#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese exklusive 58,4m² Wohnung befindet sich im Norden von Salzburg im Stadtteil Itzling und ist ab 1. September 2022 zu mieten. Vom eigenen Balkon (4,5m²) im 1. OG ist über eine Wendeltreppe der Garten erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, es steht ein eigener PKW-Abstellplatz im Hof zur Verfügung. Die O-Bus Haltestellen Richtung Norden und Süden befinden sich unmittelbar beim Haus. Die Salzburger Altstadt ist zu Fuß in 15min erreichbar. Die Autobahnauf- und abfahrt Salzburg-Nord ist 2min entfernt. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Haustiere (kleiner Hund, Katze, Kleintiere) sind nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Ablöse der Einbauküche incl. aller Geräte € 1.200. Der Garten ist vom Mieter zu pflegen und exklusiv nutzbar. Sämtliche Gartenpflege Utensilien sind vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese Wohnung mit Traumblick befindet sich in beliebter Wohnlage von BAD REICHENHALL Salzburg ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Mit der Regional/S-Bahn ist man in 30 Minuten in Salzburg. Die Wohnung befindet sich im neunten von elf Stockwerken eines kürzlich sanierten Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage Bad Reichenhalls. Mit dem Fahrstuhl gelangt man bequem vom Erdgeschoss oder auch direkt von der Garage in die Wohnetage. Die Eckwohnung bietet einen traumhaften Blick über Karlstein auf das Pankrazkircherl und über die Saalach-Auen auf Hochstaufen und Zwiesel. Der Blick ist einzigartig und das Abendrot macht TV Programme überflüssig. Bad und WC sind getrennt voneinander. Hinter der Wohnungstüre ist genügend Platz, um auch einen Abstellbereich zu schaffen. Durch Ihren effizienten und durchdachten Schnitt bietet die Wohnung sehr viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung. Ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein sehr helles Kinderzimmer bilden aktuell die Wohnräume. Letzteres verfügt wie das Wohnzimmer über bodentiefe Fenster und kann durch Wegnahme der Zwischenwand mit dem Wohnzimmer verbunden werden. Aber auch Schlafzimmer und die Küche haben große Fenster. Die Küche ist ein separater Raum, der auch genügend Platz für einen Esstisch und drei Sitzplätze bietet. Von dieser aus erreicht man ebenfalls den Balkon. Die Zwischenwand zum Wohnzimmer könnte aber auch hier einfach entfernt werden. Im Wohnzimmer sind alle Fenster bodentief ausgeführt. Eine Seite bildet eine komplette Glasfront. Eine große Schiebetür erstreckt sich über die halbe Glasfläche, sodass im Sommer das Wohnzimmer nicht nur optisch um den Balkon erweitert wird. Die Markise bietet bei Bedarf Schatten auf dem gut nutzbaren Westbalkon. Der Blick auf das Pankrazkircherl und die Bergwelt um das Müllner Hörndl und den Predigtstuhl verzaubert Sie jeden Tag aufs Neue.... [Mehr]

#Balkon

Vorteile:- Es ist keine Anzahlung erforderlich- Wöchentliche Reinigung im Mietpreis enthalten- Zentrale Lage Innere:- 30 qm- Schlafzimmer mit Doppelbett- Modernes Badezimmer mit Dusche- ein Wohnzimmer mit einem Einzelschlafsofa- Ein kleiner Balkon macht den Charme dieses Studios aus- Eine voll...... [Mehr]

Ich bin 57 und suche eine nette Mitbewohnerin in meiner 84 m2 Wohnung (kurzzeit/langzeit). Die Wohnung ist zwischen der Nawi Salzburg und dem Zentrum Herrnau in einem ruhigen Siedlungsgebiet gelegen, das Stadtzentrum lässt sich zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Neben deinem Zimmer (ca. 11 m2) gibt es auch ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Couch und einem Esstisch sowie Zugang zum Balkon, eine recht neue Küche und ein Gästezimmer für meine Tochter (kommt manchmal zu Besuch). Zur gesamten Wohnanlage gehört auch ein öffentlicher Garten sowie ein Waschraum (Waschmaschine + Trockner dort verfügbar), es gibt auch einen Fahrradkeller. Du solltest vor allem ordentlich und sauber sein, bitte nur Frauen, unbedingt nichtraucher! Am liebsten wäre mir eine Mitbewohnerin ungefähr in meinem alter, es macht aber auch nichts wenn du jünger/älter bist. Bitte keine Tiere, da ich leider allergisch bin. Kaution: 500€ WLAN ist selbst anzumelden, ich habe keines. Bei Interesse bitte telefonisch melden. Verfügbar ab Februar 2023... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Die charmante und sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung mit 78m2 Wohnfläche, eines 4-Parteienhauses mit Baujahr 2001, liegt im 1.Stock und besticht durch die ruhige-zentral Lage in Salzburg Stadt mit bester Infrastruktur nähe Europark. Vom Eingang aus gelangt man in den Vorraum mit Garderobe, in das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang, offener Küche, sowie in 2 helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne extra Dusche, Waschmaschinenanschluss und ein abgetrenntes WC. Auf dem 8m² großen Süd Balkon können Sie entspannte Momente genießen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein 15m² großes Kellerabteil. Die Infrastruktureinrichtungen (Geschäfte, ...), sowie Bus und Bahnanbindungen sind zu Fuß erreichbar. Die gesamte Wohnung wurde gerade neu saniert! An Nichtraucher/in ohne Haustiere zu vermieten! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR Lage: Top-Infrastruktur Busstation, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Ruhig gelegen Naherholungsgebiete nahe gelegen Objekt: Diese _SEHR EDLE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG_ ist etwas ganz Besonderes! - Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen!! Betritt man den sehr _gepflegten Komplex_ gelangt man vom hellen, großzügigen Stiegenhaus im Erdgeschoß aus direkt in diese _Traumwohnung! _ _Zeitlos_ und _modern_ ist die _geräumige 2-Zimmer-Gartenwohnung _ausgestattet. Die SCHÖNEN ESSZIMMERMÖBEL und die COUCH, sowie ein GROSSER SCHLAFZIMMERSCHRANK stehen Ihnen schon zur Verfügung, falls gewünscht! Eine echte _Luxuswohnung mit Garten und Terrasse _zum Entspannen und ein _eigener Tiefgaragenplatz_ warten hier auf Sie!!! Im Mietpreis sind die _BETRIEBSKOSTEN (CA. € 280, ) BEREITS INKLUDIERT! _ Sie sind neugierig geworden! - Dann gleich EXPOSÉ ANFORDERN und einen BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN! _Wir freuen uns, Ihnen diese besonders schöne Wohnung präsentieren zu dürfen! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,43 m², Gartenfläche: 40,89 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 17. August 2022 bis 16. Februar 2023 (mind. 1 Monat) Allgemein 78m², im 5. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, mit Kamin/Cheminée, Luxuriöses Objekt, frisch renoviert Maximal 3 Personen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, stilvoll, Designermöbel 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet, Einbauschränke Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 1 Terrasse Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Steamer, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Freistehende Badewanne, separate Dusche und WC Extra. Masterbadezimmer. 1 Dusche, Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station 200m 13 Fahrminuten bis Bahnhof 1,8km Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN SALZBURG - ALTSTADT, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from August 17, 2022 to February 16, 2023 (min. 1 month) General information 78m², on 5. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office, with fireplace, luxury property, recently renovated 3 persons max., smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, stylish, design style 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet, built-in closets washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 1 terrace Kitchen Kitchen equipped for 6 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, steamer, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet Freestanding bathtub, separate shower and WC Extra. Master bathroom. 1 shower, tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station 200m 13 min. to ride to train station 1,8km Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Blick in alle vier Himmelsrichtungen. Top ausgestattete Dachgeschosswohnung nähe dem Zentrum in der Mozartstadt Salzburg. Großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, zusätzliche elektrische Boden- und Wandheizung im Duschbereich, Handtuchheizkörper, raumlange Eichenholzdielen, Tadelakt in den Badezimmern, kalkverputzte Wände, großflächige Belichtungsflächen, großzügige Schiebetüren auf die Balkone, maßgeschneiderte Badezimmer, seperates WC, elektrische Raffstorebeschattung, smart home Steuerung, Videosprechanlage, voll funktionsfähige Küche samt Geräte usw.