Suchergebnisse für "mietwohnung in gnas"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist auf 73,5 m² optimal aufgeteilt. Sie verfügt über eine weitläufigen Wohn-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt - jeweils mit Fenster, Abstellnische und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 838,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 823,00 • Grundstückskosten in EUR: 4.538,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 823,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

Gewerbeflächen in Top-Lage in GNASGroßzügige Gewerbeflächen in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: Gesamtfläche ca. 650 m²Miete: EUR 7,00/m² netto exkl. BK und exkl. Heizung... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Lagerflächen oder Werkstätte in Top-Lage in GNASGroßzügige Lagerflächen bzw. Werkstattmöglichkeit mit Sozialräumen in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: ca. 260 m² - verschiedene Abtrennungen möglich Miete: EUR 790 netto exkl. Betriebskosten und exkl. Heizung... [Mehr]

#Büro

Schöne Gewerbefläche in Baumgarten bei Gnas mit insgesamt 151,47 m² zu vermieten! Die Flächen sind z B als Büro oder Praxis nutzbar! Im Kellergeschoss mit gesamt 69,22 m² befindet sich • 1 Vorraum mit Treppenaufgang in die Büroräumlichkeiten- Sanitäre Einrichtung- Technikraum - Lager Im Obergeschoss bzw. Erdgeschoss mit gesamt 82,25 m² befindet sich • Empfang- Abstellraum- 2 Büros- 1 großer Besprechungsraum mit 24,80 m² Beheizt wird das Objekt mittels Erdwärme, Ausgabe über eine Fußbodenheizung. Der angegebene Mietpreis von € 850,00/Monat/netto versteht sich exkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Gerne stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese sonnige und sehr gepflegte Wohnung mit Loggia und Kellerabteil liegt in zentraler Lage, im 1. Stock, eines Mehrparteienwohnhauses. Die Wohnung verfügt über Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Loggia Zugang, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenso dazu. Nähere Informationen erhalten Sie in Form unseres Exposes bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus ca. 198 m², 7 Zimmer, Objekt mit Sanierungsbedarf , nähe Gnas , Grund 1000 m² Durch die erhöhte Lage haben Sie auf diesem interessanten und charmanten Anwesen einen tollen Panoramablick in das Thermen- & Vulkanland Steiermark. Der Baustil ähnelt einem Bungalow, das Objekt wurde 1984 auf einem Grundstück von ca. 1000m² in Ziegelmassivbauwiese errichtet. Eine sehr schöne Gartenanlage mit altem Baumbestand lässt die Herze der Naturliebhaber höher schlagen, landwirtschaftliche Freiflächen könnten eventuell angekauft werden. Im Keller weist eine Wand Feuchtigkeitsschäden auf; diese müsste man sanieren. Das Haus befindet sich nahe der Bundesstraße, jedoch befindet sich der Lebensmittelpunkt welcher nicht einsichtig ist im Osten sowie auch der überwiegende Teil des Grundstückes dort hin ausgerichtet ist. Für die Wasserversorgung ist das Objekt am öffentlichen Netz angeschlossen, wobei ein eigener Brunnen für den Garten ebenso vorhanden ist. Die Förderpumpe müsste man erneuern. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca.198 m² . Das Haus ist in den Hang gebaut, über eine private asphaltierte Straße fahren Sie bequem in den Keller ein , wo sich die Garage mit elektrischem Tor befindet. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden. Im Keller befinden sich 1 Garage, 1 Zimmer, WC, Technikraum bzw. Waschraum, Erdkeller und 2 weitere Lagerräume. Die Außenwände sind 30 cm breit und die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung/feste Brennstoffe, alternativ ist im Erdgeschoß noch ein Etagenherd in der Küche vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einer kostengünstigen Solaranlage betrieben. Im Erdgeschoß befindet sich vor dem Haupteingang eine Terrasse mit Grillplatz. Vom Vorraum gellangen Sie zentral in 3 Zimmer, eine extra Küche mit Essplatz, 1 große Speis, extra Toilette , 1 Bad mit Wanne/Dusche /Bidet/ Tageslichtfenster. Im ausgebauten Dachgeschoß eröffnet sich ein großer Wohnbereich mit einer kleinen Bar. Weiters bietet Ihnen das Dachgeschoß zwei Zimmer sowie 1 Bad mit Wanne/WC/Tageslichtfenster und eine Sauna. Raumaufteilung: ca. 198,00m² Keller: Garage: 1 Zimmer, 1 Waschraum/Technikraum, Heizraum, 1 Schutzraum, Lagerraum, Erdkeller EG: Terrasse, Eingang, Vorraum, Diele, 1 Küche mit Speis und Essplatz,3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer,1 Bad mit Wanne/Dusche/Bidet/ Fenster, Toilette extra, Abgang in den Keller bzw. Dachgeschoß Dachgeschoß: Vorraum, 1 großer offener Wohnbereich mit kleiner Bar, 2 Zimmer, 1 Bad mit Eckbadewanne, 1 extra WC, Saunabereich Lageinformationen : Das Anwesen liegt in der Südoststeiermark, in ländlicher Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Billa, Spar, Gasthäuser, Wanderwege, Reitmöglichkeiten...) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Dieses voll erschlossene Hanggrundstück (bestehend aus 3 Parzellen) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern der aufstrebenden Marktgemeinde Gnas und bietet einen wunderbaren Panoramablick über das Tal ..! Aufgrund der Nähe zum Ortskern sind sämtliche Einrichtungen wie Schulen, Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause ..! Studie für 5 Chalets bereits vorhanden - auch zur touristischen Nutzung möglich ..! Lagebeschreibung Marktgemeinde Gnas: Die charmante Marktgemeinde Gnas liegt eingebettet in einer malerischen Hügellandschaft, welche von Wäldern, Feldern und Weinbergen geprägt ist. Die Gemeinde selbst ist ideal für Ihren neuen Wohnsitz (mit Ihrer Familie) aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, sowie auch für Touristen, die Natur und Kultur miteinander verbinden möchten. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch die idyllische Hügellandschaft. Romantische Spaziergänge durch die umliegenden Weinberge, die vor allem im Sommer und Herbst in voller Pracht erstrahlen, sind hier ein besonderes Erlebnis. Sporteinrichtungen, wie Tennis, Freibad, Hallenbad, ... sind hier selbstverständlich. Gnas selbst ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und traditionellen Veranstaltungen und die umliegende Region bietet kulturelle Schätze, genußvolle traditionelle Küche und vieles mehr ..! Resümee: **Hier erhalten Sie eine harmonische Kombination aus ländlicher, malerischer Idylle, kultureller Vielfalt und wunderbarer Infrastruktur mit höchstem Wohnkomfort ..!** **weitere Infos senden wir ihnen gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnhaus mit angrenzendem Rohbau und 5 Nebengebäuden bietet Raum und Potenzial! Ursprünglich als Tischtennissporthalle geplant, bietet diese Immobilie mit ca. 818 m² + ca. 200 m² Keller unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen oder ein modernes Konzept für eine Gästebeherbergung umsetzen möchten – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Die 5 teilweise bereits eingezäunten außenliegenden Nebengebäude mit jeweils ca. 64 m² sind als Zoo bewilligt, bieten daher für Tierhaltung, Hundepension oder ähnliches ein gutes Fundament aber eignet sich beispielsweise auch als Lager, Einstellplätze für KFZ, kleine Gästehäuser, etc. Die Immobilie ist massiv gebaut, besitzt ein Ziegeldach und verfügt über Baubewilligungen, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Planungsspielraum gibt. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busverbindung, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Gnas ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur zu genießen. Fakten: Grundstück 5.106 m²Wohnfläche ca. 818 m² teilunterkellert (Gesamtnutzfläche ca. 1.200 m²) Separate Garage ca. 56 m²5x Nebengebäude (aktuell gewidmet als Zoo) mit je ca. 64 m²Bauweise: massiv (Ziegel/Beton) Dach: Ziegel Die Liegenschaft befindet sich in einer Vorbehaltsgemeinde – eine Nutzung ist daher ausschließlich als Hauptwohnsitz zulässig. Senden Sie uns eine Anfrage, dann erhalten Sie Detailinformationen und die Adresse. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die 75m² Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist eingeteilt in: Vorraum mit Garderobe Offener Küche-Ess-Wohnbereich mit Ausgang zur 5,31m² Loggia, 5,74m² Terrasse und in den 54,30m² Eigengarten2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche und Fenster WC mit Fenster Abstellraum Weiters gibt es noch ein 15m² Kellerabteil und ein 12m² überdachtes Carport direkt vor dem Eingang Der Müllraum für allgemein ist auch in der Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #ruhig

