Wohnung mieten in Keferfeld, Linz

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Die helle 2 - Zimmer Wohnung verfügt über eine große Küche, die man auch als Esszimmer nutzen kann. Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Südseitig befindet sich ein kleiner Balkon, den man vom Wohnzimmer aus betritt. Der ruhige Garten kann mitbenutzt werden. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung an der Landwiedstraße.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle 2 - Zimmer Wohnung verfügt über eine große Küche, die man auch als Esszimmer nutzen kann. Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Südseitig befindet sich ein kleiner Balkon, den man vom Wohnzimmer aus betritt. Der ruhige Garten kann mitbenutzt werden. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung an der Landwiedstraße.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Westbahn und die Pyhrnbahn bilden seit jeher die Grenzen des Linzer "Käferfeld", welches nach dem zweiten Weltkrieg in "Keferfeld" umbenannt wurde. Durch die Umsiedelung der Bewohner "Linz - St.Peter", wegen des Baues der heutigen Voest-Werke, entstand eine ruhige Wohnsiedlung aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses schmucke Einfamilienhaus wurde in den 40iger Jahren gebaut und seitdem von den jetzigen Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt. Im wunderschönen Garten mit altem Obstbaum-Bestand genießen Sie auf der Terrasse sowohl den kühlen Schatten im Hochsommer, als auch den ganzen Tag Sonne im hinteren Teil des Gartens… hier stehen Ihnen auch noch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein Flur mit Garderobe führt im EG in alle Räume. Ein kleines Gästezimmer/ Büro liegt gleich im Eingangsbereich, anschließend führt der Weg in das Wohnzimmer mit ca. 17 m² mit Blick in den Garten. Die Küche bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse & den Garten. Ein kleines Tor öffnet sich zur Einfahrt und Garage. Des Weiteren gibt es ein ca. 17 m² großes Zimmer, welches sich problemlos zur Küche hin öffnen ließe und somit einen modernen Wohn-Essbereich schaffen könnte. Im OG erschließt ein Flur die 2 großen Schlafräume. Eines östlich und eines westlich ausgerichtet, sowie ein kleineres Badezimmer. Dieses könnte durch den anschließenden Dachboden großzügig erweitert und somit zeitgemäß adaptiert werden. Im KG sind der Technikraum mit der 2015 erneuerten Gastherme, eine Waschküche, Lagerraum und ein Hobbyraum untergebracht. Gut zu Wissen: - Top Linzer Stadtlage - Perfekte Infrastruktur - Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Wunderschöner Garten - Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar - Endlage - Sackgasse - Neuwertige Gastherme - Garage - Keller - Möglichkeiten... …mit wenig Aufwand ein kleines, feines Familiendomizil LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Die Westbahn und die Pyhrnbahn bilden seit jeher die Grenzen des "Linzer Keferfeld". Durch die Zentrumsnähe und perfekte Verkehrsanbindung entwickelte sich eine der begehrtesten Stadtlagen von Linz. Apotheke, Ärzte, Bank, Friseur, Trafik, Nahversorger etc. sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen von der Krabbelstube bis hin zu div. Privatschulen, Oberösterreichs größtes Einkaufszentrum und das Naherholungsgebiet Hummelhofwald mit Hummelhofbad/ Wasserwald sind ebenfalls fußläufig und/oder mit den "Öffis" schnell erreichbar, so ist man in wenigen Minuten am Linzer Hauptbahnhof. ...des Weiteren: Wien: ca. 2 h 03 Min / 181 km Salzburg: ca. 1 h 18 Min / 130 km München: ca. 2 h 41 Min / 237 km Blue Danube Airport: ca. 13 Min / 9,1 km Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

Preisinformation: Nettokaltmiete: 290,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Zentrale und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz zu vermieten! Diese barrierfreie Wohnung befindet im 2. Stock eines 2015 errichteten Neubaus und ist sowohl über das Stiegenhaus, als auch barrierefrei mit dem hauseigenen Lift erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von ca. 47,29 m² und punktet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist. Die ca. 8,02 m² großen Loggia ist über das Wohnzimmer begehbar und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen an den Wänden und gut abgestimmten dunklen Fliesen am Boden ausgestattet und verfügt neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus steht dem künftigen Mieter ein praktisches, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung! Die Lage nahe der Unionkreuzung bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs, bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluß). Verbrauchabhängigen Kosten wie Strom und Heizung sind von örtlichen Anbietern selbst zu beziehen und abzurechnen. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 90m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 1km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 10,4km EINKAUFEN: Supermarkt - 230m Bäcker - 80m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 84m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 230m Landstraße - 800m KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 532,93 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125,79 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 65,87 Gesamtbetrag € 724,59 Heizwärmebedarf: 25.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia in Toplage von Linz/Alturfahr Dieses 2019 neu errichtete Wohnprojekt lässt keine Wünsche offen - schnell sein und ihren WOHNTRAUM in Alturfahr sichern: • perfekt durchdachte Grundrisse • hochwertige Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive • Loggia ist hofseitig in Richtung Süden ausgerichtet • Kellerabteil inkl. eigenem Stromanschluss • Hauseigene Tiefgarage • Hauseigenes SAT-Fernsehen (im Mietpreis enthalten) • Waschraum mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Benutzung (im Mietpreis enthalten) Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche plus einer Loggia mit ca. 9m². Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Die Wohnküche verfügt über einen direkten Zugang zur hofseitig ausgerichteten Loggia und ist mit einer modernen, hochwertigen Küchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer hat die ideale Größe für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Hochwertig ausgestattet sind sowohl das Badezimmer und auch das getrennte WC. Für ausreichend Stauraum sorgen zusätzlich ein Abstellraum in der Wohnung und das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss! Zur Freude der Kinder befindet sich ein attraktiver Spielplatz im Gemeinschaftsgarten. ACHTUNG! Wir weisen darauf hin, dass ein Tiefgaragen-Platz verpflichtend anzumieten ist (EUR 111,60 inkl. MwSt. pro Monat)! Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 230m Nächste Straßenbahnhaltestelle - 230m Linzer Bahnhof - 2,6 km Flughafen Hörsching - 13,1 km KINDER: Kindergarten - 120m Volksschule - 150m Neue Mittelschule - 550m Kunstuniversität - 750m EINKAUFEN: Supermarkt - 450m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 150m Apotheke - 240m FREIZEIT: Donaustrand - 230m Gastronomie - 150m Ars Electronica Center - 700m Landstraße Linz - 1,0 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 611,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 115,94 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 91,52 Gesamtbetrag € 799,93 Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #gefördert

Immobilienart: 2-Zimmer Mietwohnung im EG Lage/Objekt: Nähe Hummelhofbad, nur wenige Minuten zur Autobahnauf- bzw. abfahrt, nahe Unionstraße Lage/Mietgegenstand: Im Linzer Bezirk Bindermichl-Keferfeld erstreckt sich die Maderspergerstraße über 500 Meter von der Ramsauerstraße in nördliche Richtung. Das Objekt befindet sich unweit der Autobahnauf- bzw. abfahrt A7 und der Wellnessoase Hummelhof Hallenbad. Die Unionstraße ist ebenfalls naheliegend und öffentliche Verkehrsanbindungen erreicht man fußläufig. Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 632,87 (in Worten: sechshundertzweiunddreißig Komma siebenundachtzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Betreuung: Bei diesen barrierefreien Wohnungen ist eine Betreuung der Volkshilfe in Anspruch zu nehmen. Das Angebot der Volkshilfe umfasst unter anderem die Unterstützung und Beratung des Bewohners bei individuellen Problemen, Sicherheit durch tägliche Kontaktaufnahme (zu den Anwesenheitszeiten), den wöchentlichen Einkaufsservice, Zustellung von Mahlzeiten, Organisation von Freizeitangeboten (Vorträge, Feste), Angebote wie Sitzgymnastik, Gedächnistraining, Angebote zur Förderung der Hausgemeinschaft und vieles mehr. Für weiter Informationen können Sie sich gerne an die Volkshilfe und der Nummer [Tel] wenden. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Tel], M: [Tel], [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,52... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse und Balkon an der Promenade Die Wohnung befindet sich an einem der schönsten Plätze in Linz. Durch die zentrale Lage finden Sie alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Haustüre. Das Landestheater ist schräg gegenüber. Auch der Schlosspark und die Donaulände sind nur 2 Minuten entfernt und bieten alle Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen oder entspannt seine Freizeit zu verbringen. Wohnen direkt an der Promenade in Linz. Die TOP 11 liegt im 4. und 5. OG und teilt sich auf wie folgt: 4. OG - Eingangsbereich/Diele - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - WC - Abstellraum 5. OG - Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich - Küche - großzügige Terrasse - Balkon Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüche an Wohnkomfort: - helle Farben - angenehme Raumaufteilung - Echtholzböden in den Wohnbereichen - großzügige Raumhöhe - Erstklassige Innenstadtlage - Kellerabteil - Fahrradraum Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1.016,70 