Erstbezug in Mülln, Salzburg

In der Willibald Hautthaler Straße steht ab sofort ein Tiefgaragenplatz zur Anmietung. Die Miete beträgt € 120,- inkl. Betriebskosten & In der Willibald Hautthaler Straße steht ab sofort ein Tiefgaragenplatz zur Anmietung. Die Miete beträgt € 120,- inkl. Betriebskosten & USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus im Stadtteil Mülln steht ein Tiefgaragenabstellplatz in einem attraktiven Neubau zur Anmietung. Die Infrastruktur ist sehr gut, da neben einer guten Busanbindung auch die Altstadt fussläufig erreicht werden kann.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine möbliert 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Mülln. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Zur Vermietung steht eine möbliert 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Mülln. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. 2. Etage Einbauküche voll möbliert Parkettböden ruhige Lage direkt am Mönchsberg Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten Tiefgaragenparkplatz kann dazugemietet werden beziehbar ab sofort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gegenständliches Mietobjekt befindet sich am Fuße des Mönchsbergs in unmittelbarer Nähe zum Landeskrankenhaus im Stadtteil Mülln. Die Infrastruktur ist sehr gut, da neben einer guten Busanbindung auch die Altstadt fussläufig erreicht werden kann.... [Mehr]

Lage: Diese Kleinwohnung befindet sich im „Stelzhamerhaus“ mit 7 Einheiten im Salzburger Stadtteil Mülln. Kurzbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von ca. 47 m² und liegt im 3. Obergeschoss des Hauses. Neben einer kleinen Küche mit 2 Plattenherd und Kühlschrank verfügt die Wohnung über einen Wohnraum, Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Schlafraum. Das Haus ist nicht unterkellert. Holzböden, Sanitär verfliest. Mietzins: € 511,50 inkl. Ust. Betriebskosten/HK: € 190,00 inkl. Ust. (€ 154,00 BK brutto, € 36,00 HK brutto) Monatl. Gesamtkosten: € 701,50 inkl. Ust. HWB: 170,0 kWh/m²a Bezug/Dauer: ab sofort / 4 Jahre Kaution: € 2.100,00 (bar oder Bankgarantie) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer Dieses Objekt wird in Kooperation mit Mag. Klaus Winter Immobilien angeboten. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt und nicht zur Weitergabe vorgesehen. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns vor. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und verbleiben Mit freundlichen Grüßen Mag. Klaus Winter... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #ruhig

#Juwel #Ruhelage #Erstbezug #Salzburg Ein umwerfendes Juwel steht zum Verkauf! Das Unikat befindet sich in absoluter Ruhelage in einer der Top-Gegenden Salzburgs. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich beim Titelfoto um ein Symbolbild handelt. Für nähere Informationen zur Immobilie, den dazugehörigen Unterlagen, detaillierten Bildern, sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Lucas Müllner[Tel] [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Garten

