#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein bezugsfertiges Reihenhaus im Herzen von Linz zu erwerben. Durch die zentrale Lage sowie die effiziente Raumaufteilung ist die Liegenschaft für Eigennutzer sowie größere Familien besonders interessant. Auf einem sonnig ausgerichteten Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 149,88 m² lässt es sich perfekt wohnen, ein eingezäunter Gartenbereich inkl. Terrasse, zwei getrennte Wohneinheiten (optional 3 getrennte Wohneinheiten möglich) sowie viele weitere Assets machen diese Liegenschaft zu einem echten Paradies. Das voll ausgestattete Reihenhaus wurde in Massivbauweise errichtet und unterteilt sich in ein teilweise beheiztes Kellergeschoss samt ausgebautem Saunaraum inkl. Dusche, WC, Technikraum und Werkstatt, ein Erdgeschoss inkl. Terrasse und Eigengarten sowie ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Dachgeschossausbau erfolgte von den damaligen Besitzern im Jahr 1935 und im Jahr 2000 (Wohnzimmer). Die Zentralheizung mit Gas wurde im Jahr 2000 erneuert, es besteht die Möglichkeit die Fernwärme anschließen zu lassen. Der Gartenbereich bietet genügend Platz für die Familie und ist in dieser zentralen Lage ein besonderes Highlight. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, WC, Vorraum, die voll ausgestattete Küche inkl. Essbereich und großzügigem Wohnbereich inkl. Holzofen mit sichtbarer Feuerstelle (verschlossen durch eine Glastür) und der Aufgang zum Obergeschoss. Im Wohnzimmer wurde eine Wendeltreppe eingebaut, welche das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Vom offenen Essbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten welcher genügend Platz bietet. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet welche elektrisch bedienbar sind. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank, das Kinderzimmer/Büro und das großzügige Badezimmer inkl. Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Bidet, und der Vorraum situiert. Auch im Obergeschoss sind Rollläden vorhanden welche händisch zu bedienen sind. Das Dachgeschoss wurde neben dem bereits baubewilligten Ausbau von Küche, Schlafzimmer und WC sowie dem restliche Dachbodenraum mit einem weiteren Zimmer und einem kleinen Bad ausgebaut. Dadurch wurde eine völlig eigenständige Zweizimmerwohnung geschaffen welche vom Stiegenhaus erreichbar ist. Der Kellerbereich links neben dem Stiegenhaus wurde als Saunaraum inkl. Dusche, WC und Wirtschaftsraum ausgebaut, der Raum dahinter dient als Heizraum bzw. Stauraum. Vom Stiegenhausvorraum kommt man über einen Gang zur Gartentreppe und den damit verbundenen Aufgang zum Gartenbereich. Der Kellerbereich ist teilweise beheizt und bietet genügend Platz für Ihr Hab und Gut. Im Wohnbereich steht zusätzlich ein Holzofen mit sichtbarer Feuerstelle (verschlossen durch eine Glastür) zur Verfügung welcher für angenehmes Raumklima sorgt. Besonders positiv zu erwähnen ist die Möglichkeit alle 3 Wohneinheiten getrennt vom Stiegenhaus begehen zu können. Das Haus befindet sich innerhalb einer SEVESO-Zone, die Erhöhung der Anzahl der Wohneinheiten im Falle eines weiteren Ausbaues/Umbaus ist nicht möglich! Lage: Die absolut zentrale Lage des Hauses ist besonders positiv zu erwähnen und nur eines der Highlights dieser Liegenschaft. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 172 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Projekt – einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in der pulsierenden Stadt Linz, Oberösterreich. Für nur 1.400.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine großzügige Immobilie mit einer Fläche von 650 m² zu investieren, die auf Ihre individuelle Vision und Kreativität wartet. Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und das Potenzial dieser Liegenschaft voll auszuschöpfen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem charmanten und modernen Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Gebäude (Baujahr 1909) besteht aus Souterrain, Hochparterre, 1. Stock, 2. Stock und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 1950 ausgebaut. Das Haus ist unbewohnt, das bedeutet, dass der neue Eigentümer die Immobilie ohne Kündigungsfristen oder Beendigung bestehender Verträge übernehmen kann. Das großzügige Grundstück ist von einem einladenden Garten umgeben, der den zukünftigen Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder einen Spielplatz für Kinder gestalten. Der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens vernetzt. Die nahegelegenen Haltestellen für Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof und der Autobahnanschluss ermöglichen es Ihnen, die Stadt und die umliegenden Regionen schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität, die eine lebendige Studentengemeinschaft in Ihrer Nachbarschaft mit sich bringt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem abdecken können. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen zusätzlich eine Vielzahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich ein Stück Linz zu sichern und gestalten Sie dieses Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen. Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – hier können Sie nicht nur wohnen, sondern ein Zuhause schaffen, das den Bedürfnissen vieler gerecht wird. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zu erhalten. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Juwel in ein modernes Wohnparadies in einer der schönsten Städte Österreichs. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese modernisierte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 8. Stock eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Linzer Stadtteil Neue Welt, gegenüber vom WIFI Linz. Herrlicher Ausblick über die Dächer von Linz mit 2 Balkonen. Tolle Lage und Nähe zu Wifi, Straßenbahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten! Aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 gepflegte Einbauküche mit Essraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC separat, 1 Abstellraum und 1 Flur mit viel Stauräumen. Die Böden sind mit Echtholz - Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC. Beheizt wird mittels Gas, jedoch Fernwärmeanschuss ist ins Mehrparteienhaus eingeleitet. Die Fenster sind im guten Zustand und 2-fach verglast. Zum Objekt gehören weiters noch 2 Kellerabteile (5 m²), sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche. Der Highlight ist der Fernblick über die Dächer von Linz ins Mühlviertel und die großzügige Raumaufteilung für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Volks-, Haupt-, und Berufsschule in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger wie Bäcker, der 7 Tage offen hat im gleichen Gebäude, Supermarkt, Apotheke, in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnhaltestelle gegenüber, Bushaltestelle 3 Minuten und Autobahnauffahrt in 2 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen. Eigentumswohnung / Linz / Bindermichl: Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 84,18 m² + 23,37 m² Loggia 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Barrierefreiheit Wohnraumlüftung elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Kaufpreis Wohnung : ? 423.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : ? 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 298,82. Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust.ca.: ? 71,62 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 37,50. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich... [Mehr]

#Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer riesen Terrasse und einer voll ausgestatteten Küche inklusive Kochinsel! Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Linz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie ist sowohl über das Stiegenhaus als auch barrierefrei mittels Lift erreichbar. Zuerst gelangt man in den hellen Vorraum, der offen in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur ca. 23,60m² großen Terrasse übergeht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Wintergarten - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Terrasse Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 1.118,54 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 130,46 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.249,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: - je Stapelparkplatz monatlich ? 86,95 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 260,00 einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 31,30 - je Einzelstellplatz monatlich ? 134,40 inkl. Betriebskosten und USt Kaution ? 400,00 einm... [Mehr]

#Baugrund

VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUMHAUS IN ALTENBERG BEI LINZ Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, steht dieses sonnige Grundstück in einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung zum Verkauf. Eckdaten: Widmung: Umwidmung auf Bauland bereits angesucht Fläche: ca. 950 m² (aktuell laut Grundbuch ca. 1116 m², allerdings muss im Zuge der Umwidmung vom bestehenden Grundstück eine Straße mit 6 m Breite abgetreten werden) Bebauungsplan seitens der Gemeinde Altenberg liegt vor Hervorragende Infrastruktur Die Kosten für die Umwidmung werden vom Verkäufer getragen. Die zukünftigen Anschluss- bzw. Aufschliessungsgebühren (Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag) seitens der Gemeinde (Beispiel Einfamilienhaus mit ca. 150 m² für das Jahr 2025) belaufen sich auf ca. 14.000.-. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vorort jederzeit zur Verfügung! Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Makler Mario Feistritzer, MBA ([Email] - [Tel]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Eingebettet ins umliegende Grünland in idyllischer Ruhelage und trotzdem stadtnah liegt das einzigartige Grundstück, das mit seinem traumhaften Garten mit Altbaumbestand einen einzigartigen Platz für Ihr neues Zuhause bietet. Werfen Sie einen Blick auf unsere Planungsvorschläge für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus, die ein gediegenes Zuhause mit viel Platz, Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie an Stelle des Bestandshauses entstehen lassen kann.