Suchergebnisse für "weerberg immobilien kaufen"

#Baugrund #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: In sonniger und ruhiger Lage von Weerberg steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von rund 998 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Lage mit wunderschönem Blick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung über den ganzen Tag. Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom befinden sich direkt neben dem Grundstück. Die Zufahrt ist über eine öffentliche Straße gesichert. Der Ort Weerberg bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Bezirksstadt Schwaz sowie der Landeshauptstadt Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. Details: 998 Quadratmeter großes Grundstück. Die Gp. 317 (ca. 998 Quadratmeter), KG Weerberg, liegt oberhalb der Grabenkante und ist randlich von den Auswirkungen eines möglichen Schadwasserabflusses berührt. Bei der Bebauung dieser Grundparzelle ist zu beachten, dass sämtliche tiefliegende Gebäudeöffnungen rund 0,50m über dem für den Schadwasserabfluss maßgeblichen Gelände liegen und für den bachzugewandten Bereich unter Umständen auf Grund möglicher Nachböschungsbereiche gesonderte Fundierungsmaßnahmen notwendig sein werden. Weiters ist auf eigener Fläche ein mindestens 4,0 m breiter Abflusskorridor für den freien Schadwasserabfluss freizuhalten. Die Gp. 318/3 (ca. 246 Quadratmeter), KG Weerberg, umfasst den unmittelbar orographisch rechten Grabeneinhang und ist derzeit nicht gewidmet. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 679.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Erdgeschosswohnung in Top-Lage am Weerberg Helle, großzügige Erdgeschosswohnung in einer der schönsten Regionen Tirols. Südausrichtung sorgt für ganztägig optimale Lichtverhältnisse. Von der Terrasse und den Wohnräumen genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Tiroler Alpen – ein Highlight zu jeder Jahreszeit. Hier genießen Sie Ruhe und frische Bergluft, umgeben von malerischen Wiesen, auf denen Pferde, Ziegen und Kühe grasen. Die Lage auf 1.000 m Höhe bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Auf dem Weg zur Wohnung fahren Sie an idyllischen Wiesen vorbei und erfreuen sich an der unberührten Schönheit der Tiroler Landschaft. Lage & Umgebung: Sonnige Südlage Absolute Ruhelage Wunderschöner Weitblick auf die Tiroler Alpen Natur direkt vor der Haustür Nahe Schwaz – gute Erreichbarkeit Ausstattung & Besonderheiten: Drei Schlafzimmer – ideal für Familien Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Große Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon Badezimmer modernisiert 2022 mit großformatigen Steinfliesen, moderner Dusche, Badewanne, WC und Einbau für Waschmaschine/Trockner Zusätzliches WCHobbyraum ca. 10 m² – ideal für Hobbypastler Großzügige Terrasse/Balkonfläche Kellerabteil vorhanden Ruhige, naturnahe Erdgeschosslage Traumhafte Aussicht auf die Alpen Im Außenbereich stehen Ihnen zwei Abstellplätze zur Verfügung, die optional um je € 10.000,- erworben werden können. Fazit: Die Erdgeschosswohnung am Weerberg vereint großzügige Wohnflächen, sonnige Lage, moderne Ausstattung und einen unvergleichlichen Alpenblick – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnkomfort und Qualität schätzen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Ein Standort, der Fertigung, Lagerung und Logistik an einem Ort vereint und trotz der Lage am Weerberg eine gute Erreichbarkeit bietet: Diese ehemalige Lebensmittelproduktionsstätte im Gewerbepark Waldeben bietet eine zweigeschossige Gewerbestruktur mit großzügigen Hallenflächen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen aus dem industriellen und verarbeitenden Bereich. Das Bestandsgebäude wurde ca. gegen Ende 1995 fertiggestellt und in den Jahren 2012/2013 durch einen Zubau erweitert. Die Flächen verteilen sich auf zwei Geschosse und sind über einen Lastenlift miteinander verbunden, wodurch ein effizienter Material- und Warentransport innerhalb des Gebäudes ermöglicht wird. Auf beide Ebenen verteilt, jeweils mit einer LKW-Laderampe sowie insgesamt drei weiteren Zufahrtstoren, ermöglicht die Immobilie nicht nur eine direkte und reibungslose Anlieferung, sondern schafft zugleich eine strukturierte Grundlage für effiziente Arbeitsabläufe. Die derzeit genehmigten Betriebszeiten von 03: 00 bis 24: 00 Uhr bieten darüber hinaus einen großzügigen zeitlichen Rahmen für eine flexible Nutzung. Die Hallen sind mit Industrieboden ausgestattet und bieten mit Raumhöhen von ca. 3 bis 5 Metern solide Voraussetzungen für Produktion, Lagerung oder Verarbeitung. Zudem lassen sich dank der funktionalen Flächenaufteilung verschiedene Arbeitsbereiche innerhalb des Gebäudes effizient miteinander kombinieren. Im Bereich der Neben- und Funktionsflächen stehen drei Kühlräume zur Verfügung, derzeit jedoch ohne aktive Kühltechnik, die bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden können. Alternativ lassen sich diese ohne größere bauliche Maßnahmen für andere Zwecke nutzen und flexibel in bestehende Arbeits- oder Produktionsstrukturen integrieren. Ergänzend befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit rund 80 k W Leistung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit sechs Heizöltanks à ca. 2.000 Litern (Gesamtvolumen: rund 12.000 Liter). Teilbereiche werden aktuell über Heizlüfter