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 165,49 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 118,22 Gesamtbetrag € 1.300,41 Heizwärmebedarf: 52,8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Die Heizkosten und der Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden separat nach Verbrauch abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Objekt: Die sehr gepflegte und mit einer schönen Küche ausgestattete Mietwohnung befindet sich in der Mannheimstraße, Nähe Kepleruniversität. Mit einer Wfl. von ca. 60 m² bietet Ihnen diese Wohnung 2 Wohn-/Schlafräume, eine möblierte Küche, Bad mit Dusche, WC und Vorraum. Im Sommer bieten Loggia und Gemeinschaftsgarten zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnbereich. Hier wohnen Sie sehr komfortabel und genießen eine perfekte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, schnell zu erreichender Straßenbahnhaltestelle sowie Autobahnanschluss. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Allgemeine Parkflächen sind vorhanden. Besonders schön sind auch die Grünflächen zwischen den Häusern, diese spenden Schatten und sorgen für ein angenehmes Wohnklima in urbaner Lage. Bei Bedarf könnten Sie auch einen Großteil der Möbel wie z.B. die Wohnwand im Wohnzimmer oder den Schlafzimmerschrank ablösefrei übernehmen und dadurch bequem und rasch einziehen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Preisinformation: Nettokaltmiete: 550,40 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Objekt: Zentrale und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz zu vermieten! Diese barrierfreie Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2015 errichteten Neubaus und ist sowohl über das Stiegenhaus, als auch barrierefrei mit dem hauseigenen Lift erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie hellen Wohn-/Essbereich und hat eine Fläche von ca. 45,17m². Sie punktet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist. Der ca. 8,38m² große Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen an den Wänden und gut abgestimmten dunklen Fliesen am Boden ausgestattet und verfügt neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus steht dem künftigen Mieter ein praktisches, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung! Die Lage nahe der Unionkreuzung bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs, bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluß). Verbrauchabhängigen Kosten wie Strom und Heizung sind von örtlichen Anbietern selbst zu beziehen und abzurechnen. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 90m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 1km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 10,4km EINKAUFEN: Supermarkt - 230m Bäcker - 80m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 84m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 230m Landstraße - 800m KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 509,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 62,94 Gesamtbetrag € 692,27 Heizwärmebedarf: 25.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Preisinformation: Nettokaltmiete: 509,18 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,38 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil

Gut aufgeteilte 2- Zimmer Wohnung mit Küche am Linzer Hauptplatz Die Wohnung ist superzentral und doch ruhig über einen wunderschönen Innenhof erreichbar. Das Objekt mit einer Fläche von ca. 58,42 m² teilt sich wie folgt auf: - Wohn / Esszimmer inkl. Küche (ablösefrei) - Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Vorraum/Garderobe Ein Kellerabteil steht natürlich zur Verfügung Strom und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Genießen Sie das Leben am lebhaften Linzer Hauptplatz. Für Rückfragen oder unverbindliche Anfragen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €452,71 zzgl 10% USt. Betriebskosten €114,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €56,68 Gesamtbetrag €623,5 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG / Top 09 Lage: Die Wiener Straße ist eine Hauptverkehrsachse in Linz. Sie führt vom Blumauerplatz im Stadtzentrum in südlicher Richtung bis an die Stadtgrenze. Das Mietobjekt befindet sich direkt an der Wiener Straße 17, nahe Bulgariplatz und Unionkreuzung, mit optimaler Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bahnhof, Musiktheater, Volksgarten und diverse andere öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Mietgegenstand: Diese zentrale 2-Zimmer-Wohnung besteht aus: 1 Zimmer, Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche und Bad/WC. Wohnnutzfläche: 38,52 m² Zubehör: Kellerabteil Küche möbliert Miete Wohnung: Monatsmiete € 284,78 Betriebskosten € 77,04 Nettomonatsmiete inkl. BK € 361,82 Umsatzsteuer 10 % € 36,18 Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt € 398,00 Heizwärmebedarf: 108,45 kWh/A KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: [Tel], [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 108,45... [Mehr]