61 bis 72 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKImmobilie mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg
Zur Vermietung steht ein Tiefgaragen-Abstellplatz in der Clemens-Krauss-Straße im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch. Der Stellplatz befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und bietet eine praktische, wetterunabhängige Parkmöglichkeit abseits der öffentlichen Straße. Gerade in einem gut angebundenen und gefragten Stadtteil wie Parsch ist ein fixer Tiefgaragenplatz ein klarer Vorteil im Alltag. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wohnhäusern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den umliegenden Stadtteilen Aigen, Gnigl und dem Salzburger Zentrum. Auch Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Ideal für Anrainer, Berufstätige oder Pendler, die eine fixe Parkmöglichkeit in gefragter Lage von Salzburg - Parsch suchen. Bei dem angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Pauschalmietzins, welcher die Betriebskosten und die Verwaltungskosten bereist enthält. Aufgrund der Nachweispflicht ge Zur Vermietung steht ein Tiefgaragen-Abstellplatz in der Clemens-Krauss-Straße im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch. Der Stellplatz befindet sich in einer angenehmen Wohnlage und bietet eine praktische, wetterunabhängige Parkmöglichkeit abseits der öffentlichen Straße. Gerade in einem gut angebundenen und gefragten Stadtteil wie Parsch ist ein fixer Tiefgaragenplatz ein klarer Vorteil im Alltag. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wohnhäusern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den umliegenden Stadtteilen Aigen, Gnigl und dem Salzburger Zentrum. Auch Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Ideal für Anrainer, Berufstätige oder Pendler, die eine fixe Parkmöglichkeit in gefragter Lage von Salzburg - Parsch suchen. Bei dem angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Pauschalmietzins, welcher die Betriebskosten und die Verwaltungskosten bereist enthält. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Parsch zählt zu den beliebten und gewachsenen Wohnlagen der Stadt Salzburg und überzeugt durch die Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an die Salzburger Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile Aigen, Gnigl und Schallmoos. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich je nach Lage im gut erreichbaren Umfeld. Zusätzlich sorgt die Nähe zum Gaisberg und zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen für eine hohe Lebensqualität.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 2820m²
€ 2.340,43 / m²
#Landwirtschaftsgrund #ruhig
Es gibt Orte, die sich nicht erklären lassen. Die man erleben muss. Die unter die Haut gehen, noch bevor man die erste Frage stellt. Dieses Grundstück in Salzburg-Morzg ist ein solcher Ort. Sie stehen auf Ihrem Grundstück — 2.850 Quadratmeter im begehrten Süden der Stadt — und blicken nach Süden. Kein weiteres Haus. Kein Lärm. Nur stilles Grünland, das sich in die Weite dehnt, und dahinter: der Untersberg. Massiv. Unverrückbar. Seit Jahrhunderten die Kraftquelle dieser Stadt. Heute Ihr täglicher Horizont. Diese Lage ist kein Zufall. Sie ist eine Rarität, die der Markt in dieser Form nicht mehr hervorbringen wird. Fünf Minuten trennen Sie von der Altstadt Salzburgs — von der Festung, den Cafés, dem Puls der Stadt. Und dennoch existiert das hektische Salzburg hier nicht. Was Sie umgibt, ist das andere Salzburg: das stille, das weitläufige, das beständige. Absolute Ruhe auf der einen Seite, unmittelbare Stadtnähe auf der anderen — eine Kombination, für die Kenner jahrzehntelang suchen. Das Anwesen selbst trägt den Charakter eines Ortes mit Geschichte und Zukunft. Die großzügige Bestandsvilla mit rund 310 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet Ihnen die Basis — zu bewohnen, zu verfeinern oder mit architektonischer Vision neu zu interpretieren. Das separate Poolhaus verleiht dem Ensemble einen privaten, beinahe herrschaftlichen Charakter. Der weitläufige Garten mit über 2.600 m² ist kein Garten — er ist ein Territorium, das atmet. Wer größer denkt, findet hier den seltenen Spielraum dafür: Eine Bebaubarkeit von bis zu 1.140 m² eröffnet Möglichkeiten jenseits des Bestands. Eine Grundstücksteilung ist denkbar. Was Sie tun, liegt in Ihren Händen. Der Blick reicht über Festung Hohensalzburg, Untersberg und Gaisberg — eine Kulisse, die nicht beeindruckt, sondern beruhigt. Die nicht zeigt, was möglich ist, sondern was bleibt. Lagen wie diese entstehen nicht mehr. Sie existieren — und sie warten auf jemanden, der versteht, was er vor sich hat. Ein Anwesen ohne Vergleich. Eine Entscheidung für ein Leben in Harmonie und Ruhe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 81m² / 3 Zimmer