temperiert, während insbesondere die Lagerflächen unbeheizt sind und bei Bedarf technisch nachgerüstet werden können. Die Sozialräume sowie der Büroraum sind hingegen mit Heizkörpern ausgestattet. Für den Betrieb stehen Sozialflächen mit Aufenthaltsraum und Duschräumlichkeit sowie großzügige Außenbereiche zur Verfügung. Ausreichend Freistellplätze am Areal gewährleisten zudem eine reibungslose Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten. Insgesamt handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft, die durch ihr durchdachtes Gebäudekonzept und die vorhandene Infrastruktur einen funktionalen Rahmen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen bietet. Der Standort eignet sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf eine klare Struktur abseits des städtischen Umfelds legen und ihre Geschäftstätigkeit langfristig an einem entsprechend geeigneten Standort weiterentwickeln möchten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage: Weerberg liegt abseits des großen Verkehrsstromes auf einem sonnigen Mittelgebirgsplateau über dem Inntal auf 900m Seehöhe. Das Grundstück befindet sich am „Reindlfeld“ am Weerberg Ganzjährige Sonnenlage West-Süd-Ausrichtung Daten & Technik: Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 691m²Grundstückswidmung: Bauland Wohngebiet Gefahrenzone: „Gelb“ (Wildbach) und „Braun“ (Rutschung) Erschlossen: Kanal-, Abwasser-, Wasser- und Stromanschluss am Grundstück vorhanden Dienstbarkeit für Kanal- und Oberflächenwasserleitungen grundbücherlich gesichert Bebauungsrichtlinien: = W15 Z1/D1 mit Bebauungsregel BR1: Die Baubewilligung für Neu-, Zu- und Umbauten darf nur erteilt werden, wenn die Nutzfläche 250 m² je Bauplatz nicht übersteigt, die Bauhöhe 2 oberirdische Geschosse nicht überschreitet und eine Nutzflächendichte von maximal 0,40 eingehalten wird. Darüber hinaus gilt eine Mindestbaumassendichte von 1,00. Bei Überschreitung der Parameter ist die Steuerung mittels Bebauungsplans notwendig. Wir konnten Ihre Neugier für dieses schöne Baugrundstück wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <7.250m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <6.000m Post <3.250m Polizei <6.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück am Weerberg mit einer Fläche von ca. 650 m². Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in idyllischer Hanglage und bietet eine wunderschöne Umgebung für Menschen, die naturnah leben möchten. Die Lage am Berg sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und frischer Luft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sonnigen Lage und einem herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause mit Garten. Besonders Familien finden hier einen perfekten Ort zum Leben, da Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufwachsen können. Wer die Ruhe der Tiroler Bergwelt schätzt und dennoch eine gute Anbindung ins Inntal sucht, findet hier eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Grundstücksdaten: ca. 650 m² Grundstücksfläche Hanggrundstückgewidmet als Wohngebietruhige, idyllische Lage am Weerbergideal für Familien und Naturliebhaber Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <6.000m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Haus mit Freizeitwohnsitz und großem Grundstück! Zum Verkauf steht ein Haus mit Freizeitwohnsitzwidmung in schöner Berg Lage auf ca. 1.200 Metern Seehöhe. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.630 m². Durch die Lage bietet sich ein schöner Ausblick in verschiedene Richtungen auf die umliegende Bergwelt. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und komplett unterkellert. Es verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Ein wesentlicher Vorteil ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, wodurch das Haus entsprechend als Freizeitwohnsitz genutzt werden Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Preis auf Anfrage. Gerne übermitteln wir bei Interesse die vollständigen Unterlagen sowie weitere Informationen. Highlights: großes Grundstück Freizeitwidmung ruhige und naturnahe Lage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten interessantes Potenzial zur individuellen Gestaltung... [Mehr]

#Terrasse

Neuwertiger Wohnraum als inflationssichere Investition Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 bietet Anlegern die seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Wohnimmobilie mit sofortigen und langfristig gesicherten Mieteinnahmen zu investieren. Das Objekt ist für die nächsten fünf Jahre vermietet und erzielt eine Rendite von über 4 %. Eine hinterlegte Kaution sowie die vertraglich vereinbarte Wertsicherung schaffen zusätzliche Sicherheit und schützen die Mieterträge vor den Auswirkungen der Inflation. Mit einer Wohnfläche von rund 59,94 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem ausgezeichneten Erhaltungszustand präsentiert sich die Wohnung als nachhaltige Kapitalanlage mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, helle Räume sowie die sonnige Terrasse mit anschließendem Privatgarten von ca. 85,10 m² sorgen für eine hohe Wohnqualität und stärken die langfristige Vermietbarkeit des Objekts. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine komfortable Fußbodenheizung sowie die energieeffiziente Beheizung mittels Wärmepumpe tragen zu niedrigen Betriebskosten und einer zukunftsorientierten Bewirtschaftung bei. