Suchergebnisse für "absam am alten schießstand"

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus

In Absam, in der Dörferstraße gelangt dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 529 qm auf. Ursprünglich befand sich am Areal ein alter Bauernhof. Dieser wurde aufgelassen und vor ca. 60 Jahren wurde das heutigen Gebäude errichtet. Das Haus befindet sich heute noch im Originalzustand. Beheizt wird das Gebäude zentral mittels Ölheizung. Heizungstechnisch wurden Neuerungen durchgeführt (z B. Plastiktanks). Verbesserungsmaßnahmen wurden vereinzelt in den einzelnen Wohnungen im Innenbereich auf individueller Basis durchgeführt. Vermietet sind derzeit das 1. Und 2. OG mit ca. 250 qm. (nicht vermessen) Das unvermietete EG (weil feuchte Wände) ist geschätzte 120 qm groß. (nicht vermessen) Die Mietverträge sind befristet. Das Gebäude ist mit Ausnahme eines ca 12 - 15 qm großen Vorrats-/Abstellraum nicht unterkellert. Das Potential der Liegenschaft ergibt sich aus einer groben Baumassenberechnung. Die eruierte Gesamtbaumasse beträgt – inklusive der Nebengebäude und Stiegenaufgänge – rund 1.682m³. Optimierungspotential ist vorhanden. Eine mögliche Bebauunsstudie ersehen Sie bei den Plänen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In Absam, in der Dörferstraße gelangt dieses Baugrundstück mit Altbestand (Mehrfamilienhaus) zum Verkauf. Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 529 qm auf. Das Potential der Liegenschaft ergibt sich aus einer groben Baumassenberechnung. Die eruierte Gesamtbaumasse beträgt - inklusive der Nebengebäude und Stiegenaufgänge - rund 1.682m³. Optimierungspotential ist vorhanden. Eine mögliche Bebauunsstudie ersehen Sie bei den Plänen. Ursprünglich befand sich am Areal ein alter Bauernhof. Dieser wurde aufgelassen und vor ca. 60 Jahren wurde das heutigen Gebäude errichtet. Das Haus befindet sich heute noch im Originalzustand. Beheizt wird das Gebäude zentral mittels Ölheizung. Heizungstechnisch wurden Neuerungen durchgeführt (z B. Plastiktanks ). Verbesserungsmaßnahmen wurden vereinzelt in den einzelnen Wohnungen im Innenbereich auf individueller Basis durchgeführt. Vermietet sind derzeit das 1. Und 2. OG mit ca. 250 qm. (nicht vermessen) Das unvermietete EG (weil feuchte Wände) ist geschätzte 120 qm groß. (nicht vermessen) Die Mietverträge sind befristet. Das Gebäude ist mit Ausnahme eines ca 12 - 15 qm großen Vorrats-/Abstellraum nicht unterkellert. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund

In Absam, in der Dörferstraße gelangt dieses Baugrundstück mit Altbestand (Mehrfamilienhaus) zum Verkauf. Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 529 qm auf. Das Potential der Liegenschaft ergibt sich aus einer groben Baumassenberechnung. Die eruierte Gesamtbaumasse beträgt – inklusive der Nebengebäude und Stiegenaufgänge – rund 1.682m³. Optimierungspotential ist vorhanden. Eine mögliche Bebauunsstudie ersehen Sie bei den Plänen. Ursprünglich befand sich am Areal ein alter Bauernhof. Dieser wurde aufgelassen und vor ca. 60 Jahren wurde das heutigen Gebäude errichtet. Das Haus befindet sich heute noch im Originalzustand. Beheizt wird das Gebäude zentral mittels Ölheizung. Heizungstechnisch wurden Neuerungen durchgeführt (z B. Plastiktanks). Verbesserungsmaßnahmen wurden vereinzelt in den einzelnen Wohnungen im Innenbereich auf individueller Basis durchgeführt. Vermietet sind derzeit das 1. Und 2. OG mit ca. 250 qm. (nicht vermessen) Das unvermietete EG (weil feuchte Wände) ist geschätzte 120 qm groß. (nicht vermessen) Die Mietverträge sind befristet. Das Gebäude ist mit Ausnahme eines ca 12 - 15 qm großen Vorrats-/Abstellraum nicht unterkellert. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die gepflegte und großzügige Wohnung befindet sich im 1.Stock eines 1996 errichteten Wohnhauses in ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht auf das umliegende Bergpanorama und sehr guter Infrastruktur - Schule, Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über eine Wohn-/Essküche mit einem gemütlichen Kachelofen, 2 helle Zimmer, die mit Holzparkettböden ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Von der Küche, die vor 2 Jahren neu eingabaut wurde, kommt man auf den gemütlichen und sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Heuer im Sommer wurden alle Fenster erneuert. Die Fotos wurden allerdings noch mit den alten Fenstern aufgenommen. Für den Pkw steht sowohl ein geräumiger Garagenplatz als auch ein zusätzlicher Auto-Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Außerdem gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Absam, einem malerischen Ort in Tirol, umgeben von atemberaubenden Bergen und einer atemberaubenden Natur. Hier, in der idyllischen Gemeinde, haben wir eine einzigartige Immobilie im Angebot, die sich perfekt für Ihr Geschäft eignet. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes und bietet eine Fläche von insgesamt 47 Quadratmetern. Der große, offene Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Waren ansprechend zu präsentieren und Ihren Kunden ein einladendes Einkaufserlebnis zu bieten. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Das Lokal war aber auch als Friseur und zuletzt für Fußpflege in Verwendung. Die Lage dieses Ladenlokals ist ideal, um Ihr Geschäft zu einem Erfolg zu machen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. So können Ihre Kunden bequem und einfach zu Ihnen gelangen. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Dies bringt Ihnen nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine gute Nachbarschaft mit sich. Absam selbst ist eine lebendige Gemeinde mit einer starken lokalen Wirtschaft und einer aktiven Gemeinschaft. Die Einwohner sind stolz auf ihre Traditionen und Kultur und unterstützen gerne lokale Unternehmen. Mit Ihrem Einzelhandelsgeschäft in dieser Umgebung haben Sie die Möglichkeit, sich in die Gemeinde einzubringen und ein Teil davon zu werden. Neben der ausgezeichneten Lage bietet das Ladenlokal auch eine gute Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem ist das Objekt barrierefrei zugänglich, was es für Kunden mit eingeschränkter Mobilität leicht macht, Ihr Geschäft zu besuchen. Ebenso steht ein eigener Parkplatz direkt beim Geschäft ihren Kunden zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für verschiedene Arten von Einzelhandelsunternehmen, sei es Mode, Schmuck, Kosmetik, Lebensmittel oder andere Waren. Sie können es auch als Büro oder Praxis nutzen, um Ihre Dienstleistungen anzubieten. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht diese Immobilie zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit. Kurz gesagt, diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Ihr Einzelhandelsgeschäft in Tirol. Mit einer idealen Lage, guter Ausstattung und einem freundlichen Umfeld bietet sie alles, was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Ladenlokal in Absam zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bezugsbereit: ab sofort! Kaufpreis: auf Anfrage inkl. KFZ-Stellplatz Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Absam in Tirol, in einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Sie ist als Einzelhandel oder Ladenlokal, Büro, Therapie etc. nutzbar und bietet somit ideale Möglichkeiten für Gewerbetreibende. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Weiters befindet sich der öffentliche Gemeindeparkplatz genau gegenüber.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen in ausgezeichneter Sonnenlage in ABSAM Ein Schmuckstück, das höchsten Ansprüchen gerecht wird Diese einzigartige Immobilie in Absam bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit ihren großzügigen Räumen, der hochwertigen Ausstattung und der idealen Lage ist sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Die 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich großzügig mit einem offenen Wohn- und Schlafkonzept auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 136 m², und eignet sich auf Grund seiner Raumgestaltung nur für zwei Personen. Basics. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt. 136 m² Wohnnutzfläche Großer Vorraum und Diele Durchgangszimmer / Schrankraum Wohnküche und separates Wohn- Esszimmer mit Zugang zu den Balkonen nur 2 Schlafzimmer Arbeitszimmer Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Fenster WC separat Waschmaschinenanschluss im Keller Zubehör. eigene Garage Kellerabteil Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss Beschreibung. Helle und freundliche Räume Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage, Größe und der einzigartigen Raumaufteilung, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Großzügige Wohnküche und gemütlicher Wohn- und Essbereich Ein besonderes Highlight stellt die große Wohnküche sowie das separate Ess- und Wohnzimmer dar. Ein besonderer Platz für erholsame Stunden und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die zeitlose, weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht das Kochen zum Vergnügen. Der Zugang zu den Ost- und Westbalkonen ermöglicht es, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Hochwertige Ausstattung Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Eichenholz-Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch Langlebigkeit und Wärme ausstrahlen. Badezimmerkomfort Die gelungene Badezimmerlösung sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne, einen Doppelwaschtisch und ein Fenster. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wir nehmen uns gerne für Sie Zeit und begleiten Sie bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses. PREISINFORMATIONEN. Miete inkl. MwSt. € 1.400,00 BK und HK € 220,00 Miete inkl. MwSt., BK und HK – gesamt € 1.620,00 Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Es gilt das Bestellerprinzip und die provisionsfreie Vermittlung für die Mieter Energiekennzahlen – Hinweis Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#ruhig

