#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Wohnung mit ca. 77,49 m² Wfl. mit Balkon befindet sich im 4. OG mit westlicher Ausrichtung. WG geeignete 3 Zi. Wohnung mit Loggia - Salzburg Mülln Die Raumaufteilung der Wohnung teilt sich auf wie folgt: Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche Loggia mit ca. 7,5 m² Elternschlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer mit separaten WC kleiner Vorraum Abstellraum Ausstattung: neuwertige Wohnküche mit sämtlichen Geräten Eichenbodenparkett Badezimmer mit zwei Waschbecken, ebenerdiger Dusche & Badewanne Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenraum & Kinderspielplatz Ein Pkw-Stellplatz kann in der hauseigenen Garage auf Anfrage gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch und Heizkostenvorauszahlung von derzeit monatlich €77,15. Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Diese helle Wohnung mit ca. 77,49 m² Wfl. mit Balkon befindet sich im 4. OG mit westlicher Ausrichtung. WG geeignete 3 Zi. Wohnung mit Loggia - Salzburg Mülln Die Raumaufteilung der Wohnung teilt sich auf wie folgt: Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche Loggia mit ca. 7,5 m² Elternschlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer mit separaten WC kleiner Vorraum Abstellraum Ausstattung: neuwertige Wohnküche mit sämtlichen Geräten Eichenbodenparkett Badezimmer mit zwei Waschbecken, ebenerdiger Dusche & Badewanne Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenraum & Kinderspielplatz Ein Pkw-Stellplatz kann in der hauseigenen Garage auf Anfrage gesondert angemietet werden . Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch und Heizkostenvorauszahlung von derzeit monatlich €77,15. Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Stadt /Mülln - Diese Neubauwohnung befindet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage auf dem Gelände der ehemaligen Stadtwerke nahe Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität. - sehr gute Anbindung an die öffentlich Verkehrsmittel (u.a. Obuslinie 7 und S-Bahnstation Mülln-Altstadt. - Nahversorgung in direkter Nähe, wie z.B. Sparmarkt im Erdgeschoss - Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; u.a. Salzachkai, der Mönchsberg oder das "Augustiner Bräu" - Nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad in die Salzburger Altstadt... [Mehr]

#Garten

In der Salzburger Altstadt, gerade in Mülln , sind Wohnungen mit Gartennutzung sehr selten Umso erfreulicher ist es , das Sie hier die Möglichkeit haben , eine solche zu erwerben. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet , somit Ideal als Anlage und danach zum selberwohnen. Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Mülln liegt im 2ten Stock, jedoch ohne Lift Es gibt einen allgemeinem Garten zur Nutzung der Bewohner Wohnzimmer , Kinderzimmer Schlafzimmer , Gästezimmer oder auch Homeoffice , nutzen Sie die Räume, wie Sie es brauchen Das Bad hat einen Dusch-Badewanne, das WC getrennt und auch ein Abstellraum ist vorhanden. - Flur mit Grderobenbereich - mit Aussicht in den Garten - tolles Wohnzimmer mit großen Fenstern - tolle Küche mit Essbereich - Badezimmer mit Dusch -Badewanne Allgemein sind Fahrradraum und Garten Der Garten wird von einer Hausbesorgerfirma bestens gepflegt. Diese 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen beides - Altstadtflair und In der Salzburger Altstadt, gerade in Mülln , sind Wohnungen mit Gartennutzung sehr selten Umso erfreulicher ist es , das Sie hier die Möglichkeit haben , eine solche zu erwerben. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet , somit Ideal als Anlage und danach zum selberwohnen. Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Mülln liegt im 2ten Stock, jedoch ohne Lift Es gibt einen allgemeinem Garten zur Nutzung der Bewohner Wohnzimmer , Kinderzimmer Schlafzimmer , Gästezimmer oder auch Homeoffice , nutzen Sie die Räume, wie Sie es brauchen Das Bad hat einen Dusch-Badewanne, das WC getrennt und auch ein Abstellraum ist vorhanden. - Flur mit Grderobenbereich - mit Aussicht in den Garten - tolles Wohnzimmer mit großen Fenstern - tolle Küche mit Essbereich - Badezimmer mit Dusch -Badewanne Allgemein sind Fahrradraum und Garten Der Garten wird von einer Hausbesorgerfirma bestens gepflegt. Diese 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen beides - Altstadtflair und Gartennutzung Der MV dieser 3 Zimmerwohnung läuft noch bis September 2023! Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis 09/23 Wohnfläche: rund 90 qm² Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Walter Rautzenberg unter [Tel]. Energieausweis Heizwärmebedarf: 160,6 kWh / m² * a gültig bis: 06.05.2023 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Trendiges 96 m² großes Geschäftslokal für die Gastronomie in einem flairvollen, historischen Haus im Erdgeschoß mit kleinem Gastgarten. In dieser idealen Stadtlage im beliebten Mülln erwartet Sie nicht nur eine perfekte Infrastruktur - der Bus bringt Ihre Gäste direkt vor das Lokal. Nach einem erholsamen Spaziergang entlang der Salzachpromenade lässt sich hier gemütlich einkehren. In zwei stylischen Gastzimmern mit 13,22 m² bzw. 28,21 m², wobei in einem Raum eine moderne Bar zum Verweilen einlädt, können Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die Küche ist nicht nur sehr gepflegt, sondern auch perfekt ausgestattet und es kann jederzeit losgekocht werden. Für Damen und Herren stehen zwei getrennte Toiletten zur Verfügung. Ein angrenzender kleiner Lagerraum rundet das Raumkonzept für dieses gemütliche Gastrolokal ab. Eine Betriebsstätten-genehmigung für einen Gastbetrieb ist bereits vorhanden. Gepflegte Vinylböden in den Gasträumen, in der Küche, im Lager und WC-Bereich Fliesenböden. Betriebskosten: EUR 457 inkl. Gasheizung, Rücklage. EA.i.A. Lage: Mülln - zeichnet sich besonders durch seine zentrumsnahe Lage aus: Radeln und Spazieren an der Salzach, die Shopping- und Freizeitmöglichkeiten der Altstadt sind rasch erreicht. Der Mönchsberg lockt mit herrlichen Wanderwegen. Beliebter Treffpunkt ist das bekannte "Augustiner Bräu" mit schönem Kiesgarten im historischen Augustiner Kloster.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ideal für den (auch vorübergehenden) berufsbedingten Aufenthalt in Salzburg, komplett neu möblierte sehr helle, ruhige 2 Zimmerwohnung mit hohem Erholungswert, oberstes Stockwerk, Lift, nächst Mirabell-/Andräviertel und fußläufig zur Altstadt gelegen, sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer mit außergewöhnlich schönem, freien Park-, Grün- und Gebirgsblick, großer Balkon, Küche mit Fenster, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradraum EUR 820 + 10% USt + 92,00 BK (ohne HK) insgesamt EUR 994,00, auf Wunsch eigene Einzelgarage für Pkw... [Mehr]

#Handel

Lage: Sehr gute Lage im historishen Stadtteil Mülln, Nähe Landeskrankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn, Radwege Dieses sehr gut sichtbare Gewerbeobjekt / Praxis / Gastronomie- oder Geschäftslokal verfügt über einen netten Gastgarten und eine großzügige Glasfront. Die Betriebskosten werden sich reduzieren, da die Liftkosten für das Gewerbeobjekt künftig nicht mehr angerechnet werden. Raumaufteilung: 3 Räume Küche WC-Anlagen Lagerraum Gastgarten Ausstattung: Weinkühlschränke Lüftung Gastgartenmarkise Stühle und Tische für Gastgarten Blumentröge Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Wolfgang Schiessl unter [Telefonnummer entfernt]Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Unsere Wohnung wird ab 1. August frei, hier die Eckdaten: 65qm Balkon 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC extra Küche abgetrennt, aber mit Durchgang mit Wohn- und Esszimmer verbunden Sehr helle und freundliche Wohnung Kellerabteil gratis Parkplätze rund ums Haus Perfekte Anbindungen in die Stadt, sowie ins Grüne - ob mit dem Bus oder dem Fahrrad. Wir nehmen all unsere Möbel mit, lediglich ein Schrank im Schlafzimmer, sowie ein Schuhrank könnten abgelöst werden. Keine Maklerprovision Miete: 110, inkl. BK und Heizung + Strom nach Abrechnung... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Raumaufteilung: Wohnzimmer, 4-5 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche + Fenster, WC extra + Fenster und Vorraum: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Laminat-, und Fliesenböden - Balkon - Waschmaschinenanschluss - größere Küche - KFZ-Stellplatz - u.v.m. Nicht barrierefrei! Energieausweis in Bearbeitung; Tiere in Absprache mit Vermieter erlaubt! Miete € 1.390,00 + BK ca. 232,00 incl. Heizung + Wasser: Strom usw. extra; Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages + 2 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10A Kostenfreie Servicenummer [Tel] Fax [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Mitten im Stadtzentrum entsteht ein Immobilienprojekt der Sonderklasse welches 14 Eigentumswohnungen umfasst, 8 Eigentumswohnungen sind noch verfügbar das Projekt wird bis spätestens März 2023 fertiggestellt. Das Projekt wurde auf den neusten Stand der Technik erbaut und moderne Elemente fließen in das Wohnambiente ein. Viele der Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, Wintergärten oder Dachterrassen – eine wahre Rarität. Wir vereinen Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung. Oberndorf befindet sich nur 15 Minuten von Salzburg entfernt eingebettet in die sanften grünen Hügel des Alpenvorlandes liegt es zentral und dennoch inmitten unberührter Natur. Gerade durch Corona hat es sich zu einem der beliebtesten Zuzugsgebieten rund um Salzburg etabliert und dementsprechend groß ist die Nachfrage nach Miet- & Eigentumswohnungen, unser Projekt entstand auch aufgrund dieser hohen Nachfrage. Durch die zentrale Lage des Bauvorhabens befindet sich eine hervorragende Infrastruktur in direkter Fußnähe, ob Einkaufsmöglichkeiten, Café's und Restaurants, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder Ausbildungsmöglichkeiten, hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Wohnung im 4. OG (Lift vorhanden) im kernsanierten Altbau inmitten der Stadt Salzburg von privat zu vermieten. Die Wohnung liegt sehr ruhig, inmitten der Fußgängerzone (Linzer Gasse) und ist ideal für eine kleine Familie oder WG geeignet, da die beiden Schlafzimmer getrennt begehbar sind. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon. Hochwertiger Boden (Parkett bzw. Fliesen), der Wohnraum öffnet zur voll ausgestatteten Küche. Das Bad (Badewanne) hat einen Waschmaschinenanschluss und ein Doppelwaschbecken, das WC in einem separaten Raum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. 3 Monatsmieten Kaution, keine Maklergebühr... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese sonnige 3 Zimmer Stadtwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mitten im beliebten Stadtteil Herrnau Salzburg Stadt. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Parkettböden Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Balkon großzügige Küche mit Essplatz 2 Schlafzimmer WC seperat Kellerabteil Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche sowie eine verglaste Loggia. Sehr gut geeignet auch als WG! Perfekte Stadtwohnung in schöner Wohnlage nächst der Hellbrunner Allee! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein Diese sonnige 3 Zimmer Stadtwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mitten im beliebten Stadtteil Herrnau Salzburg Stadt. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Parkettböden Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß Balkon großzügige Küche mit Essplatz 2 Schlafzimmer WC seperat Kellerabteil Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche sowie eine verglaste Loggia. Sehr gut geeignet auch als WG! Perfekte Stadtwohnung in schöner Wohnlage nächst der Hellbrunner Allee! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Ein wahres Unikat - Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung aus dem 16. Jahrhundert, top saniert mit Blick über Salzburg! Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, 2014 vollsanierten Gebäudes direkt in der Linzer Gasse. Der herrschaftliche Eingangsbereich führt über wunderschönen Marmor zu zwei hellen Schlafzimmern und dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einladendem Maisonette-Bereich oberhalb. Die angrenzende Küche verfügt neben hochwertigen Boscheinbaugeräten über einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird diese Wohnkomposition durch den einladenden Balkon, welcher auf die große Dachterrasse hinterhalb des Gebäudes – Fernab von Lärm und Innenstadtfeeling - führt. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein zusätzliches Gäste-WC, befinden sich ebenfalls in der ersten Ebene. Über eine elegante Treppe mit Glaseinfassungen gelangt man in den malerischen 4. Stock, welcher die baujahresentsprechenden Giebel und Balken zeigt. Hier befinden sich zwei weitere, offene Räume, welche über die Galerie einen Blick in die Räume darunter erlauben. Hier sind kreative Offices, Hobbyräume oder Ankleiden perfekt! Ein weiteres Badezimmer verfügt auf dieser Ebene über eine weitere Dusche. Eine weitere moderne Treppe führt abschließend zum höchsten Punkt unserer Wohnung: der Dachterrasse mit Blick auf Kapuzinerberg sowie über die Salzburger Altstadt! Der Hoftrakt grenzt direkt an den Kapuzinerberg und bildet somit eine stimmige Ruhezone inmitten der Altstadt samt großzügigen Freiräumen, welche für modernen und urbanen Wohnflair sorgen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Charakterwohnung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNUNGDiese sanierte 2 Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses an der Berchtesgadner Straße im Salzburger Stadtteil Gneis. Vom Balkon aus haben Sie eine schöne Aussicht Richtung Untersberg, sowie in den allgemeinen Garten, hinter welchem sich der Almkanal befindet. Der Almkanal lädt zum Baden ein und ist auch hervorragend für Spaziergänge, zum Joggen oder Radfahren geeignet. Die perfekt geschnittene und sanierte Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten gut ausgestatteten Küche, einem Bad mit Badewanne und WC. Das Kellerabteil mit ca. 4m² wird ebenso mitvermietet. Allgemeine Parkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. LAGE Die Lage ist perfekt, wenn Sie eine ruhige Lage mit viel Grün in der Nachbarschaft schätzen und trotzdem nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Apotheke, Tennisplatz, Bäckerei, Cafe & Bar und eine Bushaltestelle. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad, Auto oder Obus. PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]