#Büro #Halle

Die angebotene Lagerhalle verfügt über ca. 750 m² Lager- und Büroflächen. Bei erhöhtem Platzbedarf können bis zu ca. 430 m² zusätzlich angemietet werden. Die Halle ist über 3 Laderampen und einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen. (Deckentraglast 500 kg) Es stehen 5 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Folgende Ausstattung kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden: Kühllager, Regalsysteme, eine Entstaubungsanlage, eine Kücheneinrichtung und das Büromobiliar. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Gebäude wird aktuell errichtet und kann voraussichtlich mit 01. August 2023 bezogen werden. Die sonnige Lage zeichnet die Wohnung mit der südseitigen Terrasse und dem großzügigen Garten mit ca. 115 m² aus. Bei der Bauausführung wird großer Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausführung mit entsprechenden Materialien (Parkett, Fliesen, Türen etc.) geachtet. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller mit eigenem Eingang. Das Objekt hat einen Personenaufzug, ist behindertengerecht und das Kellerabteil ist mit 4,71 m² ebenfalls großzügig. Ein Carport-Stellplatz ist direkt zugeordnet und ein weiterer freier Stellplatz kann bei Bedarf auch angemietet werden. Besucherparkplätze sind ebenfalls ausrechend vorhanden. Eine Besichtigung ist nach Rücksprache möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Ihr Traumhaus in wunderbar grüner Lage in Salzburg Langwied! Eine ansprechende Lage, ein Katzensprung in die pulsierende Stadt und trotzdem ruhig, naturnah und grün? Hier erwartet Sie eine Architektur, die sich nicht aufdrängt, dafür unverkennbar Stil hat. Design mit Klasse und eine Ausstattung, die durch Qualität und klare Linien besticht. Bei diesem Neubau handelt es sich um Erstbezug! Freuen Sie sich auf dieses absolut gelungene Neubauprojekt. Das Mittelreihenhaus A2 verfügt über viel Platz und eignet sich perfekt für junge Familien oder jene, die noch eine gründen möchten. Durch die volle Unterlkellerung haben Sie mehr als genug Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoß lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen und wartet auf Ihre Ideen. Bei diesem Objekt kann eine Wohnbauförderung beantragt werden. WOHNTRAUM GEFUNDEN? KONTAKTIEREN SIE UNS! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] sowie freuen wir uns über eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #gefördert #hell

Die sechs Stadthäuser am Sperlingweg 31 im Salzburger Stadtteil Langwied präsentieren sich in einem unverwechselbaren, modernen und luxuriösen Design. Jedes Stadthaus verfügt über einen pflegeleichten Stadtgarten und große, lichtdurchflutete Fensterfronten. Ein wahres Juwel ist das Dachstudio mit Ausgang auf die rund 15m² überdachte Dachterrasse. Gebaut wird selbstverständlich ausschließlich in bewährter und massiver Ziegelbauweise, ausgestattet mit einer abgestimmten Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage. Lage: Die Lage in Langwied nahe dem Söllheimerbach ist etwas ganz Besonderes. Noch in der Stadt mit all ihren Vorzügen, dennoch so im Grünen, dass man alle Hektik und Geschäftigkeit hinter sich lassen kann. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet rund um das Samer Mösl bietet Idylle und unberührte Landschaft. Dem Heuberg und dem Gaisberg liegt man praktisch zu Füßen. Der Stadtteil am nördlichen Stadtrand hat zudem alles an Infrastruktur zu bieten, was man fürs tägliche Leben braucht. Nahversorger, Apotheke, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die rasche Verbindung sowohl in die Altstadt, als auch ins nur wenige Kilometer entfernte Seengebiet - das ist Stadtleben mit mehr als einem Plus. Ausstattung: Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Bäder präsentieren sich mit zeitlosen Armaturen auf weißem Porzellan und großformatiger Wand- und Bodenfliesen. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie eine bedarfsgeregelte Zu- und Abluftanlage. Die Fenster sind mit elektrisch angetriebenen Raffstoren verschattet, eine "smarte" Steuerung ist per Funkfernbedienung gegeben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Vermiete ab Mai 42 m2 Neubauwohnung in Dölsach mit Terrasse und Gartenanteil.