€ 36,42 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Wohnung ist vollständig und exklusiv möbliert und kann auf Wunsch inklusive der vorhandenen Einrichtung angemietet werden. Alternativ besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert zu mieten. Ein Zuhause für alle, die das Besondere schätzen: In begehrter Lage von Salzburg-Aigen erwartet Sie eine moderne Gartenwohnung, die stilvolles Wohnen, Privatsphäre und entspannte Leichtigkeit verbindet. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Außenbereich mit sonniger Terrasse und überdachtem Salzwasserpool samt Gegenstromanlage – für Erfrischung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, privaten Wohnensemble mit nur fünf Einheiten. Mittelpunkt ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne. Die moderne FM-Küche mit Induktionskochfeld fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Eichendielen, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung, Alarmanlage und der stimmungsvoll beleuchtete Pool unterstreichen den besonderen Wohnkomfort. Zwei großzügige private Kellerräume sowie zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig liegen mit dem Gaisberg und dem nahegelegenen Tennisclub attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten praktisch vor der Haustür.... [Mehr]
Wohnung mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 80,78m² / 3 Zimmer
€ 21,66 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Eine Wohnung mit gut 80 m² (inkl. Loggia und Balkon), die mehr kann als „3,5 Zimmer“. Es sind die kleinen Momente, die eine Wohnung besonders machen. Zum Beispiel dieser Loggia-Moment im 5. Liftstock: Tür auf, raus, Gaisberg im Blick. Ein paar Sekunden Ruhe, bevor der Tag startet. Oder der kleine Balkon bei der Küche, auf dem Kräuter wachsen können. Die zwei großen Räume – je fast 20 m² – wirken wie zwei Hauptrollen im selben Film. Beide hell, beide großzügig, beide mit Ausgang auf die Loggia. Und von oben wirkt der Blick in die Umgebung nochmal weiter – der Gaisberg ist hier nicht nur ein Blickpunkt, sondern eine tägliche Kulisse. Ob Schlafen, Wohnen, Arbeiten oder alles auf einmal – hier entscheidet das Leben, nicht der Grundriss. Das dritte Zimmer mit rund 11 m² spielt die flexible Nebenrolle: perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Gleichzeitig macht genau diese Aufteilung die Wohnung auch für eine WG interessant: Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar und können unabhängig voneinander genutzt werden – ohne dass eines davon als Durchgangszimmer dient. Die Küche ist ein echter Alltagsplatz. Kleiner Tisch, kurze Wege, alles griffbereit. Und der kleine Balkon? Der ist für die schnelle Tasse Kaffee oder den Kräutergarten. Das Bad mit Dusche und das WC sind getrennt – ein kleines Detail, das den Alltag entspannter macht. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet. Es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten – ein Raum für Kinder oder auch Erwachsene. Und das Auto? Das parkt geschützt und bequem in der eigenen Garage, die optional für € 100,- pro Monat gemietet werden kann. Ob eine Person, ein Paar, eine Familie oder eine WG einzieht – die Wohnung passt sich an. Drei getrennt begehbare Zimmer schaffen Freiraum für unterschiedliche Lebensmodelle, die großzügigen Räume bieten viele Möglichkeiten – und der Ausblick macht jeden Tag ein bisschen schöner.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
An den Mühlen - Provisionsfreie 2-Zimmer-Dachgeschoß-Eigentumswo hnung in 5023 Salzburg - zum Kauf
€ 454.800,-
5020 Salzburg / 51m² / 2 Zimmer
€ 8.917,65 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Anleger aufgepasst - An den Mühlen - provisionsfreie 2-Zimmer-Dachgeschoß-Eigentumswohnung Diese Wohnung ist bereits vermietet und wird inklusive des bestehenden Mietvertrages erworben. Der derzeitige Nettomietzins beträgt € 1.110,00 pro Monat, zuzüglich € 80,00 netto pro Monat für den Tiefgaragenstellplatz. Die detaillierte Kostenaufstellung sowie weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis übermitteln wir Ihnen gerne bei konkretem Interesse. 3 Mehrfamilienwohnhäusern, welche jeweils eigene Baukörper darstellen (Häuser A, B und C), bilden dieses Neubauensemble. Getrennte Treppenhäuser mit überdachten Eingangsbereichen erschließen die insgesamt 22 Eigentumswohnungen, welche sich in 11 Dreizimmer- und 11 Zweizimmerwohnungen aufteilen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 25 PKW-Abstellplätzen, 25 Fahrradabstellplätze sowie 11 Kellerabteile mit integrierten Fahrradabstellplätzen und zudem noch 4 PKW-Außenstellplätze komplettieren das Raumangebot. Die 3 Häuser sind mit Verbindungswegen verbunden und im Nordwesten des Grundstückes befindet sich ein Spielplatz. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Eigengarten oder einen großzügigen, teilverglasten und mit Schiebeelementen ausgestatteten Balkon. Eine energieeffiziente Pelletsheizung und eine energiesparende Photovoltaikanlage sorgen zusammen mit einer Fußbodenheizung unter langlebigen Eichen-Parkettböden aus heimischen Wäldern für ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach isolierverglasten Fenster werden mit elektrisch betriebenen Raffstores beschattet. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen in einem persönlichen Gespräch und anhand der entsprechenden Detailpläne näher zu bringen. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé auch in Papierform zusammen mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI für den/die künftigen Eigentümer. Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl, einer gefragten Wohnlage im Nordosten der Stadt. Die Gegend verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Buslinien und die nahegelegene S-Bahn ermöglichen eine rasche Verbindung in die Salzburger Altstadt, zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Gemeinden. Auch die A1 Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zum Gaisberg bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Salzburger Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Gnigl überzeugt somit durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg, Salzburg - Gnigl / 111,68m² / 3 Zimmer
€ 8.936,25 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Panoramawohnen am Heuberg - Ihr exklusiver Zweitwohnsitz in Salzburg! Am Fuße des Gaisbergs, in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit begehrter Zweitwohnsitz-Widmung. Die von Kofler Architects entworfene und preisgekrönte Wohnanlage am Heuberg verbindet villenartige Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Gepflegte Grünflächen, verkehrsfreie Wege und die beeindruckende Panoramalage schaffen ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld. Das stilvolle Entrée mit maßgefertigten Einbauschränken führt in den rund 57 m² großen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten und großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, modernes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Panoramaterrasse in sonniger Südwestlage. Sie eröffnet spektakuläre Ausblicke auf den Gaisberg und die Silhouette Salzburgs ? inklusive beeindruckender Sonnenuntergänge. Zwei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk-in-Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten höchsten Wohnkomfort. Wohnraumlüftung, funkgesteuerte Raffstores und eine großzügige Terrassenmarkise runden die hochwertige Ausstattung ab. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze können zu einem Gesamtkaufpreis von ? 23.000 separat erworben werden. Erleben Sie exklusives Penthouse-Flair mit unvergleichlichen Ausblicken und einem Höchstmaß an Privatsphäre ? ganz ohne direkt angrenzende Nachbarwand. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen. Für Fehler auf diversen Websites/Portal... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg, Salzburg - Josefiau / 113m² / 4 Zimmer
€ 6.097,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
4-Zimmer Wohnung in der Josefiau, im Süden Salzburgs In einer beliebten Wohnlagen Salzburgs, im Stadtteil Josefiau, erwartet Sie diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 113 m². Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, großzügiger Vorraum und führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne. Die elegante doppelflügelige Tür verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charme und unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Die separate, neu ausgestattete Einbauküche überzeugt mit funktionaler Ausstattung und direktem Zugang zu einem kleinen Balkon ? perfekt für den Morgenkaffee. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang, ein weiteres eröffnet einen schönen Blick auf den Gaisberg. Das Badezimmer ist dank des Fensters mit Licht durchflutet und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den komfortablen Grundriss der Wohnung. Ein Kellerabteil und eine Garage vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot. Die Kombination aus Ruhe, Natur, hervorragender Infrastruktur in der Josefiau und der Nähe zur Salzburger Altstadt macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Julia Strassner gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt oder mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und müssen nicht den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausführung widerspiegeln. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehm... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 77m² / 3,5 Zimmer
