#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

NEUBAUMIETWOHNUNG mit TERRASSE und kleinem GARTEN Diese im Erdgeschoß und 1.Stock eines Neubaugebäudes (BJ. 1981) gelegene Maisonettewohnung bietet auf eine Wohnfläche von ca. 222m² folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, großer Wohnsalon mit ca. 65m² mit offenem Kamin, Eßzimmer (ca.19m²) mit Ausgang zu einer ca. 50m² großen Gartenterrasse (inkl. Wiesenfläche), große, komplett eingerichtete Küche, anschließender Abstell-/ Wirtschaftsraum, Gäste-WC; vom Vorraum führt eine Marmor-Stiege in die zweite Ebene Obergeschoß: zentraler Vorraum (zweiter Eingang), 4 Schlaf-/ Zimmer (ca. 18m², 20m², 24m², 9m²), teilweise ausgestattet mit Einbauschränken, 3 Badezimmer mit je einer Toilette sowie einem separaten Duschbad. Ausstattung: - in den Wohnräumen Fertig-Parkettboden - 2 Bäder werden neu verfliest und ausgestattet - komplette Einbauküche - Kabel- & Satelliten-TV - offener Kamin - Gas-Etagenheizung In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein zugehöriger Garagenplatz, der um € 100,- + 20% USt. monatlich angemietet werden kann. Im Kellergeschoß befindet sich ein trockener Abstellraum. Ruhige Grünlage am Fuße des Schafberges (Nähe Endstation der Straßenbahnlinie 40, Herbeckstrasse). Garagenplatz extra dazu zu mieten: EUR 132, inkl. 20 % Ust. Mietbeginn1.Juli 2026 Angeboten wird ein langfristiges, auf 5-10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVX0Z Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ZOLLERGASSE ++ Hofseitig und ruhig + Ma Hü und U3 vor der Haustür! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche ? Balkon zum Innenhof ? Schlafzimmer ? Zimmer ? Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Kellerabteil BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? sensationelle Lage ? großer Balkon ? Innenhoflage ? Mariahilfer Straße ums Eck ? U3 Neubaugasse "vor der Haustür" ? optimale Raumaufteilung ? Einbauküche mit Elektrogeräten ? tolle Infrastruktur ? schickes modernes Gebäude ? Aufzug im Haus (zum Keller) ? großer, versperrter Fahrradabstellraum ? Kellerabteil ? Garagenplatz direkt im Haus anmietbar (nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSNANBINDUNG ? U3 Neubaugasse vor der Haustür ? Autobuslinie 13 A in 3 Gehminuten ERSTZAHLUNG ? 3 Monatsmieten Kaution ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 160, brutto (einmalig) ? erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Heizung, Wasser, Strom... werden vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. Haushaltsversicherung, TV/Internet, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete KONTAKT Robert Fried [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1335,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 208,57 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 154,46 Gesamtbetrag ? 1699 Heizwärmebedarf: 58.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Gartenwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2018 fertiggestellten Neubaus im Herzen Wolkersdorfs. Die hofseitig ausgerichtete, zentral begehbare Immobilie überzeugt mit einem intelligenten Grundriss und modernem Wohnkomfort. Über den geräumigen Vorraum (ca. 7,4 m²) gelangt man in das Badezimmer, welches mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, in das separate WC, als auch in die Schlafzimmern mit 12 m² und 14 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 39 m²) bietet eine offene Einbauküche und führt auf den wunderschöne Balkon (ca. 8 m²). Ein Kellerabteil rundet das Komplettbild dieser Wohnung ab. Die Möbel können optional um 100EUR Brutto extra angemietet werden. Die Gesamtmiete beträgt EUR 1299,99 EUR , (Miete netto EUR 826,80 ,- + BK netto EUR 355,00 ,- 118,18 + USt. EUR ,-). Als Kaution sind drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet. Weiters kann ein Stellplatz für brutto EUR 100,00 angemietet werden. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder andere verfügbare Wohnungen in diesem Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit großem, ostseitigem Balkon in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die top ausgestattete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit kl. Waschbecken ? großer, ostseitiger Balkon ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? ausgesprochen hochwertige Ausstattung ? Fußbodenheizung ? 3-fach-verglaste Fenster ? tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss ? großzügiger Balkon ? schöner Echtholz-Parkettboden ? top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: ? Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld ? großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens ? schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) ? Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ? WC mit Waschbecken ? tolle Infrastruktur ? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage ? A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar ? absolut schickes Gebäude ? Waschküche ? Fahrradabstellraum ? super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung ? hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á ? 