Suchergebnisse für "haus zu verkaufen achensee"

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Das Haus Kategorie: Mehrfamilienhaus Geschosse: 2 Geschosse Baujahr: 1995 Derzeitige Nutzung: vermietet, frei • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon • Stellplatz: Carport • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt • Einbauküche, offene Küche • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden • Fenster: Holzfenster • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss • Weitere Räume: Abstellraum • WG-geeignet • Ausstattung: teilweise möbliert • Ausblick: Bergblick, Fernblick Details Objektbeschreibung Das Anwesen war ursprünglich ein Personal bez. Gästehaus, zugehörig zum Gasthof "Tiroler Weinhaus". Im Jahr 1996 wurde das Haus generalsaniert und in 5 Eigentumswohneinheiten umgebaut. Vom Dach bis EG wurde alles erneuert - angefangen von jeder Installation / Heizung / Sanitär / Elektro usw. bis hin zu Fenster, Türen, Fußböden, wurde alles erneuert, damit diese Einheiten dem Wohnungseigentumsgesetz bzw. den Wohnbauförderungsrichtlinien entsprechen. Im Jahr 2007 wurde das von dem jetzigen Besitzer erworben. In dieser Zeit erfolgt der Anbau des neuen Gebäudes mit Heizraum / Müllraum / Abstellraum und Überdachung des Hauseingangsbereiches. Im weiterer Folge wurde die gesamte Außenanlage mit Einfriedungen usw. erneuert. Im Jahr 2008/09 wurden neue Balkone angebracht und die Wohnung im EG komplett saniert. Weiters wurde die Wärmedämmung am Haus dem damaligen Standard angepasst bzw. erneuert. Im Jahr 2013 wurden 6 Carports errichtet und Besucherparkplätze angelegt. Im Jahr 2017 wurde die gesamte Nordseite am Haus neu isoliert und die Fassadenverkleidung erneuert. Die Dämmung wurde dem neuesten Standard angepasst. Im Jahr 2020 wurde das gesamte Dach neu eingedeckt, sämtliche Spenglerarbeiten erneuert und das gesamte Dachgeschoß mit zusätzlicher Wärmedämmung (Gesamtstärke 18cm) isoliert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde beim Wohnzimmer Top 5 eine Dachgaupe angebracht. Ebenfalls mit dieser Dämmung und neuen Fenstern – 3 fach verglast. Im Jahr 1995 wurde für das gesamte Haus ein Nutzwertgutachten erstellt. Ergänzt man dieses um die nachfolgenden kleinen Umbauten, könnte man die Einheiten auch wieder einzeln als Wohnungseigentum verkaufen. Weitere Informationen Wohnungsbeschreibungen Top 1: Erdgeschosswohnung mit 112m²; eigener Wohnungseingang von Außen; Garten ca. 206m² mit Terrasse; 3 Zimmer; großer Bad (mit Fenster) mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Badewanne; separates Gäste WC; großzügiger Vorraum; großer Wohnbereich mit sehr schöner Einbauküche und altwiener Kachelofen; zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Geräteraum der vom Garten zugänglich ist; außerdem verfügt die Wohnung über 2 Carportstellplätze Top 2: 1. OG mit 75,3m²; 2 Zimmer; Wohnzimmer mit Kachelofen; separate Küche mit Einbauten; Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und WC; Abstellraum sowie Vorraum; südseitiger Balkon mit ca. 10m² und einem Carportstellplatz und Abstellraum im EG von außen zugänglich Top 3: 1.OG mit 40m²; 1 Zimmer; Wohnküche mit Einbauten; Vorraum mit Garderobe; Abstellraum; modernes Bad (mit Fenster) mit Dusche u. WC; südseitiger Balkon mit ca. 10m² und einem Carportstellplatz und Abstellraum im EG von außen zugänglich Top 4: 2.OG mit 63,3m²; 2 Zimmer; Küche mit Einbauten; offener Wohnbereich; Abstellraum; Bad (mit Fenster) mit Badewanne und Duschaufbau und WC; südseitiger Balkon mit ca. 6,4m² und einem Carportstellplatz und Abstellraum im EG von außen zugänglich Top 5: 2.OG Maisonettenwohnung mit 96,1m²; bestehend aus Wohnküche mit Einbauten und offenen Kamin; Wohnzimmer; Bad (mit Dachfenster) mit Badewanne und WC; südseitiger Balkon mit ca. 6,4m²; Vorraum mit Treppenaufgang zum oberen Wohnbereich; oben 2 Zimmer; kleines Bad (mit Dachfenster) mit Dusche u. WC; Dachbodenraum; Carportstellplatz und Abstellraum im EG von außen zugänglich Allgemeinbereich: Im Anbau im Erdgeschoß befinden sich die einzelnen Abstellräume sowie ein Bereich für die Allgemeinnutzung; der Heizraum und Müllraum mit gesonderten Zugang; der Hauseingangsbereich ist großzügig überdacht; eine Gartenfläche für die Allgemeinnutzung sowie Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden Besichtigungstermine nach vorheriger telefonischer Absprache... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage von Maurach am Achensee, ruhig und idyllisch in schönster Aussichtslage am Waldrand gelegen, kommt dieses großzügige bzw. gemütliche Wohnhaus, BJ 1978, mit ca. 161,80 m² Nutzfläche zuzügl. Nebenräume sowie 653 m² Grundfläche zum Verkauf. Die Grundfläche ist fast rechteckig und nach Südwesten geneigt. Bei der Zufahrt zum Haus liegen die Autoabstellplätze in Form eines großes Carports und einer kleinen Garage. Über den Außen-Treppenaufgang erreicht man das Untergeschoß mit Eingangsbereich und großer Diele bzw. Garderobe, einem Zimmer sowie großer Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Ebenso liegt hier der Vorraum zum Heiz- und Tankraum. Weiteres erreicht man über die runde Innentreppe das Obergeschoß mit 2 Zimmern sowie Balkon, Sauna, Bad und WC. Im Dachgeschoß befinden sich ebenfalls 2 Zimmer mit Balkon sowie jeweils Duschbad mit WC. Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung, großem Kachelofen und Kaminofen beheizt. Die gesamte Region ist für ihr herrliches Alpenpanorama, die vielen Wanderwege und die mit Tiroler Gastlichkeit bewirtschafteten Almen sowie für vielfältigen Sommer- und Wintersport in den Bergen und am See weithin bekannt. Das Objekt verfügt über keinen Freizeitwohnsitz-Bescheid. Weitere Informationen und Eckdaten: Nutzfläche EG: ca. 51,30 m² + 11,12 m² Nebenräume Nutzfläche OG: ca. 60,70 m² Nutzfläche DG: ca. 19,80 m² Grundfläche: 653 m² Flächenwidmung: Wohngebiet Objektübergabe: nach Vereinbarung Kaufpreis: ? 1.049.