5-Zimmer-Wohnung-Altstadt Mülln Zum Verkauf gelangt eine ca. 83 m² große Wohnung mit 5 Zimmern und zwei Loggien im 2. Stock. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen. Die Wohnungen W7 und W8 wurden 2005 saniert und zusammengelegt. Die Wohnung besteht aus 5 separat begehbaren Zimmern, einer Küche, sowie einem Bad mit WC und Dusche. Die Schlaf- und das Wohnzimmer haben einen gut erhaltenen Parkettboden. Der Abstellraum ist ca. 1,39 m² groß und verfügt über einen Toilettenanschluss. Mit dabei ist ein Keller- und ein Lagerabteil im Dachboden. Die Allgemeinflächen umfassen einen Garten im Innenhof sowie einen Fahrradabstellraum. Die beiden Loggien sind südöstlich ausgerichtet. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese unausgebaute Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche im 2. Oberschoss einer modernen und markanten Büroturm befindet. Zur Vermietung gelangt diese unausgebaute Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche im 2. Oberschoss einer modernen und markanten Büroturm befindet. Das Restaurant De Cesare befindet sich im Erdgeschoss und bieten Mittagsmenüs zur Auswahl an. Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit. Für die Mieteinheit ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen sowie Anschlüsse für eine Teeküche und eine Dusche. Auf Grund der derzeitigen Ausbaustufe/ Edelrohbau, kann die Einheit den Mieterwünschen noch individuell angepasst werden, wie z B die Raumaufteilung. Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte (Fancoil) und abgehängter Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze (je €100,00 zzgl. Ust) gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg-Itzling - Diese klimatisierte Büroeinheit befindet sich in einem modernen Bürokomplex nahe der Universität Computerwissenschaften, dem Techno Z sowie Salzburg Milch. Der Bürostandort bietet eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel u.a. Lokalbahnstation sowie Salzburger Hauptbahnhof. Die Autoauffahrt Salzburg Nord ist nur wenigen Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gemütliche 2 Zi.-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stadtlage mit schöner Aussicht! - ca.54 m² Wfl. - kleine sonnige Loggia mit Diese gemütliche 2 Zi.-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stadtlage mit schöner Aussicht! - ca.54 m² Wfl. - kleine sonnige Loggia mit schöner Aussicht - Küche inkl. E-Geräte - geräumiger Vorraum - Parkettboden in der gesamten Wohnung - Badezimmer mit Badewanne und WC extra - gr. Kellerabteil - 1 zugewiesener PKW- Abstellplatz vor dem Haus - ab sofort Bezugsfrei - € 890,- inkl. BK und Heizkosten - Kaution: 3 BMM - Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Raumaufteilung : Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche und mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, WC separat; Ihre Ansprechpartnerin: Frau Erni Müllner unter [Tel] ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Diese neurenovierte kleine 2-Zi.-Wohnung befindet sich in der Altstadt in einem Altbauhaus mit hohen Räumen. - ca. 30 m² Wfl. ohne Balkon - 1. Diese neurenovierte kleine 2-Zi.-Wohnung befindet sich in der Altstadt in einem Altbauhaus mit hohen Räumen. - ca. 30 m² Wfl. ohne Balkon - 1. Stock - neuwertige Küche inkl. E-Geräte - Parkettboden in den Wohnräumen - neues Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC - Mietdauer 4 Jahre - HWB 89Kwh/m²a - € 690 inkl. BK u. Hzg. - 2 BMM + 20% Mwst. Vermittlungsprovision - 3 BMM Kaution Raumaufteilung: Vorraum, Wohnessküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche Die Wohnung befindet sich mitten in der Altstadt von Salzburg. Nachteil der Wohnung ist: kein Parkplatz, kein Kellerabteil und kein Balkon Ihre Ansprechpartnerin: Frau Erni Müllner unter [Tel] Bitte berücksichtigen Sie, dass nur Anfragen mit Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden kann... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Rohbau #Erstbezug