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine in Bau befindliche sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Völs. Das Mehrfamilienhaus wird im Mai 2023 fertiggestellt sein, somit ist die Wohnung ab 1. Juni verfügbar. Die Wohnung besticht mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich, sowie der großzügigen Südterrasse. Eine hochwertige Küche sowie feine Materialien in den Bädern bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort! Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. • großzügiger Garten • moderne Küche (Miele Markengeräte) • höchster Wohnkomfort • Fußbodenheizung, beheizt mit Fernwärme - große Fensterelemente... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr schöne Neubauwohnung in Mödling zu vemieten. Wohnfläche 68m2 (Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Vorzimmer Bad und WC) sowie 10m2 großer Balkon. Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Küchenzeile, Waschmaschine, Geschirrspüler, Einbauschränken etc. Die Wohnung ist völlig ruhig, im Grünen abseits der Straße, Supermarkt und Bushaltestelle nur 100m entfernt. Ein überdachter Stellplatz ist enthalten. Die Miete beträgt EUR 790,- inkl. USt, zuzüglich Betriebskosten (derzeit EUR 184,35), befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. 3 Bruttomonatsmieten Kaution. Direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision. Nähere Informationen unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine in Bau befindliche sonnige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Völs. Das Mehrfamilienhaus wird im Mai 2023 fertiggestellt sein, somit ist die Wohnung ab 1. Juni verfügbar. Die Wohnung besticht mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich, sowie der sonnenverwöhnten, großen Terrasse. Eine hochwertige Küche sowie feinste Materialien in den Bädern bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort! Abgerundet wird das Angebot durch die zwei zugehörigen Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil. • großzügiger Terrasse • moderne Küche (Miele Markengeräte) • höchster Wohnkomfort • Fußbodenheizung, beheizt mit Fernwärme - große Fensterelemente... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine in Bau befindliche sonnige 3-Zimmer Terrassenwohnung in Völs. Das Mehrfamilienhaus wird im Mai 2023 fertiggestellt sein, somit ist die Wohnung ab 1. Juni verfügbar. Die Wohnung besticht mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich, sowie der großzügigen Südterrasse. Eine hochwertige Küche sowie feine Materialien in den Bädern bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort! Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. • großzügiger Garten • moderne Küche (Miele Markengeräte) • höchster Wohnkomfort • Fußbodenheizung, beheizt mit Fernwärme - große Fensterelemente... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Ausblick für Genießer …. In absolut ruhiger Lage - wenige Minuten fußläufig vom Samer-Mösl entfernt - befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses in Salzburg-Langwied. Der Grundriss der 57 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, die Küche, den Abstellraum, WC, in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie in den Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Süd-Westbalkon. Im Jahr 2010 wurden hochwertige 3-Scheiben-Isolierfenster eingebaut. 2011 erfolgte die Renovierung des Badezimmers und des WCs sowie die Erneuerung der Küche. Neben Allgemeinräumen wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gehören ein Pkw-Abstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Wohnen in grüner Stadtrandlage mit bezauberndem Blick zum Untersberg und den Stadtbergen! HWB 85 kWh/m²a | fGEE 1,93 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Allgemein Dieses 2003/2004 sanierte Haus mit 678 m2 Grundstücksfläche, 218 m2 Wohnfläche und 580 m2 Gartenfläche beherbergt drei Wohneinheiten mit je 3,5 Zimmern. Die Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 70 und 77 m2 verfügen alle über Flur, WC, Küche mit angrenzendem Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Abstellraum sowie über jeweils eigene Gartenbereiche (69 bis 122 m2), Kellerabteile und Parkplätze. In Top 1 und 2 wurden 2021 neue Einbauküchen installiert und die Parkettböden neu geschliffen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Kunststoff-Isolierfenster sind in allen Wohnbereichen verbaut. Der Massivbau ist mit einem Satteldach aus Kupfer ausgestattet. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Das sorgt von Beginn für regelmäßige Mieteinnahmen. Fazit: Dieses Anlageobjekt bietet eine solide und nachhaltige Investition. Zum Raumprogramm 3 Einheiten mit jeweils 3,5 Zimmern und einer Aufteilung je wie folgt: Vorraum, separates WC, separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und Abstellraum. Jeder Wohnung ist nicht nur ein Keller und ein Parkplatz zugeordnet, sondern auch ein eigener ebenso parifizierter Gartenanteil. Zur Lage Hier an der Linzer Bundesstraße steht dieses Mehrparteienhaus. Die Rückseite der Immobilie markiert den Beginn des Heubergs und eines größeren Waldstücks. Mit dem Heuberg in unmittelbarer Nähe beginnen Ausflüge in die Natur bereits von der Haustüre aus. Auch das schöne Samer Mösl und die Ischlerbahn Trasse stehen für Spaziergänge oder Freizeitsport bereit. Die Stadt Salzburg bietet alle Möglichkeiten für Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Veranstaltungen und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist gut. Das Zentrum von Salzburg ist mit dem Auto je nach Verkehrsaufkommen ca. 7-15 Minuten entfernt und zur Autobahnauffahrt Nord braucht man ca. 5 Minuten. Zu Fuß ist man in einer Minute bei der nächsten Busstation und in ca. 10 Minuten bei der S-Bahnstation. Zur Ausstattung - Parkettböden (neu geschliffen für Top 1 und 2) - Neue Einbauküchen in Top 1 und 2 - Kunststoff-Isolierfenster in allen Räumen - Flüssiggasanlage mit neuer Therme - Vollwärmeschutz Zu den Besonderheiten - Alle Wohnungen mit eigenem Gartenanteil - Top Verkehrsanbindung - Alle 3 Einheiten aktuell befristet vermietet - Sofortige Mieteinnahmen - Gute Vermietbarkeit - Praktische Raumaufteilung Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Hr. Unterkirchner steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Markus Unterkirchner M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In südwestlicher und sonniger Lage des Walgaus, in Satteins, bieten wir hier eine heuer fertiggestellte drei Zimmer Neubauwohnung als Erstbezug zur Miete an. Die Immobilie befindet sich auf einer leichten Anhöhe und bietet somit eine traumhafte Fernsicht entlang der Bergwelt. Die geräumige Neubauwohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 102 m² und kann ab sofort bezogen werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss, in einem Privathaus, welches auf drei Etagen aufgeteilt ist. Durch die exklusive Einrichtung und hochwertig verarbeiteten Materialien ist eine optimale Wohnqualität geboten. Es wird eine langfristige Mieterschaft angestrebt, wobei die Vermietung jeweils auf vier Jahre befristet vereinbart wird. Die sehr helle Mietwohnung verfügt über raumhohe Verglasungen, wobei das Tageslicht die Immobilie mit Sonnenlicht bestrahlt. Die davor befindliche, überdachte Terrasse mit 33 m² bietet perfekte Gestaltungsmöglichkeiten im Freien an. Ein separat angeordnetes Gäste WC, ein Carport und mögliche Stellfläche für Besuche sind vorgegeben. Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die geräumige und optimale Aufteilung sowie der sonnigen Lage. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]