Immobilien in Oed, Linz

Wohnung im 1.Stock - südl. Ausrichtung Gang, Küche mit Essraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Perfekte Wohnung für Zugpendler monatliche Miete: 560 € (ohne Heizung/Strom) Mietdauer auf 4 Jahre befristet Verfügbar ab: Juni 2018... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 88: PROVISIONSFREI! Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße und in der Kokoschkastraße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblicken. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse und sind sonnenseitig ausgerichtet. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die Siedlung bietet familienfreundliches, ruhiges Wohnen mitten im Grünen mit perfekter Anbindung in die Innenstadt! Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt. ? 737,66 Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt ? 2.950,64 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 490,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 180,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 67,05 Gesamtbetrag ? 737,5 Heizwärmebedarf: 46.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Linz - Oed / Albert-Schöpf-Straße 4 / Top 9 : PROVISIONSFREI! Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblick. Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-) Terrasse/Balkon und sind sonnenseitig ausgerichtet. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fussläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten (FORUM OED) - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Bushaltestelle - Bahnhof OED - Gastronomie (Bar, Restaurant, Cafe...) - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. ? 723,18. Heizung und Warmwasser werden extra verrechnet. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt ? 4.951,87 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 492,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 166,2 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 65,82 Gesamtbetrag ? 724,07 Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Linz / Bindermichl / Forum OED / Europastraße : (Provisionsfrei) Das Geschäftslokal kann sowohl im TEILAUSBAU als auch als SCHLÜSSELFERTIGE FLÄCHE ANGEMIETET WERDEN UND bietet weiters den VORTEIL vieler VERSCHIEDENER FLEXIBLER AUSBAUMÖGLICHKEITEN!!! ERSTBEZUG: Barrierefreie individuell...... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Erstbezug #barrierefrei

Linz / Bindermichl / Forum OED / Europastraße : (Provisionsfrei) Das Geschäftslokal kann sowohl im TEILAUSBAU als auch als SCHLÜSSELFERTIGE FLÄCHE ANGEMIETET WERDEN UND bietet weiters den VORTEIL vieler VERSCHIEDENER FLEXIBLER AUSBAUMÖGLICHKEITEN!!! ERSTBEZUG: Barrierefreie individuell gestaltbare Geschäftsfläche (ca. 107 m²) im NEUEN nachgefragten Forum OED! Vielversprechende Umsatzaussichten auch dank hervorragender Infrastruktur und gut frequentierter Lage sowie hoher Bewohnerdichte, ein weiterer Vorteil ist das ausgeprägte Gesundheitsumfeld (Ärztezentrum OED) sowie der ideale Branchenmix vor Ort! Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN VON 15 m² BIS ZU 150 M² - ERSTBEZUG - Baujahr 2021 - 107 m² auf einer Ebene, barrierefrei - Hohe Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld - Individueller Planungs-/Gestaltungsfreiraum - Ausreichend Stellplätze - Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW) - Garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - das ausgeprägte Gesundheitsumfeld bietet beste UMSATZ-Möglichkeiten Ideal geeignet als Büro-/Geschäfts-/Ordinations-/Studio- oder Atelierfläche! Das Projekt Forum OED: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltete die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" macht einer neuen modernen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit Wohnaum Platz. Gleichzeitig wurden in der nahegelegenen Albert-Schöpf-Siedlung sämtliche Wohnanlagen umfangreich saniert und die Dachgeschosse mit weiteren Wohnungen ausgebaut. Im gesamten Stadtteil OED entstanden 300 neue Wohnungen. Durch diese Modernisierung und Neugestaltung erhielt die Siedlung ein völlig neues Gesicht. Die Fläche mit großzügigen Schaufenstern eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike), Agentur... Seitens der Bewohner im Umfeld wurde mehrfach der Wunsch nach einem - Reformhaus - Tierarzt - E-Bike/Fahrradfachhandel mit Werkstatt geäußert. Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus überzeugt dieser Standort durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 50 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 100 m Volkschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Spar): 50 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 50 m Trafik: 50 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Gesundheit: Apotheke: 50 m Ärztezentrum: 50 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 50 m Sportpark Lissfeld: 500 m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 1.329,07 (exkl. MwSt.) Heiz- und Warmwasserkosten (Prognose - abhängig vom Verwendungszweck): ca. € 80,37 (exkl. MwSt.) Kaution: € 3.985, (auch in Forum einer Bankgarantie möglich) Variable Befristungsdauer zwischen 2 und 12 Jahren möglich! Sie sind an weiteren Gewerbeangeboten interessiert? Dann sehen Sie sich einfach auf unserer Homepage um: https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/search? category=23&category=39&division=AT.4&district=AT.4.401&division=AT.4&country=AT&offer Type=RENT Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Angebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1059,98 zzgl 20% USt. Betriebskosten €257,47 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €263,49 Gesamtbetrag €1580,94 Heizwärmebedarf: 27.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Wir suchen ein Einfamilienhaus od Bauernhof; beides mit Garten Uneinsichtig Keller, bitte Bezugsfertig! gerne mit Nebengebäude!

