Vorgartenstr. 88 ist ein Innenhofparkplatz verfügbar - auch monatlich oder längerfristig - auf Wunsch Garagenplatz möglich ab Jänner 2026

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Generalsanierte Villa mit Gartenanlage und großzügiger Terrasse in Familienbesitz privat zu mieten: • Abstellplatz am Gründstück und Garage vorhanden • geölte Naturholzböden im Erdgeschoß und Stiegenhaus • hochwertige Tischlertüren • Siematic Küche • gemauerter Kachelofen im Wohnbereich, Fussbodenheizung in EG und Badezimmer • Gäste-WC im Erdgeschoß; Badezimmer mit zwei Einzelwaschbecken, Dusche , WC und Badewanne • ausgebautes Dachgeschoß mit zwei separaten Zimmern • geräumiger Keller mit Staubsaugeranlage • bei Bedarf sind Rasenmäher, Waschmaschine, Trockner und Tiefkühlschrank vorhanden Lage: • Sympathisches, grünes Villenviertel • ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Hellbrunnerallee • Busstation in zwei Minuten Entfernung • Nahversorger flussläufig erreichbar • sehr nette Nachbarschaft Sonstiges: • Mietpreis € 3.100,00 zuzüglich Betriebskosten à-conto € 120,00 (Versicherung, Kanal, Abfall, Grundsteuer, Rauchfangkehrer) • Das Haus ist bei Bedarf auch früher verfügbar -Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom sind nicht im Mietpreis inkludiert - Direktverrechnung über die Salzburg AG... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KAUF - SALZBURG - NÄHE BERGHEIMWohnhaus im Norden von Salzburg• ca. 94 m² Wohnfläche • ca. 304 m² Nutzfläche • ca. 749 m² Grundstücksfläche • ca. 19 m² Terrasse • 5 Zimmer • 2 Autoabstellplätze• Haus BJ 1970 (gem. EA) - Teilrenovierung: 2014• HWB 227 fGEE 2,24 Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage. Die Sonne kann ganztägig genossen werden. Die schöne Wohnlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Ortszentrum von Bergheim ist fußläufig entfernt. Die Stadt Salzburg ist in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man am Salzachkai in ca.18 Minuten in das Stadtzentrum von Salzburg. Bus- bzw. Lokalbahnhaltestellen (Bus Nr.21, Lokalbahn S1) sind gut erreichbar. Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Cafe, Bäcker, Gasthäuser, Restaurants, Bank, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Bücherei, Freibad etc. sind vorhanden. UG / Souterrain - Keller: ca. 90 m² Nfl. Die Räume sind mit Fenstern natürlich belichtet. • Vorraum • großer Raum mit Heizkörper und getrenntem WC • ehemalige Garage • "Hobbyraum" • Waschküche • Heizraum mit Gastherme, Boiler und Festbrennstoffkessel1.Stock / Hochparterre (= eig. "EG"): ca. 94 m² Wfl. • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Küche mit E-Geräten • Speis mit Fenster • Badezimmer mit Spiegelschrank, Untertischverbau, Doppelwaschbecken, großer Dusche, Badewanne und Fenster • WC mit Fenster • Abstellraum / Einbaukasten Das Stiegenhaus führt in das Dachgeschoß: DG (unausgebaut): ca. 120 m² Bodenfläche Das vorhandene Dachgeschoß/Dachboden ist - gemäß den vorliegenden Informationen - als Dachgeschoß/Dachboden baubewilligt (KEIN Wohnraum) und nicht ausgebaut. Aktuell wurden/sind verkäuferseitig Fenster eingebaut, die Elektrik für die Beleuchtung installiert und der Boden isoliert. Nach Einholung der dafür notwendigen Genehmigungen (Baubewilligung als Wohnraum etc.) sowie ev. Kostenvorschreibungen (Anschlusskosten etc.) ist unseres Erachtens ein Ausbau und Nutzung des aktuellen Dachbodens zu "Wohnraum" durchaus möglich und könnte die "Wohnfläche" der Liegenschaft somit wesentlich vergrößert werden. Diese Angaben erfolgen ohne jede Gewähr! Verkauft wird die Liegenschaft so, wie diese liegt und steht - mit Dachboden/(unausgebautem) Dachgeschoß. Etwaige Ansuchen, Bewilligungen, Genehmigungen etc. für einen Umbau sind vom Käufer eigenverantwortlich zu stellen und einzuholen. Das Wohnhaus verfügt über eine schöne Ausstattung. + schöne Küche + geräumiges Badezimmer + Thermofenster + Parkett- bzw. Laminatböden + Heizung: Gaszentral + Fernsehanschluss: Kabel-TVDie Terrasse im 1. Stock (eig. EG) und der große Garten mit Bäumen und Gewächshaus sind Plätze zum Entspannen. Betriebskosten: ca. € 133,00 mtl. Bezug/Verfügbar: nach Vereinbarung; ab sofort möglich Kaufpreis: € 750.000,00 Provision: 3% + 20% Ust. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nutzungsart: Wohnen & Gewerbe Gesamtnutzfläche: ca. 735 m² Wohnbereich: Das Ober- und Dachgeschoß beherbergt eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter. Ein besonderes Highlight stellt der tagesbelichtete Bereich im Untergeschoß dar: hier befindet sich ein Pool sowie Sauna, Infrarotkabine, Dusche und WC. Büro/Gewerbe: Im Erdgeschoß befindet sich der Businessbereich mit einem einladenden Foyer, fünf großzügigen Büroräumen, einer Teeküche sowie zwei WCs. Die Raumhöhe von 2,80 m verleiht den Räumlichkeiten ein offenes und repräsentatives Ambiente. Im Untergeschoß befinden sich hochwertig ausgeführte Keller-/ Lagerräume. Diese sind über den Businessbereich zugänglich. Parkmöglichkeiten: 2 Garagen-Stellplätze & 5-6 Stellplätze im Freien einige Highlights: • 4 Etagen • beeindruckende Raumhöhen • hochwertige Ausstattung • Hallenbadbereich mit Pool (Gegenstromanlage) Sauna & Fitnessraum • offener Kamin/Kachelofen im Wohnbereich • Wintergarten • 2 große, südseitige Terrassen • großformatige Fenster mit Sicherheitsverglasung • Alarmanlage • Massivbauweise (40cm-Ziegel) • Bioputz/ diffusionsoffen • zentraler Wärmeversorgung mittels Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung mit Klimaregulierung • Einfahrtsbereich mit Toren • perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung • zentrale Lage Nähe Alpenstraße Energieausweis in Arbeit. