Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung herrnau 165000"

#Balkon #Parkmöglichkeit

freifinanzierte 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 110 m² und 7 m² Balkon im 2. Liftstock eines NEUBAU-KOMPLEXes errichten im Jahre 2013 HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG EXTRA KÜCHE ECHTHOLZPARKETT SAT-Anlage RAUMAUFTEILUNG: Vorraum extra Küche voll ausgestattet Wohnesszimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Ein Garagenstellplatz kann um ? 14.000,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ? Vereinsmeierei? namhafte Künstler nach Pressbaum... Bezug: kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine frisch renovierte Wohnung in Zentrumsnähe wartet auf Sie! # Details # Kurzfristig Verfügbar! Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Kaution: 3 BMM Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet. Kellerabteil: gehört zur Wohnung Garage: Steht zur Verfügung! Schneeräumung & Stiegenhausreinigung erfolgt durch die Mieter nach Aushang im Turnus. Diese Wohnung wird privat vermietet & fällt somit nicht unter die Mietpreisbremse. Es können nur Anfragen beantwortet werden, welche schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten einlagen (z B Vor- & Familienname, Anschrift, Haustiere,....) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend & vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Die 76 m² große barrierefreie Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine helle Garderobe. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie einen wunderschönen Bergblick, Fernblick und Grünblick. Beinahe alle Räume haben Fenster, dadurch genießen Sie eine lichtdurchflutete Wohnung. Der sehr gut durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohnen. Die Wohnküche ist mit 27,17 m² das größte Zimmer, das sich in Richtung Balkon mit einer raumhohen Fensterfront öffnet. Über die Hebeschiebetüre gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die über einen eigenen Abstellraum verfügt. Somit sind Grill, Sitzkissen, Liegestuhl gut verstaut. Als Erstbezug verfügt die Wohnung über hochwertige Fliesen, Parkett, Erdwärme, Kühlung und eine Fußbodenheizung. Der Personenaufzug ist ein Lift der neusten Generation. Durch die inkludierte Batterie ist es möglich, den am Tag eigens produzierten Ökostrom auch am Abend und in der Nacht für den Personenlift zu verwenden. Mit der eingebauten Wärmepumpe ist im Sommer eine Kühlung problemlos möglich, um eine angenehme Temperatur in der Wohnung zu halten. Die Wohnung wird ohne Berücksichtigung der personenbezogenen Förderungskriterien mit 140.000 € vom Land gefördert. Zusätzlich zu dieser Förderungshöhe kommt noch die personenbezogene Wohnbauförderung dazu. Eingang | Garderobe 5,26 m² Gang 8,56 m² Bad 7,24 m² WC 1,79 m² Abstellraum 2,59 m² Schlafen 12,87 m² Zimmer 10,17 m² Kochen | Essen | Wohnen 27,59 m² Balkon 16,51 m² Abstellraum auf dem Balkon 4,93 m² Keller 6,18 m² Nutzfläche 76,07 m² Die Wohnung ist nicht möbliert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Eine schöne 3 Zimmer Wohnung im 12 Wiener Bezikr, welche nach Süden ausgerichtet ist, steht zum Verkauf. Die Raumaufteilung gliedert sich in 1x Badezimmer, 1x WC, 1x Kinderzimmer , 1 x Schlafzimmer , 1 x Wohn-Küchen-Bereich, 1 x Abstellkammer. Die Küche und die die Möbel für den Eingang würde dieses Jahr montiert und sind im neuwertigem Zustand. Gegenüber von diesem Gebäude befindet sich der Vierthaler Park. Das Gebäude wurde Ende 2021 fertig gestellt und Übernahme war auch November 2021. Die Wohnung ist im neuwertigen Zustand. Zum jetzigen Zeitpunkt ist noch eine Gewährleistung bis November 2024 vorhanden. Nahversorger wie Hofer, Penni und dm befinden sich in ca. 300 m Entfnung. In ca. 5 Gehminuten Entfernung befindet sich der Meidlinger Markt und der Interspar (Niederhofstraße) . Anbindung an das öffentlichen Transportmittel erfolgt durch die Badner Bahn und Straßenbahn 62 (2 Geh min entfernt), Autobus 59A, (1 min) In 5 Gehminuten befindet sich die Ubahnstation Philadelphia-Brücke oder Niederhofstraße. Direkt bei der Ubahn-Station Niederhofstraße befindet sich auch ein Kindergarten (Kinder Company) . Unmittelbar 1 Gehminute entfernt befindet sich auch das Ärztezentrum. Die Küche und die Schränke sind vom selben Hersteller und erstrechen sich vom Schlafzimmertür bis Wohnungseingangstür.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es ist eine Genossenschaftswohnung mit ca. 85 m3, und einem Garten von ca. 155 m3 zu vergeben. Der Ausblick von der Terasse ist ins Grüne. Kellerabteil ist neben der Eingangstüre. Sie haben auch Zugang zur Terasse durch den Garten. 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und eine Wohnzimmer), 1 Küche, 1 WC, 1 Dusche, Abstellraum, Vorraum. Ablöse: mit Küche 50000 € (alle Geräte sind von Miele, und die Arbeitsplatte ist aus Stein), ohne Küche 25000€. Genossenschaftsanteil ist ca. 30000€ Baujahr: 10/2022... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung mit 75m² Wohnfläche in idealer Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Bei einer Gesamtfläche von 75m² gibt es ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Leben. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte wie Wien gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen. Neben der guten Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ob Supermarkt, Bäckerei, Apotheke oder Arzt - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich in der Nähe Schulen und Kindergärten befinden. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser attraktiven Immobilie in Purkersdorf zu wohnen. Lassen Sie sich von der charmanten Stadt und der ruhigen Lage begeistern und genießen Sie ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten

BITTE NUR SERIÖSE ANFRAGEN! Unsere schöne, gepflegte 3 Zimmerwohnung ist nur 10 Minuten Fußweg von der U2 Station Seestadt entfernt und befindet sich im 22. Bezirk. Da wir in eine größere Wohnung ziehen suchen wir einen Nachmieter, da wir ein Vorschlagerecht haben. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 74 m². Es handelt sich um eine Nichtraucherwohung und wir haben keine Haustiere. Ab 1.07.2024 ist die Wohnung beziehbar! Ev. Auch früher. Wir würden gerne wenn Interesse besteht alles wie abgebildet in der Wohnung lassen ( jedoch nicht persönliche Gegenstände und den Fernseher). Für die komplette Einrichtung beträgt die Ablöse 16 000€ VB. Die Wohnanlage: • wurde vor 8 Jahren errichtet • Die Anlage besitzt ein Partyraum, Fitnessraum, Spielraum, "Werkstattraum", großen Fahhraddraum, Kinderwagenraum, Garten zum anbauen In unmittelbarer Nähe gibt es alles was man für den Alltag braucht. Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Ärzte, Apotheke, Bank, Spar, Bipa, Post, usw Kosten: • Die Miete inkl. Betriebskosten und USt. im Monat beträgt 690 € • Genossenschaftsanteil: 5500€ Sollte Interesse bestehen, erreichen Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Mehr See geht nicht! Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße entsteht ein einmaliges Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Eigentumswohnungen. Gebaut werden 2-4 Zimmerwohnungen mit Garten und Terrassen, sowie Etagenwohnungen mit Balkonen. Es erwarten Sie durchdachte, flexibel zu nutzende Grundrisse, sowie beste Kainz Ausstattung. Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der 30-jährigen Kainz-Erfahrung überzeugen und sich von diesem einmaligen Projekt begeistern. Unser Verkaufsteam berät Sie gern! Der Hit für Jungfamilien! Die gemütliche nach Nord Ost ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat knappe 65,80m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoß. Die durchdacht geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die extra Mehr See geht nicht! Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße entsteht ein einmaliges Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Eigentumswohnungen. Gebaut werden 2-4 Zimmerwohnungen mit Garten und Terrassen, sowie Etagenwohnungen mit Balkonen. Es erwarten Sie durchdachte, flexibel zu nutzende Grundrisse, sowie beste Kainz Ausstattung. Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der 30-jährigen Kainz-Erfahrung überzeugen und sich von diesem einmaligen Projekt begeistern. Unser Verkaufsteam berät Sie gern! Der Hit für Jungfamilien! Die gemütliche nach Nord Ost ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat knappe 65,80m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoß. Die durchdacht geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die extra zurückversetzte Küche, lässt die Herzen von Kochprofis aber auch Genießern höherschlagen. Das helle Badezimmer mit Fenster lässt sich dank der vielen Kainz Ausstattungsmöglichkeiten individuell gestaltet. Weiteres Highlight: Der große Balkon ist vom geräumigen Schlafzimmer sowie vom Wohnbereich aus zu betreten. Zusätzlichen Stauraum bietet der in den Vorraum integrierte Abstellraum sowie das geräumige Kellerabteil. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz für €36.000,- beträgt €476.000,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mattsee im Trumer Seengebiet des Salzburger Flachgaues, ist seit Jahren eine begehrte Wohngegend. Bestens erschlossen, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitaktivitäten, viel Natur und trotzdem nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt, machen Mattsee zu einem lebenswerten Ort für die ganze Familie. Mattsee wurde bereits in der Jung-Steinzeit besiedelt. Im Jahre 760 gründete Bayernherzog Tassilo III das heute noch bestehende Stift Mattsee. Mattsee wurde 1935 zur Marktgemeinde erhoben. Wirtschaftlich ist Mattsee geprägt von Mittel- und Kleinbetrieben, jedoch wichtigster wirtschaftlicher Faktor ist der Fremdenverkehr. Mattsee gilt als beliebtes Ausflugsziel für Tagesgäste der Umlandgemeinden und Städte aber auch dem nahen Bayern. Fans der guten Küche kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Gastronomiebetriebe warten mit einem großen Angebot heimischer Produkte auf.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

