#Dachgeschoss

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE ! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. KEINE KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH! Es handelt sich um eine einfache, gebrauchte Dachgeschoßwohnung OHNE LIFT, daher auch der Preis - Interessenten welche auf der Suche nach neuwertigen, modern ausgestatteten Wohnungen sind, werden wahrscheinlich bei einem anderen Objekt in einem deutlich höherem Preissegment fündig. Linz/Stadt: DACHGESCHOSSWOHNUNG 2 Zimmer in der Lenaustraße (Nähe BRG Hamerlingstraße) Neu vergeben wird diese ca. 49,82 m² große Mietwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG) OHNE Lift eines Wohnhauses nähe des BRG Hamerlingstraße. Raumaufteilung: - Vorrraum - Bad / WC - Wohn- / Esszimmer mit Küche - Schlafzimmer Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die monatliche Miete beträgt ? 483,35 Nettomiete: ? 323,83 + Ust ; BK netto ? 115,58 + Ust.) exkl. HZ und Strom Kaution: ? 1.450,- Die Hausverwaltung verrechnet eine Servicegebühr id H. von ? 285,- inkl. USt (einmalig) Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Stechergasse in 4020 Linz erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung vereint. Dank der großzügigen Terrasse, umgeben von hohen Bäumen, genießen Sie hier maximale Privatsphäre – ein echtes Refugium mitten in der Stadt! Die Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die möblierte Küche ist funktional und modern gestaltet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Lift bringt Sie bequem in den Halbstock des Dachgeschosses. Der zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der fixe Parkplatz direkt vor dem Haus, der stressfreies Parken garantiert. Diese einzigartige Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem ruhigen, naturnahen Rückzugsort – eine seltene Gelegenheit in toller Linzer Lage! Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grün, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Linz ist in wenigen Minuten erreichbar. Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 und für den Parkplatz EUR 150,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

HERRENSTRASSE! Chice, lichtdurchflutete ostseitige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küche sucht einen neuen Mieter! Im 3.Stock (OHNE LIFT) des zur Linzerie gehörigen Hauses befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung. Raumaufteilung der Top 10: - Vorzimmer - WC - Küche - Schlafzimmer - kleiner Vorraum - Badezimmer mit Badewanne - Wohn-/Essbereich - Terrasse Die sensationelle Lage im Herzen von Linz! Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Andreas Gillmayr unter [Tel] // [Tel] oder [Email] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €899,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten €175,36 zzgl 10% USt. Heizkosten €134,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €134,45 Gesamtbetrag €1344,01 Heizwärmebedarf: 93.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier wird Wohnen zum Genuss! Diese helle, ca. 75 m² große 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Albert-Schöpf-Straße (Bindermichl) verbindet großzügiges Wohnen mit einer grünen, infrastrukturstarken Umgebung. Dank Lift ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und bietet mit einer südseitigen Loggia, einem Autoabstellplatz sowie einem großzügigen Kellerabteil alles, was Familien oder Paare sich wünschen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. · Wohnfläche: ca. 75 m² · Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) · Etage: 3. Obergeschoss / Dachgeschoß, barrierefrei mit Lift · Loggia: ca. 5 m², südseitig mit Blick ins Grüne · Stellplatz: 1 PKW-Abstellplatz inklusive · Kellerabteil: ca. 8,7 m² mit Licht und Steckdose · Fahrradraum: absperrbar, gemeinschaftlich · Heizung: Fernwärme, individuell ablesbar · Bezug: ab sofort Diese lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit Parkettboden ausgestattet ist und direkten Zugang zur südseitigen Loggia bietet ? Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und grenzt an den Wohnbereich an. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum beherbergt den Waschmaschinenanschluss und... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wohnung mit Balkon in ruhiger, familienfreundlicher Wohngegend von Linz zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,05m² sowie über einen Balkon mit ca. 3,05m², der zusätzlichen Freiraum bietet und befindet sich im 4. Obergeschoß (ohne Lift!) eines Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung wird derzeit als Arbeiterwohnung genutzt und verfügt über vier Zimmer, die aktuell als Schlafräume eingerichtet sind, sowie über eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und ist von einem der Zimmer aus zugänglich. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zusätzlich ist bereits ein Kellerabteil im Kaufpreis enthalten, welches für praktischen Stauraum sorgt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend im Linzer Stadtteil Spallerhof. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Derzeit ist die Wohnung zu ca. 10.080? Nettomiete/Jahr vermietet, was eine Bruttorendite von ca. 5,1% ergibt. Das bestehende Mietverhältnis ist jedoch nach Vereinbarung kündbar, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. KAUFPREIS: ? 178.000,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. De... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dachgeschoss mit Empore | Linz - Urfahr - unterhalb von St.Magdalena Schöne, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse. Die kleine, ruhige Wohnanlage wurde 2008 gebaut - im Haus gibt es 9 Wohnungen. Raumaufteilung Dachgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich - Toilette - Abstellraum - Küche | Wohnen | Essen mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Empore (Zimmer) - geräumiges Kellerabteil. Ein PKW - Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 95,00 inkl. 20 % USt. per Monat angemietet werden. Besichtigungswunsch? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1270 zzgl 10% USt. Betriebskosten €172,77 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €154,28 Gesamtbetrag €1587,05 Heizwärmebedarf: 47.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen charmanten City-Wohnung im Herzen von Linz. Diese einladende 3 Zimmer-Wohnung verspricht Komfort und Stil auf ca. 64,47 m² Wohnfläche. Das Apartment befindet sich in einem eleganten Niedrigenergiehaus im Zentrum von Linz. Jede Menge Annehmlichkeiten befinden sich fast nebenan, wie etwa Nahversorger, Biomarkt, öffentliche Verkehrsmittel, die grüne Donaulände und natürlich das Linzer Stadtleben. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und zeitlosen Charakter. Die elegante Einbauküche punktet mit hochwertigen Miele-Geräten und einer noblen Steinarbeitsplatte. Die elektrischen Raffstores runden das schicke Gesamtpaket ideal ab. Raumaufteilung Top 5.02: Abstellfläche, Vorraum, Wohn-Essbereich, Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Home-Office, Bad, WC + Kellerabteil. * Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesen Kosten nicht enthalten. *Für diese Wohnung ist eine Nettoeinkommen von € 3.250,00 p.m. erforderlich (Vorgabe Eigentümer) * Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Miete € 133,00 / Monat (Kaution, Provision, MV-Vergebührung). Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Donaulände... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage in Linz Diese teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, eines Mehrparteienhaus in Linz, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zentrale Lage. Auf 68,20 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, die vom Vorraum zentral begehbar sind ? ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Im Wohnzimmer befindet sich bereits ein praktischer Schrank, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Ein separates WC ergänzt die Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die neue Küche ist bereits vorhanden und in der Miete bereits inkludiert. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Kochnische - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separate Toilette Die Wohnung wurde 2025 teilweise saniert und ist sofort bezugsfertig. In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, Bad und WC sind funktional verfliest. Jalousien, Lift im Haus sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die zentrale Innenstadtlage in Linz ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 975,26 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 185,33 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.160,59 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom- und Heizkosten) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Ideale Pärchenwohnung an der Linzer Landstraße zu vermieten! Die ca. 64,04m² große 3-Zimmer-Wohnung, punktet mit optimaler Raumaufteilung und top Lage im Linzer Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses am Taubenmarkt und ist mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar (jedoch nicht barrierefrei da Hochparterre). Vom offenen Vorraum gelangt man in das lichtduchflutete Wohn-/Esszimmer mit moderner, vollausgestatteter Küche und in das angrenzende Schlafzimmer samt Zugang zur großzügigen ca. 5,40m² großen Loggia mit herrlichem Blick in die Innenhöfe der umliegenden Stadthäuser. Das zweite Schlafzimmer befindet sich neben dem zeitlosen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sowie ein im Stiegenhaus befindlicher Abstellraum, runden das Angebot ab. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertigster Echtholzparkettboden verlegt. Die Wohnung wurde im Jahr 2019/2020 komplett saniert und vermittelt daher einen neuwertigen Eindruck. Ein weiterer Pluspunkt ist das riesige, bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 910,51 inkl. USt (inkl. Küchenmiete) - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 195,55 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.106,06 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Küche; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die erstklassige Lage an der Linzer Einkaufsstraße bietet höchsten Komfort, unzählige Geschäfte und sonstige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, unmittelbar vor der Haustüre. Auch Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs sind nur wenige Meter entfernt. Kaution: ? 4.000,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In s... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #möbliert

*Erstbezug nach Sanierung* 3- Zimmer Wohnung mit Balkon Figulystraße - Linz In einer der begehrtesten Lagen in Linz erwartet Sie diese sanierte Wohnung mit rund 71 m² Nutzfläche welche sich wie folgt aufteilt: Eingangsbereich WC Wohnküche Vorraum Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WC Abstellraum Kinderzimmer / Büro Balkon Ein ca. 6 m² großer, südseitig ausgerichteter Balkon in den ruhigen Innenhof bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung wird zudem mit einer voll ausgestatteten, möblierten Küche übergeben. In wenigen Gehminuten erreicht man das Musiktheater, den Hauptbahnhof sowie Straßenbahn und Bus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - für maximale Lebensqualität und Komfort. Parkplätze im Innenhof oder vor dem Haus können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese Wohnung vereint Design, Komfort und Lebensqualität - ein Zuhause der besonderen Art. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos teilweise um Symbolfotos handelt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #möbliert

*Erstbezug nach Sanierung* Einzigartige 3- Zimmer Wohnung mit Balkon, Figulystraße - Linz In einer der begehrtesten Lagen in Linz erwartet Sie diese sanierte Wohnung mit rund 68,86 m² Nutzfläche welche sich wie folgt aufteilt: Eingangsbereich WC Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit WC Kinderzimmer / Büro Balkon Ein ca. 6 m² großer, südseitig ausgerichteter Balkon in den ruhigen Innenhof bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung wird zudem mit einer voll ausgestatteten, möblierten Küche übergeben. In wenigen Gehminuten erreicht man das Musiktheater, den Hauptbahnhof sowie Straßenbahn und Bus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - für maximale Lebensqualität und Komfort. Parkplätze im Innenhof oder vor dem Haus können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Diese Wohnung vereint Design, Komfort und Lebensqualität - ein Zuhause der besonderen Art. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos teilweise um Symbolfotos handelt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhige, zentrale 3-Zimmer-DG-Wohnung in Pöndorf mit Loggia, Bergblick, Garage und Keller. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock und ist über ein helles, großzügiges Stiegenhaus erreichbar (kein Lift). Besonders hervorzuheben ist die südwestseitige Loggia mit traumhaftem Weitblick in die Berge des Salzkammerguts. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie: 2 Schlafzimmerzentraler Wohn-/Essbereich Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WCKleiner Abstellraum Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die ca. 9,7 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/m W2AZusätzlich gehören zur Wohnung: 1 Kellerraum mit ausreichend Stauraum1 Garagenplatz1 Autoabstellplatz Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Position. Trotz der Nähe zum Ortszentrum genießen Sie eine angenehme Wohnruhe, während die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung ein komfortables Leben ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Bank, was einen zusätzlichen praktischen Vorteil darstellt. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten sowie die Heizkosten inklusive MwSt. enthalten. Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet. Die Möbel können nach Rücksprache mit der derzeitigen Mieterin abgelöst werden. Lage: Im Zentrum von Pöndorf, Ruhige Lage, Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur... [Mehr]