€ 5.129,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Salzburg-Taxham und besticht durch ihre besondere Lage sowie einen beeindruckenden Ausblick auf die Salzburger Bergwelt. Vom Untersberg bis zum Gaisberg reicht der weitläufige Fernblick. Von der Loggia aus ist zudem die Salzburger Festung sichtbar – eine besondere Verbindung aus beeindruckendem Bergpanorama und dem Blick auf eines der Wahrzeichen Salzburgs. Auf rund 77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die sonnige Loggia mit ca. 4,4 m² sowie der nach Osten ausgerichtete Balkon mit ca. 1,7 m² schaffen zusätzliche Freiräume und bieten schöne Plätze zum Entspannen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia, die durch den weitläufigen Ausblick zu einem besonderen Highlight der Wohnung wird. Hier lässt sich der Blick auf die Salzburger Bergwelt und die Festung zu jeder Tageszeit genießen. Die separate Küche wurde saniert und mit einer modernen Einbauküche sowie hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang zum kleinen Ostbalkon. Auch im übrigen Wohnbereich wurden wesentliche Bereiche der Wohnung saniert bzw. erneuert. Die Böden sowie die Innentüren und die Eingangstür wurden überarbeitet bzw. erneuert und verleihen der Wohnung ein gepflegtes Erscheinungsbild. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und eignen sich gleichermaßen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort im Alltag. Das Badezimmer wurde ebenfalls saniert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Das separate WC ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung verbindet damit einen gepflegten Gesamtzustand mit sanierten Wohnbereichen und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen und individuell eingerichtet werden. Auch die Wohnanlage selbst befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle sowie die laufende Instandhaltung unterstreichen den guten Zustand der gesamten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein zugewiesenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Highlights rund 77 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Grundriss 5. Obergeschoss mit Lift weitläufiger Panorama- und Fernblick auf die Salzburger Bergwelt Blick auf die Salzburger Festung von der Loggia sonnige Loggia mit ca. 4,4 m² kleiner Ostbalkon mit ca. 1,7 m² sanierte Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten sanierte bzw. erneuerte Bodenbeläge sanierte bzw. erneuerte Innentüren und Eingangstür saniertes Badezimmer großzügiger Wohnbereich zwei gut geschnittene Schlafzimmer separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss separates WC Außenjalousien eigenes Kellerabteil allgemeiner Fahrradraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum gepflegte Wohnanlage gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung attraktive Lage in Salzburg-Taxham Privatverkauf, daher keine Maklergebühren ;-) Bezugsfertig ab 1.1.2027 Betriebskosten 394€... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 5026 Salzburg
In Salzburg-Aigen – ein Haus mit Garten, Sonnenterrasse, Sauna und Parkplatz - provisionsfrei
€ 3.980,-
5026 Salzburg / 235m² / 5 Zimmer
€ 16,94 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In Salzburg-Aigen – ein Haus mit Garten, Sonnenterrasse, Sauna und Parkplatz Dieses Haus verbindet auf besondere Weise angenehmes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – mit großzügigen, hellen Räumen, einem Garten, einer ca. 40 m² großen Sonnenterrasse, eigener Sauna und einer Lage nahe dem Gaisberg, in der gleichzeitig die alltäglichen Wege angenehm kurz bleiben. Auf ca. 235 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für ein individuelles Zuhause, persönliche Rückzugsbereiche und ein entspanntes Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich dabei ebenso für ein Paar, das Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl schätzt, sowie für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss bildet das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 40 m² große Sonnenterrasse und in den Garten. Ein weiteres helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Rückzugsbereich. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet; ein Arbeits-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Erdgeschoss. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine separate Toilette und ein eigener Saunabereich mit Sauna, Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zu einem Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Dusche. Das Haus wird unmöbliert vermietet und bietet damit die Möglichkeit es ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten und eine persönliche Atmosphäre zu geben. Auch die Lage Salzburg-Aigen, nahe Schloss Aigen und am Fuß des Gaisbergs, verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zur Stadt. Spazierwege und Naherholung liegen praktisch vor der Tür, während Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und eine Apotheke in der näheren Umgebung fußläufig gut erreichbar sind. Aigner Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie der O-Bus sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Ein eigener Parkplatz gehört zum Haus; eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Die monatliche End-Miete liegt bei € 3.980, . Strom, Heizung und Wasser werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer. Gerne unverbindliche Anfragen per Email. ENGLISCH: In Salzburg-Aigen – a house with garden, sun terrace, sauna and parking This house combines comfortable living surrounded by greenery with the convenience of being close to the city – featuring bright, generously proportioned rooms, a private garden, a approx. 40 m² sun terrace, a private sauna and a location close to the Gaisberg, while keeping everyday amenities and transport links within easy reach. With approximately 235 m² of living space, the house offers plenty of room for an individual home, private retreats and comfortable living. The spacious layout is equally well suited to a couple who appreciates privacy and a pleasant living environment, as well as to a small family. On the ground floor, the living and dining area with direct access to the sun terrace and garden forms the centre of the house. From the living area, you can step directly onto the approx. 40 m² sun terrace and into the garden. A further bright living room overlooking the greenery offers additional space and can be used as a private retreat. The kitchen is equipped with electrical appliances; a utility/work room with connections for a washing machine and dryer completes the ground floor. Also on this level are a separate WC and a private sauna area with sauna, shower and washbasin. The upper floor comprises three additional rooms, two of which have direct access to a balcony. This level is complemented by a spacious bathroom with bathtub, WC and shower. The house is rented unfurnished, allowing you to furnish it according to your own taste and create a personal atmosphere. The Salzburg-Aigen location, close to Aigen Castle and at the foot of the Gaisberg, combines a peaceful, green setting with convenient access to the city. Walking and recreational paths are practically on the doorstep, while shops, everyday amenities and a pharmacy are within comfortable walking distance. Aigen railway station with S-Bahn connections, as well as the trolleybus, can be reached in approximately 10 minutes on foot. A private parking space is included with the house; a garage can be rented additionally. The total monthly rent is €3,980. Electricity, heating and water are charged separately according to actual consumption. No agency fee – directly from the owner. Enquiries by email are welcome.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 37,5m² / 1 Zimmer
€ 6.640,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Top Lage - top Zustand: 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Bereich Salzbürg Süd / Herrnau zu verkaufen Die ansprechende Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Herrnau / Salzburg Süd im dritten Obergeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert, ist hochwertig ausgestattet und besticht durch einen tollen Ausblick auf den Gaisberg! Einteilung: Vorraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Loggia, Bad mit Dusche und WC; die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und verfügt über ein großes, öffenbares Fensterdie große, helle und umseitig abgeschlossene Loggia lädt zum Verweilen und zum Genießen des Gaisbergblicks einim hochwertigen Bad finden sich Waschbecken, Dusche, WC, Handtuchtrockner und Platz/Anschlüsse für eine Waschmaschinein der Wohnung sind hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden verlegt ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen Lift im Halbstock Parkplätze vor dem Objekt (Allgemeinfläche) Nutzfläche: ca. 37,5 m² Kaufpreis: € 249.000, Betriebskosten: € 161,-/monatlich Rücklage: € 40,-Die Wohnung ist bis 31.10.2028 befristet vermietet, steht aber bei Bedarf ab dem Sommer 2026 zur Eigennutzung zur Verfügung! Besonders hervorzuheben ist die perfekte Lage: Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (O-Bus, Bus - mehrere Linien) unmittelbar vor der Haustüre, Radweg und Hellbrunner-Allee im Nahbereich, Stadtzentrum perfekt erreichbar, Autobahn-Anschlussstelle Salzburg-Süd unweit entfernt! Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 59,6m² / 2 Zimmer
