Suchergebnisse für "mietwohnung in gnas"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist auf 73,5 m² optimal aufgeteilt. Sie verfügt über eine weitläufigen Wohn-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt - jeweils mit Fenster, Abstellnische und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 868,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 15.858 qm Grund in Maierdorf: Hofstelle mit einem gärtnerischen Betrieb - mit einem alten und einem neuen Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Hallen, zwei Glashäusern, vier Folienhäusern und vier Folientunneln Schätzwert: EUR 127000,- geringstes Gebot: EUR 95250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 15.858 qm Grund in Maierdorf: Hofstelle mit einem gärtnerischen Betrieb - mit einem alten und einem neuen Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Hallen, zwei Glashäusern, vier Folienhäusern und vier Folientunneln Schätzwert: EUR 127000,- geringstes Gebot: EUR 95250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Gewerbeflächen in Top-Lage in GNASGroßzügige Gewerbeflächen in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: Gesamtfläche ca. 650 m²Miete: EUR 7,00/m² netto exkl. BK und exkl. Heizung... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Lagerflächen oder Werkstätte in Top-Lage in GNASGroßzügige Lagerflächen bzw. Werkstattmöglichkeit mit Sozialräumen in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: ca. 260 m² - verschiedene Abtrennungen möglich Miete: EUR 790 netto exkl. Betriebskosten und exkl. Heizung... [Mehr]

#Landwirtschaft

Großzügige Ackerflächen und eventuell Wald in Höf bei Gnas zu verkaufen. Nutzen Sie die gute Gelegenheit hier Ackerflächen im Ausmaß von ca. 22.096 m² zu erwerben. Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen: GST-Nr. 477 im Ausmaß von 7.431 m²GST-Nr. 478 im Ausmaß von 2.305 m²eine Teilfläche aus GST-Nr. 479 ca. 12.360 m² - eine Vermessung erfolgt vor Verkauf! Die Zufahrt erfolgt von der Gemeindestraße aus und in weiterer Folge in einen Privatweg (Dienstbarkeit wird vereinbart). Die angrenzenden Waldflächen können bei Bedarf mit erworben werden.... [Mehr]

#Büro

Schöne Gewerbefläche in Baumgarten bei Gnas mit insgesamt 151,47 m² zu vermieten! Die Flächen sind z B als Büro oder Praxis nutzbar! Im Kellergeschoss mit gesamt 69,22 m² befindet sich • 1 Vorraum mit Treppenaufgang in die Büroräumlichkeiten- Sanitäre Einrichtung- Technikraum - Lager Im Obergeschoss bzw. Erdgeschoss mit gesamt 82,25 m² befindet sich • Empfang- Abstellraum- 2 Büros- 1 großer Besprechungsraum mit 24,80 m² Beheizt wird das Objekt mittels Erdwärme, Ausgabe über eine Fußbodenheizung. Der angegebene Mietpreis von € 850,00/Monat/netto versteht sich exkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Gerne stehen für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Entdecken Sie Ihr persönliches Stück Natur in der idyllischen Steiermark - Ein großzügiges Grundstück in Gnas wartet auf Sie! Mit einer Fläche von 1.022 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie landwirtschaftlich tätig werden oder einfach einen Rückzugsort inmitten der Natur schaffen möchten - hier finden Sie den perfekten Raum dafür. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Entspannung fernab vom Trubel der Großstadt. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Video vorhanden unter: www.simonimmobilien.at Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von ca. 1000 m² in Ziegelmassivbauwiese errichtet und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage im Herzen von Gnas. Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung mit warmen Holzböden, gepflegte Tischlermöbel und das Einfamilienhaus ist vollunterkellert und wird mittels Pelletsheizung beheizt perfekt für Familien, die Qualität und Wohnkomfort schätzen. Durch die erhöhte Lage haben Sie auf diesem interessanten und charmanten Anwesen einen tollen Panoramablick in das Thermen- & Vulkanland Steiermark. Der sonnige, liebevoll gestaltete Garten bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Hier vereinen sich Qualität, Weitblick und Wohngefühl zu einem Gesamterlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Büro/Praxis oder Verkaufsräumlichkeiten in Top-Lage in GNASGroßzügiges Büro bzw. Praxisräumlichkeiten, Verkaufsraum, Lagermöglichkeiten in einem sehr gut frequentiertem Handelsstandort in Gnas! Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Nutzfläche: ca. 280 m² - verschiedene Abtrennungen möglich Miete: EUR 1.280,00 netto exkl. Betriebskosten und exkl. Heizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus ca. 198 m², 7 Zimmer, nähe Gnas , Grund 1000 m² Durch die erhöhte Lage haben Sie auf diesem interessanten und charmanten Anwesen einen tollen Panoramablick in das Thermen- & Vulkanland Steiermark. Der Baustil ähnelt einem Bungalow, das Objekt wurde 1984 auf einem Grundstück von ca. 1000m² in Ziegelmassivbauwiese errichtet. Eine sehr schöne Gartenanlage mit altem Baumbestand lässt die Herze der Naturliebhaber höher schlagen, landwirtschaftliche Freiflächen könnten eventuell angekauft werden.. Das Haus befindet sich nahe der Bundesstraße, jedoch befindet sich der Lebensmittelpunkt welcher nicht einsichtig ist im Osten sowie auch der überwiegende Teil des Grundstückes dort hin ausgerichtet ist. Für die Wasserversorgung ist das Objekt am öffentlichen Netz angeschlossen, wobei ein eigener Brunnen für den Garten ebenso vorhanden ist. Die Förderpumpe bzw. Windkessel müsste man erneuern. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca.198 m². Das Haus ist in den Hang gebaut, über eine private asphaltierte Straße fahren Sie bequem in den Keller ein , wo sich die Garage mit elektrischem Tor befindet. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden. Im Keller befinden sich 1 Garage, 1 Zimmer, WC, Technikraum bzw. Waschraum, Erdkeller und 2 weitere Lagerräume. Die Außenwände sind 30 cm breit und die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung/feste Brennstoffe, alternativ ist im Erdgeschoß noch ein Etagenherd in der Küche vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einer kostengünstigen Solaranlage betrieben. Im Erdgeschoß befindet sich vor dem Haupteingang eine Terrasse mit Grillplatz. Vom Vorraum gellangen Sie zentral in 3 Zimmer, eine extra Küche mit Essplatz, 1 große Speis, extra Toilette , 1 Bad mit Wanne/Dusche /Bidet/ Tageslichtfenster. Im ausgebauten Dachgeschoß eröffnet sich ein großer Wohnbereich mit einer kleinen Bar. Weiters bietet Ihnen das Dachgeschoß zwei Zimmer sowie 1 Bad mit Wanne/WC/Tageslichtfenster und eine Sauna. Raumaufteilung: ca. 198,00m² Keller: Garage: 1 Zimmer, 1 Waschraum/Technikraum, Heizraum, 1 Schutzraum, Lagerraum, Erdkeller EG: Terrasse, Eingang, Vorraum, Diele, 1 Küche mit Speis und Essplatz,3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer,1 Bad mit Wanne/Dusche/Bidet/ Fenster, Toilette extra, Abgang in den Keller bzw. Dachgeschoß Dachgeschoß: Vorraum, 1 großer offener Wohnbereich mit kleiner Bar, 2 Zimmer, 1 Bad mit Eckbadewanne, 1 extra WC, Saunabereich Lageinformationen: Das Anwesen liegt in der Südoststeiermark, in ländlicher Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Billa, Spar, Gasthäuser, Wanderwege, Reitmöglichkeiten…) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNGIhre Chance auf ein Eigenheim mit solider Bausubstanz in ländlicher Idylle! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in der Marktgemeinde Gnas bietet Familien oder Paaren viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Erdgeschoss ist gepflegt und funktionstüchtig, jedoch im ursprünglichen Ausbauzustand erhalten (Küche und Sanitärbereich altersgemäß, Holzdecken) – Modernisierungsbedarf ist einzuplanen. Die sonnige Terrasse (mit Markise) schließt direkt an den Wohnbereich an und bildet das Herzstück des Außenbereichs. Von hier aus genießen Sie den direkten Blick in den Garten – der ideale Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Sommermomente. ECKDATENObjekt: Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Gartenhaus Kaufpreis: 299.000,00 €Adresse: Burgfried 113, 8342 Gnas Wohnnutzfläche: