierungsbeitrag kann gestundet werden! (Mindestzahlung von € 7.000,-) Ausstattung: Badezimmer allseitig verfliest mit zweitem Zugang vom Schlafraum, Hänge-WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einer Boden-ebenen Dusche. Einbauküche mit Elektroherd, Dunstabzug (Umluft), Geschirrspüler Kühlgerät. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme mit Frau Sabine Barth (DW 14). Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Diese exklusive & kleine Wohnanlage Der Winklerhof präsentiert sich trendig & modern in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser Anlage mit nur 10 Wohneinheiten & barrierefreiem Zugang, verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Alle Wohneinheiten ( 50 m2 - 112 m2) verfügen über hübsche Loggien/bzw. Balkone sowie herrliche Terrassen. Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels LWP & Fußbodenheizung, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit warmen Parkettböden, sowie ein klassisch modernes Fliesendesign stehen in diversen Farben zur Wahl und runden das Angebot ab. TOP 8: Perfekte 2-Zi Wohnung zum Starten (55m²) mit hübschem Balkon (6m²) im 2. Liftstock gelegen bietet diese gut geschnittene und trendige DG Wohnung ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis und ist somit als Investment bestens geeignet. Die gute Lage & Anbindung spricht für eine hohe Rendite bei Vermietung oder einen guten Start für das erste eigene Zuhause. Aufgrund einer Nordlage ist sie in den Sommermonaten angenehm kühl, dennoch versprechen die großen Dachschrägenfenster, sowie ein großes Glaselemt als Zugang für den hübschen, kleinen Balkon, genügend Helligkeit. Das Highlight ist jedoch der geräumige Wohn/Essraum (ca. 30m²), der genügend Gestaltungsfreiheit für eine moderne Küchenplanung mit oder ohne Kochinsel bietet. VORTEILE im Überblick: + Zenrale Lage & beste Anbindung Wr. Neudorf + Geräumiger Wohn/Essraum (ca. 30m²) mit offener Küche & Balkon + Hell durch Dachschrägenfenster/bodentiefe Glaselemente + Modern, klassisches Fliesendesign + Walk-In Dusche + Angenehm kühl im Sommer + Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung + Freie & überdachte Stellplätze LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 30 Min., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Projekterrichtung: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft bietet bewährte Baumeister Qualität seit 1947 und verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung. Je nach Baufortschritt kann man gerne Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen. Baubeginn: Baustart erfolgt / voraussichtiliche Fertigstellung: 2. Quartal 2022 Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Stellplätze: Überdacht: € 18.000,- / Frei € 14.000,- VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Projekt zur Verfügung! Mehr Details darüber, sowie Ausstattung und Lage finden Sie auch auf unserer Projektseite : https://www.bricimmobilien.com/winklerhof Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Diese exklusive & kleine Wohnanlage Der Winklerhof präsentiert sich trendig & modern in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser Anlage mit barrierefreiem Zugang & nur 10 Wohneinheiten und 2 Doppelhäusern verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Alle Wohneinheiten ( 50 m2 - 112 m2) verffügen über hübsche Loggien/bzw. Balkone sowie herrliche Terrassen. Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels LWP & Fußbodenheizung, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit warmen Parkett-, oder Laminatböden, sowie ein klassisch modernes Fliesendesign stehen in diversen Farben zur Wahl und runden das Angebot ab. TOP 4: Perfekt geschnittene & geräumige 3-Zi Wohnung ( 87m²) mit hübschem Balkon: Diese Wohnung bietet ein großartiges Raumkonzept und verspricht ein behagliches Wohngefühl aufgrund seiner sehr gut geschnittenen Räume. Alle 3 Räume, sind zentral über das Vorzimmer und den Flur begehbar. Im angenehm großen Badezimmer findet man Platz sowohl für eine barrierefreie Duschkabine als auch für eine Badewanne. Das große Plus ist jedoch der schöne & geräumige Wohn/Essraum (ca. 32 m²) mit modernen Glaselementen, der genügend Gestaltungsfreiheit für eine attraktive Küchenplanung mit oder ohne Kochinsel bietet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. VORTEILE im Überblick: + Tolles Raumkonzept & gut geschnittene Räume + Schöner Wohn/Essraum (32 m²) mit offener Küche & Balkon + Geräumiges Bad mit barrierefreier Dusche & Badewanne + Hochwertige Materialien im modern klassischen Design + Praktischer Abstellraum + Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung + Zentrale Bestlage in Wr. Neudorf + Freie & überdachte Stellplätze LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 30 Min., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Projekterrichtung: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft bietet bewährte Baumeister Qualität seit 1947 und verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung. Je nach Baufortschritt kann man gerne Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen. Baubeginn: Baustart erfolgt Fertigstellung: 2. Quartal 2022 Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Stellplätze: Überdacht: € 18.000,- / Frei € 14.000,- VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Projekt jederzeit zur Verfügung! Mehr Details darüber, sowie Ausstattung und Lage finden Sie auch auf unserer Projektseite : https://www.bricimmobilien.com/winklerhof Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Diese exklusive & kleine Wohnanlage Der Winklerhof präsentiert sich trendig & modern in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser Anlage mit nur 10 Wohneinheiten & barrierefreiem Zugang und 2 Doppelhäusern verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Alle Wohneinheiten ( 50 m2 - 112 m2) verffügen über hübsche Loggien/bzw. Balkone sowie herrliche Terrassen. Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels LWP & Fußbodenheizung, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit warmen Parkettböden-, oder Laminatböden, sowie ein klassisch modernes Fliesendesign stehen in diversen Farben zur Wahl und runden das Angebot ab. TOP 6: 2-Zi Starterwohnung (ca. 53m²) mit hübscher Loggia (ca.5,40m²): ein modernes Raumkonzept in Kombination mit einer optimalen Anbindung zeichnen diese Wohnung aus. Der schöne Wohn/Essraum bietet genügend Gestaltungsfreiheit für eine moderne Küchenplanung. Die entückende Loggia ist SW - seitig ausgerichtet und macht ein gemütliches Sitzen im Freien auch an Regentagen möglich. An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Schrankraum, der genügend Stauraum für Kleidung und Sonstiges bietet. Je nach Geschmack wird das Bad entweder mit Badewanne oder eriner barreirefreier Dusche fertiggstellt. VORTEILE im Überblick: + Zentrumslage & beste Anbindung + Schöner Wohn/Essraum mit offener Küche + Überdachte Loggia- südwestseitig + Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum + Badewanne bzw. barrierefreie Dusche - trendiges Fliesendesign + Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung + Kellerabteil ums Eck + Freie & überdachte Stellplätze LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) in nur 30 Min. mit den Öffis sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Projekterrichtung: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft bietet bewährte Baumeister Qualität seit 1947 und verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung. Baubeginn: Baustart erfolgt Fertigstellung: 2. Quartal 2022 Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Stellplätze: Überdacht: € 18.000,- / Frei € 14.000,- VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Projekt jederzeit zur Verfügung! Mehr Details darüber, sowie Ausstattung und Lage finden Sie auch auf unserer Projektseite : https://www.bricimmobilien.com/winklerhof Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 545,47 EUR Objekt: Helle freundliche renovierte und barrierefreie 2 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock mit toller Aussicht bis zum Leitha Gebirge. Sehr günstig gelegen, nähe SCS, Badnerbahnstation und Autobahnauffahrt A2 und trotzdem sehr ruhig. Gute Nahversorgung und Infrastruktur, direkt am Mödlingbach gelegen. Keller und eigener Autoabstellplatz vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,50 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Diese exklusive & kleine Wohnanlage Der Winklerhof präsentiert sich trendig & modern in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser barrierefreien Anlage mit nur 10 Wohneinheiten und 2 Doppelhäusern verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Alle Wohneinheiten ( 50 m2 - 112 m2) verfügen über hübsche Loggien/bzw. Balkone sowie herrliche Terrassen. Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels LWP & Fußbodenheizung, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit warmen Parkett-, oder Laminatböden, sowie ein klassisch modernes Fliesendesign stehen in diversen Farben zur Wahl und runden das Angebot ab. TOP 7: Trendige Maisonette mit 4-Zi (112m²) und 2 Terrassen: Wohngefühl wie in einem Haus mit viel Platz & Freiheit, eine perfekte Raumaufteilung mit 2 tollen Bädern und WC´s zeichnen diese Luxuswohnung aus. Hier genießen Sie aufgrund der idealen Südwest Lage viele Sonnenstunden auf den Terrassen beider Ebenen. Durch die überdachte Loggia (9m²) ist ein Sitzen im Freien jederzeit möglich. Das große Plus ist jedoch der helle & geräumige Wohn/Essraum (ca. 44m²) mit vielen Glaselementen, der genügend Gestaltungsfreiheit für eine kreative Küchenplanung mit oder ohne Kochinsel bietet. Ebenso ist die Möglichkeit für den Einbau eines gemütlichen Schwedenofens gegeben. VORTEILE im Überblick: Wohngefühl wie in einem Haus Toller Wohn/Essraum (44m²) mit offener Küche & Loggia Schöne Sonnenterrassen auf beiden Ebenen 2 Bäder & 2 Toiletten im modern klassischen Design Walk-In Dusche Einbau eines Schwedenofens möglich Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung Zentrale Bestlage in Wr. Neudorf Freie & überdachte Stellplätze LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) in nur 30 Min. mit den Öffis sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. Projekterrichtung: Die Dipl. Ing. Winkler & Co Baugesellschaft bietet bewährte Baumeister Qualität seit 1947 und verfügt als einziges Bauunternehmen in Österreich über die EMAS Zertifizierung. Je nach Baufortschritt kann man gerne Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen. Baubeginn: Juli 2020 / Fertigstellung: 2. Quartal 2022 Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig! Stellplätze: Überdacht: € 18.000,- / Frei € 14.000,- VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem exklusiven Projekt jederzeit zur Verfügung! Mehr Details darüber, sowie Ausstattung und Lage finden Sie auch auf unserer Projektseite : https://www.bricimmobilien.com/winklerhof Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

miet-me Familienwohnung zum Wohlfühlen Das erwartet Sie * ca. 98 m² Wohnfläche inkl. ca. 6 m² verglaste Loggia * Vorraum mit Einbaumöbeln * großzügiges Wohnzimmer mit Loggia * DAN-Küche mit allen Geräten * 3 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine * getrenntes WC * großer Abstellraum * Kellerabteil * Parkplatz Monatliche Gesamtbelastung: € 1.100,- (inkl. Miete, BK, Parkplatz, Heizungsakonto, Haushaltsversicherung) Haustiere sind hier leider nicht willkommen. jetzt anrufen [Tel] oder mailen [Email] ..... miet-me ..... preiswert wohnen in Stadt und Land Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.... [Mehr]