Wohnung mieten in Keferfeld, Linz

Preisinformation: Nettokaltmiete: 290,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Provision: 3 % zzgl. 20 % UST

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #möbliert

Immobilienart: 2-Zimmer Mietwohnung im 1. OG Lage/Objekt: Nähe Hummelhofbad, nur wenige Minuten zur Autobahnauf- bzw. abfahrt, nahe Unionstraße Heizwärmebedarf: 24,52 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: Im Linzer Bezirk Bindermichl-Keferfeld erstreckt sich die Maderspergerstraße über 500 Meter von der Ramsauerstraße in nördliche Richtung. Das Objekt befindet sich unweit der Autobahnauf- bzw. abfahrt A7 und der Wellnessoase Hummelhof Hallenbad. Die Unionstraße ist ebenfalls naheliegend und öffentliche Verkehrsanbindungen erreicht man fußläufig. Vermittlungstyp: Mietwohnung Nutzfläche: 44,76 m² zzgl. 9,96 m² Balkon Ausstattung: Küche möbliert, Kellerabteil Mietbeginn/Dauer: ab sofort, bzw. nach Vereinbarung Miete: Monatsmiete 402,84 € Betriebskosten Akonto 128,91 € Nettomonatsmiete inkl. BK 531,75 € Umsatzsteuer 10% 53,18 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.584,93 € Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 1.755,00 (in Worten: eintausendsiebenhundertfünfundfünfzig) kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 638,10 (in Worten: sechshundertachtunddreißig Komma zehn). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Betreuung: Bei diesen barrierefreien Wohnungen ist eine Betreuung der Volkshilfe in Anspruch zu nehmen. Das Angebot der Volkshilfe umfasst unter anderem die Unterstützung und Beratung des Bewohners bei individuellen Problemen, Sicherheit durch tägliche Kontaktaufnahme (zu den Anwesenheitszeiten), den wöchentlichen Einkaufsservice, Zustellung von Mahlzeiten, Organisation von Freizeitangeboten (Vorträge, Feste), Angebote wie Sitzgymnastik, Gedächnistraining, Angebote zur Förderung der Hausgemeinschaft und vieles mehr. Die Mitarbeiter Innen der Volkshilfe sind von Montag bis Freitag insgesamt 25 Stunden pro Woche in der Wohnanlage anwesend. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Tel], M: [Tel], [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,52... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Terrasse #möbliert

Immobilienart: traumhafte 2-stöckige 3-Zimmer Maisonette Lage/Objekt: im Stadtzentrum Linz Detailbeschreibung: Diese einzigartige Maisonette Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in perfekter zentraler Lage in der Herrenstraße, nahe der Promenade und der Landstraße. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die hohe Raumhöhe und die großen Fenster spiegeln das Linzer Altbauflair wieder. Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab sofort, befristet auf 4 Jahre Ausstattung: Küche möbliert Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit € 980,95 (in Worten: Euro neunhundertachtzig Komma fünfundneunzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER BROSENBAUER MARLON Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Tel], M: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 705,05 zzgl. 10% USt. Betriebskosten EUR112,41 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR67,44 Gesamtbetrag € 899,21 Heizwärmebedarf: 78,00 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 78,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Schon immer mal vom eigenen Penthouse geträumt? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! Dieses herrliche FDachgeschoßwohnung mit eigener großzügiger Dachterrasse und eigenem Balkon im Herzen von Linz wird Familien ebenso begeistern wie Menschen, die einfach gerne viel Platz zum Wohnen haben. Auf ca 105 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen erwarten Sie viel Licht, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine schöne Dachterrasse mit einem sehr schönen Ausblick. Schon bei Betreten der Wohnung sticht der großzügige Vorraum ins Auge. Vom großen Vorraum aus gelangen Sie auf der ersten Ebene in alle Räume wie Schlaf-/Arbeitszimmer mit eigenem Balkon, in das Badezimmer, die Toilette und in den Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit der Küche durch eine hochwertige Glasschiebetüre getrennt, durch eine Wendeltreppe können Sie die zweite Ebene erreichen. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein weiterer Raum, den man als Arbeitszimmer oder auch als Schlafzimmer nutzen kann. Die beiden Dachschrägenfenster sind mit Beschattung ausgestattet, sodass Sie sich auch in den warmen Sommermonaten wohlfühlen. Auf dieser Ebene befindet sich auch die schöne Dachterrasse, wo Sie mit Ihren Lieben oder Freunden auch die Abendstunden hoch über Linz genießen werden. Küche, Bad mit großer Badewanne, Dusche und Spiegelkasten und der Vorraum sind wunderschön eingerichtet, die restlichen Räume können Sie ganz nach Ihren Vorlieben gestalten. Weiters stehen neben dem Wohnraum noch 2 Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitsräume genutzt werden können. Weitere Hightlights: • Sehr modern ausgestattete Küche aus Tischlerhand mit eigener Essecke, viel Stauraum inkl. der Elektrogeräte • Parkettböden in den Wohnräumen • eigener Abstellraum/Bevorratungsraum mit Regalsystem • schöne Dachterrasse • Sonnenschutz für die zweite Ebene • eigenes Kellerabteil • eigener Tiefgaragenplatz Lage: Zwischen Medienkunst und Zeitgeschichte: Linz ist eine vielseitige Stadt im Einklang von Kultur, Industrie und Natur. Ein ganz besonderes Flair bietet die historische Innenstadt sowie die Lage direkt an der Donau. Überschaubarkeit und Urbanität ist in Linz perfekt ausgewogen. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen, Kindergärten sowie die Donaulände mit dem Lentos und dem Brucknerhaus sind fußläufig leichterreichbar! Haben Sie Interesse? Anschauen lohnt sich! Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 890,71 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 210 zzgl 20% USt. Heizkosten € 57 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 142,47 Gesamtbetrag € 1300,18 Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun... [Mehr]

