Wohnen in Dornbach - Wohnungen und Bürosangebote

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Architektonisch anspruchsvoll und mit erdigem Farbhighlight: CARL 7 steht für attraktives Wohnen in hervorragender Lage zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Dornbacher Straße. 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 69 bis 129 m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, versprechen lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Alle Einheiten verfügen über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Eingebettet in grüner Ruhelage aber dennoch gut angebunden, warten die unzähligen Freizeitangebote der Umgebung direkt vor der Haustüre. CARL 7 vereint stilvolles Wohnen mit Hernalser Lebensqualität. NUR NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Architektonisch anspruchsvoll und mit erdigem Farbhighlight: CARL 7 steht für attraktives Wohnen in hervorragender Lage zwischen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Dornbacher Straße. 11 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 69 bis 129 m², aufgeteilt auf 2-4 Zimmer, versprechen lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Alle Einheiten verfügen über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Eingebettet in grüner Ruhelage aber dennoch gut angebunden, warten die unzähligen Freizeitangebote der Umgebung direkt vor der Haustüre. CARL 7 vereint stilvolles Wohnen mit Hernalser Lebensqualität und ist sofort bezugsfertig. NUR NOCH 2 EINHEITEN VERFÜGBAR... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

MIETDAUER ab sofort Liebevoll eingerichtete Altbauwohnung in Wien-Dornbach (1. Liftstock mit Blick ins Grüne). 2 große helle Zimmer, Küche, Bad WC. Tramhaltestelle vor der Haustür, Supermarkt etc. in unmittelbarer Nähe, 56m², 1. Etage, mit Lift, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12243/ English: tempoflat.at/offer-detail/12243/... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus liegt in der Ortschaft Dornbach nur wenige Autominuten von der "Künstlerstadt Gmünd" entfernt. Die Lage besticht durch einen herrlichem, unverbaubaren Weitblick sowohl in Richtung Gmünd als auch in Richtung Maltatal. Das teilunterkellerte Wohnhaus mit integrierter Garage wurde 1968 gebaut und durch ständige Sanierungsarbeiten in Schuss gehalten z. B. Fenstertausch vor ca. 10 Jahren. Die ca. 100 m² Wohnnutzfläche teilen sich zusätzlich zum KG auf 2 weitere Geschosse wie folgt auf: KG: Vorraum, Heiz-/Technikraum, Tankraum EG: Vorraum, Küche/Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten, WC OG: 3 SZ, Bad/Wa, WC Die im Wohnhaus integrierte Garage ist sowohl von außen als auch von innen zugänglich. Die Heizung erfolgt über die Öl-ZH bzw. über einen "Specksteinofen mit Sichtfenster" welcher im Wohn-/Essbereich positioniert ist. HWB: 148 KWh/m²a fGEE: 1,63 Weitere Infos gerne auf Anfrage! Lage: Der Ortsteil Dornbach liegt zwischen der "Künstlerstadt Gmünd" und der Gemeinde Malta. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Einen großen Vorteil bietet die Anbindung zur Autobahn wodurch der Millstättersee, sämtliche Wander- bzw. Skigebiete und auch die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau in wenigen Autominuten leicht erreichbar sind. Auch das Wander- und Naturschutzgebiet "Maltatal", ein Eldorado für Kletterfans, sowie die bekannte Staumauer, welche v. a. bei "bungee jumpern" sehr beliebt ist, sind in kürzester Zeit erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