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehend Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Die angebotene Immobilie wurde 1989 erbaut und 2015 hochwertig durch die aktuellen Eigentümer renoviert und umgebaut. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich bzw. das Gäste-WC. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Küche, der wunderschöne Wintergarten, der Zugang zur Terrasse und der Flur zu den 4 Schlafzimmern, sowie dem Bad mit Eckbadewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Highlight der Immobilie ist der 2015 erbaute 43,12m² große Wintergarten mit eingebautem Whirlpool, der ganzjährig als Oase der Entspannung dient. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vollholz-Eichendielenboden verlegt, die Schlafzimmer sind mit gemütlichen Teppichböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Garage. Vor der Garage befinden sich außerdem zwei Stellplätze.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Haus in der Gemeinde Eben am Achensee befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Maurach und ist nur wenige Gehminuten vom See und vom Dorfzentrum entfernt. Der Achensee ist einer der wenigen Seen dessen Ufer überall frei zugänglich sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigem Balkon und atemberaubendem Ausblick, eine gut ausgestattete Küche, einem Kabinett, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Gartengeschoss gibt es drei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC und Dusche/Badewanne sowie einen Technikraum. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort, um die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein. Wie z.B. Atoll Achensee Wassersportzentrum mit Innen- und Außenpools, mehreren Saunas und Dampfbad. Grundstücksfläche: 522 m² Wohnnutzfläche: 102,20 m² Balkon: ca. 19,00 m² Terrasse: ca. 30,00 m² Garage: 17,96 m² Carport: 1 Autoabstellplätze im Freien: 3 Hauptmietzins: € 2.600,00 Betriebskosten Akonto: € 100,00 Die weiteren Verbrauchskosten wie z.B. Müll, Wasser, Strom, etc. werden direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet. Kaution: € 9.000,00 Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 1.200,00 Heizwärmebedarf: 252 kWh/m²a Bezug: Nach Vereinbarung Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2600 Betriebskosten € 100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2700 Heizwärmebedarf: 252.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.82... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top ausgestattete Gartenwohnung am Achensee zu kaufen Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer Gartenwohnung mit exklusiver Ausstattung in Eben am Achensee. Das 2019 erbaute Mehrparteienhaus befindet sich im familiären Ortsteil Lärchenwiese mit herrlicher Aussicht ins Achental. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und ist über das Treppenhaus oder dem Lift erreichbar. Im Eingangsbereich ist Platz für eine großzügige Garderobe. Ein Flur trennt die Schlaf- und Wohnräume voneinander. Direkt nach dem Eingang befindet sich der Abstellraum. Anschließend das separate WC mit Handwaschbecken. Das Badezimmer wurde mit einem modernen, beleuchteten Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Bad über eine große Regendusche sowie eine Badewanne. Für Entspannung sorgt die dimmbare Deckenbeleuchtung sowie das integrierte Radio. Gegenüberliegend vom Sanitärbereich befinden sich die zwei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat aufgrund der Größe von ca. 13 qm hervorragend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Aufgrund Zugangs zum herrlichen Garten ist für ausreichend Licht und eine herrliche Aussicht gesorgt. Für angenehme Sommernächte sorgt die installierte Klimaanlage. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer ebenso mit Zugang zum Garten. Das Highlight der Wohnung ist die helle, ca. 28qm große Wohnküche. Es wurde ein pflegeleichter wunderschöner Vinylboden verlegt. Durch die große Fensterfront mit Gartenzugang ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet eine atemberaubende Aussicht. Die moderne Küche lässt mit Induktionsherd mit Absaugung usw. kaum Wünsche offen. Der Essbereich bietet Platz für Gäste und Familie. Hier ist ebenso eine Radiosteuerung sowie eine Klimaanlage installiert worden. Der Wohnbereich mit großer Fensterfront lädt zu gemütlichen Abenden ein. Über den Gartenzugang erreicht man die ca. 28 qm große überdachte Terrasse. Der Garten hat eine gesamte Größe von ca. 74 qm. Der Steingrill verspricht herrliche Leckereien in lauen Sommernächten. Das dazugehörige Gartenhaus bietet Platz für sämtliche nötigen Gartengeräte. Im Kaufpreis inklusive sind die elektrisch steuerbaren Außenrollos sowie Fliegengitter, welche an allen Fenstern angebracht wurden. Die Elektrik wie Licht, Außenrollos und Heizung kann über ein Bussystem programmiert bzw. gesteuert werden. Weiters inklusive sind 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußboden-Gasheizung. Zussammenfassung: Flur 6,89 qm Abstellraum 2,28 qm WC 1,7 qm Bad 4,82 qm Schlafzimmer 13,19 qm Schlafzimmer 9,82 qm Küche/Wohnzimmer 28,12 qm GESAMT lt. Plan: 66,82 qm Garten 74,48 qm Incl Terrasse 28,70 qm 1x Tiefgaragenstellplatz 1 Kellerabteil 5,75 qm Es kann noch 1 weiterer Tiefgaragenstellplatz und 1 Freistellplatz für 25.000 EUR dazugekauft werden. Eben am Achensee ist ein beliebter Urlaubsort abseits vom Inntal. Die ländliche Lage bietet viele Möglichkeiten für Sportbegeisterte sowie Familien und Kindern. Die Berge rund um den Achensee versprechen herrliche Wanderungen sowie Skispaß im Winter. Für Badespaß oder auch romantische Schifffahrten ist der Achensee in aller Munde. Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafes oder Restaurants findet man in wenigen Gehminuten in Maurach oder den Nachbarortschaften wie Pertisau oder Achenkirch. Die Autobahn ist nach kurzer Talfahrt nach Wiesin Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