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne 4 Zimmer-Familienwohnung mit großem Balkon und traumhafte Fernsicht - zentral mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Dieses wahrhaft geräumige und lichtdurchflutete Eigenheim im beliebten Stadtteil Bindermichl in Linz, befindet sich im 6. Stock eines 7-stöckigen Mehrparteienhauses. Herrliche Panorama Fernsicht vom großen 10 m² Balkon. Das Highlight beginnt schon morgens im gemütlichen Essraum mit Fernblick bis ins Mühlviertel!! Perfekte Lage und Nähe zum Hummelhofbad VS, NMS, HBLW, BRG, Kindergarten, Ärzte, Bank und mit zahlreichen Geschäften im Umfeld! Aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer (klimatisiert) mit Ausgang auf den großen Balkon, 1 Esszimmer bzw Schlafzimmer oder Büro (kann mit Schiebetür getrennt werden),1 Einbauküche mit 2 Abstellnischen (viel Stauraum)! 1 modernes Badezimmer mit Dusche, 1 WC extra, und dem einladenden weitläufigen Flur mit Garderobe. Die Fenster sind 3 fach verglast und Rollos ausgestattet. Beheizt wird mittels Gas. Zudem 1 Kellerabteil, ein Fahrradraum, Waschküche, sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand und Gartensitzbänke vervollständigen das Angebot. Die Top Lage spricht für sich: für Ihre Freizeit mit Familie gibt es gegenüber Tennisplätze, Grünanlagen und die Bushaltestelle Linie 12, 41 und 43. Zum Shoppen ist das Infra Zenter in wenigen Gehminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Alexander Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten, VS, NMS, HBLW, BRG Landwiedstrasse in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: zahlreiche Geschäfte im Umfeld inklusive Infra Center mit Apotheke und Bank Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle vor dem Haus, Autobahnauffahrt Linz in wenigen Fahrminuten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Moderne, teilmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Südbalkon in Linz zu vermieten! Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und bietet auf ca. 54,65m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der ca. 6,72m² große Balkon schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Balkon ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer selbst lässt sich dank einer flexiblen Flügeltüre vom Essbereich samt der modernen Einbauküche abtrennen. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus zentral begehbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 959,96 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 149,69 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 39,35 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.149,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Stilvolle hochwertige 4 Zimmer Familienwohnung - mit Dachterrasse und Top Anbindung. Diese hochwertige 4 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock eines 4 stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Gaumberg. Herrlichen Ausblick in den Weingarten von Leonding. Beliebter Freizeitplatz für Spaziergang oder Laufwege. Der Highlight dieses Juwels ist die Lage und Nähe zum Weingarten Linz/Leonding, und die Anbindung zum Zentrum. Aufgeteilt in 1 großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse; 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; 1 gepflegte Küche mit Essnische; 1 Badezimmer mit Badewanne und WC, und einem einladenden Vorraum. Hochwertiger Laminatboden im Wohn - Schlaf und Kinderzimmer, Fliesen im Bad. Beheizt wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Die Fenster sind 3 fach verglast und in sehr gutem Zustand. Zum Objekt gehört noch ein Kellerabteil und 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ein Stellplatz (zur Miete) kann über die Hausverwaltung angemietet werden. ( derzeit pro Monat € 60,-) Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Familientraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: in wenigen Minuten erreichen Sie VS, NMS, Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Umgebung gibt es einen Supermarkt und Geschäfte Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 84,18 m² + 23,37 m² Loggia 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Barrierefreiheit Wohnraumlüftung elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Kaufpreis Wohnung : ? 398.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : ? 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 298,82. Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: ? 71,62 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 37,50. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 84,83 m² + 23,34 m² Loggia 2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Fixpreisgarantie Barrierefreiheit Wohnraumlüftung elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos Kaufpreis Wohnung : ? 434.000,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Tiefgaragenplatz : ? 26.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft. Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. ? 328,25 Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: ? 72,17 Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. ? 37,50. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Ang... [Mehr]