1170 Wien, Schultheßgasse 7 mein Zuhause in Dornbach Wohnungsgrößen: 1 - 4 Zimmer (30 m² bis 115 m²) mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: in ruhiger Grünlage in Dornbach ist die Sanierung eines Jahrhundetwendehauses geplant. Das Dachgeschoß soll ausgebaut werden, die Bestandswohnungen werden umgebaut, modernisiert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Lokalfläche für Gastronomie. Die Details 7 Bestands-Wohnungen in Größen von 30 m² bis 115 m² mit 1 bis 3 Zimmern, teilweise mit lauschigem Balkon in den Innenhof werden dem heutigen Standard entsprechend hergestellt; außerdem entstehen durch den Ausbau des Dachgeschoßes weitere 5 neue Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern von 50 m² bis 140 m² wovon 3 Maisonett-Wohnungen errichtet werden. Das Gebäude wird thermisch saniert, ein alternatives Heizsystem wird installiert und ein Lift wird eingebaut. Die bestehende Lokalfläche kann im Zuge des Umbaus den Vorstellungen und Wünschen des neuen Betreibers entsprechend ausgebaut werden. Für alle, die sich den Wunsch nach einer Altbauwohnung in neuem Kleid erfüllen möchten, lohnt sich die rechtzeitige Vormerkung für dieses Projekt. Die Infrastruktur Hernals gewinnt durch seine Zentrumsnähe, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie seine Nähe zu Naherholungsräumen immer mehr an Popularität. Attraktive Grünflächen wie den Adelheid-Popp-Park, die Parkanlage Ortliebgasse oder der Huberpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Außerdem machen zahlreiche Sehenswürdigkeiten, das Jugendstiljuwel Jörgerbad, bekannte Kulturstätten und zeitgenössisches Kunstgeschehen den Bezirk besonders attraktiv. Schulen, Kinderbetreuung, hervorragende Infrastruktur - alles in unmittelbarer Umgebung oder leicht mit Straßenbahn und U-Bahn zu erreichen. Mit den Öffis lassen sich sowohl die Innenstadt (Schottentor) als auch der Wienerwald und der Schwarzenbergpark (Dornbach) leicht erreichen. Der Zeitplan voraussichtliche Fertigstellung 2027/2028 HWB: in Bearbeitung... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

1170 Wien, Schultheßgasse 7 mein Zuhause in Dornbach Wohnungsgrößen: 1 - 4 Zimmer (30 m² bis 115 m²) mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: in ruhiger Grünlage in Dornbach ist die Sanierung eines Jahrhundetwendehauses geplant. Das Dachgeschoß soll ausgebaut werden, die Bestandswohnungen werden umgebaut, modernisiert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Lokalfläche für Gastronomie. Die Details 7 Bestands-Wohnungen in Größen von 30 m² bis 115 m² mit 1 bis 3 Zimmern, teilweise mit lauschigem Balkon in den Innenhof werden dem heutigen Standard entsprechend hergestellt; außerdem entstehen durch den Ausbau des Dachgeschoßes weitere 5 neue Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern von 50 m² bis 140 m² wovon 3 Maisonett-Wohnungen errichtet werden. Das Gebäude wird thermisch saniert, ein alternatives Heizsystem wird installiert und ein Lift wird eingebaut. Die bestehende Lokalfläche kann im Zuge des Umbaus den Vorstellungen und Wünschen des neuen Betreibers entsprechend ausgebaut werden. Für alle, die sich den Wunsch nach einer Altbauwohnung in neuem Kleid erfüllen möchten, lohnt sich die rechtzeitige Vormerkung für dieses Projekt. Die Infrastruktur Hernals gewinnt durch seine Zentrumsnähe, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie seine Nähe zu Naherholungsräumen immer mehr an Popularität. Attraktive Grünflächen wie den Adelheid-Popp-Park, die Parkanlage Ortliebgasse oder der Huberpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Außerdem machen zahlreiche Sehenswürdigkeiten, das Jugendstiljuwel Jörgerbad, bekannte Kulturstätten und zeitgenössisches Kunstgeschehen den Bezirk besonders attraktiv. Schulen, Kinderbetreuung, hervorragende Infrastruktur – alles in unmittelbarer Umgebung oder leicht mit Straßenbahn und U-Bahn zu erreichen. Mit den Öffis lassen sich sowohl die Innenstadt (Schottentor) als auch der Wienerwald und der Schwarzenbergpark (Dornbach) leicht erreichen. Der Zeitplan voraussichtliche Fertigstellung 2027/2028 HWB: in Bearbeitung... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