Idyllisches Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden in Ruhelage Dieses gepflegte Wohnhaus liegt am Waldrand in traumhafter Aussichtslage mit Fernblick. Sofort bezugsbereit und dank durchdachter Raumaufteilung flexibel nutzbar – ideal für zwei Wohneinheiten oder eine Großfamilie. Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial. Großzügige Außenflächen mit Wald und Wiesen sowie massive Wirtschaftsgebäude runden das Angebot perfekt ab. Highlights: Ruhige Lage am Waldrand mit Fernblick Wohnhaus in gutem Zustand – sofort beziehbar Zwei Wohneinheiten oder Großfamilie möglich Öl-Zentralheizung & Tischherd Dachboden mit Ausbaureserve Vollunterkellerung Massives Wirtschaftsgebäude Große Außenflächen: Wald & Wiesen... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Neuwertige Büroräumlichkeiten/Praxis/Gewerbeflächen mit ausreichend Parkplätzen zwischen Gnas und Paldau! Bezug ab Jänner 2024 möglich! Nutzfläche: im Erdgeschoss ca. 100 m²im Kellergeschoss ca. 56 m²Miete: EUR 1.050,00 exkl. BK und Heizung Betriebskosten: EUR 230,00 inkl. Heizung Verfügbar: ab Februar 2024... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] 🌿 Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 21. Bezirk (Brünner Straße) – Nachmieter gesucht ab 1. Dezember 🌿 Ich vergebe meine gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung im 21. Bezirk (Brünner Straße) und suche ab 1. Dezember einen zuverlässigen Nachmieter. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 56,40 m² Terrasse: 12,91 m² Kellerabteil: 1,77 m² Miete (inkl. Betriebskosten): € 899,65 / Monat Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse: nach Vereinbarung Ausstattung & Highlights: Helle, moderne Wohnung mit schöner Terrasse Eigener Fahrradraum im Haus Überdachter Bereich mit Tischtennisplatte Kinderspielplatz und Gartenbereich im Innenhof Gute öffentliche Anbindung (21. Bezirk – Brünner Straße) Privatvermietung, keine Maklerprovision Wichtige Informationen: Der Vermieter legt Wert auf Bonität – Nettoeinkommen mind. € 2.500 / Monat erforderlich. Personen mit Unterstützung vom Sozialamt oder ähnlichen Stellen können leider nicht berücksichtigt werden. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Name, Beruf, Einkommen) und Wunschtermin zur Besichtigung.... [Mehr]