#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottenbrunn! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 75m² ein komfortables Wohnambiente zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen herrlichen Balkon mit rund 6 m² – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Blick auf den eigenen Balkon. Beide Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sind direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die separat angelegte Küche befindet sich unmittelbar beim Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch samt Sitzgelegenheiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit hochwertigen Parkettböden versehen und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Auch für Ihren PKW ist mit einem Abstellplatz im Freien vorgesorgt (Kaufpreis € 10.000, ) Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Lage: Arzt und Apotheke befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Auch die Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten in nur 11 Minuten. Bezug: ab sofort Kaufpreis Wohnung: € 180.600,00Kaufpreis PKW-Abstellplatz: € 10.000, Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.07.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 32,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,66 Klasse A+. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <5.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottenbrunn! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 75m² ein komfortables Wohnambiente zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen herrlichen Balkon mit rund 6 m² – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Blick auf den eigenen Balkon. Beide Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sind direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Die separat angelegte Küche befindet sich unmittelbar beim Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch samt Sitzgelegenheiten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Die Wohnräume sowie die Küche sind mit hochwertigen Parkettböden versehen und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung wird durch das Land Niederösterreich gefördert. Lage: Arzt und Apotheke befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Auch die Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten in nur 11 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.07.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 32,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,66 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 21.050, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 915,06 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <750m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <5.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Wohnung in Pottenbrunn! Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 78,61 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen ? und das in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Mit drei hellen, freundlichen Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die viel Platz zum Entspannen suchen. Der Wohnbereich ist einladend und die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Ein Highlight ist der Balkon mit ca. 7,97 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden weiteren Zimmer erreichen Sie bequem vom Vorzimmer aus. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat und ebenfalls gefliest ist. In den Wohnräumen sorgt modernes Parkett für ein angenehmes, warmes Ambiente. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze. Der Personenaufzug macht den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel ? sowohl für Familien mit kleinen Kindern als auch für ältere Menschen. Beheizt wird die Wohnung mit Biogas. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Schule, Kindergarten, Bank, Arzt und Apotheke. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt St.Pölten in nur 11 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 16.12.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 34,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 21.998,03 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 946,18 inkl. BK... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottenbrunn! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 74,80 m², sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Natur, das Ihr Herz im Nu erobern wird. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen suchen. Der Wohnbereich ist sehr geräumig und die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Ein besonderes Highlight ist garantiert der Balkon. Hier lässt es sich herrlich entspannen, das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Die beiden weiteren Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Badezimmer und WC sind getrennt und mit Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit modernen Parkettböden ausgestattet. Weiters gibt es ein praktisches Kellerabteil und zwei PKW-Abstellplätze im Freien. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang und macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern besonders attraktiv. Geheizt wird mittels Biogas. Schule, Kindergarten, Bank, Arzt und Apotheke befinden sich in der Nähe. Auch die Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten in nur 11 Minuten. Die Wohnung wird durch das Land Niederösterreich gefördert. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Umgebung zu finden. Befristung: unbefr... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

"Modern Haus in toller Lage" Dieses moderne Haus wurde ca. im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohngegend in Pottenbrunn, nur in wenigen Gehminuten vom Bahnhof Pottenbrunn und nur 10 Minuten von St.Pölten entfernt. Wir laden Sie ein, Ihr Wunschhaus zu mieten und sich dabei dauerhafte, glückliche Familienmomente, die in Erinnerung bleiben, zu schaffen. Ihr neues Zuhause besteht aus: + einer großen zentralen Eingangshalle+ einem geräumigen Wohnzimmer, separaten Küchen-/Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und dem ruhigen Garten sowie einem hellen Schlafzimmer im Erdgeschoss, das auch als Home-Office genutzt werden kann + Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit En-suite und begehbarer Schrankraum und Zugang zu einem einladenden Südbalkon + Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Duschkabine, Doppelhandwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter + Ein Abstellraum, Technikraum + Waschküche + 3 WC''s Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische außen Rollladen an allen Türen und Fenstern, A1-Internet, Parkplätze für zwei Autos, eine asphaltierte Auffahrt und eigen Garten. Das aus verfügt außerdem über einen Anschluss für eine Ladestation für Elektroautos. Pauschalmiete: ? 1.800, Kaution: ? 5.400, Heizkostenangaben nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1800 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1800 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1993 mit einem Aufbau erweitert. In Folge auch renoviert und mit einer Brennwert-Gastherme ausgestattet, ebenso befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss ein Kachelofen. Eine Garage und ein Schuppen mit 2 Räumen bieten ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche inkl. Speiszimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Speisezimmer, Küche, Bad, WC und eine Terrasse. Die Autobahnauffahrten St.Pölten Nord und Herzogenburg Süd sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die städtische Buslinie LUP, ist auch die öffentliche Anbindung gegeben. Ein Lebensmittelhändler, Arzt, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das St.Pöltner Seenerlebnis ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Kaufpreis € 329.000,... [Mehr]