#Balkon #möbliert #unbefristet

Immobilienart: Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia (Küche möbliert) Lage/Objekt: nähe Oberlandesgericht, Europaschule Vermittlungstyp: Mietwohnung, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Detailbeschreibung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und Küche (möbliert), sowie einer Loggia von 6,43 m² Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet, verfügt über Parkettboden und wird mit einer neuen Einbauküche vermietet. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und Ämter und Behörden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit gerundet Euro 1.735,00 (in Worten: eintausendsiebenhundertfünfunddreißig) in Form einer Überweisung. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 629,96 (in Worten: sechshundertneunundzwanzig Komma sechsundneunzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowei auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wird hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENVERMITTLUNG CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4/1, 4020 Linz, www.arev.at M: [Tel], [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,41... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnhausanlage liegt am Fuße des Bauernberges nahe der Gugl, eines der beliebtesten Erholungsgebiete von Linz - trotzdem nur wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle, sowie Schulen und Kindergärten. Die 4-geschossige Wohnhausanlage mit Tiefgaragen und Lift wurde vom Architektenteam Zellinger-Landrichtinger-Schrenk in zeitgemäßer Architektur und Massivbauweise geplant. Diese sonnige Wohnung ist aufgeteilt in ca.... ...5,52 m² Vorraum ...7,27 m² Küche ...5,92 m² Badezimmer+WC ...21,25 m² Wohnzimmer ...18,90 m² Schlafzimmer Vorzüge dieser Wohnung: • Küche im Mietpreis inkludiert • großzügiges Bad mit Wanne • sehr gute Raumaufteilung (laut Plan Fotos) • zentrumsnahe Lage Der Einheit ist ein Tiefgaragenparkplatz (Nr. 18) zugeordnet und kann um EUR 80,00 brutto monatlich angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Betriebskosten € 74,12 zzgl 10% USt. Heizkosten € 35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 64,41 Gesamtbetrag € 631,53 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 595,00 EUR Objekt: Moderne und stylische 2-Zimmer Wohnung in der Linzer Innenstadt am Fuße des Römerberges. Die Wohnung ist groteils möbliert und teilt sich in Küche/Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC und Abstellraum auf. Eine großzügige und ruhig in den Innenhof ausgerichtete Loggia lädt zu gemütlichen und entspannten Stunden ein. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

Preisinformation: Nettokaltmiete: 265,00 EUR Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Objekt: Zentrale und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz zu vermieten! Diese barrierfreie Wohnung befindet im 2. Stock eines 2015 errichteten Neubaus und ist sowohl über das Stiegenhaus, als auch barrierefrei mit dem hauseigenen Lift erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von ca. 47,29 m² und punktet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist. Die ca. 8,02 m² großen Loggia ist über das Wohnzimmer begehbar und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen an den Wänden und gut abgestimmten dunklen Fliesen am Boden ausgestattet und verfügt neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus steht dem künftigen Mieter ein praktisches, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung! Die Lage nahe der Unionkreuzung bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs, bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluß). ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 90m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 1km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 10,4km EINKAUFEN: Supermarkt - 230m Bäcker - 80m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 84m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 230m Landstraße - 800m KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 532,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125,79 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 65,87 Gesamtbetrag € 724,59 Heizwärmebedarf: 25.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Preisinformation: Nettokaltmiete: 532,93 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,02 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

Objekt: Ihre ideale erste eigene Wohnung nahe der Linzer Landstraße! Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) und verfügt über ca. 44m². Direkt über den Eingangsbereich gelangen Sie weiter ins Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für ein Sofa, ein TV-Board und einen Esstisch bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das überschaubare Schlafzimmer. Dieses ist direkt mit der Küche und den Sanitäranlagen verbunden. Aufgrund der idealen Zentrumslage haben Sie einerseits kurze Gehwege für Besorgungen des täglichen Bedarfs und andererseits fußläufig erreichbare Straßenbahn- und Bushaltestellen. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 360,58 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 139,15 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 499,73 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Nächste Bushaltestelle: 220m - Nächste Straßenbahnhaltestelle: 220m - Bahnhof Linz: 1,2 km EINKAUFEN: - Supermarkt: 120m - Landstraße: 85m MED. VERSORGUNG: - Arzt: 270m - Apotheke: 190m FREIZEIT: - Restaurant: 130m - Schillerpark: 220m - Casino Linz: 250m - Musiktheater: 650m Plan in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 327,8 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 126,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 45,43 Gesamtbetrag € 499,73 Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Preisinformation: Nettokaltmiete: 327,80 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung liegt unweit des Volksgartens und dem Linzer Musiktheater. Die Landstraße, welche viele Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltige Gastronomie-, sowie Geschäftsflächen bietet, ist im Umkreis angesiedelt und deckt viele Grundbedürfnisse des täglichen Lebens ab. Eine ideale Verkehrsanbindung ist gegeben, alle Linzer Straßenbahnen (Linie 1,2,3,4 und die Pöstlingbergbahn), sowie diverse Busverbindungen sind in wenigen Fußminuten bequem zu erreichen. Eine möblierte Küche und ein dazugehöriger Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer ([Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR524,98zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR61,38 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR58,46 Gesamtbetrag EUR645,00 Heizwärmebedarf: 26,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,30... [Mehr]