Eigentumswohnungen in Kranebitten, Innsbruck

#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

In der Kranebitter Allee 88a wird ab sofort eine ca. 24 m² große Garconniere im EG zuzüglich ca. 9,50 m² Terrasse vermietet. Diese schöne Garconniere wird komplett möbliert, wie auf den Bildern zu sehen, vermietet. Aufsperren - einziehen - wohl fühlen. Die Einheit besteht aus Wohn/Ess/Schlafbereich mit Zugang auf die kleine Terrasse, einem Bad/WC mit Dusche und Waschmaschine, einem Eingangsbereich mit Küchenzeile sowie einem Kellerabteil. Aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber, bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens und Telefonnummer bearbeitet werden können. Dieses Angebot richtet sich an berufstätige Einzelpersonen. Bei Interesse vereinbare ich gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - [Tel]Kostenübersicht: Miete inkl. BK/HK akonto und Strom : € 650,- Kaution : € 2.000,- Provision : € 1.500,- Erstellung Mietvertrag : € 150,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Fertiggestellter Neubau in Kranebitten (Innsbruck) In einem Neubau mit nur 6 Einheiten stehen noch 4 Kleinwohnungen zum Verkauf zur Verfügung. Neben der ansprechenden Architektur zeigen sich die Wohnungen als charmante und gemütliche Einheiten entweder mit Terrasse und Gartenanteil im UG oder mit Balkon im OG. Eine Tiefgarage bietet genügend Platz und ist über eine beheizte Rampe zugänglich. Hier befindet sich auch ein Fahrradraum und der Müllraum. Ein Lift ist natürlich vorhanden. Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und daher sehr hell. Von den Balkonen im 1 Stock hat man eine herrliche Rundumsicht bis zum Patscherkofel. Die Wohnungen im Untergeschoss verfügen über eine kleine Terrasse und einen Gartenanteil. Die Innenausstattung ist ansprechend und modern. Die Anlage ist bezugsfertig. Kranebitten ist eine hervorragende Wohngegend. Ruhig, anschaulich, naturnah und trotzdem ist das Zentrum von Innsbruck in kurzer Zeit erreichbar - genauso wie die Zubringer zur Autobahn. Egal ob Sie an die Vermietung an Studenten denken oder die Immobilie selber nutzen wollen, hier werden Sie fündig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 Zimmerwohnung in Innsbruck mit unverbaubaren Blick auf Innsbruck und die Bergwelt, Nähe Altstadt und Universität. Die Infrastruktur ist sehr gut, Lebensmittel- und Bäcker, sowie die Bank in unmittelbaret Nähe, die Bushaltestelle vor dem Haus. Die Wohnung ist ideal auch für Anleger. Einteilung: Diele Küche Zimmer Zimmer Dusche/WC Veranda Balkon Baujahr - Jahrhundertwende 1987 wurde das Dach neu ausgebaut Ausstattung: Küche: Küchenblock mit E-Geräten Böden Parkett und Fliesen Sanitär: - Dusche, WC, Waschbecken mit Unter- und Oberschrank, Boiler und Waschmaschinenanschluss und Fenster Heizung: Gas Warmwasser Boiler Kaufpreis der Wohnung € 340.000,00 Bie Interesse besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenabstellplatz in der Nähe zu erwerben Kaufpreis € 35.000,00. Diverse Nebenkosten: •3,5% Grunderwerbsteuer •1,1% Grundbuchseintragung •3,0% Vermittlungsgebühr plus 20% Ust. •1,8% Vertragskostenplus 20% Ust Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Bischof unter der Tel. Nr. [Tel] oder Mobil [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Sehr gut eingeteilte 3-Zimmer Wohnung im Westen von Innsbruck Im Westen der Landeshauptstadt, Nahe der Technischen Universität in der sogenannten Peerhofsiedlung gelangt diese sehr gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und weist gemäß Nutzwertgutachteneine Gesamtfläche von ca. 60,38 m² auf. Zusätzlich gibt es eine kleine Loggia mit ca. 1,45 m². Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.65 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In beliebter Lage von Innsbruck „Hötting“ gelangt diese charmante 2-Zimmer Garten-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage. Die nach Westen ausgerichtete Einheit überzeugt mit folgenden Highlights: • leichte Erreichbarkeit mit dem Lift • schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • ein Kellerabteil/Abstellraum ist gleich neben dem Eingangsbereich situiert • helles und zeitgemäß dimensioniertes Schlafzimmer • gemütlicher Garten • der sehr großzügige und offen gehaltene Koch-/Wohn-/Essbereich lässt großartige Einrichtungsmöglichkeiten zu und hebt das Wohngefühl auf ein höheres Level. Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die zu verkaufende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage in beliebter Lage von „Hötting“. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz, um sich ein Wohlfühlambiente zu schaffen. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC und ein Garten mit Terrasse runden dieses tolle Angebot ab. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle …), fußläufige Zentrumsnähe, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EXCLUSIVE STADTRANDLAGE - 150m2 WOHNUNG PLUS BAUGRUNDSTÜCK UNVERBAUBARGanzjährig sonnig, in einzigartiger Aussichtslage über Innsbruck und Blick auf die umliegende Bergwelt, gelangt diese traumhafte Liegenschaft zum Verkauf. In einem1984 errichteten Architektenhaus der Firma Kranebitter, situiert auf einem Randgrundstück in Waldrandlage, gelangt ein gesamtes Stockwerk mit ca. 150 m2 Nutzfläche und der anschliessende Baugrund in Hanglage mit ca. 250 m2 zum Verkauf. Die bestehende Wohnung in gehobenem Landhausstil besticht durch den typischen urigen Charakter und vermittelt von aussen ebenso wie von innen eine gemütliche, heimelige Wohnatmosphäre. Die vom Käufer am Hanggrundstück herzustellenden Wohnräume mit einer zusätzlichen möglichen Wohnfläche von ca. 64 m2 können im Gegensatz dazu in klarem, modernem Stil erfolgen. Eine Vermessung des Grundstücks und ein Planungsentwurf, der sich perfekt in die Landschaft schmiegt, sind bereits vorhanden. Der vom renommierten Prof. Arch. Dipl. Ing. Peter Pozzo gezeichnete Entwurf der Hangbebauung stellt die ca. herzustellende zusätzliche Wohnfläche mit Garten und Terrasse sowie Doppelgarage und Carport dar. Ebenso ist der separate Zugang völlig getrennt herzustellen von der im Obergeschoss befindlichen Wohneinheit. LAGEBESCHREIBUNGSie finden das Objekt am nordöstlichen Stadtrand von Innsbruck, am Südhang im Stadtteil Arzl. Arzl bietet eine hohe Lebensqualität in wunderschöner Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten für Naturliebhaber. Spazier- und Wanderwege führen durch weitläufige Wiesen und Wälder, auf verschiedenste Almen und Bergspitzen. Arzl ist infrastrukturell sehr gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mehreren Kinderkrippen, Kindergarten mit Tagesheim, Volksschule, Bank, Zentrum mit Ärzten, Apotheke, Nahversorger. RAUMAUFTEILUNG BESTAND lt. Grundrissplan Lounge mit gemauertem Ofen und Ausgang auf den Südbalkon, 38,43m2Zimmer ca. 22,30 m2 (mit Wasseranschluss) Zimmer ca. 20,60 m2Zimmer ca. 17 m2 (Anschlüsse für Küche wären vorhanden) Zimmer ca. 20 m2Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Ruhezone ca. 23,93 m2Bad mit Doppelwaschbecken, gemauerter Dusche, Eckbadewanne ca. 8,50 m2WC separat ca. 1,50 m2Balkon Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Falls dieses nicht alltägliche Angebot Ihr Interesse geweckt hat, sende ich Ihnen unter Angabe Ihres vollständigen Namen und Adresse das ausführliche Expose. Für eine persönliche Besprechung bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter [Tel]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die zu verkaufende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage in beliebter Lage von „Hötting“. Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil und überzeugt mit folgenden Highlights: - leichte Erreichbarkeit mit dem Lift • schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • 1 angenehm kühles und zeitgemäß dimensioniertes Schlafzimmer • 1 sehr helles Schlafzimmer mit Balkonzugang • angenehmer und offen gehaltener Koch-/Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang • hochwertiger Parkettboden Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 119m². Die Wohnung liegt im 8. Liftstock und ist westlich ausgerichtet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch eine zentrale Lage und einen tollen Ausblick. Es wäre durchaus denkbar, die Wohnung durch einen kleinen Umbau auf eine 4-Zimmer-Studenten-WG auszulegen. Somit ist diese Wohnung nicht nur für eine Eigennutzung, sondern speziell auch für Anleger sehr interessant! Zusätzlich zu den 4 Zimmern gibt es großzügige Küche mit Aufenthaltsbereich in der Größe von über 20m².... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Hötting, der sonnigste Stadtteil Innsbrucks, ist am Fuße der Nordkette gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Zu Fuß kann man in wenigen Minuten zur Ruheoase Botanischer Garten spazieren. Auch der Alpenzoo Innsbruck ist nicht weit entfernt. Die Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet und verfügt Hötting über einen Kindergarten und eine Volksschule. Gerade das Ineinandergreifen von dörflichem und urbanem Raum macht den besonderen Reiz von Hötting aus. Durch Hötting führen die Tiroler Straße B 171 nach Zirl und die Mittenwaldbahn mit den Bahnhöfen und Haltestellen Innsbruck-Hötting, Allerheiligenhöfe und Kranebitten. Die IVB-Linien A und H verkehren ab Brandjochstraße und die IVB-Linie J ab Höttinger Kirchplatz. Ausstattung: -Autoabstellplatz -Barrierefrei -Kellerabteil -Lift -Parkettboden -Garten -Terrasse Objekt: In beliebter Lage von Innsbruck Hötting gelangt diese charmante 2-Zimmer Garten-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage. Diese Wohneinheit mit Garten und Kellerabteil überzeugt mit folgenden Highlights: - leichte Erreichbarkeit mit dem Lift - großzügig dimensionierter Gaderoben-/ Eingangsbereich - schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Wachbecken - nützlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - zwei helle und zeitgemäß dimensionierte Schlafzimmer - der sehr großzügige und offen gehaltene Koch-/Wohn-/Essbereich garantiert tolle Einrichtungsmöglichkeiten und die vielen Fensterflächen werten diesen Raum nochmals auf - gemütlicher Garten / das eigene Grün im Stadtzentrum Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit

Objekt: In schöner Wohnlage auf der Sonnenseite von Innsbruck, in fußläufiger Zentrumsnähe, am Beginn der Schneeburggasse entsteht ein Wohnprojekt mit Zukunftsanspruch. Diese angebotene 3 Zimmer-Wohnung mit großzügigen Fensterflächen ist südlich orientiert und bietet einen tollen Wohnkomfort für Eigennutzer oder eignet sich auch perfekt zur Vermietung für Anleger. Der Bauträger setzt auf Energieersparnisse durch sein innovatives Technikkonzept, sowie auf eine umweltfreundliche Technologie und die Schonung wertvoller Ressourcen. Speziell das Energiekonzept Photovoltaik mit Wärmepumpe setzt in einer Wohnanlage dieser Größe neue Maßstäbe. Durch die Energieeffizienz können die Nebenkosten der Wohnanlage spürbar gesenkt werden. Alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Architekt hat 3 miteinander verknüpfte Baukörper, die sich um das Stiegenhaus und den Lift gruppieren geplant und entwickelt. Zwei Baukörper stehen an der Straße, der dritte steht dahinter seitlich abgedreht. Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Schneeburggasse im Südwesteck im Anschluss an die beiden straßenseitigen Häuser, die Tiefgarage liegt hinten, ein Geschoß über dem Straßenniveau. Das Wohnprojekt besteht aus 17 Wohneinheiten und einer Tiefgarage bzw. einem Erdgeschoß (Ebene 0) und 4 Wohngeschoßen. Die modern geplanten Wohneinheiten (Wohnfläche von 45 qm - 131 qm) sind ideal für Anleger und Eigennutzer. Für den Käufer einer dieser hochwertigen Eigentumswohnungen heißt das, dass aufgrund weniger Nebenkosten mehr Geld für Investitionen, beispielsweise in die Finanzierung der Immobilie bleibt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend auch zur Vermietung für Anleger oder natürlich auch zur Eigennutzung. Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit Tiefgaragenabstellplätze im Eigentum zu erwerben. Kaufpreis je Abstellplatz € 36.000,00 Baubeginn bereits erfolgt! Der Rohbau ist kurz vor Fertigstellung. Die Vermittlung der Wohneinheiten durch Harald Knoll Immobilien ist provisionsfrei für den Käufer! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,59 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Stadt Nähe Stichworte: Gartenfläche: 346,00 m², Kellerfläche: 109,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.