Suchergebnisse für "pernitz kaufen"

#Büro

Solides Investment im südlichen Niederösterreich Zum Verkauf gelangt das Volksbankgebäude im Zentrum von Pernitz. Die Marktgemeinde Pernitz liegt im Piestingtal, ca. 30 km westlich von Wiener Neustadt und ist mit rund dreitausend Einwohnern, etwa neunzig Betrieben aller Branchen und einer Papierfabrik das Industrie- und Wirtschaftszentrum des Piestingtales. Das Einzugsgebiet umfasst weitere Gemeinden mit insgesamt rd. 15.000 Einwohnern. Geprägt ist die Gegend aber vor allem durch die schöne Landschaft der Gutensteiner Alpen und der Schneeberg-Region. Ein touristischer Magnet für Wanderer, Radler und Skifahrer. Das moderne Bankgebäude liegt zentral im Ort, der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen. Es wurde 1966/72 errichtet und 1991 generalsaniert. 2000 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Auf drei Ebenen stehen insgesamt ca. 800 m² Nutzfläche zur Verfügung. Da die Volksbank weiterhin an diesem Standort vertreten sein möchte, wird sie die Räume im EG (ca. 335 m²) langfristig anmieten. Im 1. OG stehen ca. 288 m² und im DG ca. 155 m² zur Verfügung die bisher als Bürofläche genutzt wurden. Hier ist sowohl eine Nutzung für den Eigenbedarf denkbar, als auch eine weitere Vermietung als Bürofläche oder ggf. nach Umbau auch als Wohnfläche. Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Telefonisch steht Ihnen Frau SILVIA MASCHAT [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Provision: 3.00 % Objektnummer: 2306/2931... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#ruhig

Lage: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in absoluter Grühnruhelage und profitieren Sie von der traumhaften Lage - mitten in der Natur. Zudem erreichen Sie Wiener Neustadt in 30 Autominuten. Zahlreiche weitere Buslinien und die Bahn stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Gemeinde bietet Kindergärten und Schulen an. Die Busse sind auf die Schulzeiten abgestimmt. Ärzte sind ebenfalls hier ansässig und garantieren eine gute Versorgung. Freizeitaktivitäten stehen im Vordergrund. Sonstiges: DAS SICHERE MASSIVHAUS Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab. * Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU * Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT * Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU INKLUSIVE * Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut * TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften * Verwendung von Markenprodukten * Blower Door Test und Energieauweis * Baufertigstellungsbürgschaft * _5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der staatlichen 3 Jahre) _ Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Villa #ruhig

Lage: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in absoluter Grühnruhelage und profitieren Sie von der traumhaften Lage - mitten in der Natur. Zudem erreichen Sie Wiener Neustadt in 30 Autominuten. Zahlreiche weitere Buslinien und die Bahn stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Gemeinde bietet Kindergärten und Schulen an. Die Busse sind auf die Schulzeiten abgestimmt. Ärzte sind ebenfalls hier ansässig und garantieren eine gute Versorgung. Freizeitaktivitäten stehen im Vordergrund. Sonstiges: DAS SICHERE MASSIVHAUS Für ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus sichern wir Sie mit unserem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab. * Qualität und Sicherheit VOR DEM BAU * Qualität und Sicherheit WÄHREND DER BAUZEIT * Qualität und Sicherheit NACH DEM BAU INKLUSIVE * Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut * TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften * Verwendung von Markenprodukten * Blower Door Test und Energieauweis * Baufertigstellungsbürgschaft * _5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (statt der staatlichen 3 Jahre) _ Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

