#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objekt: Eckdaten - Lage Innsbruck - Nähe Einkaufszentrum West - Wohnnutzfläche ca 39 m² - Kellerabteil - Einbauküche - Parkettböden - Personenaufzug - Baujahr 1996 - Energieausweis in Arbeit - Kaufpreis € 290.000 Objektbeschreibung In einer Wohnanlage ziemlich am Anfang der Kranebitter Allee, welche ca. 1996 erbaut wurde, wird eine sympathische, kleine Wohnung mit ca. 39 m² Fläche verkauft. Die Einheit befindet sich im zweiten Stock und ist östlich in den Innenhof hin orientiert. Der gesamte Bereich ist offen gestaltet- Vorraum angrenzend mit Küchenbereich, Schlafbereich und Wohnbereich und Erker zzgl. Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist freundlich, hell und neutral ausgestattet. Schöne Parkettböden und helle Fließen runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Parkplätze können im Freien oder in der Tiefgarage gemietet werden. Aufgrund der Lage ist Wohnung sehr gut geeignet zum Vermieten. Einkaufmöglichkeiten sind direkt im Einkaufszentrum West bzw. ist die Uni und die Innenstadt sehr gut mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé dieser wertbeständigen Immobile zukommen. Lagebeschreibung Die Höttinger Au ist einer der 20 Statistischen Stadtteile Innsbrucks und umfasst die Gebiete nordwestlich des Zentrums am Nordufer des Inn, zwischen Mariahilf und Kranebitten. Die Nordgrenze des Stadtteils ist der Zug Sonnenstraße Speckweg Kranebitter Allee am Fuß der Nordkette. Er gehört zur Ortschaft und Katastralgemeinde Hötting und umfasst etwa 1300 Gebäude mit rund 14.000 Einwohnern. In diesem Teil der Stadt liegen unter anderem der Bahnhof Hötting der Mittenwaldbahn, der Sportcampus der Universität Innsbruck und der Flughafen Innsbruck. Der stadtnahe Ostteil um Mariahilfkirche und Petrus Canisius hat noch altstädtischen Charakter, zu beiden Seiten der Bahnlinie erstreckt sich ein Gewerbegebiet, und bis zum Flughafen folgt suburbane Wohnblock-Struktur, die Heilig-Jahr-Siedlung. Ganz im Westen am Inn sind mit der Ulfiswiese noch ausgedehntere Grünlandzonen erhalten. Der Stadtteil gliedert sich in die statistischen Bezirke (Zählbezirke) Höttinger-Au-Ost (64,4 ha, 5736 Einwohner, 318 Gebäude) und Höttinger-Au-West (358,8 ha, 8192 Einwohner, 957 Gebäude; Stand April 2014), die durch die Bahnlinie getrennt werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3%... [Mehr]

Autoabstellplatz (Freiparkplatz) in Innsbruck Höttinger Au, Mitterweg 87 zu vermieten. Idealer Parkplatz für Einpendler, da Nähe Klinik/Uni. Sie bezahlen keine Maklergebühr ! Unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle "R" (ideale Anbindung zu Klinik, UNI …). Miete: € 60, (inkl. BK)/Monat Kaution: € 100, Ab 1.6. verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Ab sofort gelangt dieses WG-ZIMMER in einer 4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität / Klinik / Innenstadt zur Vermietung. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoß und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Küche, 4 Zimmer und 1 Loggia. Zubehör: 1 Kellerabteil Kostenaufstellung - 3...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

In der Höttinger Au wird eine schöne 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung frei(voraussichtlich ab 13.08.2018). Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug. Auf den knapp 84m2 findet sich je nach Verwendung(2er/3er WG) ein großzügiger Wohn-Essbereich wieder, von welchem man auf die westseitig ausgerichteten Loggia gelangt. Zwei/alternativ 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und ein Vor- und Abstellraum aus welchem sich angenehm jede Räumlichkeit betreten lässt wird hier angeboten. Sämtliche Nahversorger(Spar/2 Merkur/2 Hofer/Bauhaus/Happy Fitness/Body&Soul/EKZ West) sind in unmittelbarer Nähe - fußläufig ca.8 Min - erreichbar. Weiters sind • Haupt Uni in 14 min und AZW in 9min per pedes • SOWI in 9 min und USI in 7 min angenehm mit dem Rad erreichbar. kürzlich erfolgte Sanierungsmaßnahmen u.a. neue Fenster und Rolläden/Raffstore, Böden, Bad, Küche • Sämtliche Nahversorger(Spar/2 Merkur/2 Hofer/Bauhaus/Happy Fitness/Body&Soul/EKZ West) sind in unmittelbarer Nähe - fußläufig ca.8 Min - erreichbar. • Bushaltestellen in 3 Min. erreichbar - R/F/T - u.a. Strassenbahn bei EKZ West 3/A/F/LK/O... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

