Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung herrnau 165000"

#Balkon #Terrasse

Lage: Zentrum Herrnau, Shopping Arena Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Ich bin 56 und suche eine nette Mitbewohnerin in meiner 84 m2 Wohnung. Die Wohnung ist zwischen der Nawi und dem Zentrum Herrnau in einem ruhigen Siedlungsgebiet gelegen, das Stadtzentrum lässt sich zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Neben deinem Zimmer (ca. 11 m2) gibt es auch ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Couch und einem Esstisch sowie Zugang zum Balkon, eine recht neue Küche und ein Gästezimmer für meine Tochter. Zur gesamten Wohnanlage gehört auch ein Garten sowie ein Waschraum. Du solltest vor allem ordentlich und sauber sein, bitte nur Frauen, unbedingt nichtraucher! Am liebsten wäre mir eine Mitbewohnerin ungefähr in meinem alter, es macht aber auch nichts wenn du jünger/älter bist. Bitte keine Tiere, da ich leider allergisch bin. Bei Interesse bitte telefonisch melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die 3-Zi.-Whg. befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer zentralen, sonnigen und ruhigen Lage im Herzen der Herrnau. Die geräumige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist ab Anfang Mai 2022 beziehbar, derzeit ist sie noch vermietet. Die Wohnanlage ist ruhig und bestens geeignet für Paare und Singels. Haustiere sind nach Absprache gestattet :-) Die gesamten Elektroleitungen sind auf den neuesten Stand gebracht ( mit FI-Schalter ). Die Böden sind im Wohnzimmer ein hochwertiger Parkett, der Rest der Wohnung ist mit dunklem, pflegeleichten Laminat und Fliesen verlegt. Das Badezimmer und separate WC sind modern und hell gestaltet. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Koch- und Spülgelegenheit und einer Kühl-Gefrier-Kombi. In der Küche gibt es ein großes Fenster, ideal zum Lüften nach dem Kochen. Des Weiteren gibt es noch eine Speisekammer, die ausreichend Stauraum bietet. Vom Eingang aus ist jedes Zimmer einzeln begehbar - Die Fenster wurden nach der Erstellung des E-Ausweises ausgewechselt und jedes davon hat einen Rollladen. In der gesamten Wohnung sind vorschriftsmäßig Rauchmelder angebracht, zudem sind Telefon-, TV- und Internet-Anschluß vorhanden. Der große und südseitig ausgerichtete Balkon bietet einen freien Blick auf den Gaisberg. Ein Kf Z-Parkplatz für jede Wohnung steht auf dem hauseigenen Parkplatz zur Verfügung. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr neuwertigen Zustand. Lage: Die Wohnung verfügt über eine zentrumsnahe Lage sowie eine günstige Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aber auch Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Alles ist per Fuß gut zu erreichen. Die Wohnung ist unweit der Hellbrunn-Allee und der Salzach entfernt, wo sich auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden. Ebenso hat man die Berge relativ nah vor Türe. Eckdaten: • 3-Zi. • Süd-Balkon • Lift • Parkplatz • zentral in SBG-Herrnau • Tiere nach Absprache • verfügbar ab Mai 2022 • HWB 85.2 • Miete inkl. BK: 1190 € • Kaution: 3 BMM • Provision: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt. • 3-Jahres-Vertrag ( gerne mit Verlängerung ) Bei Besichtigungswünschen steht Ihnen die Objektbetreuerin über das Anfrageformular zur Verfügung-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist in einem Geschäfts-Wohnhaus (Baujahr 1995) im Stadtteil Salzburg Süd im Stadtviertel Herrnau gelegen. Die Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist in einem Geschäfts-Wohnhaus (Baujahr 1995) im Stadtteil Salzburg Süd im Stadtviertel Herrnau gelegen . Die Friedensstraße ist ca. 475 Meter lang und zweigt von der Alpenstraße nach Westen ab und führt zur Hofhaymer Allee. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Staatsbrücke) beträgt ca. 2,6 Kilometer, zum Hauptbahnhof ca. 5 Kilometer sowie zum Salzburger Flughafen ca. 8 Kilometer. Grünlagen (Salzachkai, Landschaftsschutzgebiet Salzburg-Süd) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Salzburger Altstadt befindet sich ca. 20 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage findet man Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus) in unmittelbarer Umgebung. In der näheren Umgebung befindet sich die naturwissenschaftliche Universität der Stadt Salzburg, sowie das Landschaftsschutzgebiet Salzburg-Süd mit dem Wasserschloss Freisaal. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Geschäfts-Wohnhaus im Zentrum Herrnau gelegen. Sie hat ein Ausmaß von ca. 62 m², ist süd-westseitig ausgerichtet und besteht aus: Vorraum, Küche mit Essmöglichkeit, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Badewanne und WC, sowie einem Kellerabteil. Weiters gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Raumaufteilung ist aus angefügtem Wohnungsplan ersichtlich. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Kabel-TV ist vorhanden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In einem erst 2015 erbauten Haus in der Herrnau wird eine wunderbare 4 Zimmerwohnung ab sofort frei und wartet auf neue Mieter! Die Eigentümerin gestattet keine Haustierhaltung! Die Aufteilung der Liegenschaft ist wie folgt:• geräumiger Vorraum • großes Wohnzimmer mit offener moderner und sehr hochwertig möblierter Einbauküche - von hier aus gelangt man auf die vorgelagerte, großzügige Terrasse • 3 Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • WC • 1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert • großes Kellerabteil Von hier aus erreicht man die Altstadt von Salzburg fußläufig in etwa 20 Minuten - durch die naheliegende Hellbrunner Allee ist man in ca.15 Minuten zu Fuß beim Schloss Hellbrunn! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einem kleinen Wohnobjekt mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich diese Wohnung in der Nähe vom AYA Bad in ruhiger Lage. Diese schicke 2-Zimmer-Stadtwohnung bietet viel Wohnkomfort. Ganz besonders wertvoll ist die schöne Sonnenterrasse mit ca. 20 m², hier genießen Sie die Erholung im Freien und haben einen zusätzlicher Wohnraum an vielen Tagen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Die Ausstattung ist modern und sehr gepflegt. Wohlfühlen ist hier Programm. Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