Idyllisches Grundstück mit Altbestand in Absam – Sonnig. Ruhig. Großzügig. Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Besonderheiten: Altbestand, ebenes Grundstück, sonnige Lage, ruhige Umgebung Ein Ort zum Durchatmen – und Gestalten Inmitten der malerischen Gemeinde Absam, eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Tirols, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.000 m² Fläche, das mit seinem Altbestand Raum für Visionen lässt – sei es für eine behutsame Sanierung oder für einen stilvollen Neubau in exklusiver Lage. Das Grundstück präsentiert sich sonnig, eben und wunderbar ruhig – ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün genießen Sie hier eine beeindruckende Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Absam! In beliebter Wohnlagen von Absam, am sonnenverwöhnten Breitweg, kommt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Hier wohnen Sie ruhig, aussichtsreich und doch ganz nah am Geschehen – mit herrlichem Blick auf das Karwendelgebirge und kurzen Wegen in die Stadt Innsbruck. Die rund 84 m² große 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereich mit Holzofen, eine separate Küche sowie den Zugang zur überdachten West-Loggia – perfekt für entspannte Sonnenstunden und Abende mit Aussicht. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC schaffen komfortables Wohnen für Paare, Familien oder alle, die ein Zuhause mit Freiraum suchen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz, ebenso wie die Nutzung eines großzügigen und gepflegten Allgemeingartens mit Spiel- und Erholungsflächen. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Besondere: Diese Wohnung vereint Ruhe, Sonne und Aussicht – ein Ort, an dem Sie sofort spüren, dass man bleiben möchte. Highlights im Überblick: ✨ Sonnige, ruhige Lage am Ortsrand Überdachte West-Loggia mit Bergblick Gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen Großer Allgemeingarten mit Spielplatz Tiefgaragenplatz & zwei Kellerabteile ‍♂️ Nahversorger, Schulen & Bus fußläufig erreichbar Fußbodenheizung Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <9.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <4.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination

BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens? In sehr guter Lage in Absam-Eichat gelangt diese ca. 330 m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie wurde 2014 neu ausgebaut und befindet sich am Stand der Technik. Eine sofortige Übernahme sowie eine Teilung der Immobilie sind möglich. Facts. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer reinen Gewerbeimmobilie, welche durch ein innenliegendes Stiegenhaus sowie eine zusätzliche Außentreppe erreichbar sind. Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt: Aufgang durch ein lichtdurchflutetes, modernes Stiegenhaus, großzügiger Empfangsbereich, Abstell-, Technikraum oder Archiv, Flur, getrennte WC´s, Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche, zwei helle, großflächige Räume, ein Büro mit eingebauter Dusche Parkplätze sind vorhanden Die Immobilie eignet sich sehr gut als Büro, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanz- und Fitnesscenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume sowie auch für als Produktionsfläche etc…. Kosten Miete: € 2.252,00 zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Betriebskosten: € 180,00 Heizkosten separat – geheizt wird mit der eigenen Gastherme Mietbebenkosten € 5.000,00 Kaution 2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar, Vergebührung des Mietvertrages Mietvertragsgebühr Energiekennzahlen 44 HWB 0,83 fGEE Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 122m² 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1 und 2 Stock. Im 1. Stock ist eine Küche (möbeliert), Wohnzimmer (möbeliert), Bad (Dusche und Badewanne), WC, 3 Schlafzimmer sowie ein Balkon, im 2. Stock ist noch ein extra Zimmer mit eigenem Bad. Im Haus befindet sich auch eine Waschküche sowie ein Kellerabteil. Inkl. 1. Parkplatz (Carport).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 begeistert mit einer hervorragenden Lage und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², die sich perfekt auf zwei Etagen verteilt. Vier gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer und der weitläufige Wohn-Essbereich Komfort und Wohlfühlatmosphäre garantieren. Besonders hervorzuheben ist die Gartennutzung, eine einladende Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzlich Platz für sonnige Tage und frische Luft. Der eigene Pool sorgt für die nötige Erfrischung im Sommer und das Gefühl von Luxus in den eigenen vier Wänden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus begeistert durch seine hervorragende Lage und überzeugt mit einer äußerst gepflegten, hochwertigen Ausstattung. Bereits im Außenbereich erwartet Sie ein harmonisch gestaltetes Ensemble aus Terrasse, Wasserspiel und Whirlpool. Die überdachte Pergola schafft eine einladende Atmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal zum Entspannen und Genießen. Wohnen & Leben im Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Elegant geschwungene Fensterflächen eröffnen den Blick auf die Terrasse und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die helle Küche mit Bar fügt sich harmonisch ein und unterstreicht den kommunikativen Charakter des Raumes. Eine praktische Speis, ein Tages-WC mit Dusche sowie ein großzügiger Eingangsbereich komplettieren das attraktive Raumangebot auf dieser Ebene. Erholsames Wohnen im Obergeschoss Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon en suite, sowie ein großzügiger Schrankraum bieten höchsten Komfort. Drei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu sonnigen Südbalkonen mit traumhaftem Ausblick. Vielseitiges Untergeschoss Der voll unterkellerte Bereich beeindruckt durch seine Größe und flexible Nutzungsmöglichkeiten – hier ist Platz für individuelle Wohnideen. Komfort & Ausstattung: Parkettböden Holz-Alu-Fenster mit Außenjalousien Fußbodenheizung zentrale Staubsaugeranlage Klimaanlage in den Schlafräumen großzügige Doppelgarage plus zusätzlicher Außenstellplatz Die Wohnfläche kann um ca. 90 m² erweitert werden – ein Objekt mit Potenzial.... [Mehr]