Wir vekaufen unser teilrenoviertes Haus mit großem Grundstück und Nebengebäuden (Schweinestall, Kuh/Pferdestall, Abstellraum) in einer ruhigen Gasse. Alle Außen- und Innenwände sind gegen Erdnässe abgedichtet. Wasserleitungen und Stromleitungen sind neu. Das Gebäude kann im Kamin mit Holz und mit Elektroheizung beheizt werden. Gasleitung am Grundstück, jedoch nicht im Haus. Bad und Küche sind neu gefliest, Dusche ist ebenfalls neu. Das Grundstück hat 3900 m2, und eignet sich zur Bewirtschaftung. Im Stall haben wir einen Brunnen bohren lassen, der Grundwasser aus 18 Metern Tiefe liefert. Es gibt zahlreiche tragende Obstbäume (Äpfel, Nüsse, Pflaumen und Birnen) Die deutsche Minderheit hat eine eigene Selbstverwaltung im Ort. Infrastruktur -die Autobahn M7 ist 7 km entfernt -Termalbad Zalakaros 27 km. -Termalbad Pusztaszentlászló 29 km. -Grenzübergang nach Kroatien bei Letenyei 32 km. -Termalbad und Aqua City Zalaegerszeg 47 km. -Termalbad Hévíz 50 km. -Balaton 50 km. -Die nächste Stadt ist Nagykanizsa, 11 km, wo es alle Art von Geschäften gibt (pl.: Aldi, Lidl, Interspar, Elektronik, Restaurants, usw.). -Es gibt zahlreiche sehenswürdige Fahrradrouten in der Gegend (pl.: Kis-Balaton, Paddelsee bei Nagykanizsa, Radweg entlang des Flusses Mur).... [Mehr]

Verkaufe Haus da wir uns scheiden lassen preis und weitere Details per Anfrage

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verkaufe Haus neues Dach und Fenster alles bezahlt muss nie noch fertig gestellt werden Innen kann die Aufteilung noch geändert werden da es sich in Rohbau befindet es wurde eine neue Betondecke gemacht mit 22cm Stärke ...