IN DER KÖLBLGASSE IM FASANVIERTEL NÄHE DEM BOTANISCHEN GARTEN IN SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZUM HAUPTBAHNHOF SOWIE DER LANDSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 6 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: (BEZIEHBAR MIT MÄRZ 2022) Top 36: Wohnnutzfläche von ca. 67,11 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 9,07m² 2-Zimmer / € 1199,- Top 37: Wohnnutzfläche von ca. 75,56 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,69 m² 2,5-Zimmer/ € 1299,- Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 60,62 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 20,33 m² 2-Zimmer/ € 1149,- Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 56,89 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08m2 2-Zimmer/ € 999,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 49,98 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 12,07 m² 2-Zimmer/ € 999,- Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 49,16m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08 m² 2-Zimmer/ € 949,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Die Liftfertigstellung erfolgt bedingt durch die Covid-Situation bis spätestens Juni 2022.) Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 39 - Raumprogramm: 56,89m2 plus 3,08m2 Terrasse 1.Dachgeschoss (56,89m²) +Vorzimmer ca. 9,95m² +Wohnküche ca. 21,92 m² +Schlafzimmer ca. 19,25 m² +Badezimmer mit Dusche und Toilette ca.4,57m² +Terrasse ca. 3,08m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt, aber auch die Landstraße ist sehr schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiet ladet der Bontanische Garten, der Schweizer Garten sowie das Belvedere ein. Verkehrsanbindungen: Hauptbahnhof mit zahlreichen Anbindungen ca. 10min entfernt (U1+S-Bahnen etc.) Landstraße mit zahlreichen Anbindungen ca. 10-15min entfernt (U3/U4-S-Bahnen Straßenbahnlinien: O,18 S-Bahn: Rennweg Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.03.2022 bezogen werden. Photos sind Musterphotos, da die Wohnungen derzeit noch fertiggestellt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im .3ten Bezirk in der Nähe zum Botanischen Garten/Belvedere Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 999,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2179,63 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

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IN DER KÖLBLGASSE IM FASANVIERTEL NÄHE DEM BOTANISCHEN GARTEN IN SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZUM HAUPTBAHNHOF SOWIE DER LANDSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 6 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: (BEZIEHBAR MIT MÄRZ 2022) Top 36: Wohnnutzfläche von ca. 67,11 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 9,07m² 2-Zimmer / € 1199,- Top 37: Wohnnutzfläche von ca. 75,56 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,69 m² 2,5-Zimmer/ € 1299- Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 60,62 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 20,33 m² 2-Zimmer/ € 1149,- Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 56,89 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08m2 2-Zimmer/ € 899,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 49,98 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 12,07 m² 2-Zimmer/ € 899,- Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 49,16m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08 m² 2-Zimmer/ € 849,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Die Liftfertigstellung erfolgt bedingt durch die Covid-Situation bis spätestens April 2022.) Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 41 - Raumprogramm: 49,16m2 plus 3,08m2 Terrasse 1.Dachgeschoss (49,16m²) +Vorzimmer ca. 5,50m² +Wohnküche ca. 23,07 m² +Schlafzimmer ca. 15,90 m² +Badezimmer mit Dusche und Toilette ca.4,69m² +Terrasse ca. 3,08m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt, aber auch die Landstraße ist sehr schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiet ladet der Bontanische Garten, der Schweizer Garten sowie das Belvedere ein. Verkehrsanbindungen: Hauptbahnhof mit zahlreichen Anbindungen ca. 10min entfernt (U1+S-Bahnen etc.) Landstraße mit zahlreichen Anbindungen ca. 10-15min entfernt (U3/U4-S-Bahnen Straßenbahnlinien: O,18 S-Bahn: Rennweg Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.03.2022 bezogen werden. Photos sind Musterphotos, da die Wohnungen derzeit noch fertiggestellt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im .3ten Bezirk in der Nähe zum Botanischen Garten/Belvedere Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 849,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 4500,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 1852,36 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