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit Personenaufzug und verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 1,70 m² zusätzlicher Nutzfläche. Ein überdachter Abstellplatz mit ca. 27,13 m² kann gegen Aufpreis erworben werden. Für Investoren, die auf stabile Erträge, Inflationsschutz und eine wertbeständige Sachanlage setzen, bietet diese Immobilie ein überzeugendes Gesamtpaket mit planbaren Einnahmen und langfristiger Perspektive. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie näher über dieses attraktive Anlageobjekt und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein einzigartiges Panorama. Die ursprünglich aus zwei Tops zusammengelegte Einheit erstreckt sich über das zweite Obergeschoß sowie die darüberliegende, komplette Dachgeschoßebene und bietet damit Raum für individuelle Wohnideen. Im unteren Geschoß empfängt Sie ein Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man zu zwei Kinderzimmern, die sich ein eigenes Bad teilen. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zwei großzügige Balkone erweitern diese Ebene ins Freie und eröffnen Ausblicke auf das Inntal und die umliegende Bergwelt. Über eine Holztreppe gelangt man in das darüberliegende Dachgeschoß. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Die moderne Küche mit integriertem Essplatz fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf die Terrasse. Die gesamte kleine Wohnanlage wurde 2020 errichtet und präsentiert sich modern, gepflegt und funktionell. Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe, wodurch die laufenden Betriebskosten laut Angaben moderat gehalten werden können. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Carport mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge sowie ein vorgelagerter Kellerraum. Die vorhandene Küche und die Sanitäranlagen verbleiben in der Wohnung. Die Highlights auf einen Blick • Penthouse über zwei Ebenen • Ursprünglich aus zwei Tops zusammengelegt • Großzügige Rundum-Dachterrasse • Zwei zusätzliche Balkone • Herrlicher Panoramablick ins Inntal und auf die Bergwelt • 3 Schlafzimmer • 2 Bäder, davon 1 Bad en suite • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich • Moderne Küche mit Essplatz • Baujahr der Anlage: 2020 • Wärmepumpe • Großer Carport für mindestens 2 Fahrzeuge • Kellerraum - Moderne und gepflegte kleine Wohnanlage... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: im Raum Oberösterreich und Niederösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

Die ca. 1.870 m² große Immobilie kombiniert ca. 1.530 m² gewerbliche Flächen (Lager, Werkstatt) mit ca. 340 m² privatem Wohnraum. Zwei Garagen, eine moderne Hackschnitzelheizung, ein Aufzug im Wohnbereich und umfassende Sanierung (2021: Heizung, Fenster, Fassade, Photovoltaik) bieten zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Technik. Die Betriebskosten sind nutzungsabhängig und können variieren. Maschinen und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Die ca. 1.870 m² große Immobilie kombiniert ca. 1.530 m² gewerbliche Flächen (Lager, Werkstatt) mit ca. 340 m² privatem Wohnraum. Zwei Garagen, eine moderne Hackschnitzelheizung, ein Aufzug im Wohnbereich und umfassende Sanierung (2021: Heizung, Fenster, Fassade, Photovoltaik) bieten zeitgemäßen Komfort und nachhaltige Technik. Die Betriebskosten sind nutzungsabhängig und können variieren. Maschinen und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Wald im Pinzgau liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern und ist von den höchsten Bergen Österreichs umgeben. Dank der Nähe zur Skiarena Zillertal, zur Wildkogelarena und zu den Kitzbüheler Alpen gibt es ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Im Winter laden Pisten zum Skifahren, Rodelstrecken und Loipen zum Langlaufen ein; im Sommer bieten Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Mountaincart-Routen viel Abwechslung in der Natur. Erholung und Entspannung finden Sie im Kristallbad, das mit rund 300 m² Wasserfläche und einem Saunabereich ausgestattet ist. Das Ortszentrum verfügt über Kindergarten, Schule und Gastronomie, während weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahen Neukirchen liegen. Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Lahn, und die Bushaltestelle direkt vor dem Immobilie sorgt für eine gute Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Sie überlegen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen? Dann könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein. Für zahlreiche bereits vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Interessenten suchen wir laufend Immobilien in der Region. Viele unserer Kunden warten gezielt auf passende Angebote und möchten schnell eine Kaufentscheidung treffen. Gesucht werden: Einfamilienhäuser Eigentumswohnungen Baugrundstücke Mehrfamilienhäuser Ihre Vorteile: Kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Persönliche und diskrete Betreuung Professionelle Vermarktung Geprüfte Kaufinteressenten Begleitung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss Nutzen Sie unser regionales Netzwerk und unsere Erfahrung, um Ihre Immobilie sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ihre Immobilie könnte genau das sein, wonach unsere vorgemerkten Kunden schon lange suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]