Suchergebnisse für "oberwart gepflegtes stadthaus in ruhiger und zentraler lage"

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Oberwart: Geringfügig sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger und doch zentraler Aussichtslage mit sehr schönem Garten. Das Wohnhaus bietet auf einer Ebene 102,40 m² WNF: 1 WZ, 3 SZ, 1 Küche mit Speis, 1 VR, 1 Bad und extra WC; Öl-Zentralheizung - der Technikraum befindet sich direkt neben dem Wohngebäude, Garage mit 19,87 m². Der uneinsehbare, gepflegte Garten mit div. Bäumen und Sträuchern lässt keine Wünsche offen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Haus wurde mit 38cm Planziegel von Wienerberger gebaut mit 4cm Thermoputz außen und Zementputz innen. Es besteht aus zwei Ebenen. Das Untergeschoß ist barrierefrei und bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit Anschluss für einen Schwedenofen, eine Küche, eine Speis, einen kleinen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und tiefergesetzter Wanne, ein WC, einen Technikraum und ein weiteres Zimmer. Über die Eichenholz-Treppe gelangt man in das Obergeschoß mit weiteren zwei Zimmer und einem WC. Es besteht die Möglichkeit statt der Treppe einen Aufzug einzubauen. Des weiteren sind alle Anschlüsse verlegt um auf dem Dach eine Photovoltaikanlage zu installieren. Ein Internetanschluss ist in fast jedem Raum vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe und für die warmen Monate steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Sämtliche Fenster inkl. Terrassentüre sind von Internorm und 3fach verglast mit Außenjalousien. Die Fensterbänke sind aus Granit und im kompletten Haus ist der Boden gefliest inkl. Fußbodenheizung. Das Wasser läuft durch eine Entkalkungsanlage und einen Sandfilter. Es gibt einen Warmwasserspeicher mit ca. 250l, eine elektronische Temperatursteuerung, sowie einen CO-Warnmelder. Weiters befindet sich auf dem Grundstück, welches man durch ein automatisches Tor betritt, noch eine ca. 70m2 große Halle mit Industrieboden und Garagentor.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Oberwart, im wunderschönen Burgenland? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Ein gepflegtes Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von 574m² und 6 Zimmern wartet hier auf Sie. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine hervorragende Lage. In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend gelegen, bietet es Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der Garten, die Terrasse sowie die Garage und der Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und laden zum Entspannen und Genießen ein. Auch für Familien mit Kindern ist das Haus bestens geeignet, denn es gibt gleich zwei WCs und zwei Bäder, die den morgendlichen Stau im Bad verhindern. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung des Hauses. Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen für ein gemütliches Ambiente und sind pflegeleicht. Die Gas- und Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und der Kamin im Wohnzimmer verspricht romantische Abende bei knisterndem Feuer. Der Südbalkon und die Südterrasse bieten zudem einen traumhaften Ausblick und laden zum Sonnenbaden ein. Aber nicht nur das Haus selbst hat einiges zu bieten, auch die Infrastruktur ist optimal. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof gegeben und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell erledigen können. Zusammengefasst bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - eine großzügige Wohnfläche, eine ruhige Lage, eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Infrastruktur. Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Oberwart! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Große, schöne Wohnung im 1. Stock mit Lift direkt im Zentrum. Aufteilung: 1 großes Wohn-Esszimmer, 2 SZ, 1 Küche, 1 WC, Bad mit Dusche u. Badewanne, 1 AR, 1 Vorraum und eine gemütliche Terrasse mit 10 m² in ruhiger Lage. Großes Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit unbefristet vermietet. Brutto Monatsmiete 650,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

