Gewerbeimmobilie in Kleinmünchen, Linz

#Kellerabteil

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 482,00 EUR Objekt: Wohnung mit Morgensonne in einem netten Wohnhaus im Linzer Stadtteil Kleinmünchen mit Allgemeingarten, bei Bedarf Anmietung von 2 Parkplätzen möglich. Gute Infrastruktur, in einer Minute Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle. Räume (siehe Grundriß): Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum. Kellerabteil Ausstattung: Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) Bad (Wanne, Waschmaschienenanschl.) Jalousien, Kabel-TV. Zentralheizung (Fernwärme). Extra zu zahlen ist: Nur Strom. Evtl. Kabel-TV Bei Bedarf je Stellplatz: € 50.-/Monat (inkl. MwSt). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 482 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 108,45 zzgl 10% USt. Heizkosten € 48,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 68,69 Gesamtbetrag € 707,34 Heizwärmebedarf: 26.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Objekt: Mitten in der Stadt und doch im Grünen liegt diese 3-geschoßige Anlage mit insgesamt 30 Wohnungen und Tiefgarage. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise zu Fuß erreichbar. Wohnflächen von 45 bis 153 m2 werden schlüsselfertig errichtet. Vorraussichtlicher Baubeginn Mitte 2021 Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 700,00 EUR Lage: Linz Kleinmünchen ( Wienerstraße ) Objekt: Diese durchdachte und mit Stil angeordnete Neubau-Dachgeschosswohnung (mit 5 Meter hohen Decken) in zentraler Lage, befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) und bietet noch dazu ein sehr kinderfreundliches Wohnklima. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und sehr schönen Fliesen ausgestattet. Die drei hellen Zimmer, der große Wohn-/ Essbereich, sowie der Balkon runden dieses Angebot perfekt ab und bieten ein anspruchsvolles Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!! DIESES ANGEBOT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE VORTEILE AUS: - 2020 und 2021 Aufstockung / Dachgeschossausbau - Super zentrales Wohnen und alles fußläufig erreichbar - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - Erstbezug Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Meter hohen Decken - großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC - ein Parkplatz im Mietpreis inkl. - und, und, und... INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Kleinmünchen großes gepflegtes Haus Das Haus erscheint vorerst klein, erstreckt sich aber über die gesamte Liegenschaft und wurde sowohl als Wohnhaus sowie für Wohnen und Arbeiten mehrmals erweitert und stets nach dem Stand der Technik adaptiert bzw.erneuert. Die ehemaligen Büroflächen (ca.120 m²) mit eigenem barrierefreiem Zugang werden heute als Gymnastikraum 66m² und moderner Sauna-/Ruhebereich 66 m² genutzt. Die Liegenschaft bietet sich perfekt für Wohnen und Arbeiten Ordination, div. Praxen etc.an. Nähere Info auf Anfrage ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnerlebnis in großzügiger 3-Raum Altbauwohnung bestehend aus: • Wohnzimmer mit Essbereich • Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Bad • WC • Vorraum Mitgemietet wird 1 Kellerabteil. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie die Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Parkfläche neben dem Haus ist vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese ehemalig als Augenarztordination genutzte Immobilie befindet sich im ersten Stock einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in Kleinmünchen. Das Objekt wird im ersten Monat Mietfrei angeboten. Es sind im ersten Monat nur die Betriebskosten, Heizkosten, etc. zu übernehmen. Ab dem zweiten Monat gilt die monatliche Gesamtmiete (Miete und BK) in Höhe von EUR 1.328,33 inkl. 20% USt. Für nähere Details zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Generalsanierte Wohnung im Schörgenhub! - Erstbezug nach Sanierung!! Nur wenige Minuten entfernt vom beliebten Erholungsbad - Erlebnisoase "Schörgenhub" und der Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die gut aufgeteilte und generalsanierte Wohnung im 5 OG. mit Lift gelegen. Im nahen Umfeld können Sie im Linzer Stadtteil "Kleinmünchen" sämtliche Nahversorger des täglichen bedarfs, Schulen, Parks, Gastronomie, Kindergärten sowie das Traunufer u.v.m. erreichen und erleben. Highlights: Heizkosten und Warmwasser sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert!!! KFZ Stellplätze vor dem Haus! Lage mit guter Infrastruktur! Erstbezug nach Sanierung!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 480 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120,08 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 18,15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 63,64 Gesamtbetrag € 681,87 Heizwärmebedarf: 138.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr großes, attraktives Zweifamilien-Stadthaus in Linz. Dieses Haus bietet Platz ohne Ende sowohl Innen als auch Außen. Grundstück mit 733 m2, Wohnfläche auf vier Ebenen 186 m2 Whnf., Doppelgarage für Auto und Wohnmobile und überdachte Abstellfläche, großes Aufstellpool, Terrasse und private Zufahrt. Zentrale Stadtlage in Linz/Kleinmünchen nahe dem Wasserwald und mit allumfassender Infrastruktur. Umgeben von Einfamilienhäuser und Wohnhäusern genießen Sie hier die Nähe aller Dinge des täglichen Gebrauchs. Kindergarten, Schule, Einkaufen, Gastro und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auffahrt auf die A7 in zwei Autominuten und in ca. 8 Autominuten auf der A1 in beide Richtungen. Das Haus verfügt über vier ausgebauten Ebenen die mit dem vorgelagerten Stiegenhaus optimal auch als getrennte Wohneinheiten nutzbar sind. Drei Küchen, drei Badezimmer, zwei Wohnzimmer, sieben Schlafräume, Büro und Spielerparadies im ausgebauten Dachgeschoss, Vielzahl an Abstellräumen und als besonders HIGHLIGHT ein schallgedämmter Musikraum mit professioneller Technik. Bj. 1936; letzte Sanierung und Zubau 2003; Ziegelmassiv, Gastherme und Ofenheizung; 2fach bzw. 3fach-verglaste Fenster teilweise beschattet, Parkett, Linoleum, Fliesenböden, Doppelgarage, private Zufahrt mit elektrischen Gartentor, überdachte Abstellfläche, Terrassenfläche und Aufstellpool. HWB 104; fGEE 1,48Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #hell