Bürofläche (Erstbezug) in zentraler Lage von Salzburg mit top Ausstattung zu vermieten! Die hochwertige und attraktive Büro-/Praxisfläche verfügt über ca. 287m² und befindet sich im 2. OG des IQ-Towers in Salzburg/Itzing. Für alle Büroflächen im Tower ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen, auch Anschlüsse für eine Teeküche und eine Dusche sind gegeben. Ebenso stehen eine Klimaanlage und ausreichend Parkplätze in der Tiefgerage zur Anmietung zur Verfügung. Der neu erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Science City Itzling. Zwei Eingänge erschließen das Geschäftslokal - straßenseitig und vom Foyer aus. Die optimale Verkehrsverbindung in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Standort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht. Aufgrund der derzeitigen Ausbaustufe (Edelrohbau) kann die Einheit den Mieterwünschen noch individuell angepasst werden, wie zb. die Raumaufteilung. Ein Restaurant im benachbarten Gebäude bietet Ihren Mitarbeitern täglich frisch gekochte Mittagsmenüs. KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,00/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3444 zzgl 20% USt. Betriebskosten €861 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €861 Gesamtbetrag €5166 Heizwärmebedarf: 17.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Bürofläche (Erstbezug) in zentraler Lage von Salzburg mit top Ausstattung zu vermieten! Die hochwertige und attraktive Bürofläche verfügt über ca. 95m² und befindet sich im 1. OG des IQ-Centers in Salzburg/Itzing. Die Bürofläche ist hell und mit hochwertigen Teppichböden ausgestattet. Darüber hinaus ist die Fläche klimatisiert und eine Beschattung ist vorhanden. AUFTEILUNG: - ca. 80m² Bürofläche - ca. 15m² Nebenräume (Sanitäranlagen und Personalraum mit Teeküche) Die optimale Verkehrsverbindung in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Standort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht. Ein Restaurant im benachbarten Gebäude bietet Ihren Mitarbeitern täglich frisch gekochte Mittagsmenüs. KONDITIONEN: Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,00/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bei Bedarf stehen Ihnen zusätzlich anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Kosten hierfür belaufen sich auf monatlich € 100,00 (Miete € 85,00 + BK € 15,00) zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1045 zzgl 20% USt. Betriebskosten €266 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €262,2 Gesamtbetrag €1573,2 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Unser Neubauprojekt befindet sich direkt an der Alpenstraße, der Salzburger Hauptverbindung zwischen der Altstadt, Hellbrunn und Anif. Es Unser Neubauprojekt befindet sich direkt an der Alpenstraße, der Salzburger Hauptverbindung zwischen der Altstadt, Hellbrunn und Anif. Es entstehen repräsentative Büro- und Gewerbeflächen, die individuell geplant und auf Wunsch auch verbunden werden können. Die Einheiten sind im Frühjahr 2023 bezugsfertig. EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Büros- und Gewerbeeinheiten liegen bestens sichtbar an der Straßenseite des Gebäudes - ein idealer Standort, um Ihrem Geschäft und Unternehmen Bekanntheit und Frequenz zu verleihen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, auch die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist herrausragend und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Zum beliebten Zentrum Herrnau sind es zu Fuß nur zwei Minuten. LICHTDURCHFLUTET & FLEXIBEL Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch flexible Planungsmöglichkeiten und ein modernes Ambiente aus. Die Ausrichtung Richtung Süden und Westen sorgt für beste Belichtung. Besonders hervorzuheben ist auch der niedrige Heizwärmebedarf (HWB 9). Erweiterbarkeit: Durch die optionale Verbindung mit dem danebenliegenden Büro kann das Raumangebot auf eine Fläche von rund 197 m2 erweitert werden. KOMFORT FÜR KUNDEN & MITARBEITER In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Autos von Mitarbeitern und Kunden unterzubringen. Auch die Installation von Ladestationen für E-Autos ist möglich. Das Büro ist von der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Außenbereich stehen überdachte Radabstellbereiche zur Verfügung. BERATUNG & VERKAUF - DIREKT VOM PROJEKTENTWICKLER Lassen Sie sich beraten, das Team von planquadr.at freut sich auf Sie! Sie erreichen uns unter [Tel] oder unter [Email]. HINWEIS ZU DEN VISUALISIERUNGEN Die Bilder enthalten beispielhafte Einrichtungen. Änderungen in der Ausführung sind möglich. Lage: Salzburg Süd/Josefiau/an der Alpenstraße... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Der elegante Baukörper mit 14 Mietwohnungen befindet sich im beliebten Stadtteil Josefiau. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Garten, am Balkon oder auf der Terrasse. Der dezent ausgestaltete 3-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten und werden dem Mieter gemeinsam mit den Stromkosten direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Die ersten Mieter können die Wohnung ab dem 1. Dezember 2022 beziehen. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW- Abstellplatz € 75,90 brutto/monatlich PKW-Abstellplatz überdacht € 81,90 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Eine Wohnungsbesichtigung ist bereits möglich. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]