€ 4.357,38 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Salzburg-Gnigl! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon sowie einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Die Wohnung bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit viel Potenzial für Eigennutzer oder Anleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus allen Räumen zentral begehbar sind. Gleich auf der linken Seite befinden sich das Badezimmer sowie das separate WC. Weiter entlang des Flures gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe überzeugt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Gaisberg, ein echtes Highlight dieser Wohnung. Das Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flures und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Aussicht ins Grüne sowie auf den Gaisberg zu genießen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und stehen den Bewohnern zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Salzburg Gnigl befindet sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Salzburger Innenstadt sowie in Richtung Hauptbahnhof. Auch mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Mobilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Highlights auf einen Blick • ca. 59 m² Wohnfläche • 2-Zimmer-Wohnung • Balkon mit wunderschönem Gaisbergblick • Heller Wohn- und Essbereich • Separates WC • Kellerabteil inkludiert • Allgemeine Parkplätze vor dem Haus • Hervorragende Infrastruktur • S-Bahn Salzburg Gnigl in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Busanbindung • Ideale Kombination aus Stadtleben und Wohnkomfort Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und wunderschöner Aussicht verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei sonnigen Loggien und einzigartigem Salzburg-Panorama
€ 495.000,-
5020 Salzburg / 105m² / 5 Zimmer
€ 4.714,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Panorama. Platz. Lebensqualität. Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint beides – und begeistert darüber hinaus mit einem Panorama, das in Salzburg nur selten zu finden ist. Mit rund 105 m² Wohnfläche und 5 Zimmern überzeugt die Wohnung durch einen außergewöhnlich gelungenen Grundriss, der großzügige Wohnbereiche mit einer angenehmen Trennung von Wohn- und Schlafbereich verbindet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl und bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight bilden die beiden südseitig ausgerichteten Loggien mit jeweils rund 5,8 m², die den Wohnraum harmonisch erweitern und zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen im Freien bieten. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier genießt man Wohnqualität auf höchstem Niveau. Der Blick aus den Fenstern macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Im Osten präsentiert sich der markante Gaisberg, im Westen eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die Festung Hohensalzburg, während vom Schlafzimmer aus der majestätische Untersberg den Horizont prägt. Dieses außergewöhnliche Panorama verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre und begleitet ihre Bewohner Tag für Tag. Auch der Erhaltungszustand lässt kaum Wünsche offen. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Badezimmer wurde stilvoll saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet hohen Komfort für den Alltag. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen dreifach verglaste Fenster, Rollläden, erneuerte Heizkörper sowie eine modernisierte Elektroinstallation (2025). Auch die Wohnanlage wurde kontinuierlich instand gehalten – im Jahr 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung der Fassade sowie der Balkonanlagen und trägt bis heute zum gepflegten Erscheinungsbild des Hauses bei. Optional erhältlich: Ein großzügiger Stellplatz im Eigentum kann zusätzlich zum Kaufpreis um € 20.000 erworben werden. Highlights • ca. 105 m² Wohnfläche • 5 Zimmer • Überdurchschnittliche Raumhöhe von bis zu 260 cm • großzügiger, durchdachter Grundriss • zwei südseitig ausgerichtete Loggien mit jeweils ca. 5,8 m² • einzigartiger Panoramablick auf Gaisberg, Festung Hohensalzburg und Untersberg • lichtdurchflutete Wohnräume • stilvoll saniertes Badezimmer • moderne Einbauküche • dreifach verglaste Fenster • Rollläden • 1 Markise pro Loggia • erneuerte Heizkörper • modernisierte Elektroinstallation (2025) • Fassade und Balkone 2014 umfassend saniert • gepflegte Wohnanlage • 2 Kellerabteile • hervorragende Infrastruktur - ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung... [Mehr]
