#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler - die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, der Festung Hohensalzburg unmittelbar zu Füßen genießen Sie in dieser exklusiven Dachterrassenwohnung eines revitalisierten Hauses aus den späten 1920-er Jahren höchste Wohnqualität und einen einmaligen Ausblick. Das historisch getreu sanierte Wohnhaus mit einem Madonnenfresko von Theodor Kern befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von der Innenstadt entfernt. Das Grün des Krauthügels liegt direkt vor der Haustüre und Schloss und Weiher Leopoldskron sind in kürzester Zeit zu erreichen. Erstbezug nach Revitalisierung! Die sonnendurchflutete, mit dem Aufzug barrierefrei erreichbare Wohnung präsentiert sich mit großzügiger Raumhöhe sowie - als Highlight - der herrlichen Dachterrasse samt Premiumblick über das zauberhafte Nonntal bis weit ins Tennengebirge und hin zum Untersberg. Im großzügigen Wohnbereich bildet die maßgefertigte Küche von Prehal-Manufaktur samt Miele-Geräten das Herzstück der Wohnung, die Festung Hohensalzburg grüßt durch die Fenster. Edles Fischgrätparkett in Eiche, eine Klimaanlage und die Smart-Home-Lösung von Loxone unterstreichen den exklusiven Charakter. Zwei elegante Badezimmer, jeweils mit Tageslicht, WC und Armaturen von Dornbracht sowie einer Ausstattung von Gerberit und Laufen sorgen für rundum Wohlbefinden. Ein Abstellraum mit WM-Anschluss sowie ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für Ihre Pkw stehen zwei CP-Plätze sowie eine Wallbox zur Verfügung. EA.i.A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #gefördert

Bis Sommer 2026 entstehen in Mauterndorf zwei Wohnhäuser mit insgesamt 16 geförderten Mietwohnungen an den Adressen Markt 519 und 520. Die Wohnungen sind zwischen 47 m² und 85 m² groß und verfügen jeweils über Balkone oder Terrassen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese in ihrer Gesamtheit edle Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im neu erbauten Chalet "Gaisberg Residences" mit insgesamt nur drei Einheiten. Top 1 umfasst die gesamte Gartenebene, die Wohnungen 2 und 3 sind als Maisonetten gebaut worden und befinden sich jeweils im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Lage ist perfekt, um den gegenüberliegenden Gaisberg bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso auch das Zentrum von Kirchberg mit all seinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Selbst von der Maierl-Abfahrt kommt man über den Schiweg nahe zum Haus, unzählige Wander- und Bikestrecken umgeben dieses beliebte Wohngebiet. Sportliche Aktivitäten sind zu allen Jahreszeiten garantiert. Sonne und Ruhe werden zum ständigen Begleiter, ergänzt um Ausblicke in die umgebenden Berge. Das prachtvolle Gebäude ist fertig gestellt, sodass man die einzelnen Wohneinheiten nur noch einrichten muss. Altholz, Naturstein und große Fensterflächen prägen die schöne Fassadenoptik, dieselben Materialien findet man auch in perfekter Verarbeitung im Innenausbau wieder, ergänzt um ein modernes Beleuchtungskonzept von Occhio, BUS-System, elektrische Raffstores, edle Armaturen und Feinsteinzeug in den Bädern. Auf Wunsch würde die Wohnung vom Projektentwickler auch bezugsfertig ausgestattet werden. Das sehr gut gegliederte Raumkonzept der Dachgeschoss-Maisonette Top 3 erstreckt sich über drei Ebenen - Untergeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss - die mit einem Aufzug zusätzlich zur Treppe verbunden sind. Das Obergeschoss ist als Schlafebene ausgebaut worden mit insgesamt drei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad sowie einer Diele mit Garderobe, flankiert wird diese Ebene vom sonnigen Balkon. Das Dachgeschoss empfängt mit einem besonders großzügigen, ca. 70 qm großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und einer maßgefertigten Küche samt Profigeräten (Gaggenau, Bora) sowie mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe, die durch den Sichtdachstuhl aus prachtvollem Altholz ein heimeliges Gefühl verleiht. Bodentiefe Fenster geben herrliche Ausblicke frei. Ein Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gästetoilette