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiger Exposé zur Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Eckreihenhaus in Leopoldskron-Morzg mit Wintergarten, Garten und vielseitigem Raumangebot Dieses charmante Eckreihenhaus in der begehrten Lage Leopoldskron-Morzg, Salzburg, bietet auf drei bewohnbaren Ebenen ca. 110-115 m² Wohnfläche und etwa 130-140 m² Nutzfläche. Es ist ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder all jene, die Großzügigkeit und eine gute Anbindung schätzen. Das Haus besticht durch seinen beheizten Wintergarten, einen privaten Garten, einen überdachten Doppel-Carport und einen vielseitig ausgebauten Kellerbereich mit Sauna und Gästezimmer. Die moderne Architektur kombiniert funktionale Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet. Der Kellerbereich bietet zusätzlich Platz für Hobbys oder als Gästezimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist das überdachte Carport mit elektrischem Tor, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, verfügt über doppelt verglaste Fenster und eine sichere Gegensprechanlage. Eine moderne Ausstattung und die Nähe zu Salzburgs Innenstadt machen dieses Eckreihenhaus zu einem idealen Zuhause. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese Wohnung mit 45,95 m2 besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung, die Wohnen und Entspannung auf ein neues Level hebt. Mit einem abgetrennten Schlafbereich, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum 10,46 Quadratmeter großen Balkon, einem Abstellraum und einem Badezimmer bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, von Anfang an in eine brandneue, moderne Wohnatmosphäre einzutauchen. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen ausgestattet, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in der Stadt Salzburg besonders wertvoll ist. So haben Sie immer einen Parkplatz in der Nähe und können sich stressfreier bewegen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sind schnell erreichbar. Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Umgebung, sodass Sie Ihren Einkauf bequem erledigen können. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen mühelos erreichen können. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren – Ihr Traum vom Eigenheim in Salzburg wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In Salzburg steht eine stilvolle und helle Wohnung zur Miete, die Wohnkomfort, modernes Design und eine günstige Lage perfekt miteinander verbindet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 98,8 m². Sie befindet sich im obersten Stockwerk und umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten. Die Mieter haben Zugang zu einem 7,1 m² großen Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet, und zu einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von etwa 11,2 m², auf der Sie an der frischen Luft entspannen können. Jedes Detail in dieser Wohnung wurde mit einem besonderen Sinn für Ästhetik gestaltet. Die Holzböden verleihen ihr einen einzigartigen Charme und viel Wärme. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und modernen Armaturen ausgestattet. Die Panoramafenster lassen viel Licht in das Innere der Wohnung und schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Garage, in der Sie Ihr Auto bequem und sicher unterbringen können. Lage: Die Lage der Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber lieber abseits der Touristengebiete wohnen möchten. Sie liegt nur 10 Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof und ein paar Schritte von der Salzach entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, inklusive Supermärkten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Das macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien oder Berufstätige, die eine Mischung aus städtischem Leben und Privatsphäre suchen. Virtual tour 360° https://my.matterport.com/show/? m=p W9qw Kk Zpw ZDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Dieses luxuriös ausgestattete Penthouse erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines modernen, nur zweigeschossigen Gebäudes und ist über einen Lift direkt erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen 120 m² Terrassen mit freiem Blick auf die Festung Hohensalzburg und das Bergpanorama – perfekt für ungestörte Entspannung oder repräsentative Empfänge. Die 267 m² Wohnfläche beeindrucken durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großflächigen Glasfronten, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden. Highlights auf einen Blick: Repräsentatives Wohnen auf einer Ebene traumhafte Süd-West Ausrichtung Mitten in einer Villengegend Luxusausstattung vom Boden bis zur Möblierung Freier Festungsblick, Bergpanorama und Lounge Terrassen 5 Parkplätze Besichtigungstermine Anfragen bitte ausschließlich schriftlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Kontaktdaten an. Aus Sicherheitsgründen können keine Anrufe von anonymen oder unterdrückten Nummern entgegengenommen werden.... [Mehr]

Parkplatz in geräumiger Tiefgarage zu vermieten. Parkplatz ist Vorsteuerabzugfähig.