#Keller #hell

Zum Verkauf gelangt ein Haus in zentraler Lage von Pottenbrunn. Die Liegenschaft bietet 1.262 Quadratmeter Grundstücksfläche und damit viel Potential für geschickte Heimwerker. Die Raumaufteilung des Refugiums gliedert sich wie folgt: Vorraum mit Garderobe Schlafzimmer Badezimmer Getrennte Toilette Küche Kinderzimmer Wohnzimmer Mit geringem Renovierungsaufwand kann dieser Rohdiamant in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden! Zudem ist das Haus teilweise unterkellert und bietet auch hier genügend Stauraum. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel in Pottenbrunn, Niederösterreich! Mit einem großzügigen Flächenangebot von 454 m² steht Ihnen hier ein Raum voller Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Kaufpreis von nur 355.000,00 ? macht diese attraktive Immobilie besonders interessant für Investoren und zukünftige Betreiber. Die Gastronomie ist bereits bestens ausgestattet und wartet nur darauf, von Ihnen belebt zu werden. Genießen Sie die hochwertigen Fliesen und das stilvolle Parkett, die nicht nur eine ansprechende Optik bieten, sondern auch pflegeleicht sind. Die integrierte Einbauküche ist perfekt für die Zubereitung köstlicher Speisen und vereinfacht die Abläufe in Ihrem Gastronomiebetrieb. Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie ist die angeschlossene Bar, die den Gästen einladende Atmosphäre für gesellige Stunden bietet. Die sanitären Einrichtungen sind durchdacht gestaltet, mit einem Pissoir sowie getrennten Toiletten und einem praktischen Gäste-WC, um den Komfort für Ihre Kunden zu maximieren. Außenbereich und Garten laden zum Verweilen ein und bieten eine wunderschöne Möglichkeit, im Freien zu entspannen oder Veranstaltungen zu feiern. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste im Sommer bei einem kühlen Getränk im Garten entspannen und die Atmosphäre genießen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Plus: Pottenbrunn ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Ihre Gäste Sie problemlos erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem eine Apotheke und einen Supermarkt, wodurch die Lage nicht nur für Gastronomie, sondern auch für die Wohnqualität hervorragend ist. Ob Sie den Traum vom eigenen Restaurant verwirklichen oder eine neue Herausforderung im Gastgewerbe suchen, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür. Nutzen Sie die Chance, in eine blühende Gastronomieszene einzutauchen und gleichzeitig in einem charmanten Wohnraum zu leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause und Ihre Geschäftsidee warten bereits auf Sie in Pottenbrunn! Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer s... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Seltene Gelegenheit in bester Wohnlage von St.Pölten: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spielbereiche oder zukünftige Gartenprojekte bietet. Eine Garage sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten. Lage ? das wahre Juwel dieser Immobilie Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Lage: Ruhig, grün und dennoch zentral ? alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Wünschen ? in einer der begehrtesten Wohngegenden von St.Pölten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Hauptbahnhof sowie die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl innerstädtisch als auch zu den umliegenden Regionen und Städten, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Grünflächen, laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet St.Pölten ein reichhaltiges Kulturangebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, die durch eine harmonische Nachbarschaft und wenig Verkehr geprägt ist. Dieses Umfeld ermöglicht einer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Sicherheit. Highlights: * Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück * Sehr ruhige und begehrte Lage in St.Pölten * Großzügiger Garten mit viel Grünfläche * Inklusive Garage und Keller * Renovierungsbedürftig ? ideal für kreative Gestalter * Perfektes Projekt für Eigennutzer oder Investoren Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, schuldenfreien Gebäude und zeichnet sich durch eine ruhige Lage, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine südlich ausgerichtete Loggia aus. Trotz der Nutzung durch einen fünfköpfigen Haushalt sind die Heizkosten vergleichsweise gering, was auf eine effiziente Bauweise hinweist. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich gemütlich gestaltet. Über den Vorraum mit Garderobenbereich gelangt man in sämtliche Räume. Es gibt einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Die Küche ist ebenfalls separat begehbar und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die sonnige, südseitig ausgerichtete Loggia runden das Wohnkonzept ab. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und renoviert, befindet sich somit in einem sehr guten Zustand und ist bezugsfertig. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen. Ein Carport-Stellplatz kann für nur ? 35,? monatlich angemietet werden. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Gesamtkosten betragen ? 427,23 inkl. USt und setzen sich wie folgt zusammen: Rücklage WEG: ? 78,74 (0 %) Verwaltung: ? 32,80 (10 %) Betriebskosten: ? 203,50 (10 %) Heizung: ? 48,66 (20 %) Warmwasser: ? 63,53 (10 %) Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder auch als Anlageobjekt. Sie besticht durch ihre gepflegte Erscheinung, den praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort ? gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin! Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, sodass Familien hier ideale Bedingungen vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Erledigung von Besorgungen äußerst komfortabel gestaltet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend; der Stadtbus hält fast vor der Haustür und ermöglicht so eine rasche und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt. Auch für Pendler oder Reisende ist die Lage ideal, da sowohl die öffentlichen Verkehrsverbindungen als auch die Zufahrten zu den Autobahnen schnell erreicht sind. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Hauptstadt Niederösterreichs so besonders machen. Highlights: * Gepflegte, renovierte Erdgeschosswohnung * Südloggia mit Zugang vom Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer, separate Küche, Abstellraum * geringe Heizkosten * Schuldenfreies Wohnhaus * Keller, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten * Carport um ? 35/Monat und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