komplettieren diese Ebene. Im Freien lädt die breite, teils geschützte Terrasse zum Genießen ein. Nebst Treppe führt der direkt in der Wohnung begehbare Lift äußerst bequem in den privaten Wellnessbereich im Untergeschoss bestehend aus einer Altholz-Sauna, Dusche, Toilette, frei stehender Badewanne und einer Relaxzone. Auf derselben Ebene befindet sich der zugeordnete, knapp ca. 20 qm große Lagerraum. Fahrzeuge finden Platz in der Garage, wo zwei PKW-Stellplätze dazu gehören. Anmerkung: die Visualisierungen zeigen Einrichtungsbeispiele Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Penthouse-Maisonette am Tor zu Aigen – diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette beeindruckt durch ihre einzigartige Lage und einen gigantischen Rundumblick auf den Untersberg, den Gaisberg, das Tennengebirge sowie die Festung Hohen Salzburg. Licht, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung prägen das gesamte Wohnkonzept. Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür. Auf dieser Ebene befinden sich eine geräumige Diele mit Garderobe, zwei helle Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein stilvolles Wohlfühlbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine elegante Innenstiege erreicht man den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur riesigen Dachterrasse mit Steingarten – ein beeindruckender Rückzugsort mit traumhaftem Panorama und viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen: exklusiv, komfortabel und mit unvergleichlicher Aussicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen im "das Alpineo" Altenmarkt-Zauchensee - Ihrem exklusiven Refugium in den österreichischen Alpen, das Ihnen die begehrte Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes bietet. Genießen Sie erstklassigen Wohnkomfort und die Freiheit, ein eigenes Domizil in einer der schönsten Alpenregionen zu besitzen. Dieses Neubauprojekt wurde speziell als Zweitwohnsitz konzipiert und bietet Ihnen mit nur acht Wohneinheiten unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Der moderne Baustil, der Glas, Stein und Holz vereint, schafft ein luxuriöses und zeitgemäßes Ambiente, ideal für spontane Aufenthalte oder längere Auszeiten. Das Alpineo bietet neben luxuriösem Wohnen auch praktische Annehmlichkeiten: Tiefgaragenstellplätze, geräumige Kellerabteile und einen Skiraum, der Ihnen das Verstauen Ihrer Ausrüstung erleichtert. Entdecken Sie grenzenlose Möglichkeiten in den umliegenden Skigebieten - und machen Sie das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee zu Ihrem exklusiven Zweitwohnsitz in den österreichischen Alpen. Baubeginn: Frühjahr 2025. Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über großzügige 100m². Der offene Wohn-/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer höchsten Komfort bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Annehmlichkeiten. Der einladende Vorraum führt zu einem großzügigen Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Der geräumige Keller ist auch für ausreichend Stauraum gesorgt. Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser traumhaften Immobilie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

KEIN BAURECHT! Erleben Sie modernes Wohnen in Salzburgs jüngster Gemeinde: In der Bürmooser Moarhausgasse entsteht ein innovatives Bauvorhaben in direkter Nähe zur Natur des Salzburger Seenlands. Durchdachte Wohnungen mit großzügigen, sonnenverwöhnten Balkonen, Terrassen und Gärten schaffen einen wunderbaren Lebensmittelpunkt im Einklang mit der zauberhaften Landschaft rundherum. Unweit der Stadt Salzburg, mit bester Infrastruktur. Die perfekte Harmonie aus urbaner Lebensqualität und natürlichem Umfeld - wie gemacht für junge Familien und Paare. Die MOARHÄUSER vereinen großartige innere mit mindestens genauso überzeugenden äußeren Werten: Durchdachte Grundrisse, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximale Funktionalität und ein wunderbares Ambiente. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Große Träume soll man fördern. Lassen Sie sich von uns gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung beraten! Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Aussen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 25.000,- und 1 Aussen Stellplatz für € 10.000 beträgt € 330.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2004 in ruhiger Lage von Thalgau. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca 75 m². Durch die offene Dachkonstruktion ergibt sich eine Grundfläche von rund 100 Quadratmetern, wodurch ein besonders großzügiger Eindruck entsteht. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich, während der freistehende Holzofen für eine gemütliche Stimmung sorgt. Die vier überdachten Balkone bilden einen harmonischen Übergang zwischen Innenraum und Natur und eröffnen einen weiten Blick in die grüne Landschaft und auf die umliegenden Berge. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die Raumaufteilung. Eine hochwertige Einbauküche mit Geräten ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossener Kellerraum, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Ruhe, Ausblick und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Ein langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt. Lage Ruhige Randlage in Thalgau mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Salzburg und Mondsee. Schulen, Kindergarten, Nahversorger sowie eine Bushaltestelle befinden sich in kurzer Distanz. Seen, Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Hard Facts - Wohnfläche ca 75 m² anrechenbar - Abstellraum - Grundfläche rund 100 m² - Keller ca. 14 m² - Baujahr 2004 - Vier überdachte Balkone - Freistehender Holzofen - Ölzentralheizung - Hochwertige Einbauküche mit Geräten - Carportstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1081,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 268,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 135 Gesamtbetrag € 1485 Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum Haus A - Top 08 im Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,86 m² Wohnfläche ca. 24 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze Kellerabteil Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm) Balkon mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Wohnbauförderung möglich Baurechtseigentum - "Eigentum auf Zeit" Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 80 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet am 31.12.2103. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 3,25 (Basis 07/2025) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 3-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 201,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Mit dieser Form des sogenannten Baurechts-Wohnungseigentums treffen wir aufgrund der derzeitigen Immobilienpreisentwicklung exakt den Zeitgeist für leistbaren Wohnraum. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Form des Eigentums äußerst interessant, da hohe und sichere Renditen bis ca. 3,6 % erzielbar sind und ein vergleichsweise hoher UST-Anteil geltend gemacht werden kann. Wir freuen uns mit diesem exklusiven Qualitäts-Bauvorhaben einen weiteren innovativen Beitrag zum Thema "leistbares Wohnen in Salzburg" anbieten zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Fertigstellung Herbst 2027! Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im Baurechtseigentum Haus C - Top 08 - im Dachgeschoss 3-Zimmer Wohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche ca. 24 m² Dachterrasse Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Kellerabteil Besucherstellplätze Lift E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade, im Dachgeschoss mit Holzschalung Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung und erhöhtem Schalldämmwert (mind. 38db) Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen (60x30cm) Balkon mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektro-Leerverrohrung Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Wohnbauförderung möglich Baurechtseigentum - "Eigentum auf Zeit" Bei diesem Bauvorhaben wird das Grundstück, auf dem die Wohnungen errichtet werden, auf die Dauer von 80 Jahren gepachtet. Das Baurecht endet am 31.12.2103. Aus diesem Grund können hier attraktive Kaufpreise angeboten werden. Der monatliche, indexierte Baurechtszins ("anteilige Grundstückspacht") beträgt € 3,25 (Basis 07/2025) pro m² Wohnfläche und Monat. Dies bedeutet zum Beispiel bei einer 3-Zimmer Wohnung aktuell ca. € 201,- pro Monat. Der Baurechtszins wird seitens der Hausverwaltung gemeinsam mit den monatlichen Betriebskosten vorgeschrieben und verrechnet. Mit dieser Form des sogenannten Baurechts-Wohnungseigentums treffen wir aufgrund der derzeitigen Immobilienpreisentwicklung exakt den Zeitgeist für leistbaren Wohnraum. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Form des Eigentums äußerst interessant, da hohe und sichere Renditen bis ca. 3,6 % erzielbar sind und ein vergleichsweise hoher UST-Anteil geltend gemacht werden kann. Wir freuen uns mit diesem exklusiven Qualitäts-Bauvorhaben einen weiteren innovativen Beitrag zum Thema "leistbares Wohnen in Salzburg" anbieten zu können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wenn Sie die wunderschöne Natur am Fuße des Gaisbergs und Nocksteins genau so schätzen und lieben, wie das Leben und Flanieren in der Stadt Salzburg, dann bildet der Heuberg eine einzigartige Symbiose für einen ausgewogenen Lebensmittelpunkt. Am Stadtrand von Salzburg gelegen, hat sich der Heuberg zu einer der begehrtesten Lagen in und rund um die Mozartstadt entwickelt. Der Heuberg wird auch gerne als das Tor zum Salzkammergut bezeichnet. Der knapp über 900 m hohe Bergrücken bildet auch tatsächlich einen Ausläufer der Salzkammergutberge, der nur wenige Kilometer vom Seengebiet, wie dem Fuschlsee und Wolfgangsee entfernt liegt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives barrierefreies Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und Gesundheitsvorsorgemöglichkeiten in bester Erholungslage Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsdienstleistungen werden durch die Salzburger Hauskrankenhilfe mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt. Die im Obergeschoss von Haus A gelegene Wohnung Top 19 hat eine Größe von 47,35 m² WNFL und verfügt bei Bedarf über ein Kellerabteil sowie einen oder mehrere PKW-Abstellplätze. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.567,49.-, dazu kommt bei Bedarf die Miete für einen PKW-Abstellplatz von Euro 60,-/mtl. und für ein Kellerabteil ebenfalls Euro 60,-/mtl. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen bei dieser großen Wohnung ca. Euro 133,12.-/mtl. Als Grundleistungen in der Servicepauschale gibt es ein allgemeines Beratungsangebot, regelmäßige Informationsmöglichkeiten, die Organisation vielerlei Wege- und Anmeldungen, soziale und kulturelle Aktivitäten, die Nutzung sämtlicher allgemeiner Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen, ein begrenztes Hilfsangebot bei handwerklichen Tätigkeiten durch den Hausmeister sowie ein Mitspracherecht bei jährlichen Versammlungen über Angebote und Gestaltungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wahlleistungen können eventuell ergänzend zu den Kosten der Bewohner von den Kassenträgern, Versicherungen oder Sozialleistungsträgern übernommen werden (ohne Rechtsanspruch). Dies sollte zwischen Bewohnern und Sozialleistungsträgern vorher abgeklärt werden. Zu den Wahlleistungen zählen: Mahlzeitenlieferungen in die Wohnung, Reinigung der einzelnen Wohnungen, Grund- und Behandlungspflege, Hol- und Lieferdienste, Transport- und Begleitdienste, verschiedene Dienstleistungen für den Krankheitsfall, Waschen und Reinigen von Kleidung, Wechseln der Bettwäsche, Betreuung von Menschen mit Beaufsichtigungs- und Betreuungsbedarf, Einkaufshilfe, Arztbegleitung, Entsorgung von verdorbenen Lebensmitteln, Entleerung des Briefkastens, Sicherstellung der Versorgung der Haustiere, Gießen der Pflanzen, Hilfestellung bei der Versorgung Ihrer Gäste sowie Zubereitung von Mahlzeiten. Energieausweis: HWB 32 kWh/m²a, fGEE 0,61. Provision: Provisionsfrei für Mieter Kaution: Die Kaution beträgt drei Monatsmieten inkl. BK und HK. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG verzichten und vielmehr ausdrücklich gemäß § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]