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Loggia mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 75,54m². Es besteht die Möglichkeit, die Küche vom Vormieter günstig abzulösen. Eine Anmietung ist relativ kurzfristig möglich. Die Heizung erfolgt mittels Gas und ist direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <325m Krankenhaus <3.250m Klinik <2.275m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <350m Universität <4.225m Höhere Schule <5.650m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <250m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <2.150m Flughafen <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Mitten in der Stadt und doch im Grünen liegt diese 3-geschoßige Anlage mit insgesamt 30 Wohnungen und Tiefgarage. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise zu Fuß erreichbar. Wohnflächen von 45 bis 153 m2 werden schlüsselfertig errichtet. Vorraussichtlicher Baubeginn Mitte 2021 Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,55 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Lage: Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Infracenter an der B1 Salzburgerstraße. Es sind Nahversorger, Cafes und ein Fitnessstudio im Einkaufszentrum vorhanden. Ganz in der Nähe befindet sich ein HTL und ein Allgemeinmediziner. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung in Kleinmünchen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Angeboten wird eine modernisierte Mietwohnung in Kleinmünchen nahe dem Infracenter. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Wer würde hier nicht gerne morgens in dieser Dusche in den Tag starten? Weiteres sind drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Balkon und eine Küche sind nicht vorhanden (Anschlüsse für eine neue Küche vorhanden). Miete: 1.057,86€ (inkl. Betriebskosten und Parkplatz, ohne Heizkosten) Heizkosten extra: monatlich 90,00€ (brutto) Gesamtmiete: 1.142,00€ ( inkl. Heizkosten, Betriebskosten und Parkplatz) Wenn Sie neugierig geworden sind, zögern Sie nicht und schreiben Sie uns! Sonstiges: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Preisinformation: Nettokaltmiete: 691,36 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 450.00, Distanz zur Grundschule: 850.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 210.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Hauptschule: 3.20 Provision: 2 BMM zzgl. Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 508,27 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Infracenter an der B1 Salzburgerstraße. Es sind Nahversorger, Cafes und ein Fitnessstudio im Einkaufszentrum vorhanden. Ganz in der Nähe befindet sich ein HTL und ein Allgemeinmediziner. Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einer optimal gelegenen und gut aufgeteilten Wohnung in Kleinmünchen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Angeboten wird eine helle und neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Küche und einem sonnigen Balkon. Das moderne Bad mit der Dusche wird Sie begeistern! Wer würde hier nicht gerne frisch geduscht in den Tag starten? Diese liebevoll neu renovierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich sich im 2. Obergeschoß. Die Gesamtbelastung beträgt 821,90€. Darin inkludiert sind Betriebskosten, Heizkosten und Parkplatz. Strom ist extra anzumelden. Wenn Sie neugierig geworden sind zögern Sie nicht und senden Sie uns eine Anfrage! Sonstiges: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zur Hauptschule: 3.00 Provision: 2 BMM zzgl. Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]