Hallo! Wir sind ein junges Paar (frisch verheiratet) und sind schon länger auf der Suche nach einem Haus oder einem Grundstück in Gänserndorf/Umgebung. Egal ob in Gänserndorf Süd, Strasshof, Schönkirchen, Weikendorf etc.. Viel Budget haben wir leider nicht, aber wir wollen endlich unser eigenes Haus.. Ich würde mich echt freuen, falls jemand eins zum verkaufen hat bzw. jemanden kennt, der sein Haus bzw sein Grundstück verkaufen möchte. MeineMailadresse lautet: [Email] Bitte einfach ein Angebot schicken! Vielen lieben Dank!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung mit 78m2 ab sofort zu vermieten. Bestehend aus: 1 sehr großzügige Wohn-Ess-Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Du/WC, 1 Gäste-WC/Waschküche, 1 PKW-Stellplatz. Aufgrund der jetzigen Raumeinteilung ist diese Wohnung optimal für Singles oder Pärchen geeignet. Wenn man ein 2. Schlafzimmer benötigt ist dies sehr leicht zu bewerkstelligen indem man den jetzigen Wohn-Ess-Bereich einfach teilt. Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Haus verfügt über Vollwärmeschutz, neue 3fach-verglaste Fenster (Internorm) werden Ende Mai eingebaut. Kaution: 2.725,00, Miete: 545,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in wenigen Gehminuten vom Erholungsgebiet Alte Donau entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und verfügt über eine helle gut aufgeteilte Wohnküche mit Südbalkon und Blick ins Grüne, ein kleines Schlafzimmer, ein großes Bad mit Toilette, sowie einen großen Vorraum. Sie hat ca. 46 m² Wohnfläche und ist mit einer neuen Einbauküche mit allen Geräten, Parkettböden, Hauszentralheizung und Kellerabteil ausgestattet. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, in ca. 20 Min. ist man mit der U1 Kagran, Straßenbahn 25 od. Bus 26A bzw. 93A am Stephansplatz. Fußläufig sind div. Supermärkte, Bank, Trafik, Apotheke, Schulen; Kindergarten, Gastronomie und die Alte Donau erreichbar. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist in der Nähe. Die Kosten für Heizung und Warmwasser richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch, es wird derzeit ein monatliches Aconto in Höhe von € 74,63 eingehoben. Kaution € 2.390,-... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur sofortigen Anmietung steht diese charmante, südseitig ausgerichtete 1-Zimmer Wohnung in einem Neubauhaus mit Lift und Kellerabteil im 5. Bezirk. Die Wohnung ist garten- und südseitig ausgerichtet und gliedert sich in einen Hauptraum mit Küchennische und Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung ist frisch renoviert worden und wartet nun auf den nächsten Mieter. Die Pauschale für Heizung und WW beläuft sich auf € 68,20 inkl. 10 % USt pro Monat. Der dazugehörige Garagenstellplatz kann gegen eine monatliches Entgelt angemietet werden. Aufteilung: - 1 Raum - 1 Küchennische - 1 Badezimmer mit Badewanne und WC Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - NEUE Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Gasetagenheizung Infrastruktur: Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch od per E-Mail zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Infrastruktureller Lage im 5. Bezirk, unweit des Wr. Naschmarktes. In näherer Umgebung finden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Trafiken, Cafés und Restaurants. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Kontakt: Aurelia Stipschitz m [Tel] t [Tel] f [Tel] [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Mietgeschäftsobjekt od. Praxis mit Kaufoption! Das Geschäftsobjekt besticht durch die sehr gute Raumaufteilung und perfekte Lage im Ortszentrum. Sie haben zur Präsentation ihrer Geschäftsidee jenen Platz, der für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen vorausgesetzt wird, plus einem Vielfachen an Mehrwert dazu. Die Auslagenfront erstreckt sich über die gesamte Breite des Objektes und reicht von der Fußbodenoberkante bis zur Decke, dadurch sind Ihrer Kreativität und Fantasie keine Grenzen gesetzt. Durch die der Lage entsprechende leichte Erhebung über den Ortsplatz, thront die Liegenschaft über dem Ortskern, der während der Woche, sowie am Wochenende gleichsam durch Fußgänger- und KFZ - Verkehr stark frequentiert ist. Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend vorhanden, bei größerem Andrang steht in ca. 300 m ein weiterer Gratisparkplatz zu Verfügung. Raumaufteilung: Büro- oder Geschäftsraum, Personalraum mit Kochnische, Vorraum, WC, Abstellraum Die Beheizung erfolgt über eine zentrale im Ort gelegene Fernwärmeheizung. Seitenstetten liegt umgeben von St.Peter/Au (ca. 1,5 km) Biberbach (ca. 5 km) oder Wolfsbach (ca. 7 km) im Herzen der Region und wird allgemein als Einkaufs- und Erholungsort genutzt. Es ist KEINE PROVISION zu zahlen! Der Vermieter bietet je nach Wunsch und Möglichkeit verschiedenste Formen der Nutzung und Finanzierung an. Keine realitätsnahe Variante ist ausgeschlossen, gleich ob Sie Mieten oder Kaufen wollen!! Als zusätzliche Nutzungsvariante besteht die Möglichkeit, die Geschäftsfläche um weitere ca. 43 m² zu erweitern! Hier sind besonders die weiteren Auslageflächen zu beachten! Umbaumöglichkeiten sowie Zusatzkosten auf Anfrage! Mögliche Variante: monatliche Miete: ? 1.519, inkl. USt, BK, HK, WW Finanzierungsbeitrag: ? 23.020, 2.Mögliche Variante: monatliche Miete: ? 1.519, inkl. USt, BK, HK, WW + Eigenmittelstundung ca. ? 75, /Monat Finanzierungsbeitrag: ? 5.000,... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP VILLA in VELDEN am WÖRTHERSEE (Kärnten) Widmung-Bauland Kurgebiet 3 Wohneinheiten od. Mehrfamilienhaus This top villa is situated to the east of Velden on the beautiful lake Wörthersee, exclusively furnished and fitted out - with 3 separate living quarters - all with separete entrances - with 2 south-facing, wonderful terraces (each 40 m²)...and with a sauna area. Price for this fantastic house € 890.000, -including the exclusive furniture. In Velden-Ost - am schönen Wörthersee - befindet sich diese TOP-Villa mit exklusiver Einrichtung und Ausstattung - mit DREI WOHNEINHEITEN oder Mehrfamilienhaus, jede Wohnung separat zugänglich - mit 2 nach Süden ausgerichteten, traumhaften Terrassen (je ca. 40 m²) - und...mit eigenem Saunabereich im Keller (gesamt ca. 30m2) . Im Außenbereich gibt es zusätzlich einen gemauerten Abstellraum für Gartengeräte etc. Privat wohnen oder Ferienwohnung(en) oder auch Vermietung möglich !! Das Haus wurde nach umfangreichen Bauarbeiten 2005 generalsaniert (Errichtung von 3 Exclusiv-Wohneinheiten) mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, Kaltdach usw. - ist uneinsehbar mit einer hohen Hecke und Zaun umfriedet - mit angrenzendem Privatparkplatz (ca. 100 m²). Gepflegte Außenanlagen, Terrasse mit indischem Naturstein. Es werden laufend weitere Maßnahmen zur Erhaltung und Verbesserung durchgeführt (Sicherheitssystem, Rollos, Malerarbeiten usw.....) 1. Wohnung im EG ca. 50², großes Wohnzimmer mit Exklusivküche, Parkett und Marmorboden, Bad mit Wanne, WC, Schlafzimmer m. Parkettboden, sonnige Terrasse. 2. Wohnung im EG ca. 76 m², großes Wohnzimmer mit Parkett-, Exklusivküche mit Marmorboden, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, WC extra, 2 Vorräume, Sonnenterrasse. 3. Wohnung im OG und DG ca. 113 m2 plus Terrasse ca. 40m2 Stiegenaufgang mit rotem Teppichboden, offener Vorraum, TOP-Küche mit Speis, offener Essraum mit Übergang zum Wohnbereich mit offenem Kamin, WC. Ausgang auf die wunderschöne ca. 40 m² große Terrasse mit Rundum-Panorama-Ausblick auf Karawanken - Julische Alpen. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer - mit "Sternen-Blick", ein WC und ein Exklusiv-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Massage-Duschkabine. In allen drei Wohnungen befindet siche eine Elektroheizung. In der Wohnung im 1. OG befindet sich ein moderner, offener Kamin. Jeder Raum ist mit Thermostat versehen. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ca. 10 cm versehen. Der ca. 30 m2 große Kellerraum ist von innen und außen zugänglich, er wird von allen drei Wohneinheiten als Relax-Saunabereich genutzt. Kaufpreis für dieses wunderbare Haus € 890.000, (inkludiert ist hierbei die exklusive Ausstattung) zzgl. NK Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo - [Tel] Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Villach Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Inh. Ing. Christian Streitberger Dobrovastraße 7 A-9500 Villach Tel. [Tel] e-mai: [Email] Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 68,16 HWB Klasse: C... [Mehr]