110 bto mtl.) ? U4 Nähe SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U4 Margaretengürtel ? U6 Längenfeldgasse ? Straßenbahnlinien 16 und 8 ? Autobuslinie 12A ? Regionalbus L Weitere monatliche Kosten ? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet ? Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Erstzahlung ? Kosten Vertrag und Übergabe Hausverwaltung einmalig EUR 160,- (einmalig) ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 2000, ? der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 804,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 95,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90 Gesamtbetrag ? 990 Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese erstklassige Neubauwohnung besticht neben ihrem neuwertigen Zustand vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus Diele, 2 getrennt begehbaren Zimmern, vollausgestatteter Küche, sowie Duschbad, extra WC und großer Terrasse mit kleinem Garten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 75,- pro Monat dazu gemietet werden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Sehr schicke und sehr charmante Neubauwohnung in sehr guter Lage in Schwechat. Diese sehr nette und sonnige Neubauwohnung befindet sich im 3.Stock einer sehr repräsentativen Neubauliegenschaft und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, einer möblierten Küche, einem weiteren sehr schicken Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind Kunststofffenster. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen sind gegeben. (11, 71, S7) In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Ebenso steht Ihnen der Gemeinschaftspark zur Verfügung. Der zur Liegenschaft gehörende Parkplatz kann ebenfalls mitbenützt werden, falls ein Stellplatz frei ist. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung bitte ausschließlich per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 681,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 68,18 Gesamtbetrag € 750 Heizwärmebedarf: 125.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Sehr schicke Neubauwohnung - Beste Lage, Zentrumsnähe, Uninähe, tolle Infrastruktur - ideal auch für für Studenten. Diese komplett neu überarbeitete Neubauwohnung befindet sich im 1,5 Stockwerk in einer sehr repräsentativen Neubauliegenschaft und besticht durch ihre überaus hochwertige Ausstattung und die hervorragende, zentrumsnahe Lage. Die Wohnung besteht aus einem bestechend großzügigen Wohnzimmer, integriert ist eine moderne, komplett möblierte Marken-Einbauküche - Wohnküche, einem herrlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch und Toilette und dem Vorraum mit Garderobenbereich. Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Karlsplatz und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Oper, Konzerthaus oder Museen, sowie die benachbarte "Technische Universität". Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 990,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,09 Gesamtbetrag € 1090 Heizwärmebedarf: 35.15 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive Neubauwohnung in der Nähe der Kärntnerstraße, ca. 54,15m², 2 Zimmer mit Gartenbenützung, offene Küche, Parkplatz Diese Neubauwohnung befindet sich in einem kleinem Mehrparteienhaus im 2. Stock. Sie ist nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet. Durch die großen Fenster ist gewährleistet, dass ausreichend Licht für gute Stimmung sorgt. Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Dusche/Toilette/Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Weiter geht es in die offene Küche mit Wohn- Esszimmer. Vom Wohnzimmer kommen sie in das extra Schlafzimmer. Highlight ist auf jeden Fall die Raumhöhe von ca. 3,40 Meter. Dadurch ergibt sich ein wunderbares Raumklima. Die Wohnung wird vom Eigentümer mit einer neuen, modernen Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine günstige Wasser/Wasserheizung mit Austragung auf eine Bodenheizung. Ein Kellerabteil sowie Parkplatz sind im Mietpreis enthalten. Ein allgemeiner Garten ist auch vorhanden, die Miete beträgt gesamt 840,00 Euro . Die Kaution 2520 Euro. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche /WC und Tageslichtfenster, 1 offene Küche mit Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer, Parkplatz, Gartenbenützung. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben ( Bus 1 Minute zu Fuß, Autobahnanbindung, Apotheke, diverse Ärzte, Schulen, Kindergarten, Billa, Spar, Lidl..) Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann wird ein Besichtigungstermin Sie überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