ca. 148,10 m² (EG & DG) (siehe Hinweis zu Flächenangaben unten) Grundstücksfläche: ca. 2.350 m²Ausrichtung: Süden Widmung: WA – Wohngebiet Allgemein, Bebauungsdichte 0,2–0,4Geschoße: 3 (KG + EG + DG) Zimmeranzahl: 5 (3 EG + 2 DG) Baujahr: ca. 1979 (Massivbauweise 38 cm Ziegel + Putz) Heizung: Moderne Pellets-Heizung (Neueinbau 2024) Fassade: vor ca. 10 Jahren erneuert RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss: Windfang: ca. 8,82 m²Vorraum: ca. 9,15 m²WC: ca. 1,69 m²Bad: ca. 5,50 m²Küche: ca. 14,44 m²Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: ca. 22,23 m²Zimmer mit Zugang zum Balkon: ca. 17,13 m²Zimmer: ca. 19,83 m²Dachgeschoss: Rohbau-Vorarbeiten für den Ausbau zu einer zweiten Wohneinheit wurden begonnen (Elektro- und Wasserleitungen verlegt, Trockenbauwände gestellt). Boden, Sanitärinstallation und Küche sind nicht ausgeführt – der Ausbau ist durch den Käufer/die Käuferin fertigzustellen. Geplantes Raumkonzept: großzügiger offener Koch-/Wohn-/Essbereich, getrennt ausgeführtes Bad & WC, separates Schlafzimmer, eigener Eingangsbereich sowie Balkonzugang mit Gartenblick. Kellergeschoss (Vollkeller): 5 Kellerräume Heizraum Garage AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTSVoll unterkellert inkl. Kühlhaus In Ausbau befindliches Dachgeschoss Kunststoff-Doppelverglasung Moderne Pelletsheizung aus 2024 Eingezäunter Garten mit eigenem Nutzwasser-Brunnen Nebengebäude, Garage, Gartenhaus & Schuppen Glasfaseranschluss an der Straße vorhanden LAGE & INFRASTRUKTURDas Objekt befindet sich in der Ortschaft Burgfried nahe dem Zentrum der Marktgemeinde Gnas. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung und reichlich Sonnenstunden aus. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ortskern von Gnas mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ortskern Gnas (Hauptplatz): ca. 1,5–2 km | 3 Autominuten Nahversorgung: Supermärkte (SPAR, Billa), Bäckerei, Banken & Post-Partner (~1,5–2 km) Bildung & Betreuung: Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule & Mittelschule Gnas (~1,5–2 km) Gesundheit: Zahnarzt (~300 m), Ärzte & Apotheke im Ortskern (~2 km), LKH Feldbach (~15 km) Freizeit & Sport: Sport- und Freizeitzentrum Gnas mit Hallen- und Freibad (~2 km) Anbindung: Regio Bus-Haltestelle fußläufig, Bahnhof Gnas (~2 km), Feldbach (~15 Min.), Graz (~45 Min.) WICHTIGE HINWEISEHinweis zu Grundriss und Flächenangaben: Die in diesem Exposé angeführten Flächen basieren auf dem behördlich bewilligten Einreichplan von 1979. Bei der Vor-Ort-Begutachtung wurden Abweichungen zwischen dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes und dem Einreichplan festgestellt, u. a. bei der Raumaufteilung sowie bei Balkontür- und Fensterpositionen. Nach derzeitigem Kenntnisstand ist davon auszugehen, dass die tatsächliche Nutzfläche eher über den hier angegebenen Werten liegt. Vermessene Flächen- und Grundrissangaben werden nachgereicht, sobald diese vorliegen. Dachgeschoss: Hierzu liegt derzeit kein offiziell bemaßter Grundriss vor, lediglich eine schematische Darstellung. Räumung von Inventar: Das Objekt wird derzeit von Angehörigen schrittweise geräumt – einzelne auf den Fotos ersichtliche Gegenstände sind daher bereits entfernt oder werden noch entfernt! Eine Übernahme des vorgefundenen Inventars ist ohne Aufpreis möglich; Details werden im Rahmen der Kaufverhandlungen individuell vereinbart. Eine bestmögliche Räumung wird zeitnah angestrebt. Beziehbar: Ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung! Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Hinweis: Einige Fotos wurden digital bzw. mittels KI optisch bearbeitet, um Darstellung und Bildqualität zu verbessern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <1.375m Klinik <7.375m Krankenhaus <8.675m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <6.850m Höhere Schule <6.850m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <1.425m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <1.325m Geldautomat <1.325m Post <6.375m Polizei <6.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]