Willkommen zu Ihrem neuen Stellplatz in Salzburg, der perfekten Lösung für alle, die Wert auf Sicherheit, Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen. Diese neuwertige Tiefgarage befindet sich in 5020 Salzburg und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen - und das zu einem äußerst attraktiven Mietpreis von nur 120,00 € monatlich. Die Garage besticht durch ihre moderne Bauweise und den hervorragenden Zustand, der Ihnen ein sorgenfreies und komfortables Parkerlebnis garantiert. Kein lästiges Suchen nach einem Parkplatz mehr - hier steht Ihr Auto immer sicher und trocken, geschützt vor Witterungseinflüssen und unbefugtem Zugriff. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diesen neuwertigen Tiefgaragenplatz in 5020 Salzburg zu einem fairen Mietpreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser erstklassigen Parkmöglichkeit! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie liegt in 5020 Salzburg und bietet komfortables Parken in der Tiefgarage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, sowie Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für beste Anbindung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Kauf steht eine Dachgeschosswohnung in 5020 Salzburg, die sofort verfuegbar ist. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines viergeschossigen Gebaeudes, das aus dem Jahr 1970 stammt und modernisiert wurde. Der Kaufpreis betraegt 204.000 Euro, es faellt keine Provision an. Die Betriebskosten liegen bei 250 Euro monatlich. Die Wohnung umfasst 1 Zimmer auf einer Gesamtflaeche von 40 Quadratmetern sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung beinhaltet eine Einbaukueche und Parkettboden. Zusaetzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfuegung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Ordination und Physiotherapie Praxis mit ca. 210 m² mit ebenerdigen Zugang und optimaler Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Patienten. Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord Die Ordination teilt sich derzeit auf in eine Vielzahl an Behandlungsräumen, einem großen zentralgelegenen Empfangsbereich, Abstellräumen samt Sanitäreinrichtungen. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf kann zusätzlich die benachbarte Flächen (ca. 78 m² & ca. 360 m²) angemietet werden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. behindertengerecht, Laminatboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten- und Stromverbrauch. Parkplätze: 6 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten! Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung gehen zu Lasten des Mieters. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Lage: Salzburg/Kasern - Die Ordination befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation).... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord zwei Einzelbüros (1 bis 2 Arbeitsplätze) Großraumbüro getrennte Damen- und Herren WC Teeküchenanschluss 2 Archiv- / Abstellräume 3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthalten Ausstattungsmerkmale: zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Lage: Salzburg/Kasern - Die Mieteinheit befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation).... [Mehr]

Garagenplatz Parkplatz Autostellplatz in Tiefgarage (ebenerdig, kein Stapelparker, Grundsteingasse, Neubau 2001, erstes Untergeschoss). Nicht SUV geeignet. Nähe U6 Josefstädterstr. Privat, kein Makler!

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Ordination und Physiotherapie Praxis mit ca. 210 m² mit ebenerdigen Zugang und optimaler Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Patienten. Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord Die Ordination teilt sich derzeit auf in eine Vielzahl an Behandlungsräumen, einem großen zentralgelegenen Empfangsbereich, Abstellräumen samt Sanitäreinrichtungen. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf kann zusätzlich die benachbarte Flächen (ca. 78 m² & ca. 360 m²) angemietet werden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. behindertengerecht, Laminatboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten- und Stromverbrauch. Parkplätze: 6 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten! Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten d Zur Vermietung gelangt diese Ordination und Physiotherapie Praxis mit ca. 210 m² mit ebenerdigen Zugang und optimaler Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Patienten. Ordination / Physiotherapie - behindertengerecht - inkl. Parkplätze - Salzburg Nord Die Ordination teilt sich derzeit auf in eine Vielzahl an Behandlungsräumen, einem großen zentralgelegenen Empfangsbereich, Abstellräumen samt Sanitäreinrichtungen. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf kann zusätzlich die benachbarte Flächen (ca. 78 m² & ca. 360 m²) angemietet werden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. behindertengerecht, Laminatboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten- und Stromverbrauch. Parkplätze: 6 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten! Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung gehen zu Lasten des Mieters. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Kasern - Die Ordination befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte ca. 28 m² Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Salzburg. Die kompakte Raumaufteilung bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Studierende oder Pendler, die urbanes Wohnen mit praktischer Ausstattung verbinden möchten. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein weiterer großer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage, die in dieser Lage zusätzlichen Komfort und einen echten Mehrwert bietet. Betriebskosten: € 189,06 inkl. USt Mieteinnahmen: € 755,00 Rücklagenstand per 31.12.2024: € 243.742,89 Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme mit Wärmeabgabe über Radiatoren. Der Energieausweis vom 19.08.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 42 kWh/m²a, fGEE 0,94. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Salzburg-Aigen – ein Haus mit Garten, Sonnenterrasse, Sauna und Parkplatz Dieses Haus verbindet auf besondere Weise angenehmes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – mit großzügigen, hellen Räumen, einem Garten, einer ca. 40 m² großen Sonnenterrasse, eigener Sauna und einer Lage nahe dem Gaisberg, in der gleichzeitig die alltäglichen Wege angenehm kurz bleiben. Auf ca. 235 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für ein individuelles Zuhause, persönliche Rückzugsbereiche und ein entspanntes Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich dabei ebenso für ein Paar, das Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl schätzt, sowie für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss bildet das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 40 m² große Sonnenterrasse und in den Garten. Ein weiteres helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Rückzugsbereich. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet; ein Arbeits-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Erdgeschoss. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine separate Toilette und ein eigener Saunabereich mit Sauna, Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zu einem Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Dusche. Das Haus wird unmöbliert vermietet und bietet damit die Möglichkeit es ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und eine persönliche Atmosphäre zu geben. Auch die Lage Salzburg-Aigen, nahe Schloss Aigen und am Fuß des Gaisbergs, verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zur Stadt. Spazierwege und Naherholung liegen praktisch vor der Tür, während Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und eine Apotheke in der näheren Umgebung fußläufig gut erreichbar sind. Aigner Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie der O-Bus sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Ein eigener Parkplatz gehört zum Haus; eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Die monatliche End-Miete liegt bei € 3.980, . Strom, Heizung und Wasser werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer. Gerne unverbindliche Anfragen per Email. ENGLISCH: In Salzburg-Aigen – a house with garden, sun terrace, sauna and parking This house combines comfortable living surrounded by greenery with the convenience of being close to the city – featuring bright, generously proportioned rooms, a private garden, a approx. 40 m² sun terrace, a private sauna and a location close to the Gaisberg, while keeping everyday amenities and transport links within easy reach. With approximately 235 m² of living space, the house offers plenty of room for an individual home, private retreats and comfortable living. The spacious layout is equally well suited to a couple who appreciates privacy and a pleasant living environment, as well as to a small family. On the ground floor, the living and dining area with direct access to the sun terrace and garden forms the centre of the house. From the living area, you can step directly onto the approx. 40 m² sun terrace and into the garden. A further bright living room overlooking the greenery offers additional space and can be used as a private retreat. The kitchen is equipped with electrical appliances; a utility/work room with connections for a washing machine and dryer completes the ground floor. Also on this level are a separate WC and a private sauna area with sauna, shower and washbasin. The upper floor comprises three additional rooms, two of which have direct access to a balcony. This level is complemented by a spacious bathroom with bathtub, WC and shower. The house is rented unfurnished, allowing you to furnish it according to your own taste and create a personal atmosphere. The Salzburg-Aigen location, close to Aigen Castle and at the foot of the Gaisberg, combines a peaceful, green setting with convenient access to the city. Walking and recreational paths are practically on the doorstep, while shops, everyday amenities and a pharmacy are within comfortable walking distance. Aigen railway station with S-Bahn connections, as well as the trolleybus, can be reached in approximately 10 minutes on foot. A private parking space is included with the house; a garage can be rented additionally. The total monthly rent is €3,980. Electricity, heating and water are charged separately according to actual consumption. No agency fee – directly from the owner. Enquiries by email are welcome.