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IN DER KÖLBLGASSE IM FASANVIERTEL NÄHE DEM BOTANISCHEN GARTEN IN SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZUM HAUPTBAHNHOF SOWIE DER LANDSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 6 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: (BEZIEHBAR MIT MÄRZ 2022) Top 36: Wohnnutzfläche von ca. 67,11 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 9,07m² 2-Zimmer / € 1199,- Top 37: Wohnnutzfläche von ca. 75,56 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,69 m² 2,5-Zimmer/ € 1299- Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 60,62 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 20,33 m² 2-Zimmer/ € 1149,- Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 56,89 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08m2 2-Zimmer/ € 999,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 49,98 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 12,07 m² 2-Zimmer/ € 999,- Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 49,16m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08 m² 2-Zimmer/ € 949,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Die Liftfertigstellung erfolgt bedingt durch die Covid-Situation bis spätestens Juni 2022.) Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 41 - Raumprogramm: 49,16m2 plus 3,08m2 Terrasse 1.Dachgeschoss (49,16m²) +Vorzimmer ca. 5,50m² +Wohnküche ca. 23,07 m² +Schlafzimmer ca. 15,90 m² +Badezimmer mit Dusche und Toilette ca.4,69m² +Terrasse ca. 3,08m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt, aber auch die Landstraße ist sehr schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiet ladet der Bontanische Garten, der Schweizer Garten sowie das Belvedere ein. Verkehrsanbindungen: Hauptbahnhof mit zahlreichen Anbindungen ca. 10min entfernt (U1+S-Bahnen etc.) Landstraße mit zahlreichen Anbindungen ca. 10-15min entfernt (U3/U4-S-Bahnen Straßenbahnlinien: O,18 S-Bahn: Rennweg Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.03.2022 bezogen werden. Photos sind Musterphotos, da die Wohnungen derzeit noch fertiggestellt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im .3ten Bezirk in der Nähe zum Botanischen Garten/Belvedere Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 949,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 4500,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2070,54 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

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IN DER KÖLBLGASSE IM FASANVIERTEL NÄHE DEM BOTANISCHEN GARTEN IN SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZUM HAUPTBAHNHOF SOWIE DER LANDSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 6 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: (BEZIEHBAR MIT MÄRZ 2022) Top 36: Wohnnutzfläche von ca. 67,11 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 9,07m² 2-Zimmer / € 1199,- Top 37: Wohnnutzfläche von ca. 75,56 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,69 m² 2,5-Zimmer/ € 1299,- Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 60,62 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 20,33 m² 2-Zimmer/ € 1149,- Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 56,89 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08m2 2-Zimmer/ € 899,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 49,98 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 12,07 m² 2-Zimmer/ € 899,- Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 49,16m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08 m² 2-Zimmer/ € 849,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Die Liftfertigstellung erfolgt bedingt durch die Covid-Situation bis spätestens April 2022.) Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 39 - Raumprogramm: 56,89m2 plus 3,08m2 Terrasse 1.Dachgeschoss (56,89m²) +Vorzimmer ca. 9,95m² +Wohnküche ca. 21,92 m² +Schlafzimmer ca. 19,25 m² +Badezimmer mit Dusche und Toilette ca.4,57m² +Terrasse ca. 3,08m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt, aber auch die Landstraße ist sehr schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiet ladet der Bontanische Garten, der Schweizer Garten sowie das Belvedere ein. Verkehrsanbindungen: Hauptbahnhof mit zahlreichen Anbindungen ca. 10min entfernt (U1+S-Bahnen etc.) Landstraße mit zahlreichen Anbindungen ca. 10-15min entfernt (U3/U4-S-Bahnen Straßenbahnlinien: O,18 S-Bahn: Rennweg Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.03.2022 bezogen werden. Photos sind Musterphotos, da die Wohnungen derzeit noch fertiggestellt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im .3ten Bezirk in der Nähe zum Botanischen Garten/Belvedere Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 899,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 1961,45 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

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#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse

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