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Mitten im Stadtzentrum entsteht ein Immobilienprojekt der Sonderklasse welches 14 Eigentumswohnungen umfasst, und in wenigen Monaten fertiggestellt wird.. Das Projekt wurde auf den neusten Stand der Technik erbaut und moderne Elemente fließen in das Wohnambiente ein. Viele der Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, Wintergärten oder Dachterrassen – eine wahre Rarität. Wir vereinen Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung. Oberndorf befindet sich nur 15 Minuten von Salzburg entfernt eingebettet in die sanften grünen Hügel des Alpenvorlandes liegt es zentral und dennoch inmitten unberührter Natur. Gerade durch Corona hat es sich zu einem der beliebtesten Zuzugsgebieten rund um Salzburg etabliert und dementsprechend groß ist die Nachfrage nach Miet- & Eigentumswohnungen, unser Projekt entstand auch aufgrund dieser hohen Nachfrage. Durch die zentrale Lage des Bauvorhabens befindet sich eine hervorragende Infrastruktur in direkter Fußnähe, ob Einkaufsmöglichkeiten, Café's und Restaurants, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder Ausbildungsmöglichkeiten, hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Wohnung im 4. OG (Lift vorhanden) im kernsanierten Altbau inmitten der Stadt Salzburg von privat zu vermieten. Die Wohnung liegt sehr ruhig, inmitten der Fußgängerzone (Linzer Gasse) und ist ideal für eine kleine Familie oder WG geeignet, da die beiden Schlafzimmer getrennt begehbar sind. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon. Hochwertiger Boden (Parkett bzw. Fliesen), der Wohnraum öffnet zur voll ausgestatteten Küche. Das Bad (Badewanne) hat einen Waschmaschinenanschluss und ein Doppelwaschbecken, das WC in einem separaten Raum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. 3 Monatsmieten Kaution, keine Maklergebühr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive große 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Penthouseflair (T9) In einer sehr guten, ruhigen und zentralen Wohnlage - in unmittelbarer Nähe des Salzachkais - wird ein modernes Wohnhaus errichtet. Im Wohnhaus befinden sich nur 10 Eigentumswohnungen. Diese sind durch den Lift, welcher von der Tiefgarage in jedes Stockwerk führt, barrierefrei zu erreichen. Die Innenstadt ist entlang der Flaniermeile am Salzachkai in ca. 15 Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten leicht erreichbar. Der Mönchsberg, das Landeskrankenhaus, die PMU und das bekannte ? Augustiner-Bräu? sind fußläufig entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Gastronomie sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der S-Bahn-Anschluss ? Mülln-Altstadt? ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Die sonnendurchflutete Dachgeschoßwohnung mit Blick auf die "Müllner Kirche" verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung: - ein großzügiger Vorraum - ein ca. 52m² großer Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang auf die ca. 23,5m² große Südwest-Dachterrasse - zwei nach SW ausgerichtete Schlafzimmer - ein großes Badezimmer mit 2 Fenster... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Helle 3 Zimmer Wohnung (ca. 81 m²) in der Josefiau Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im 5. Liftstock Raumaufteilung - Wohnbereich ca. 20 m² inkl. Balkon ca. 5 m² - Schlafzimmer 1 ca. 10 m² - Schlafzimmer 2 ca. 12m² - Vorraum ca. 11 m² - Bad inkl. Badewanne und Dusche ca. 4 m² - WC 2 m² - Küche ca. 12 m² - Wohnzimmer ca. 21 m² - Loggia ca. 5 m² Highlights der Immobilie - Toller Blick auf den Untersberg und Gaisberg - Lift - Zentrale Lage - Ausreichend Gemeinschaftsparkplätze vor dem Haus - Großzügiger Allgemeingarten - Schrankraum - Neuwertige Küche Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3- 5 Jahre Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietzins: € 545,- Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, TV, Telefon): € 450.- Gesamtmiete: € 995,- Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Öl LPAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 758 Betriebskosten inkl Heizkosten € 342 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1100 Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]