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche und stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in Salzburg-Gnigl in Aussichtslage am Fuße des Heuberges. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist komplett saniert. Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert, 2004 eine neue Pelletsheizung installiert und der Kamin saniert, 2012 Fassade und Fenster, ebenso wurde die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers mit Fußbodenheizung, die neuwertige Küche mit Markengeräten, die exklusiven Holzböden und Türen, der Kaminofen im Wohnzimmer und der besondere Charme dieser Liegenschaft werden Sie begeistern! Ein Leben über den Dächern der Stadt Salzburg mit traumhaftem Ausblick. Der ideale Rückzugsort nach einem stressigen Alltag. Genießen Sie die unterschiedlichen Verweilplätzchen in der Sonne oder unter den zahlreichen Bäumen. Das große uneinsehbare Grundstück mit Poolplateau, eine Garage, die Teilunterkellerung und Dachboden ergänzen dieses Angebot. Weitere Informationen, Pläne und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage! Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energiekennzahlen: HWB 82 fGEE 1,18 Klasse C Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwei helle Büroräume (ca. 17 m² und 22 m²) in repräsentativer Bürogemeinschaft im 2. OG in Salzburg-Riedenburg zu vermieten. Gemeinsam genutzt werden großer Vorraum, Küche, Bad mit WC, separates WC und großer Balkon. Parkplatz inklusive. Wir nutzen die weiteren 2 Büroräume selbst als Beratungsunternehmen und suchen Mieter mit überwiegender Bürotätigkeit (z. B. Beratung, IT, Planung, Agentur, Buchhaltung etc.). Nicht geeignet für Nutzungen mit regelmäßigem Kunden- oder Patientenverkehr. Top-Lage am Neutor, Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Altstadt fußläufig erreichbar. Kaution: 3 Bruttomieten Miete inkl. Parkplatz € 680, inkl. MWSt. Die mtl. Vorauszahlung für Heizung und Strom beträgt € 70, inkl. MWSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 750 Zwei helle Büroräume (ca. 17 m² und 22 m²) in repräsentativer Bürogemeinschaft im 2. OG in Salzburg-Riedenburg zu vermieten. Gemeinsam genutzt werden großer Vorraum, Küche, Bad mit WC, separates WC und großer Balkon. Parkplatz inklusive. Wir nutzen die weiteren 2 Büroräume selbst als Beratungsunternehmen und suchen Mieter mit überwiegender Bürotätigkeit (z. B. Beratung, IT, Planung, Agentur, Buchhaltung etc.). Nicht geeignet für Nutzungen mit regelmäßigem Kunden- oder Patientenverkehr. Top-Lage am Neutor, Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Altstadt fußläufig erreichbar. Kaution: 3 Bruttomieten Miete inkl. Parkplatz € 680, inkl. MWSt. Die mtl. Vorauszahlung für Heizung und Strom beträgt € 70, inkl. MWSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 750... [Mehr]

#Ordination #unbefristet

Die renovierten, vollklimatisierten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in der Schallmooser Hauptstr. 41 in Salzburg (5020), im Stadtteil Schallmoos. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Ärztezentrum Schallmoos. Direkt gegenüber liegt die Busstation Grillparzerstr., die von den Linien 4, 120, 121, 130, 131, 140, 150, 152, 154 und 155 bedient wird. Eine Apotheke, das Sanitätshaus Tappe, der Bahnhof sowie das Einkaufszentrum ZIB sind fußläufig erreichbar. Zur Einheit gehören 6 Parkplätze vor der Eingangstür. Die Fläche beträgt 101 m², verteilt auf 4 Räume, und ist ab sofort unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 2.615,90 Euro, die Kaution beträgt 7.847,70 Euro. Es wird keine Provision verrechnet. Die Räumlichkeiten umfassen 2 große Behandlungsräume mit jeweils dazugehörigen Umkleiden, die von zwei Seiten begehbar sind, sowie einen kleineren Behandlungsraum, der sich etwa für Elektrotherapien oder Infusionen eignet. Weiters sind ein Empfangsbereich, eine Mitarbeiterküche, 2 getrennte WCs (Damen/Behinderten-WC sowie Herren-WC) und ein Abstellraum vorhanden. Geheizt wird mittels Gasheizung mit Fußbodenheizung, der Heizwärmebedarf liegt bei 41,26 kWh/(m²a), Energieklasse D.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese stilvoll sanierte und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage im Salzburger Stadtteil Parsch. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon. Hochwertiger Eichenboden, moderne Möblierung und helle Räume schaffen eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig – ideal für Berufstätige, Pendler oder Expats aber auch Familien. Genießen Sie jeden Tag einen einzigartigen Ausblick auf den Untersberg, den Kapuzinerberg und die Festung Hohensalzburg.... [Mehr]