Erstbezug in Mülln, Salzburg

In der Willibald Hautthaler Straße steht ab sofort ein Tiefgaragenplatz zur Anmietung. Die Miete beträgt € 120,- inkl. Betriebskosten & In der Willibald Hautthaler Straße steht ab sofort ein Tiefgaragenplatz zur Anmietung. Die Miete beträgt € 120,- inkl. Betriebskosten & USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus im Stadtteil Mülln steht ein Tiefgaragenabstellplatz in einem attraktiven Neubau zur Anmietung. Die Infrastruktur ist sehr gut, da neben einer guten Busanbindung auch die Altstadt fussläufig erreicht werden kann.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtteil Mülln. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Mülln- zentrale Lage Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtteil Mülln. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: - Mülln- zentrale Lage - Neubau (BJ 2016) - moderne Ausstattung - 2. OG mit Lift - schöne Terrasse (ca.12,64 m²) zzgl. Abstellraum von ca. 2,39 m² - Eingangsbereich - heller Vorraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - voll ausgestattete Wohnküche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne - separates WC - Parkettboden - Fussbodenheizung - Mietpreis exkl. Wasser/Heiz-/Stromkosten (Direktservice Salzburg AG) - geräumiges Kellerabteil - TG-Abstellplatz (optional) - bezugsbereit ab April 2021 Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus im Stadtteil Mülln befindet sich gegenständliche Terrassenwohnung in einem attraktiven Neubau. Die Infrastruktur ist sehr gut, da neben einer guten Busanbindung auch die Altstadt fussläufig erreicht werden kann.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Wohnung mit ca. 53 m² Wfl. befindet sich im 1. OG mit östlicher Ausrichtung. Moderne 2- Zi. Wohnung - Salzburg Mülln Die Diese helle Wohnung mit ca. 53 m² Wfl. befindet sich im 1. OG mit östlicher Ausrichtung. Moderne 2- Zi. Wohnung - Salzburg Mülln Die Raumaufteilung der Wohnung teilt sich auf wie folgt: Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne kleiner Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: moderne Wohnküche mit sämtlichen Geräten Eichenbodenparkett Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenraum & Kinderspielplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage gesondert angemietet werden . Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch. Vermittlungshonorar : 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Stadt /Mülln - Diese 2014 erbaute Wohnung befindet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage auf dem Gelände der ehemaligen Stadtwerke nahe Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität. - sehr gute Anbindung an die öffentlich Verkehrsmittel (u.a. Obuslinie 7 und S-Bahnstation Mülln-Altstadt. - Nahversorgung in direkter Nähe, wie z.B. Sparmarkt im Erdgeschoss - Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; u.a. Salzachkai, der Mönchsberg oder das "Augustiner Bräu" - Nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad in die Salzburger Altstadt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle & Zentrale 2,5 Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss zu vermieten. Aufgeteilt in zwei Zimmer + eine Wohnküche inkl. Einbauküche. Die Wohnung befindet sich Zentrumsnahe in der Müllner Hauptstraße. In der Miete ist ein Kellerabteil inkludiert, außerdem wird eine Waschküche zur Verfügung gestellt. Bei Bedarf kann ein Parkplatz in der Nähe angemietet werden oder eine Ausnahmebewilligung für Bewohner beim Magistrat angefordert werden. Lage: 1 Minute zur nächsten Bushaltestelle, 3 Minuten zur S-Bahn Station 5 Gehminuten zum Hanuschplatz 8 Gehminuten zum Mirabellplatz OHNE Provision! Die Miete versteht sich zzgl. Heizkosten. Bei Interesse bitte "Top 6" erwähnen. Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden können. Umgebung: Müllner Hauptstraße, mitten im Zentrum! 1 Minute zur nächsten Bushaltestelle "Mülln LKH"3 Minuten zur S-Bahn Station "Mülln"5 Gehminuten zum "Hanuschplatz"8 Gehminuten zum "Mirabellplatz"4 Gehminuten zum nächsten Spielplatz1 Gehminute auf den Mönchsberg... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle & Zentrale 2 Zimmerwohnung, 2.OG 2 Zimmer + Wohnküche inkl. Einbauküche Zentrumsnahe (Müllner Hauptstraße), inkl Kellerabteil, eine Waschküche wird zur Verfügung gestellt, bei Bedarf kann ein Parkplatz in der Nähe angemietet werden Helle & Zentrale 2 Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss zu vermieten. Aufgeteilt in zwei Zimmer + eine Wohnküche inkl. Einbauküche. Die Wohnung befindet sich Zentrumsnahe in der Müllner Hauptstraße. In der Miete ist ein Kellerabteil inkludiert, außerdem wird eine Waschküche zur Verfügung gestellt. Bei Bedarf kann ein Parkplatz in der Nähe angemietet werden oder eine Ausnahmebewilligung für Bewohner beim Magistrat angefordert werden. Lage: 1 Minute zur nächsten Bushaltestelle, 3 Minuten zur S-Bahn Station 5 Gehminuten zum Hanuschplatz 8 Gehminuten zum Mirabellplatz OHNE Provision! Bei Interesse bitte "Top 6" erwähnen. Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden können. Lage: Müllner Hauptstraße, mitten im Zentrum! 1 Minute zur nächsten Bushaltestelle "Mülln LKH" 3 Minuten zur S-Bahn Station "Mülln" 5 Gehminuten zum "Hanuschplatz" 8 Gehminuten zum "Mirabellplatz" 4 Gehminuten zum nächsten Spielplatz 1 Gehminute auf den Mönchsberg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

GANZ ALLGEMEIN Die zu vermietende Penthouse-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt und dem Festspielhaus, im Stadtteil Mülln, entfernt. Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen und ausgezeichnet gelegenen Gründerzeithaus, welches 2007 komplett renoviert und revitalisiert wurde. Neben hohen Qualitätsansprüchen in Planung und Ausführung wurde besonderer Wert auf den Kontext zwischen Alt und Neu gelegt. Die äußere Bauform blieb in Ihrer Substanz im Wesentlichen erhalten, die Ansprüche von modernem Wohnen wurden jedoch neu formuliert. So entstanden hier fünf Wohnungen, inklusive der zu vermietenden Penthousewohnung mit 2 PKW-Stellplätzen. ZUM RAUMPROGRAMM 2.OG: Flur, Gästezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC. DG: Flur, Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Dachterrasse 2 Stellplätze im Innenhof - Aufpreis je € 80,00 ZUR LAGE Diese Penthouse-Wohnung ist nur wenige Gehminuten entfernt von der Salzburger Altstadt und dem Festspielhaus im begehrten Stadtteil Mülln gelegen. ZUR AUSSTATTUNG - Klimaanlage - Offener Kamin - Fußbodenheizung - Modernste Ausstattung - Hochwertige Designküche - Privatlift direkt in die Wohnung - Exklusive Design-Sanitärausstattung - Terrassenbelag in hochwertigem Bangkirai - Gegensprecheinrichtung mit Videofunktion - Geölte Eichenparkette in Wohn- und Schlafräumen ZU DEN BESONDERHEITEN - Modernes Wohnen für gehobene Ansprüche - Perfekte und stilvolle Lösung zwischen Alt und Neu - Exklusive Ausstattung - Ruhige Aussichtsterrasse - Premium Stadtlage Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Herr Schiessendoppler steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler M [Tel]? 655? 6 [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das Objekt befindet sich im Salzburger Stadtteil Mülln im Dachgeschoß eines für den Stadtteil so typischen Hauses an der Müllner Hauptstraße, direkt unterhalb der Müllner Kirche. Die Altstadt mit Landestheater, Mozarteum, Festspielhäusern und sämtlicher Gastronomie ist entlang der Salzach in 10 Gehminuten erreichbar. Direkt von der Wohnung aus gelangt man in das einzigartige Naherholungsgebiet des Mönchsberges und in weiterer Folge nach Nonntal, Freisaal und Hellbrunn. Über ein imposantes Stiegenhaus gelangt man an die Gebäuderückseite und von hier aus zu den Dachgeschoßwohnungen. Die Wohnungen sind demgemäß entsprechend ruhig gelegen und vom Alltagsstress entkoppelt. Das gegenständliche Mietobjekt wird über den dazugehörigen Garten- und Terrassenvorplatz über einen Steinplattenweg betreten. Ab den frühen Morgenstunden ist hier bereits besonnt. Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich die ca. 19 m² große Terrasse. Die Wohnung gliedert sich in Eingangsbereich, Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sowie Gäste-WC mit Waschmaschine. Zur Wohnung zugehörig ist zudem ein Abstellraum im darunter liegendem Geschoß. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig komplett möbliert: über Bettbezüge, Geschirr, Töpfe und Besteck, Flachbildschirm-TV-Gerät, Stereoanlage bis hin zum Bett, Schränken und Esstisch mit Stühlen ist alles bereits vorhanden! - Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können sofort einziehen! Ein sogenannter Dänischer Kaminofen sorgt an kalten Wintertagen und in der Übergangszeit für romantische Wärme durch knisterndes Holzfeuer. Auf Wunsch kann die Wohnung auch nur teilmöbliert oder gänzlich unmöbliert angemietet werden. Die verbrauchsabhängigen Kosten (Wasser, Gas, Strom, Kabel-TV, Internet) werden direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben und sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne 3 Zimmerwohnung mit Loggia mit ca. 84 m² Wfl. befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Über den Personenlift gelangen Sie in die hauseigene Tiefgarage. Hippe 3 Zi Dachgeschosseckwohnung mit Loggia - über den Dächern nahe LKH - Salzburg Mülln Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküchesamt Loggia ca. 6 m²zwei große Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Duschemit separaten WCFlur/Vorraum Abstellraum Ausstattung: Wohnküche mit sämtlichen Geräten Eichenbodenparkett Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Dusche Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenraum & Kinderspielplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage gesondert angemietet werden. Mietdauer: 5 Jahre befristet Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch und Heizkosten-Akonto. Mieterprovision: max. 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #Erstbezug

Geschäftslokal im ERSTBEZUG! Salzburger Toplage! Zur erstmaligen Vermietung gelangt eine tolle Geschäftsfläche in sehr gut frequentierter Lage inmitten von Salzburg. Das Objekt befindet sich im EG eines hochwertig sanierten Altbaus und verfügt über ca. 52,57m2 Nutzfläche. Hauptmietzins netto: € 2.635,00 (zzgl. 20% UST) Betriebskosten netto: € 115,94 (zzgl. 20% UST) Heizkosten-Akonto netto: € 44,70 (zzgl. 20% UST) Gesamtmietzins inkl. BK, HK-Akonto und UST: € 3.354,25 Kaution: 3 BMM (€ 10.062,75) Provision: 3 BMM + 20% UST (€ 8.385,63 + 20% UST = € 10.062,75) Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: Befristet LAGE/INFRASTRUKTUR Sehr gut frequentierte Lage! Es ist eine perfekte Infrastruktur gegeben. Viele Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe! ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Buslinien 25, 151, O-Bus 1 HWB 126 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 3640... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Büroräumlichkeit RUHIG. CHARMANT.GEPFLEGT. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Die Gesamtfläche ist in 4 Räume aufgeteilt. Flächen: Ca. 63 m² Nutzfläche im Erdgeschoss 1 PKW-Stellplatz im Freien Ausstattung: Heller Laminatboden in den Büroräumen 1 WC inkl. Waschbecken und Duschvorsehung Anschlüsse zur Ausführung einer Küchenzeile sind vorhanden FI-Schutzschalter vorhanden. Miete und Betriebskosten: Mietzins Netto: € 733,33,- zzgl. 20% USt. €146,67,- zzgl. BK € 100,- zzgl. 20% USt €20,- = € 1.000,- Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotheizkörper (Strom). Lieferverträge für Strom, Internet udgl. sind vom Mieter separat abzuschließen und zu bezahlen. Mietdauer: 4 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung möglich Kosten bei Vertragsabschluss: Kosten für Mietvertragserrichtung Vergebührung des Mietvertrags (1 % der Gesamtmiete der gesamt Vertragsdauer) Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Lage: ZENTRALE LAGE. VERKEHRSBERUHIGT. Die Büroräumlichkeit liegt in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Maxglan. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Riedenburg, Aiglhof und Mülln. In nur wenigen Autominuten ist der Autobahnanschluss Salzburg Mitte sowie der Flughafen zu erreichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Extravagantes Luxuspenthouse in Salzburg Aigen Besonderes: Das Penthouse erreichen Sie von den 3 Tiefgaragenplätze direkt mit einem eigenen Aufzug, alle Räume sind mit 24 Karat Goldelementen versehen! Baujahr: 2009 Garage: 3 TG-Plätze Lift: Privatlift Nutzfläche: ca. 210 m² Hausverwaltung: Oberndorfer GmbH Betriebskosten: ca. Euro 530 (davon ca. Euro 156, Rücklage) Energieausweis: HWB 39 Zustand: Erstbezug, luxuriös Allgemeines: in der Parkanlage stehen zwei moderne Villen, in jeder sind zwei Wohnungen im EG und darüber ein Penthouse, jedes Zimmer besticht mit atemberaubenden Flair, von den großen handgefertigte Kristallluster bis zu den vergoldeten Designermöbel; Heizung: Pellets, Fußbodenheizung Beziehbarkeit: sofort möglich Sonstiges: große Terrasse mit Kamin, Grillbereich und Wasserfall Lage: das Luxus Penthouse liegt in Bestlage Salzburg Aigen, auf der großen Sonnenterrasse haben Sie einen Traumblick auf die Berge und zur Salzburger Festung; Ausstattung: sehr hochwertige Steinböden mit Gold und LED Leuchten eingelegt, alles ist komplett neu mit wertvollsten massiven und extra angefertigten edlen Designermöbel... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell

Zur Vermietung steht eine zentrale 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Salzburger Altstadt. Eckpunkte/Raumaufteilung: - Herrengasse - Altstadt Salzburg - Zur Vermietung steht eine zentrale 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Salzburger Altstadt. Eckpunkte/Raumaufteilung: - Herrengasse - Altstadt Salzburg - nähe Kaigasse - Erstbezug nach Generalsanierung - 3.OG mit Lift direkt in die Wohnung - Eingangsbereich - Flur - helles Wohnzimmer mit offener Küche - vollausgestatte Küche mit Küchengeräten der Marke Gorenje - Abstellraum - modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch - Schlafzimmer Nr.1 mit kleinem Ankleideraum - Vorraum - Arbeitszimmer - Schlafzimmer Nr.2 mit tollem Blick auf die Altstadt - modernes Badezimmer Nr. 2 mit Wanne, WM-Anschluss, WC und Waschtisch - hochwertiger Parkettboden - 1x Abstellraum im Hof - Zentralheizung (Heizkosten sind in Gesamtmiete inkl.) - ab sofort verfügbar - ROOMTOUR unter dem Link: https://youtu.be/u9nj7C8lpvk Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Herrengasse führt aus dem Kaiviertel etwas erhöht am Fuße des Festungsbergs entlang zum Kapitelplatz. Die Gasse vermittelt ein besonderes Altstadtflair und es gibt auch einige schöne Aussichtspunkte. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants - alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten. Die geschichtliche und kulturelle Bedeutung des Gebäudekomplexes Herrengasse 26-28 liegt darin, dass sich seine Baugeschichte bis ins Mittelalter zurückführen lässt. Eine erste Erwähnung des Hauses findet man bereits im Jahre 1363. Dieses Bürgerhaus ist ein typischer Repräsentant der tendenziell schlicht strukturierten Verbauung des Salzburger Stadtkerns mit Wohn- und Handwerkerhäusern.... [Mehr]