Suchergebnisse für "grundstücke in petzenkirchen"

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht das Grundstück Nr. 262/9 mit 823m² Bauland in einer ruhigen Wohnsiedlung. >> Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 8 Jahre (lt. Baulandsicherungsvertrag vom 30.04.2019) >> Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten, Aufschließungs- u. Anschlussgebühren >> anteilige Vermessungskosten: € 880,- / Aufschließungskosten: € 17.215,49 / Kanalanschlussgebühr: z.B. 130m² ca. € 3.500,- / Wasseranschlussgebühr: z.B. 130m² ca. € 1.600,- / Netzzutritt/Netzbereitstellung EVN AG Bebauungsmöglichkeiten : Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäuser Keine Begrenzung auf mögliche Wohneinheiten Bauklasse I (bis 5 m Höhe der Hauptgebäude) oder Bauklasse II (über 5 m bis 8 m Höhe der Hauptgebäude) gemäß § 31 des NÖ ROG 2014, in der derzeit geltenden Fassung Ideal für die ganze Familie - die Marktgemeinde bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine intakte Infrastruktur: Das Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe - alle Einrichtungen schnell erreichbar! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Irina Scharinger, [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück liegt in einer Sackgasse mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! nur 5min mit dem Auto nach Wieselburg nur 4min bis zur Autobahnauffahrt Ybbs Petzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit rund 1600 Einwohnern in Niederösterreich. Zentrale Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Bank oder Wirtshäuser finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Auch der Bahnhof Petzenkirchen ist nur 5min zu Fuß entfernt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

BESCHREIBUNG: Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers! ABMESSUNGEN: Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894 m² als Bauland und ca. 325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet. WIDMUNG: Bauland Kerngebiet KP ? 75.000, + Aufschließungskosten: ? 19.000, BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II. Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von ? 10.000, übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert. Es besteht KEIN BAUZWANG! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, diverse Betriebe. LAGE: Gute zentrale Lage, die A1 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Busanbindung vorhanden, Die Entfernung nach Wieselburg beträgt ca. 2 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3384.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

Suche Baugrund in Wieselburg, Wieselburg-Land, Petzenkirchen oder Umgebung. 900m2 - 1200m2. Privatperson.

#Erdgeschoss #Balkon #Garten

• Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich* Schlüsselfertig inklusive 2 KFZ Stellplätze zu mieten* PROVISIONSFREI für MIETER!!• Wohnhaus bestehend aus 2 EG Wohnungen mit Loggia und Garten und 2 großen Wohnungen mit Loggia im OG• Diese bezaubernde Mietwohnung wird Sie mit ihrem modernen Design und dem hohen modernen Wohnkomfort sofort begeistern.• Mit einer großzügigen Fläche von 108,03 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Loggia bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien• Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, 3 Schlafzimmer, Gang, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Technikraum• Küche unmöbliert• Derzeit wurde der E-Strich verlegt• Kauf der Wohnung wäre möglich• Ausstattung schlüsselfertig ohne Waschbecken ( somit können sich die Kunden den Waschtisch nach ihren Vorstellungen installieren )• Schallschutzwände zwischen den Wohnungen• Heizung/ Kühlung: Vaillant Luftwärmepumpe für jede Wohnung separat• Fußbodenheizung / Kühlung in allen Räumen• Internorm Kunststoff-Alu Fenster 3 fach Verglast mit el. Außenrollos• weiße Innentüren• Fliesen in Bad, WC und Stiegenhaus allgemein• Wohnräume werden mit Vinylböden ausgestattet• Gegensprechanlage mit Türöffner• alle Wohnräume sind mit Lan -Dose ausgestattet• 2 KFZ Stellplätze inkludiert• Bezug nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

• Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich* KAUFPREIS: Schlüsselfertig inklusive 2 KFZ Stellplätze im Wohnungseigentum* PROVISIONSFREI für KÄUFER!!• Wohnhaus bestehend aus 2 EG Wohnungen mit Loggia und Garten und 2 großen Wohnungen mit Loggia im OG• Diese bezaubernde Gartenwohnung wird Sie mit ihrem modernen Design und dem hohen modernen Wohnkomfort sofort begeistern.• Mit einer großzügigen Fläche von 108,03 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Loggia bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien• Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, 3 Schlafzimmer, Gang, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Technikraum• Als Neubau Erstbezug können Sie sich auf eine neuwertige Ausstattung freuen, die keine Wünsche offen lässt• Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, sodass Sie sich über ausreichend Parkmöglichkeiten keine Gedanken machen müssen• Ausstattung schlüsselfertig ohne Waschbecken ( somit können sich die Kunden den Waschtisch nach ihren Vorstellungen installieren )• Ziegel-Massiv Bauweise 25 cm plus VWS 20 cm• Zwischenwände Ziegel 12 cm• Schallschutzwände zwischen den Wohnungen• Heizung/ Kühlung: Vaillant Luftwärmepumpe für jede Wohnung separat• Fußbodenheizung / Kühlung in allen Räumen• Internorm Kunststoff-Alu Fenster 3 fach Verglast mit el. Außenrollos• weiße Innentüren• Fliesen in Bad, WC und Stiegenhaus allgemein• Wohnräume werden mit Vinylböden ausgestattet• Gegensprechanlage mit Türöffner• alle Wohnräume sind mit Lan -Dose ausgestattet• 2 KFZ Stellplätze im Eigentum im Kaufpreis inkludiert zu je € 10.000.- pro Parkplatz• Bezugsbereit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

BESCHREIBUNG: Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers! ABMESSUNGEN: Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894 m² als Bauland und ca. 325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet. WIDMUNG: Bauland Kerngebiet KP ? 75.000, + Aufschließungskosten: ? 19.000, BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II. Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von ? 10.000, übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert. Es besteht KEIN BAUZWANG! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, diverse Betriebe. LAGE: Gute zentrale Lage, die A1 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Busanbindung vorhanden, Die Entfernung nach Wieselburg beträgt ca. 2 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3384.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung in Petzenkirchen (3252) befindet sich im 1. Obergeschoss der Öko-Dorf-Straße 3 und ist sofort verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 56 m² und verfügt über ein Badezimmer sowie eine Einbauküche. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 720 Euro inkl. Betriebskosten exkl. Strom. Zum Objekt gehört außerdem ein PKW Abstellplatz, Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbiotop und Kinderspielplatz. Kontakt: Heher Karl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Rohdachboden

Das Objekt auf einen Blick Grundstück: ca. 2.630 m²Nutzfläche gesamt: ca. 600 m²Bürofläche: ca. 380 m²Keller: ca. 170 m²Baujahr / Erweiterung: 2002 Nutzung: Büro / Praxis / Gewerbe / Kombination Büro & Lager Warum dieses Objekt? Dieses gepflegte Bürogebäude bietet eine seltene Kombination aus: ✔ Top erreichbarer Lage nahe Haubiversum ✔ Großzügigem Grundstück mit Entwicklungspotenzial ✔ Flexibler Nutzung für verschiedenste Branchen ✔ Sofortiger Nutzbarkeit + Ausbaureserve Ideal für Unternehmer, die expandieren oder ihren Standort strategisch positionieren möchten. ️ Gebäude & Raumaufteilung Erdgeschoss: Empfang / Anmeldung Mehrere Büroräume Besprechungsraum Küche & Aufenthaltsbereich Sanitäranlagen Obergeschoss: Weitere Büroräume Leitungsbüro Archiv- & Nebenräume Zusätzlich: Keller mit Technik- & Lagerflächen Rohdachboden (Ausbau möglich!) Nutzungspotenzial Perfekt geeignet für: Dienstleistungsunternehmen Kanzlei / Praxis IT / Agentur Verwaltung / Firmensitz Kombination Büro & Lager Auch teilbar oder vermietbar → interessant für Anleger! Ausstattung Massivbauweise Zentralheizung (Öl) Fliesen & Parkett Getrennte WCs Teeküche Voll erschlossen Nebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbuchseintragung: 1,1%Provision: 3% zzgl. 20% USt Kontakt Udo Bereswill Bereswill Immobilien GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Fazit Ein vielseitiges Gewerbeobjekt in strategischer Lage – perfekt für Eigennutzer oder als Investment mit Zukunftspotenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil

Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung 55m² - Garten/Schwimmbiotop in Petzenkirchen * im Ortsteil Breiteneich liegt die reizende ca. 55m² Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus * ein gemütliche Gartenanlage mit Schwimmbiotop, lässt den nicht vorhandenen Balkon vergessen * durch die sehr gute Raumaufteilung bietet die Wohnung eine sehr gute Wohnqualität * Wärmepumpenheizung und Solaranlage sorgen für günstige Energiekosten * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke (gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse) * Schlafzimmer * Kinderzimmer/Büro * Bad mit Wanne * WC extra * Kellerabteil * 1 zugeteilter Stellplatz und allgemeine Stellplätze sind vorhanden Kaution: € 2.300, Miete: € 698, ( inkl. BK, Heizung, Warmwasser) Strom gesonderte Abrechnung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zinshaus in Petzenkirchen | Wiener Straße | 3 vermietete Wohneinheiten Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in zentraler Lage von Petzenkirchen, Wiener Straße. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde laufend instandgehalten. Die erste Baubewilligung stammt aus dem Jahr 1937. Im Jahr 1960 wurde ein größerer Umbau durchgeführt. Seither wurden regelmäßig Erhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden im Jahr 2010, sämtliche Fenster, die Fassade, die Heizung, sowie alle Wohnräume erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Wohn- und Nutzfläche Die Liegenschaft umfasst folgende vermietete Einheiten: Top 1: Nettomietzins € 457,20 monatlich Top 2: Nettomietzins € 542,95 monatlich Top 3: Nettomietzins € 727,27 monatlich Die monatlichen Gesamtnettomieteinnahmen betragen € 1.727,42 Die jährlichen Gesamtnettomieteinnahmen belaufen sich auf rund € 20.729,04 Kaufpreis € 350.000, zzgl. 20 % Ust. Ein Share - Deal ist möglich Besonderheiten Zentrale Lage in Petzenkirchen Laufend instandgehalten Gaszentralheizung Voll vermietet, stabile Mieteinnahmen Hauseigene Parkplätze Lage Die Wiener Straße in Petzenkirchen bietet eine gute Anbindung an den Ortskern sowie an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage ist sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiv.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

• Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich* Schlüsselfertig inklusive 2 KFZ Stellplätze zu mieten* PROVISIONSFREI für MIETER!!* Einbauküche inklusive!• Wohnhaus bestehend aus 2 EG Wohnungen mit Loggia und Garten und 2 großen Wohnungen mit Loggia im OG• Diese bezaubernde Mietwohnung wird Sie mit ihrem modernen Design und dem hohen modernen Wohnkomfort sofort begeistern.• Mit einer großzügigen Fläche von 108,03 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Loggia bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien• Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, 3 Schlafzimmer, Gang, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Technikraum• Kauf der Wohnung wäre möglich• Ausstattung schlüsselfertig ohne Waschbecken ( somit können sich die Kunden den Waschtisch nach ihren Vorstellungen installieren )• Schallschutzwände zwischen den Wohnungen• Heizung/ Kühlung: Vaillant Luftwärmepumpe für jede Wohnung separat• Fußbodenheizung / Kühlung in allen Räumen• Internorm Kunststoff-Alu Fenster 3 fach Verglast mit el. Außenrollos• weiße Innentüren• Fliesen in Bad, WC und Stiegenhaus allgemein• Wohnräume werden mit Vinylböden ausgestattet• Gegensprechanlage mit Türöffner• alle Wohnräume sind mit Lan -Dose ausgestattet• 2 KFZ Stellplätze inkludiert• Bezugsbereit nach Vereinbarung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

• Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich* KAUFPREIS: Schlüsselfertig inklusive 2 KFZ Stellplätze im Wohnungseigentum* PROVISIONSFREI für KÄUFER!!• Wohnhaus bestehend aus 2 EG Wohnungen mit Loggia und Garten und 2 großen Wohnungen mit Loggia im OG• Diese bezaubernde Wohnung wird Sie mit ihrem modernen Design und dem hohen modernen Wohnkomfort sofort begeistern.• Mit einer großzügigen Fläche von 108,03 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Loggia bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien• Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, 3 Schlafzimmer, Gang, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Technikraum• Als Neubau Erstbezug können Sie sich auf eine neuwertige Ausstattung freuen, die keine Wünsche offenlässt• Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, sodass Sie sich über ausreichend Parkmöglichkeiten keine Gedanken machen müssen• Ausstattung schlüsselfertig ohne Waschbecken ( somit können sich die Kunden den Waschtisch nach ihren Vorstellungen installieren )• Ziegel-Massiv Bauweise 25 cm plus VWS 20 cm• Zwischenwände Ziegel 12 cm• Schallschutzwände zwischen den Wohnungen• Heizung / Kühlung: Luftwärmepumpe für jeder Wohnung separat• Fußbodenheizung / Kühlung in allen Räumen• Kunststoff-Alu Fenster 3 fach Verglast mit el. Außenrollos• weiße Innentüren• Fliesen in Bad, WC und Stiegenhaus allgemein• Wohnräume werden mit Vinylböden ausgestattet• Gegensprechanlage mit Türöffner• alle Wohnräume sind mit Lan -Dose ausgestattet• 2 KFZ Stellplätze im Eigentum im Kaufpreis inkludiert zu je € 10.000.- pro Parkplatz• Bezugsbereit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]