Erdkeller in St.Pölten Stadt zu vermieten Nutzung als Lagerraum oder Weinkeller (Garten/Freifläche ist nicht vorhanden) Parkmöglichkeit direkt vor dem Keller vorhanden Frostsicher, Barrierefrei kein Strom und Wasser, ohne betonierter Bodenplatte Fläche = ca. 45m2 Höhe: 2,43m (& 1,95m beim Eingang) 1 Zufahrtstor Miete: 49,99€/Monat Kaution: 350 ab sofort verfügbar Kontakt: [Tel]... [Mehr]

#Werkstatt

Trockene frostsichere Lagerfläche oder Hobbyraum zur Miete - Nahe St.Pölten Zentrum Lagerfläche oder Hobbyraum zur Miete in 3100 St.Pölten-Stattersdorf bietet Ihnen ausreichend Stauraum, gelegen im Kellergeschoss in einem Wohnhaus (nicht als Werkstatt geeignet) Highlights •Nur rund 4 Radminuten vom Regierungsviertel St.Pölten entfernt •Trocken & frostsicher, Temperaturen dauerhaft über 10 Grad •Je nach Lagerfläche mit oder ohne Stromanschluss •Gratis Parkplätze um das Grundstück vorhanden •Jede Lagerfläche verfügt über ein Fenster und bietet natürliches Licht •Langfristige Mieter/innen gesucht und erwünscht Kosten, Größen & Strom Lager 1 & 2: ca. 41,97 m² mit Stromanschluss - 249,99 € Lager 3: ca. 27,62 m² mit Stromanschluss - 199,99 € Lager 4: ca. 9,12 m² mit Stromanschluss - 79,99 € Lager 5: ca. 6 m² ohne Stromanschluss - 49,99 € Lager 6: ca. 5 m² ohne Stromanschluss - 42,99 € Die Kaution beläuft sich auf 4 BMM Strom wird nach Verbrauch abgerechnet Mieten sind zuzügl. 20% USt Provisionsfrei Vertragskonditionen Befristeter Mietvertrag von 3 Jahren, eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung/Kontakt Bitte nehmen Sie mit Frau Sonnleitner über Nachricht oder telefonisch unter ‭[Tel]‬ Kontakt auf.‬ Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.... [Mehr]