Dachgeschoßwohnung in Keferfeld, Linz

#Garconniere

Preisinformation: Nettokaltmiete: 288,55 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Westbahn und die Pyhrnbahn bilden seit jeher die Grenzen des Linzer „Käferfeld“, welches nach dem zweiten Weltkrieg in „Keferfeld“ umbenannt wurde. Durch die Umsiedelung der Bewohner „Linz - St.Peter“, wegen des Baues der heutigen Voest-Werke, entstand eine ruhige Wohnsiedlung aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses schmucke Einfamilienhaus wurde in den 40iger Jahren gebaut und seitdem von den jetzigen Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt. Im wunderschönen Garten mit altem Obstbaum-Bestand genießen Sie auf der Terrasse sowohl den kühlen Schatten im Hochsommer, als auch den ganzen Tag Sonne im hinteren Teil des Gartens… hier stehen Ihnen auch noch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein Flur mit Garderobe führt im EG in alle Räume. Ein kleines Gästezimmer/ Büro liegt gleich im Eingangsbereich, anschließend führt der Weg in das Wohnzimmer mit ca. 17 m² mit Blick in den Garten. Die Küche bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse & den Garten. Ein kleines Tor öffnet sich zur Einfahrt und Garage. Des Weiteren gibt es ein ca. 17 m² großes Zimmer, welches sich problemlos zur Küche hin öffnen ließe und somit einen modernen Wohn-Essbereich schaffen könnte. Im OG erschließt ein Flur die 2 großen Schlafräume. Eines östlich und eines westlich ausgerichtet, sowie ein kleineres Badezimmer. Dieses könnte durch den anschließenden Dachboden großzügig erweitert und somit zeitgemäß adaptiert werden. Im KG sind der Technikraum mit der 2015 erneuerten Gastherme, eine Waschküche, Lagerraum und ein Hobbyraum untergebracht. Gut zu Wissen: - Top Linzer Stadtlage - Perfekte Infrastruktur - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Wunderschöner Garten - Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar - Endlage - Sackgasse - Neuwertige Gastherme - Garage - Keller - Möglichkeiten... …mit wenig Aufwand ein kleines, feines Familiendomizil LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Die Westbahn und die Pyhrnbahn bilden seit jeher die Grenzen des “Linzer Keferfeld“. Durch die Zentrumsnähe und perfekte Verkehrsanbindung entwickelte sich eine der begehrtesten Stadtlagen von Linz. Apotheke, Ärzte, Bank, Friseur, Trafik, Nahversorger etc. sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen von der Krabbelstube bis hin zu div. Privatschulen, Oberösterreichs größtes Einkaufszentrum und das Naherholungsgebiet Hummelhofwald mit Hummelhofbad/ Wasserwald sind ebenfalls fußläufig und/oder mit den „Öffis“ schnell erreichbar, so ist man in wenigen Minuten am Linzer Hauptbahnhof. ...des Weiteren: Wien: ca. 2 h 03 Min / 181 km Salzburg: ca. 1 h 18 Min / 130 km München: ca. 2 h 41 Min / 237 km Blue Danube Airport: ca. 13 Min / 9,1 km Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen im Herzen von Linz! Diese ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhaus im historischen Viertel der Linzer Altstadt! Der charmante Altbau wurde im Jahre 1950 erbaut und liegt in einer Fußgängerzone. Die Dachgeschosswohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- Esszimmer auf. Alle Räume sind durch den Vorraum erreichbar. Bemerkenswert sind auch die historischen Kastenfenster aus Holz! Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem dazugehörigen Kellerabteil und einem Aufzug, der Sie direkt vor die eigene Haustüre bringt! In Kürze zu erreichen sind zahlreiche Restaurants, Bars, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Linzer Hauptplatz! Eine große öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und erleichtern Ihnen dadurch den Weg zur Arbeit oder Schule! Die nächste Straßenbahnstation ist ca. 230 m (2 Minuten Fußweg) entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 572,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 128,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 82,89 Gesamtbetrag € 783,73 Heizwärmebedarf: 128.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhaus im historischen Viertel der Linzer Altstadt! Der charmante Altbau wurde im Jahre 1950 erbaut und liegt in einer Fußgängerzone. Die Dachgeschosswohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- Esszimmer auf. Alle Räume sind durch den Vorraum erreichbar. Bemerkenswert sind auch die historischen Kastenfenster aus Holz! Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem dazugehörigen Kellerabteil und einem Aufzug, der Sie direkt vor die eigene Haustüre bringt! In Kürze zu erreichen sind zahlreiche Restaurants, Bars, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Linzer Hauptplatz! Eine große öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und erleichtern Ihnen dadurch den Weg zur Arbeit oder Schule! Die nächste Straßenbahnstation ist ca. 230 m (2 Minuten Fußweg) entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 572,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 128,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 82,89 Gesamtbetrag € 783,73 Heizwärmebedarf: 128.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive Dachgeschosswohnung in TOP-Zustand am Fuße des Linzer Schlossbergs! Die 2-stöckige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Theaterresidenz, weshalb Sie in Ihrem neuen Zuhause in den Genuss kommen, sich an dem Ausblick über die Dächer von Linz zu erfreuen. Hauptbestand der Wohnung ist der geräumige Essbereich im 1. Stock, welcher mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist, in dem man bei ausreichend Tageslicht entspannt Mahlzeiten mit Ausblick verzehren kann. Das modern ausgestattete geflieste Badezimmer, lädt zum Entspannen in der Wanne ein. Über die Stufen gelangen Sie in den 2. Stock zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von welchem Sie den herrlichen Anblick des Linzer Schlossbergs genießen. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer welches durch die Dachschrägen ein gemütliches Ambiente bietet. Bemerkenswert ist ein kleiner Vorsprung den man perfekt als Lese- oder Fitnessecke nutzen kann, mit Blick auf den Linzer Dom. Ein Abstellraum und ein hausinterner Kellerabteil ist ebenfalls in dem Mietpreis enthalten. Ihr neuer Rückzugsort befindet sich mitten im Linzer Zentrum, mit den Vorzügen, dass die Linzer Landstraße - Anlaufstelle des täglichen Bedarfs - fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Aufgrund der zentralen Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel nicht weit - Bushaltestellen ebenso wie die Straßenbahnhaltestellen "Taubenmarkt" und "Hauptplatz" sind in kürzerster Zeit zu Fuß erreichbar. Für sportliche Aktivitäten oder einen Rückzugsort im Grünen dienen der Linzer Schlossberg und die Promenade, welche sich fast direkt vor der Haustüre Ihres neuen Wohlfühlortes befinden. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 450m Bushaltestelle - 150m Hauptbahnhof - 1,8km Autobahnauffahrt - 6km Flughafen - 12km EINKAUFEN: Landstraße - 500m FREIZEIT: Landstraße - 500m Taubenmarkt - 500m Hauptplatz - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 600m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1186,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 244,98 zzgl 10% USt. Sonstiges € 47,31 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 147,84 Gesamtbetrag € 1626,25 Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Singles & Pärchen aufgepasst! - PROMENADENGALERIEN - 2-Zimmer Penthousewohnung im Zentrum von Linz Im absoluten Herzen von Linz, auf fast 12.000 m² wurde ein hochmodernes Gebäude, das einen Mix aus Shops, Gastronomie und Mietwohnungen bietet, errichtet. Die moderne, klar strukturierte Architektur öffnet das Areal über den Zugang der Promenade und bietet in allen Nutzerbereichen einen zeitgemäßen, urbanen Lebens- und Arbeitsstil sowie Wohnanspruch im gehobenen Bereich. Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüchen an urbanen Wohnkomfort: • helle Farben • ansprechendes, modernes Design • Echtholzböden in den Wohnbereichen • elektrische Raffstores an allen Fenstern • hochwertige Badausstattung • elegant moderne Küche im Premiumbereich • Dachterrasse mit Blick über Linz • großzügige Raumhöhe • angenehme Raumaufteilung Die TOP 4.17 erstreckt sich als Maisonette über das 4. und 5. Obergeschoß und verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse. Raumaufteilung: 4.OG: > Eingangsbereich/Diele > Schlafzimmer > Bad mit ebenerdiger Dusche und Wc > Abstellraum 5.OG: > Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche (vollmöbliert und ablösefrei) > Terrasse Dach: > Dachterrasse mit Panoramablick In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze um Brutto € 125 pro Monat angemietet werden. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1050,39 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 135 zzgl 10% USt. Heizkosten € 81,12 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 134,76 Gesamtbetrag € 1401,27 Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz | Haselbachstraße | Wohnung Top 8 Urbanes Lebensgefühl genießen - Hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Grünlage mit perfekter Infrastruktur zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis ins Dachgeschoß Dachgeschoßwohnung mit eigener Wohnungs-Liftfahrt 9 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 54 bis 115 m² Wohnfläche) Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/ Öffnungen Straßenbahnhaltestelle "Ferdinand-Markl-Straße" 4 Minuten zu Fuß für Anleger und Eigennutzer geeignet charmante Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Vorbereitung für Elektro-Ladestationen bei den Autoabstellplätzen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Linz | Haselbachstraße | Wohnung Top 9 Urbanes Lebensgefühl genießen - Hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Grünlage mit perfekter Infrastruktur zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis ins Dachgeschoß Dachgeschoßwohnung mit eigener Wohnungs-Liftfahrt 9 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 54 bis 115 m² Wohnfläche) Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/ Öffnungen Straßenbahnhaltestelle "Ferdinand-Markl-Straße" 4 Minuten zu Fuß für Anleger und Eigennutzer geeignet charmante Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Vorbereitung für Elektro-Ladestationen bei den Autoabstellplätzen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.186,12 EUR Objekt: Exklusive Dachgeschosswohnung in TOP-Zustand am Fuße des Linzer Schlossbergs! Die 2-stöckige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Theaterresidenz, weshalb Sie in Ihrem neuen Zuhause in den Genuss kommen, sich an dem Ausblick über die Dächer von Linz zu erfreuen. Hauptbestand der Wohnung ist der geräumige Essbereich im 1. Stock, welcher mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist, in dem man bei ausreichend Tageslicht entspannt Mahlzeiten mit Ausblick verzehren kann. Das modern ausgestattete geflieste Badezimmer, lädt zum Entspannen in der Wanne ein. Über die Stufen gelangen Sie in den 2. Stock zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von welchem Sie den herrlichen Anblick des Linzer Schlossbergs genießen. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer welches durch die Dachschrägen ein gemütliches Ambiente bietet. Bemerkenswert ist ein kleiner Vorsprung den man perfekt als Lese- oder Fitnessecke nutzen kann, mit Blick auf den Linzer Dom. Ein Abstellraum und ein hausinterner Kellerabteil ist ebenfalls in dem Mietpreis enthalten. Ihr neuer Rückzugsort befindet sich mitten im Linzer Zentrum, mit den Vorzügen, dass die Linzer Landstraße - Anlaufstelle des täglichen Bedarfs - fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Aufgrund der zentralen Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel nicht weit - Bushaltestellen ebenso wie die Straßenbahnhaltestellen "Taubenmarkt" und "Hauptplatz" sind in kürzerster Zeit zu Fuß erreichbar. Für sportliche Aktivitäten oder einen Rückzugsort im Grünen dienen der Linzer Schlossberg und die Promenade, welche sich fast direkt vor der Haustüre Ihres neuen Wohlfühlortes befinden. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 450m Bushaltestelle - 150m Hauptbahnhof - 1,8km Autobahnauffahrt - 6km Flughafen - 12km EINKAUFEN: Landstraße - 500m FREIZEIT: Landstraße - 500m Taubenmarkt - 500m Hauptplatz - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Apotheke - 600m Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1186,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 244,98 zzgl 10% USt. Sonstiges € 47,31 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 147,84 Gesamtbetrag € 1626,25 Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,12 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Schöne, originelle Dachgeschoßwohnung (3.Stock ohne Lift) nähe Volksgarten in Linz. WZ, SZ, Küche, Bad, WC extra, kleine Galerie

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Ruhige Dachgeschosswohnung mit 25m² Dachterrasse im Magerweg / 4030 Linz.

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig

Vermiete neu sanierte, helle Dachgeschoßwohnung inmitten von Linz. 5 Minuten von Taubenmarkt entfernt. Ideal für 3 oder 4 Personen. 1100€ inkl. Betriebskosten ohne Heizung und Strom. Für Doktoren auch in der Nähe des "Barmherzige-Schwester" Krankenhauses. Bei fixer Zusage entfällt erste Monatsmiete. Bad mit großem Fenster. Blick in ruhigen Innenhof. Großer Wohn- und Essraum. In jedem Zimmer ist ein Fenster vorgesehen. Bei Interesse unter Nummer [Tel] melden. Lage: Man benötigt nur 5 Minuten um zum Taubenmarkt zu gelangen! Hauptplatz keine 7 Minuten entfernt. Busstation 50 Meter entfernt! Buslinie 27 fährt alle 15 Minuten Richtung Taubenmarkt. Ruhiger gepflegter Innenhof. Ruhige Wohnung und kein Stadtlärm zu hören. Fenster alle neu gemacht. Perfekt für Studierende/WG aber auch gut für Arbeitnehmer/Pendler etc. .... [Mehr]