1170 Wien, Schultheßgasse 7 mein Zuhause in Dornbach Wohnungsgrößen: 1 - 4 Zimmer (30 m² bis 115 m²) mit hochwertiger und geschmackvoller Ausstattung; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: in ruhiger Grünlage in Dornbach ist die Sanierung eines Jahrhundetwendehauses geplant. Das Dachgeschoß soll ausgebaut werden, die Bestandswohnungen werden umgebaut, modernisiert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Lokalfläche für Gastronomie. Die Details 7 Bestands-Wohnungen in Größen von 30 m² bis 115 m² mit 1 bis 3 Zimmern, teilweise mit lauschigem Balkon in den Innenhof werden dem heutigen Standard entsprechend hergestellt; außerdem entstehen durch den Ausbau des Dachgeschoßes weitere 5 neue Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern von 50 m² bis 140 m² wovon 3 Maisonett-Wohnungen errichtet werden. Das Gebäude wird thermisch saniert, ein alternatives Heizsystem wird installiert und ein Lift wird eingebaut. Die bestehende Lokalfläche kann im Zuge des Umbaus den Vorstellungen und Wünschen des neuen Betreibers entsprechend ausgebaut werden. Für alle, die sich den Wunsch nach einer Altbauwohnung in neuem Kleid erfüllen möchten, lohnt sich die rechtzeitige Vormerkung für dieses Projekt. Die Infrastruktur Hernals gewinnt durch seine Zentrumsnähe, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie seine Nähe zu Naherholungsräumen immer mehr an Popularität. Attraktive Grünflächen wie den Adelheid-Popp-Park, die Parkanlage Ortliebgasse oder der Huberpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Außerdem machen zahlreiche Sehenswürdigkeiten, das Jugendstiljuwel Jörgerbad, bekannte Kulturstätten und zeitgenössisches Kunstgeschehen den Bezirk besonders attraktiv. Schulen, Kinderbetreuung, hervorragende Infrastruktur - alles in unmittelbarer Umgebung oder leicht mit Straßenbahn und U-Bahn zu erreichen. Mit den Öffis lassen sich sowohl die Innenstadt (Schottentor) als auch der Wienerwald und der Schwarzenbergpark (Dornbach) leicht erreichen. Der Zeitplan voraussichtliche Fertigstellung 2027/2028 HWB: in Bearbeitung... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Objektnummer: 4578 Diese sonnige 3,5? Zimmer? Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon ist ein wahres Juwel in bester Grünruhelage. Ruhiger und naturnaher lässt es sich kaum wohnen ? im Herzen von Dornbach eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen mit idyllischem Ambiente zu verbinden. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine neuwertige Komplettküche, die keine Wünsche offen lässt. Das elegante Badezimmer vereint zeitgemäßes Design mit höchstem Komfort. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, während hochwertiges Steinzeug in Küche und Sanitärräumen für stilvolle Akzente sorgt. Der große Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und das Grün dieser exklusiven Lage zu genießen ? ein Ort, an dem Alltag und Hektik weit entfernt scheinen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine seltene Gelegenheit, Wohnen auf höchstem Niveau mit unvergleichlicher Lebensqualität zu vereinen. Öffentliche Anbindungen: 44A, Straßenbahn 43 Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Objektnummer: 4580 Diese sonnendurchflutete 3,5? Zimmer? Wohnung mit großem Balkon vereint Ruhe und Natur auf unvergleichliche Weise. Grüner und friedvoller könnte Wohnen kaum sein: Im Herzen von Dornbach eröffnet sich ein exklusives Zuhause, das mit moderner Eleganz und behaglichem Charme begeistert. Die neuwertige Komplettküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente, während das zeitgemäße Badezimmer für höchsten Wohnkomfort sorgt. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme Atmosphäre, die durch das hochwertige Steinzeug in Küche und Sanitärräumen perfekt ergänzt wird. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die idyllische Grünruhelage in vollen Zügen zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet und steht ab sofort bereit, um ihren neuen Bewohnern ein Zuhause voller Licht, Ruhe und Lebensqualität zu schenken. Öffentliche Anbindungen: 44A, Straßenbahn 43 Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