ALTBAU - WOHNUNG 3,5 Zimmerwohnung im 1. Halbstock Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen auf "am Kanal" - Sackgasse Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur Verfügung. Aufteilung: rd. 71 m2 Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Durchgangszimmer derzeit als Esszimmer genutzt (perfektes Homeoffice), Vorzimmer, Toilette, Bad Ausstattung: älterer Stil, sofort beziehbar DAN-Einbauküche mit Essecke, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gasetagenheizung, Sicherheitseingangstüre Raumhöhe 2,95 Meter Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7, Straßenbahnlinien 11, 71 Busse 15A, 69A Infrastruktur: Herderpark, Braunhuberpark Einkaufszentrum Simmering Eurospar, Hofer, Billa plus Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar sofort beziehbar Kaufpreis: 219.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten und Rücklage rd. 250, - Euro plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch in diesem Haus stehen Ihnen derzeit noch 2 weitere Wohnungen zur Verfügung: 3. Stock, 53 m2 und 1. Stock, 51 m2, unsaniert mit Dusch-Bad und Toilette, 2 Zimmer, Küche je 159.000,- Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 107 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,1... [Mehr]

#Terrasse

Die ca. 75 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines 2019 thermisch sanierten Hochhauses mit herrlichem Fernblick in zentraler Lage in Wagram. Unweit befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten. Sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Fahrminuten ins Zentrum von St.Pölten, wo sich auch der Hauptbahnhof befindet. Die Autobahnauffahrt Ost Richtung Wien liegt wenige Kilometer entfernt. Die Wohnung bietet viel Platz für eine 4-köpfige Familie, die unweit des Zentrums wohnen möchte. Die bis Mai 2024 vermietete Wohnung verfügt über einen Abstellplatz. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu. Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank und Sparkassen! Wir stellen gerne den Kontakt zu unseren Wohnbauspezialist: innen her. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3025138? access Key=65ae Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Aufgrund von familiärem Zuwachs müssen wir uns schweren Herzens von dieser Wohnung trennen. Die 73,46m2 große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Wc, Abstellraum mit Waschmaschinen- Anschluss, Vorraum und einer Speis. Aus jedem der drei Hauptzimmer gelangt man über eine Türe auf die überdachte Terrasse welche an den geräumigen sonnenseitig ausgerichteten Garten angrenzt. Die Wohnung wird teilmöblierte übergeben. • Kücheninsel (im Nachhinein montiert worden) • Sofa • Badezimmermöbel • Kleiderschränke im Schlafzimmer • Regal in der Speis • Hochbeete mit Sichtschutz im Garten • Leuchten im Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer Ablöse: 3000€ VB Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung per Fernwärme geheizt. Im Badezimmer und WC befindet sich ein Luftabzug. Mittels Außenrollladen kann komplett abgedunkelt werden. Die Wohnung ist ab 01.07.2024 zu beziehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Die angebotene Wohnung ist eine geräumige zentral begehbare 4-Zimmer-Balkonwohnung in bester Lage. Sie bietet großzügigen Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und die Wohnung aufgeräumt hält. Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht. Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angrenzend an den ersten Bezirk erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren prachtvollen Ringbauten wie der Oper, dem Rathaus, dem Musikver ein oder dem Museum für Angewandte Kunst. Daneben offerieren exklusive Geschäfte auf der Kärntnerstraße sowie am Graben wie das Kaufhaus Steffl oder Meinl am Graben ein breites Angebot für jeden Geschmack. Kulinarische Highlights versprechen das Gasthaus Plachutta Wollzeile, das Salonplafond sowie das Kaffeehaus Diglas, die genussvolle Speisen in stilvollen Ambiente präsentieren. Weiters lädt der Donaukanal, der sich direkt vor der Haustüre befindet, zum Verweilen und Sport Treiben am Wasser ein. Entlang der urbanen Erholungsoase verläuft ein durchgehender Radweg vom Nussdorfer Wehr bis zum Wiener Hafen. Auch die Prater-Hauptallee ist ein idyllischer Ort für ausgiebige Radtouren und entspannende Spaziergänge, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen. ? Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4) ? Perfekte Anbindung durch die Linien 1, O ? Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughaften (S7, CAT) MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN ? Durchdachte Grundrisse ? Eichenparkettböden ? Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe ? Raumkühlung mittels Deckentemperierung ? Marken-Sanitäreinrichtung im Bad ? Elektrischer Sonnenschutz ? Gegensprechanlage mit Video-Option ? Alarmanlage mit hochwertigen Sicherheitstüren Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust... [Mehr]