NATURLIEBHABER Dieses Einfamilienhaus in Feichtenbach bei Pernitz wurde im Jahr 1939 errichtet. Es handelt sich hierbei um ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland. Ab dem Jahr 2000 wurden umfassende Sanierungsarbeiten (Vollwärmeschutzfassade, Fenster, Carport, Dach, Heizung,...) sowie ein Zubau in Holzriegelbauweise vorgenommen. Auf dem 933m² großen Grundstück befindet sich weiters eine alte Garage, ein Carport für 2 Autos und ein Schwimmbad. Erdgeschoß: Vorzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Küche, Wohn/-Esszimmer und 1 WC. Obergeschoß: Vorraum und 3 Zimmer Keller: kleiner Erdkeller Die Grundsubstanz des Hauses ist in einem guten Zustand. Ansehen lohnt sich und ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Hier gelangen zwei Waldgrundstücke in der Gemeinde Pernitz zum Verkauf. Eine Parzelle mit 182674 m² und eine Parzelle mit 141438 m² , mit einem Preis von € 2,25 je m². Die Ausrichtung ist südöstliche Hanglage und beide Flächen sind mit einer Forststraße direkt erschlossen, zusätzlich bestehen für die oberen Bereiche Traktorwege. Die Waldflächen sind mit Schwarzföhren, Weißföhren, Fichten, Lärchen, Buchen und Bergahorn bestockt, alles gemischt. Bis auf eine Teilfläche von ca. 2 ha im unteren Bereich gab es in den letzten 30 Jahren kaum Nutzung. Das Alter der Bestände liegt zwischen 60 und 130 Jahren. Für beide Flächen wurde eine Vermessung durchgeführt, Grenzsteine, -Bäume und Markierungen sind vorhanden und unstrittig. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Edith Schwartz Handy: [Tel]E-Mail: [Email] Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbHSteinabrücklergasse 442752 Wöllersdorf Tel.: [Tel]Fax: [Tel]Homepage: www.immo-company.at Objektnummer: O2100138612... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Lokal inklusive einer ca. 70m2 Wohnung in Pernitz. Dieses Café, welches sich im Erdgeschoss befindet, ist voll ausgestattet. Diverse Geräte, sind erst vor kurzem erneuert worden - ebenso die Kühlladen usw. Zusammen mit der ausbaufähige Wohnung im Dachgeschoss macht dieses Objekt so manche Träume eines eigenen Café mit Eigenheim wahr. Das Lokal darunter hat circa 90 m2.Man betritt es durch einen kleinen Windfang von der Straße aus und gelangt somit in den Verkaufsraum. Dieser ist voll ausgestattet und wäre sofort wieder "aktivierbar". Platz bietet dieser Bereich für ca. 30 Personen, der Saal und Gastgarten ebenso. Eine komplett eingerichtete Küche (inkl. Geschirr), sowie ein Kühllager, ein Lagerraum und weitere Stauräume, sind ebenso vorhanden.2 Gäste-Toiletten (Herren & Damen) wären sofort Betriebsbereit. Über das anschließende Stiegenhaus gelangt man in den gemütlichen Innenhof - mit Gastgarten und Terrasse. Im Garten befinden sich zwei Nebengebäude und eine kleine Werkstatt. Eine offene Tanzfläche mit angrenzenden Park, lässt sich mit Fantasie zu einer traumhaften Hochzeit Location - unter blauen Himmel umgestallten. Ein Parkplatz für circa 10 bis 12 PKW's ist auch am Grundstück vorhanden. Das Dachgeschoß des Gebäudes hat eine Wohnfläche von ca. 70 m2 (ausbaufähig).3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (inkl. Fenster), sowie 1 separates WC, machen das Raumangebot im OG komplett. Im Wohnzimmer, wären auch alle Küchenanschlüsse vorhanden. Diese interessante Immobilie, würde sich auch hervorragend, für Veranstaltungen wie Hochzeiten, andere Festlichkeiten und auch Catering anbieten. Lage: Die Liegenschaft liegt optimal - TOP LAGE ... Nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. (nur wenige Minuten vom Haus entfernt) Das Zentrum - mit vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheke uvm. ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Gemeinde Pernitz liegt entlang des herrlichen Biedermeier Radwanderweges, der ebenso nur wenige Minuten beim Lokal vorbei führt. (Eine gut platzierte Werbung, würde sicher dazu führen, das sich der ein oder andere - oder sogar mehrere Radfahrer in Ihrem Lokal eine Pause bei einem guten Café und leckerer Mehlspeise gönnen) Dieses Lokal, war der Hotspot und quasi "Vereinslokal" unserer beliebten und immer wieder gern gesehenen MICHAELA DORFMEISTER (Schi- Gesamtweltcup Siegerin 2001/2002) - der auch im Park der sogenannte MICHI DORFMEISTER Stein gewidmet wurde. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule mit Polytechnischen Lehrgang - alles vorhanden. Bus und Zughaltestelle, sind ebenso nur wenige Meter vom Haus entfernt. Machen Sie Ihren Traum wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns ! Kaufpreis: € 239.000.-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Villa befindet sich in einer traumhaften Ruhelage am Waldrand und liegt trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Pernitz, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern. Wien liegt mit dem Auto etwa 40 Minuten entfernt, sodass auch die Vorteile einer Großstadt in vernünftiger Zeit erreichbar sind. Die Grundfläche der Villa beträgt 225 m². In den 3 Geschoßen sind alle Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Alle Geschoße haben Nassräume mit Duschen und WC. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Zentralräumen des Hauses (Küche, Wohn- und Esszimmer) noch 2 weitere Zimmer und eine Bibliothek mit herrlicher Fernsicht nach Süden. Wohn- und Esszimmer haben einen Zugang zu einem Loggia-artigen Balkon, von dem man die ganze Ortschaft und das Piestingtal majestätisch überblickt. Hier reicht der Fernblick bis in die Schneebergregion. Im großen südwestseitig gelegenen Esszimmer befindet sich ein wertvoller alter Kachelofen; im Wohnzimmer ein großer offener Kamin. Das Dachgeschoß besteht aus 3 gemütlichen Zimmern, 2 davon mit einem schönen ostseitigen Balkon. Der große Dachboden und mehrere kleinere Nebenräume bieten viel Stauraum. Im Untergeschoß befindet sich ein großes getäfeltes Zimmer mit eigenem Ausgang zum südseitig gelegenen Garten-Sitzplatz sowie ein zusätzliches Kabinett. Das zweigeschossige Nebengebäude enthält ebenerdig eine Garage und einen Abstellraum z. B. für Fahrräder. Im Obergeschoss, das von der Villa her eben begehbar ist, befinden sich derzeit 2 Werkstättenräume. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft noch ein malerisches Blockhaus, das zum Verweilen einlädt. Die Zufahrt zum Gebäude führt durch einen gepflegten parkartigen Garten, der von einem alten Baumbestand geprägt ist. Die Lage der Liegenschaft direkt am Waldrand, ermöglicht über einen direkten Ausgang zum benachbarten Wald, herrliche Spaziergänge im Biedermeiertal. Am Grundstück befindet sich eine eigene Quelle, an welcher ein Hauswasserwerk angeschlossen ist. In wenigen Autominuten erreicht man weitere Naherholungsgebiete wie z.B. Gutenstein mit dem Mariahilfberg sowie die Myrafälle in Muggendorf. Mit dem Unterberg liegt im Winter ein Schigebiet vor der Haustüre. Kulturelle Höhepunkte sind im Sommer die Raimundfestspiele in Gutenstein sowie der Theatersommer in Reichenau . Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** **Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

"2-Zimmer Dachgeschoß mit Fernblick und Garagenplatz" Diese top sanierte Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen eine 13m² große, verglaste Südwestloggia mit Fernblick aus dem 4. Stock. Die Zimmer sind zentral begehbar und voll möbliert. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Neusiedl/Pernitz. Die Infrastruktur in Neusiedl bzw. Pernitz ist ausgezeichnet: Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken und vieles mehr sind vorhanden. Es gibt mehrere Buslinien, und auch Stationen der ÖBB sind im Ort. Sie kommen somit ohne umzusteigen direkt bis Wr. Neustadt. In das Zentrum von Wien benötigen Sie ca. 60 Minuten Autominuten über die Südautobahn (A2 Auffahrt in Wöllersdorf). Pernitz bzw. Neusiedl bietet Ihnen eine besonders hohe Lebensqualität. Es gibt etliche Möglichkeiten die Freizeit aktiv zu gestalten. So sind z.B. Sportvereine (Fußball, Tennis...) in Pernitz, auch die Nähe zu den Myra Wasserfällen und zum Skigebiet Unterberg sind erwähnenswert. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität im Sommer wie auch im Winter. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, gerne kann nach dieser Zeit der Mietvertrag verlängert werden. Gesamtmiete inkl. BK € 660, Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus: Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen. Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 30.04.2020. Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €410 Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €660 Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 1980.00 Objektnummer: 1626/19982... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über einen großen offenen Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl in Holz, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, helle Diele, Bad und WC mit ebenerdiger großer Regendusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eigener Abstellraum und Kellerraum (4,22 m²) und einem sehr schönen Holzbalkon (8m²) mit wunderbarem Ausblick ins Grüne. Ebenso stehen Ihnen ein Müllhaus mit Abstellplatz für Fahrrad und 1 Autoabstellplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze und ein schöner großer Gemeinschaftsgarten komplettieren das Angebot. Besonders hervorheben möchten wir die besonders ruhige Lage und es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten - in jeder Etage befindet sich EINE Wohneinheit (Erdgeschoss/Obergeschoss/Dachgeschoss). Die Betriebskosten belaufen sich auf Euro 130, und beinhalten Heizung, Wasser, Müllentsorgung - die Betriebskosten sind dem Mietpreis noch hinzuzurechnen. Wir bieten außerdem unseren Mietern: *Beste Wärmedämmung *Günstige Wärmepumpenheizung *Fußbodenheizung in allen Räumen *3 Scheiben Fensterglas Gaulhofer *Digitales Raumthermostat zur Regelung der Raumtemperatur *hochwertige Laminat & Fliesenböden Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (Erstmieter) und wird ab September 2020 frei werden. Gerne kann die Wohnung aber jederzeit nach Rücksprache besichtigt werden. Die Wohnung ist unmöbliert, es können aber nach Absprache mit den jetzigen Mietern eventuell Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in Schallhof (Gemeinde Waidmannsfeld ) umgeben von Natur pur, wenige Autominuten bis Pernitz ( zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, Ärzte etc.). Bus- und Bahnstation in direkter Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

~~~ stressfrei ~~~ echtes Leben auf dem Land Sie wollen Ruhe und Natur ? Das Haus wurde im Jahre 1955 mit sehr hochwertigen Materialien errichtet und 1983 erweitert. Ein liebes kleines Bächlein fließt durch das sonnige Grundstück in der Größe von 811 m². Unsere Objekt ist ein erhaltenswertes Haus im Grünland: perfekte Ruhelage; nicht weit weg von, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allem was das Herz begehrt. Das Haus hat ca. 130 m²: EG mit Vorraum, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer und WC OG mit drei Schlafzimmer. Im Garten befindet sich in einem ca. 35m² anderen Gebäude mit Waschküche und Schuppen. Auch eine Garage ca. 20 m².811 m² Garten zu klein? Problem gelöst, im Süden angrenzend ist eine garantiert nicht mehr verbaubare Wiese mit ca.1844 m² die auch dazu erworben oder gepachtet werden kann. Das Haus braucht eine Totalsanierung, kann aber von handwerklich geschickten Leuten selbst gemacht werden. Alle Anschlüsse wie Gas, Wasser, Strom, Telefon und Kanal sind vorhanden. Das Gebäude ist im Flächenwidmungsplan als Geb (erhaltenswertes Gebäude im Grünland, teilweise rote Zone) ausgewiesen womit bauliche Änderungen stark eingeschränkt sind und ein Neubau lt. ROG nicht mehr zu genehmigen sein wird. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter, Immobilienberater Mihai-George Micodin, BAMobil: [Tel]eMail: [Email]mo-Company Haas und Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel.: [Tel]Fax: [Tel]Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Objektnummer: O2100133367... [Mehr]