- 2 Zimmer und 14m² Terrasse - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Park, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Moderne Neubauwohnung mit 2 Zimmern im 2. Stock Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Neubauwohnung bietet auf einer Fläche von 40,52 m² gut geschnittene Räume und modernen Komfort. Genießen Sie die helle Wohnküche, die ideal zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein separates Zimmer bietet Ihnen Platz für Schlafen oder Arbeiten. Der einladende Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang. Das Bad mit WC ist modern gestaltet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neu errichteten Gebäudes. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine urbane und dennoch ruhige Umgebung suchen. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 595,33plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1800,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 162. Stock40,52 m²2 Zimmer Dauerrabatt EUR 40,- bereits abgezogen Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad ausgestattet Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2021 Mietendeckel In der Miete ist ein Rabatt von EUR 40,- berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCKeller Adresse: Vinzenz-Muchitsch-Straße 8 8020 Graz Die Vinzenz-Muchitsch-Straße 8 befindet sich im zentral gelegenen Grazer Bezirk Gries und punktet mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr – der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Citypark, sowie Apotheken, Schulen und gastronomische Angebote. Besichtigungstermine: Dienstag, 31. März, 18: 45 Uhr Dienstag, 7. April, 19: 00 Uhr Samstag, 11. April, 11: 30 Uhr Dienstag, 14. April, 18: 45 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8020vinzenzmuchitschstr8/16 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Geförderte Neubauwohnung mit Loggia, 1. Stock, 46 m², 2 Zimmer Willkommen in Ihrer neuen, geförderten Neubauwohnung! Diese moderne Wohnung im 1. Stock bietet auf 46,01 m² ein komfortables Zuhause. Genießen Sie den hellen Wohnraum, der durch seine offene Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Ein praktischer Vorraum verbindet die Bereiche harmonisch und bietet genügend Platz für Ihren Alltag. Das Bad mit WC ist stilvoll gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und somit für Ordnung in der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, ideal für Entspannung und Erholung. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit der Bequemlichkeit einer zentralen Lage verbinden möchten. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 656,77plus Heizungsakonto: EUR 87,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2000,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 011. Stock46,01 m²2 Zimmer2,74 m² Loggia Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad mit Dusche Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift Kellerabteil Neubau 2022/23Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnraum Vorraum Bad/WCAbstellraum Keller Loggia (Balkon) Adresse: Andritzer Reichsstraße 73 8045 Graz Diese Wohnlage im Bezirk Andritz bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Grazer Innenstadt. Mehrere Buslinien halten in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Verbindung ins Zentrum. In der direkten Umgebung befinden sich Nahversorger, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare oder alle, die stadtnah, aber im Grünen wohnen möchten. Andritz gilt als einer der lebenswertesten Bezirke von Graz – mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Besichtigungstermine: Dienstag, 31. März, 19: 00 Uhr Dienstag, 7. April, 18: 30 Uhr Samstag, 11. April, 09: 00 Uhr Dienstag, 14. April, 19: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8045andritzerreichstrasse73/01 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im 3. Stock Diese attraktive Neubauwohnung bietet Ihnen auf 55,94 m² einen hohen Wohnkomfort und modernes Wohnen. Der großzügige Wohnraum lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem schönen Balkon. Die Küche ist modern ausgestattet und überzeugt mit ihrer Funktionalität. Im separaten Schlafbereich können Sie Ruhe und Entspannung genießen. Das Badezimmer mit WC ist stilvoll gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Ein Vorraum rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung besticht durch ihre Lage im 3. Stock und bietet eine hervorragende Aussicht. Erleben Sie das urbane Lebensgefühl dieser modernen Immobilie. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 749,76plus Heizungsakonto: ca. EUR 75,42plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2750,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 63. Stock55,94 m²2 Zimmer5,24 m² Balkon Einbauküche Lift Neubau 2014 Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad WCBalkon Adresse: Josefigasse 77 8020 Graz Die Josefigasse 77 liegt im Bezirk Lend, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend in Graz. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Umfeld und ruhiger Seitenstraße. Der Lendplatz, zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie mehreren Straßenbahnlinien ist eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gegeben. Die Lage eignet sich besonders für Stadtmenschen, die zentral und mit kurzen Wegen wohnen möchten. Besichtigungstermine: Dienstag, 31. März, 18: 30 Uhr Dienstag, 7. April, 17: 45 Uhr Samstag, 11. April, 11: 15 Uhr Dienstag, 14. April, 18: 30 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/8020josefigasse77/6 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]