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

⬛Hard Facts Ort: Salzburg Itzling/Gnigl Geschoss: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) Zimmer: 3 Zimmer Ausstattung: Voll eingerichtete Küche, Bad mit Fenster & Dusche, separates WC, Vorraum, Abstellraum Ausblick: Untersberg, Gaisberg, Heuberg Bezug: sofort möglich Parkplatz: 2 Stück inkludiert 🟢Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Salzburg Itzling/Gnigl. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und beeindruckt zusätzlich mit einem wunderschönen Ausblick auf den Untersberg, den Gaisberg und den Heuberg (siehe Bilder). Das helle Wohnzimmer ist nach Süd-Osten ausgerichtet und wird morgens von angenehmem Tageslicht erfüllt. Die weiteren beiden Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die voll eingerichtete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet; das WC ist separat. Ein praktischer Vorraum sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt – effizient und umweltfreundlich. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen an heißen Tagen. Im Keller steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Vor dem Haus gehören zwei hintereinanderliegende Parkplätze zur Wohnung, die den Komfort zusätzlich erhöhen. 🟢Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Wohnlage. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle sind in nur ca. 3–5 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für schnelle Wege in die Innenstadt oder ins Umland. 🟢Miete & Kosten Miete: 1.000 € exkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: 4350 € ‼️ Keine Provision – Sie sparen die Maklerkosten vollständig! Mietvertragserrichtung: Wird vom Vermieter bezahlt Bitte beachten Sie, dass Heizkosten und Wasserverbrauch abhängig vom individuellen Verbraucherverhalten variieren können. Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Bei Interesse übermitteln Sie bitte folgende Daten: Vor- und Zuname aller Mietinteressenten Derzeitige Wohn- bzw. Meldeadresse Telefonnummer & E-Mail-Adresse... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Fuße des begehrten Arenbergs, in einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs. Dieses großzügige Wohnhaus besticht durch die Südwest-Ausrichtung, die einen einzigartigen Blick auf die Festung Salzburg ermöglicht. Auf der traumhaften Terrasse können Sie in bester, zentraler Lage von Salzburg die Sonnenstunden genießen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, eine Küche mit Essbereich, sowie als Herzstück ein geräumiger mit einem zentralen offenen Ofen ausgestatteter Wohn- und Essbereich, der durch eine großzügige Fensterfront mit Tageslicht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie zu einem Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer. Über ein geräumiges Stiegenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein weiteres geräumiges Zimmer mit eigenem angrenzendem Bad und WC. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein Balkon zur Rückseite des Objektes. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet einen großzügigen Hobbyraum sowie genügend Stauraum. Dieses traumhafte Wohnhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und 1977 erweitert. 2024/2025 wurde die Heizanlage auf eine Luftwärmepumpe umgerüstet und eine PV-Anlage errichtet. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab. Durch die ausgezeichnete Lage des Objektes liegt Ihnen die historische Altstadt zu Füßen. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Volksgarten in nur wenigen Minuten erreichbar, und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Wohnen im Herzen Salzburgs, wo Nähe zur Stadt und exklusiver Rückzugsort vereint wird. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Chance! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.25... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Ordination mit ca. 78 m² mit ebenerdigen Zugang und guter Parkmöglichkeiten. Ordination - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord Die derzeitige Raumaufteilung kann je Bedarf angepasst werden. Vorraum / Empfang zwei Behandlungsräume getrennte behindertengerechte WC's Parkplätze: 2 Pkw-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten! Bei Bedarf kann die angrenzende Mieteinheit mit ca. 180 m² zusätzlich angemietet werden. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]