#Garten #barrierefrei

Umfassend renoviertes ( vom Kanal bis zum Dach ) Haus in Ernstbrunn zu verkaufen. Zwei Wohneinheiten, zusammen ca. 310m2, 1350m2 Grund, alles eben, Rollstuhlgerecht, uneinsehbarer Garten. Div. Nebengebäude, gemauerter Stadel. PV-Anlage mit Speicher.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eck-Reihen-Haus zu verkaufen! 6 Zimmer, Wohnfläche 118 qm, Grundstück 100 qm, Reiheneckhaus, Provisionsfrei Baujahr: 1995, für Großfamilie geeignet, 4 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, separate Küche, WC, Badezimmer mit Wanne, Duschkabine u. WC verglast-überdachte Terrasse mit kl. Garten Waschmaschinen/Trocknerraum mit Fenster, 3 Abstellräume, im 2.OG halbverglaste Terrasse, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Kellerabteile, allgem. Trockenraum. Bodenseenähe, Waldnähe, gute Infrastruktur, nette Nachbarschaft, neue Heizung und Dach... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #ruhig

Haus zu verkaufen! [Telefonnummer entfernt] Es handelt sich um ein Muster-Haus der luxuriösen Klasse. Es befindet sich in einem kleinen Ort der zur Gemeinde Rastenfeld dazu gehört und liegt Nähe der B37, somit ist man in kurzer Zeit in Gföhl, Krems und Zwettl. Grundfläche gesamt: Ca 1700 m2 Wohnfläche gesamt: ca 210m2 Keller: ca 65m2 OG: 2 Schlafzimmer ( mit Balkon) 1 Klo mit Waschmaschinenanschluss 1 Bad Mittel Geschoss: 2 Kinderzimmer Teilfertiges Haus: Estrich fertiger Boden Wände sind verspachtelt (müssen noch gestrichen werden) Stiegen können erst eingehängt werden, wenn der Boden gelegt ist. Kamin: Glas Kamin fürs Wohnzimmer Heizung: Wärmepumpe ( montiert aber nicht angeschlossen) Fußbodenheizung in fast allen Räumen verlegt Vorhanden sind: Neue Küche inklusive Geräten Stiegen für alle Etagen Alle Geländer (Glas mit Eichenrahmen) Laminatböden für OG neu Badewanne mit Armatur neu Sprossenheizkörper für Bad neu Duschwände und Waschbecken neu Balkongeländer Ein großer Raumteiler(vom Eingangsbereich- in die Küche) das ist eine große Flügeltür (2Flügelig) Leerverrohrungen (Kabel müssen noch eingezogen werden) Der Vollwärmeschutz ist oben und fertig verspachtelt. Zufahrt ist geschottert Humus kann bei Bedarf im Garten aufgetragen werden. Das Grundstück liegt am Ortsrand, somit kann man die Ruhe im schönen Haus in vollen Zügen genießen und ist aber wiederum in kürzester Zeit in der nächsten Stadt. Genaue Fragen werden telefonisch oder per Nachricht beantwortet... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Eben liegt im Achental, am Ufer des Achensees (oberhalb des Unterinntals) und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Bezirk Schwaz. Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Maurach sowie den Ortschaften Bächental, Hinterriß und Pertisau. Die gegenständliche Wohnung befindet sich inmitten des Ortsteiles Maurach. Das Wohnhaus besteht aus einem Geschäftslokal und zwei darüber liegenden Wohnungen Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß Ganzjährige Sonnenlage Süd-West-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, M-Preis, Bäcker, Achensee, Langlaufloipe, Skipiste, …Raumaufteilung: Wohnung im 1.Obergeschoß: Vorraum Bad mit großer Eckbadewanne WC separat Ess-Küche2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit verbauter Veranda Abstellraum West-Terrasse – Zugang von außen1 Carportplatz (überdachter Autoabstellplatz) mit kleinem Dachlager Daten & Technik: Baujahr: 1998 Letzter Umbau: ca. 2021 Wohnfläche: ca. 103,82 m²Terrassenfläche: ca. 15 m²Heizung: Heizkörper mittels Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung: zentral Fenster mit Plissees und Außenrollos (in beiden Schlafzimmern) Betriebskosten Wohnung: ca. EUR 350,- pro Monat Beziehbar ab: sofort Inventar: Küche mit Elektrogeräte, Badmöbel und teilweise möbliert Sonstiges: FI-Elektro-Schutzschalter installiert Wir konnten Ihre Neugier für diese besondere Immobilie wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Besichtigung zu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]