LAGE Dornbacher Straße / Hernalser Hauptstraße. Hervoragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 43, Autobuslinie 44A, 44B sowie S-Bahnverbindung S45. OBJEKT Die sanierte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (mit Lift) eines schönen Altbaus und ist in Richtung Süd-West orientiert. Auf einer Fläche von ca. 37 m² finden Sie wie folgt: • großzügige helle Wohnküche • Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC • kleinen Vorraum • großzügigen Abstellraum Ausstattung: • Wartungsfreie moderne Elektrothermen-Heizung • Sonnenschutz (Außenrollläden) an den Fenstern • moderne Küchenzeile mit Geräten KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 688,17 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 500, Hauptmietzins € 73,47 Betriebskostenakontierung derzeit € 114,70 Ust. 20% Kaution: € 2.000, Mietvertragsvergebührung FA: € 247,74 Provision: 2 BMM Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Die Wohnung wird ausschließlich zu Bürozwecken vermietet.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine charmante, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage von Dornbach. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der umfassend saniert wurde und den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die helle Atmosphäre. Auf rund 47 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Dank des barrierefreien Zugangs und des Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal sowohl für Singles, Paare als auch als Anlageobjekt. Ausstattung & Merkmale • Wohnfläche: ca. 47 m² • 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer) • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Küche mit allen Anschlüssen • Gas-Etagenheizung • Kellerabteil vorhanden • Barrierefrei • Lift im Haus • Guter Zustand – sofort bezugsfertig Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend in Dornbach, einem der charmantesten und grünsten Bezirke Wiens. Hier vereinen sich Ruhe, urbaner Komfort und perfekte Anbindung: Nahversorger, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S 45 Hernals sowie Straßenbahn und Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Wienerwald und die Heurigenregion Neuwaldegg bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket. Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #ruhig

1170 Wien, Schultheßgasse 7 Bestehendes Gastronomielokal mit ca. 200 m², sucht neuen Mieter oder Eigentümer. Zusätzlich ca. 70 m² Fläche im Gewölbekeller zur Anmietung vorhanden. Die bestehende Lokalfläche kann im Zuge des Umbaus den Vorstellungen und Wünschen des neuen Betreibers entsprechend ausgebaut werden. Für mehr Informationen senden Sie uns bitte eine E-Mail. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: in ruhiger Grünlage in Dornbach ist die Sanierung eines Jahrhundetwendehauses geplant. Das Dachgeschoß soll ausgebaut werden, die Bestandswohnungen werden umgebaut, modernisiert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Lokalfläche für Gastronomie. Die Details 7 Bestands-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 90 m² mit 2 oder 3 Zimmern, teilweise mit lauschigem Balkon in den Innenhof werden dem heutigen Standard entsprechend hergestellt; außerdem entstehen durch den Ausbau des Dachgeschoßes weitere 5 neue Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern von 50 m² bis 140 m². Das Gebäude wird thermisch saniert, ein alternatives Heizsystem wird installiert und ein Lift wird eingebaut. Die Infrastruktur Hernals gewinnt durch seine Zentrumsnähe, die gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie seine Nähe zu Naherholungsräumen immer mehr an Popularität. Attraktive Grünflächen wie den Adelheid-Popp-Park, die Parkanlage Ortliebgasse oder der Huberpark befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Außerdem machen zahlreiche Sehenswürdigkeiten, das Jugendstiljuwel Jörgerbad, bekannte Kulturstätten und zeitgenössisches Kunstgeschehen den Bezirk besonders attraktiv. Schulen, Kinderbetreuung, hervorragende Infrastruktur - alles in unmittelbarer Umgebung oder leicht mit Straßenbahn und U-Bahn zu erreichen. Mit den Öffis lassen sich sowohl die Innenstadt (Schottentor) als auch der Wienerwald und der Schwarzenbergpark (Dornbach) leicht erreichen. Der Zeitplan voraussichtliche Fertigstellung 2027/2028... [Mehr]