7400 Oberwart, Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark Oberwart Büro, Praxis oder Ordination in Miete „Neubau“Lage: Hochparterre, Barrierefreier Zugang Fläche: ca. 70m² + KFZ Stellplatz Bezug: ab sofort möglich Baujahr: ca. 2000/2001 Zimmer: 3 Räume, WC, Vorraum mit Empfangsraum, Büro, Raum, Serverraum, Raum mit Geräten. Eckdaten zur Immobilie: sehr gepflegtes Büro oder Ordination in Top zentraler Lage! Lage: Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark Oberwart Fenster: helle weiße PVC Fenster Heizung: Hauszentralheizung, Warmwasser und Heizung nicht in der Miete inkludiert! Böden: moderne saubere PVC Böden, Fliesen im WCBadezimmer: Dusche mit Waschtisch WC: mit Handwaschbecken Türen Innen: braune Holztüren Wände: sauber gemalt Bezug: ab sofort möglich Inventar: das Inventar laut Fotos in der Werbung wird entfernt EDV: Hardware und Software vorhanden, im Serverraum Dieses gepflegte, saubere Büro oder Ordination sucht eine/n Nachfolger In. Der beginn und Übernahme wäre ab sofort möglich. Die Immobilie ist geeignet für: Massageinstitut, Kosmetikstudio, Physiotherapie, Psychotherapie sowie diverse Bürotätigkeiten. Die letzten zwanzig Jahre, war eine sehr erfolgreiche Wahlarztordination stationiert. Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, Heizung, Warmwasser trägt der/die Mieter In selbst je nach Verbrauch. Starten sie mit ihrer einzigartigen Chance mit Zukunftspotential! Miete: € 799, inkl. Betriebskosten, Mwst, KFZ Stellplatz Mietvertrag: 10 Jahre Kaution: € 3.000, Energieausweis: HWB 52,06 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,092 KAT C Erfolgshonorar: drei Monatsmieten zuzüglich 20% Mwst. Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepagewww.bluemoon-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <250m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus in zentraler Lage mit ca. 145 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, 2 WC. Im Keller befinden sich eine Garage und ein Waschraum. 2022/23 wurden eine Photovoltaikanlage (10 k W), eine Holzheizung und eine Klimaanlage installiert. Zudem wurde ein neuer Zaun errichtet und die Dachbodendecke mit 10 cm Styropor gedämmt. Der pflegeleichte, kleine Garten verfügt über einen eigenen Brunnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Helle Räumlichkeiten (185,67 m²) als Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, diverse Räume in verschiedenen Größen, 2 WC innerhalb des Mietobjektes, 1 rollstuhlgerechtes WC am Gang, Lagerraum, Technikraum. Computerverkabelung, Internet. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 2.179,02 + 20% USt. inkl. Betriebskosten und Heizung. Kaution 3 BMM, Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen: FR. WHITE [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Traumhafte Wohnung im Herzen von Oberwart zu verkaufen! Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser großzügigen und gut geschnittenen Wohnung, die sich im Zentrum von Oberwart befindet. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Vier helle und geräumige Zimmer, eine sanierungsbedürftige Küche, ein separates Bad und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Genießen Sie sonnige Stunden und laue Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick über die Skyline von Oberwart haben. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und bietet damit eine atemberaubende Rundumsicht, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Das Gebäude ist mit modernen Aufzügen ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, ein sicherer Fahrradraum und ein Waschmaschinen- und Trocknerraum im Untergeschoss. Für die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner sind Münzen bei der freundlichen Hausbetreuerin erhältlich. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale Lage und gleichzeitig eine gediegene Wohnatmosphäre schätzen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in dieser wunderbaren Immobilie zu finden! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Der Natur ganz nah sein. Es gibt nur wenige Orte, an denen sich eine gesunde und naturnahe Wohn- und Lebensqualität so verbindet. Hier zu leben heißt: die Ruhe genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen, einem absolut ruhig und auf einer Anhöhe gelegenen Anwesen sind, dennoch auf eine gute Anbindung zur Thermenregion Bad Tatzmannsdorf oder einem der schönsten Golfanlagen Österreichs - dem 27 Loch Reiter`s Golf & Country Club - nicht verzichten wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. Dieses Anwesen besticht durch seine unverbaubare nach Süden geneigte Alleinlage auf einer Höhe von 647 m ü. A.. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in der Größe von ca. 1.379 m², das als Bauland Wohngebiet gewidmet ist. Es bietet aufgrund der Lage für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, wie z.B. als Privatwohnsitz, Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus uvm.. Die Rahmenbedingungen sind durch ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einer Garage, einem gepflegten Weinkeller, einem wunderschönen Garten, sowie einer offenen und einer überdachten Terrasse bestens gegeben. Kurzbeschreibung: Golf- und Thermenregion Bad Tatzmannsdorf Grundstücksfläche ca. 1.379 m² Bauland Wohngebiet Wohngebäude mit ca. 403 m² Wohnnutzfläche Ölheizung umrüstbar Kachelofen und offener Kamin Regenwassersammelanlage mit Zisterne Zentrale Staubsaugeranlage Treppenlift Elektrische Rollläden und Markisen Raumhöhe im OG 3,30 m, im EG 2,80 m Weinkeller Diese Traum-Villa im Landhausstil wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise fertiggestellt. Die Eigentümer haben den Bau der Liegenschaft bis ins kleinste Detail geplant, um heutige Wohnbedürfnisse mit viel Liebe zum Detail zu erfüllen. Ein besonderes Anliegen war es, den stiltypischen Charakter unter der Verwendung hochwertiger Materialien zu erstellen. Über einen zentralen Vorraum sind alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss barrierefrei begehbar. Sämtliche Wohnwünsche werden hier durch drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und einen Technikraum erfüllt. Ein liebevoll angelegter Weinkeller stellt ein Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft dar. Ein Zimmer bietet einen direkten Ausgang auf die offene Terrasse. Hier schweift der Blick über einen wunderschön angelegten Garten mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Der pflegeleichte, mit der Idee eines Parks, auf zwei Ebenen angelegter Garten mit seiner vielseitigen Bepflanzung ist nicht einsehbar und bietet noch Raum für weitere Gestaltung, z.B. einen Poolbereich. Der Garten scheint ohne eine sichtbare Begrenzung in die angrenzende Landschaft überzugehen und lässt dadurch das Grundstück noch größer wirken. Über ein Stiegenhaus kommt man nicht nur zu Fuß, sondern auch mit einem Treppenlift in das Obergeschoss. Hier befindet sich der großzügig angelegte Wohnbereich mit offener Küche. Fühlen Sie die Leichtigkeit der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit 3,30 m Raumhöhe und dennoch einen gemütlichen Wohnkomfort, wenn Sie im Salon am offenen Kamin ein Buch lesen oder ein Glas Wein genießen. Beim Öffnen der fast raumhohen Fensterflächen erweitert sich der Wohnbereich auf eine riesige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und einem atemberaubenden Weitblick. Der geräumige Wintergarten lädt zu allen Jahreszeiten zum Verweilen ein. Das liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit zwei begehbaren Schrankräumen und einem angeschlossenen Badezimmer mit WC ergänzen das Obergeschoss und lassen Sie erholsam schlafen. Im geschützten Innenhof ist eine Regenwassersammelanlage mit einer Zisterne von 10 m3 verbaut. Weiteres findet sich in einem vom Garten zugänglichen Raum viel Platz für Gartengeräte. Ein großes Waschbecken und ein WC können Sie hier bei der Gartenarbeit nutzen. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung, mit der Möglichkeit und dem Platz zur Umstellung auf eine andere Beheizungsart. Dieses Anwesen ist der perfekte ORT um die RUHE und die unzähligen SONNENSTUNDEN zu genießen. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses charmante Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Helle, klimatisierte Räumlichkeiten (216,58m²) Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro, ebenso Wohnmöglichkeit (62,57m²) zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, grosser Warteraum, Anmeldebereich, Ordination, diverse Behandlungsräume, Sanitäranlagen für Personal und Patienten (rollstuhlgerecht), Lagerraum, Technikraum, Garderobe. Computerverkabelung, Internet, 2 Garagenplätze inkludiert. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 3.000,00 inkl. 20% USt. plus Betriebskosten inkl. Lift BK: EUR 642,71 inkl. 20% USt., Heizung: EUR 152,22 inkl. 20% USt. Kaution EUR 9.400,00, Mietverhältnis 5 Jahre, Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen: FR. WHITE [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein Doppelcarport, von dem aus man über eine überdachte Treppe in den Wohnbereich und in den Technikraum gelangen kann. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 130m². Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist gut isoliert. Geheizt wird das Gebäude mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Oberwart: Baugrundstück - Widmung BW in einer sehr schönen, ruhigen Aussichtslage. Das Zentrum von Oberwart ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Kanal, Wasser und Strom befinden sich neben dem Grundstück. Kein Bauzwang - daher auch als Anlage geeignet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]