• 76,22 m2 eigentliche Wohnfläche (voll ausgestattet)/möbliert) mit offener Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und Toilette separat. Zum Mietobjekt gehören ein ostseitiger Balkon mit 3,47 m2 und ein südwestl. Balkon mit 13,67 m2. 3,60 m2 Keller (mit Einbauregalen). • Veranschlagter Mietpreis als VHB. Ein Tiefgaragenstellplatz (100.-) kann zugemietet werden. • Nebenkosten: Strom, Internet und Hausratsversicherung müssen eigenständig organisiert werden. Heizkosten können (auf Nachfrage) beim Anbieter abgerufen werden. • Besichtigungstermin nach Vereinbarung. *Kontakt bevorzugt per Email. Die Beantwortung von Anfragen kann arbeitsbedingt einige Tage in Anspruch nehmen. Ich bitte um Ihr Verständnis.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Immobilie besticht durch Lage, Design sowie Ausstattung und lässt Anleger als auch Eigennutzer Herzen höher schlagen. Fertig gestellt wurde die Anlage 2013.Diese 2 ZI. Einheit unterteilt sich in Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum, 2 separaten Schlafzimmern sowie überdachter Terrasse. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, inkludiert ist jedoch die Küche sowie die Badausstattung. Die Einheit ist befristet vermietet. Ein Tiefgaragenabstellplatz wird mitverkauft. Beim Kauf handelt es um einen Kauf mit 20% Umsatzsteuer. FACTS: Aktuell befristet vermietet bis 31.08.2023 - Studenten WG, Miete: 1.027 EUR brutto (inkl. BK/HK/Ust.) Küche mit Küchenblock und Küchengeräten Bad/WC, barrierefreie Dusche, Waschbecken Fussbodenheizung/ Heizung über Contracting IKBRaffstore - elektrisch Boden: Dielen Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz TG 2.16Fahrradraum Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten: Wohnung: € 405.000,-TGAP: € 25.000,- zzgl. 20% Ust: 86.000,- Umsatzsteuerin Summe: € 516.000,-3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Ust) 2,4 % Vertragserrichtungsgebühr (inkl. 20% Ust) Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ab sofort gelangt ein Tiefgaragen-Abstellplatz in Innsbruck - Höttinger Au / Nähe EKZ West zur Vermietung! Unser Unternehmen wurde mit der Vermittlung dieser Immobilie und weiteren Objekten vom Auftraggeber beauftragt. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Immobilien Schwab...... [Mehr]

Perfekte Starterwohnung in zentraler Lage von Innsbruck! Im westlichen Stadtviertel der Landeshauptstadt Innsbruck, in der Höttinger Au, gelangt ab sofort diese gut eingeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,90 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, welches ca. 1930 errichtet wurde. Sämtliche Sanierungen wurden von den Eigentümern durchgeführt. Sie ist ab sofort bezugsfähig und eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Die gute Infrastruktur mit nahegelegenen Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe, wird von den Anwohnern sehr geschätzt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Vermieten AB SOFORT sehr helle, nette 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck im Stadtteil Höttinger Au mit ca. 74 m². Raumaufteilung: • Große offene Küche (komplett eingerichtet) mit Wohnzimmerbereich ca. 39 m² • Schlafzimmer mit Balkonzugang ca. 12 m² • Schlafzimmer ca. 10 m² • Abstellraum (eingebaute Stellagen) ca. 2,5 m² • Bad mit Badewanne und Fenster ca. 4,8 m² • Klo getrennt ca. 1 m² • Eingangsbereich ca. 4 m² Sonstiges: • großer westseitiger Balkon ca. 16 m² • Lift • Kellerabteil mit Stellage • Trockenraum • Fahrradabstellräume Nettomiete € 1.095,00 Die Betriebskosten werden je nach Verbrauch abgerechnet. Bei den Vormietern (zwei Personen) waren es € 280,00. Zuzüglich Stromkosten (Grundlage der Verbrauch der Vormieter) monatlich € 52,00. Die Wohnung wurde saniert, ist sehr gepflegt und auch WG-tauglich. Parkmöglichkeiten mit Anrainerparkkarte direkt vor dem Haus. Öffis, sämtliche Geschäfte, Schule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Bitte nur Nichtraucher und Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In INNSBRUCK-WEST, im äußerst beliebten Stadtteil HÖTTINGER-AU, gelangt dieser aufwendig sanierte FAMILIENHIT zum Verkauf. Die ERDGESCHOSS-WOHNUNG in Sonnenlage überzeugt mit sehr guter Ausstattung, welche mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Naturstein ausgeführt wurde. Ein Highlight mit Wohlführ-Charakter. Die Höttinger-Au stellt eine sehr beliebte Wohngegend dar, mit kurzen Wegen in`s pulsierende Stadtleben mit all` seinem großgefächerten Angebot. In der Landeshauptstadt Innsbruck wird beste Infrastruktur für die alltäglichen Wege und Besorgungen geboten. Einkaufsmöglichkeiten – ausgezeichnete Gastronomie – Bildungseinrichtungen, Banken und Gesundheitsversorgung, UNI-Klinik sowie diverse Annehmlichkeiten finden sich direkt vor Ort. Wohnfacts. Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre mit Zugang zum westlich, gelegenen Allgemeingarten und erstrecken sich über eine Nutfläche von ca. 98 m² Sie sind mit Maßmöbel ausgestattet und bilden ein harmonisches Gesamtbild. neue Fenster im Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Dreifachverglasung Viel Naturstein am Boden und Wänden Exklusives Badezimmer mit Wanne und Dusche, Fenster, etc.... Der Balkon ist vom Wohn- und Kinderzimmer begehbar und ist mit modernen Außenplatten verlegt u.v.m. Preisinformationen. Kaufpreis auf Anfrage Kaufnebenkosten.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten / Beglaubigung / Barauslagen3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Wissenswertes. Übernahme nach Vereinbarung Die gesamte Vollmöblierung kann übernommen werden Exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte im Kaufpreis inkludiert Autoabstellplatz im Freien vorhanden Energiekennzahlen. HWB 122 fGEE 2,08 Für weitere Auskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Ich stehe gerne für Detailauskünfte zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr. Wer sind wir - Ein starker Partner an Ihrer Seite! Wir sind ein langjähriges Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Mein Ziel ist, Menschen zu ihrem individuellen Wohnglück zu verhelfen. WOHNEN ist nicht nur ein Grundbedürfnis, sondern absolute LEBENSQUALITÄT. Jede Immobilie ist auf ihre Art und Weise einzigartig und verdient es so behandelt zu werden. Ich schätze Ihre Immobilie und Sie profitieren von meiner langjährigen Branchenerfahrung, Ehrlichkeit und Kompetenz. Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin Makler u. Verwalter Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage: Die Höttinger Au ist einer der 20 Stadtteile Innsbrucks und umfasst die Gebiete nordwestlich des Zentrums am Nordufer des Inn, zwischen Mariahilf und Kranebitten. Verkehrsverbindungen Buslinien: O, LK (Kranebitter Allee), F (Fürstenweg), R (Mitterweg, Dr.-Stumpf-Straße), T (ganzer Stadtteil), N2 (Technik), Nightliner 1 (für südl. Stadtteil am Innrain erreichbar), Nightliner 2 (Kranebitter Allee), Nightliner 3 (Rehgasse/Mitterweg) Tram 3 (Q-West) Öffentliche Spielanlagen Ballspielplätze: 4 Hundewiesen: 2 Skateplätze: 1 Spielplätze: 8 Spiel- und Liegewiesen: 4 Gesundheitswesen Apotheke: Apotheke am Mitterweg, Solstein Apotheke Ärzte gesamt: 10 Zahnarzt: 3 Allgemeinarzt: 5 Facharzt: 2 Freizeiteinrichtungen Bäder: Sport-Oase Ausstattung: -Einbauküche -Dusche -Garten -Kellerabteil -optional Tiefgaragenstellplatz Objekt: In angenehmer und ruhiger Lage in Innsbruck/Höttinger Au gelangt diese moderne und neue 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 fertiggestellten Mehrparteienhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 49 m² in einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche zwei hellen Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und WC. Weiteres verfügt die Wohnung über einen großzügigen Süd-West Garten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.128,88 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage: Die Höttinger Au ist einer der 20 Stadtteile Innsbrucks und umfasst die Gebiete nordwestlich des Zentrums am Nordufer des Inn, zwischen Mariahilf und Kranebitten. Verkehrsverbindungen Buslinien: O, LK (Kranebitter Allee), F (Fürstenweg), R (Mitterweg, Dr.-Stumpf-Straße), T (ganzer Stadtteil), N2 (Technik), Nightliner 1 (für südl. Stadtteil am Innrain erreichbar), Nightliner 2 (Kranebitter Allee), Nightliner 3 (Rehgasse/Mitterweg) Tram 3 (Q-West) Öffentliche Spielanlagen Ballspielplätze: 4 Hundewiesen: 2 Skateplätze: 1 Spielplätze: 8 Spiel- und Liegewiesen: 4 Gesundheitswesen Apotheke: Apotheke am Mitterweg, Solstein Apotheke Ärzte gesamt: 10 Zahnarzt: 3 Allgemeinarzt: 5 Facharzt: 2 Freizeiteinrichtungen Bäder: Sport-Oase Ausstattung: -Einbauküche -Dusche -separates WC -Abstellraum -Balkon -Kellerabteil -optional Tiefgaragenstellplatz Objekt: In angenehmer und ruhiger Lage in Innsbruck/Höttinger Au gelangt diese moderne und neue 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Mehrparteienhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 63 m² in einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche zwei hellen Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Weiteres verfügt die Wohnung über einen Süd-West Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.168,45 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]