Erstbezug am Bruckhaufen, Wien

#Doppelhaus #Garten #Keller

Diese Doppelhaushälfte wird unweit der alten Donau sowie dem Donaupark in "Bruckhaufen" im 21. Bezirk, auf Baurechtsgrund errichtet. Das Haus punktet durch den großen, offenen Wohn-Ess-Bereich und abgetrennter Küche im Erdgeschoss. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich neben drei geräumigen Schlafzimmern auch ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche. Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden. Der Baurechtszins beträgt ? 531, /Monat. Provision: Provisionsfrei für die Käufer Innen... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Lage: Nur zwei Straßen weiter stehen Sie sowohl im Donaupark, welcher für seine weitläufigen Wiesenflächen zum Spazierengehen einlädt als auch die Alte Donau, welche aufgrund der Wasserqualität ein Schwimm-Hotspot der Wiener ist. Unweit von der Liegenschaft entfernt liegt auch das Vienna-International-Center. Der Bus bringt Sie zur U-Bahn-Station Alte Donau oder zur Station Kaisermühlen/VIC. In 22 Minuten sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln daher am Stephansplatz. Mit dem Auto benötigen Sie nur 15 Minuten. Ausstattung: Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: -Fußbodenheizung -Luft/Wasser-Wärmepumpe -Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe -Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina -Vollunterkellerung Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe, können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach. Objekt: Diese Doppelhaushälfte wird unweit der alten Donau sowie dem Donaupark in "Bruckhaufen" im 21. Bezirk, auf Baurechtsgrund errichtet. Das Haus punktet durch den großen, offenen Wohn-Ess-Bereich und abgetrennter Küche im Erdgeschoss. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich neben drei geräumigen Schlafzimmern auch ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche. Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden. Der Baurechtszins beträgt € 531, /Monat. Sonstiges: Der Kauf erfolgt für die Käufer Innen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche und private Naheverhältnis hinzuweisen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,57 m², Kellerfläche: 57,61 m², Bundesland: Wien Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Fundergasse 6, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 15 - 17 Uhr freut sich Martin Frühmann ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist in TOP 2.07Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: KÖNIGLICH LEBEN BEIM WASSER.1210 Wien | Königsteingasse 2 | Haus 2Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Baurechtsgrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Am Bruckhaufen in zentraler, ruhiger Grünlage - In der Nähe der U-Bahnlinien U1, U6 und der S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7 - Alte Donau, Donauinsel, Strandbad und Donaupark in unmittelbarer Nähe - Nahe der UNO-City und Vienna International School In der idyllisch gelegenen Königsteingasse am Bruckhaufen im 21. Bezirk entsteht ein doppelt schönes Doppelhaus, sowie ein exklusives Einzelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit den U-Bahnlinien U1 oder U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen ? und für Ihre Stärkung danach erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus bei Haus 2 und 3Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 126,1 m² - Grundstückfläche: 214,0 m² - Nutzfläche Keller: 57,6 m² - Energiekennzahlen: HWB 36 | fGEE 0,66 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 859.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 898.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Sehr schöne ruhige Wohngegend inmitten von Bruckhaufen. Die Lage bietet mit einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zum Erholungsgebiet Donauinsel, der Alten Donau, dem Donaupark sowie dem Floridsdorfer Wasserpark vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Donauinsel ist in 5 Minuten Fußweg erreichbar. Die Alte Donau, der Donaupark sowie auch der Floridsdorfer Wasserpark ist in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Die Buslinie 20A ist in 2 Gehminuten zu erreichen und verbindet innerhalb von 5 Minuten zur U1-Station Kaisermühlen sowie auch innerhalb von wenigen Minuten zur U6-Station Neue Donau. Zu Fuß ist die U6-Station Neue Donau innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die A22 ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: -Fußbodenheizung -Luft/Wasser-Wärmepumpe -Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe -Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina -Vollunterkellerung Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe, können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach. Objekt: Dieses Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Alten Donau und des Donauparks entsteht auf Baurechtsgrund und vereint eine idyllische Wohngegend mit den Vorteilen einer Großstadt. Das Einfamilienhaus auf 3 Wohnebenen überzeugt durch den offenen, modernen Grundriss mit einem großen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet Platz für drei geräumige Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein loftartiges Schlafzimmer mit einem Bad/WC. Außerdem finden Sie hier Entspannung auf der südseitigen Terrasse. Das durchdachte Raumkonzept lässt sich auch am Keller durch die großen Lichtschächte erkennen. Der Keller bietet dadurch viel Licht, um diesen vielseitig je nach den eigenen Bedürfnissen auch nutzen zu können. Es wird höchstes Augenmerk auf ausgewählte und hochwertige Ausstattung der Häuser gelegt. Der Baurechtszins beträgt € 685, /Monat. Sonstiges: Der Kauf erfolgt für die Käufer Innen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,35 m², Kellerfläche: 54,70 m², Bundesland: Wien Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Alten Donau und des Donauparks entsteht auf Baurechtsgrund und vereint eine idyllische Wohngegend mit den Vorteilen einer Großstadt. Das Einfamilienhaus auf 3 Wohnebenen überzeugt durch den offenen, modernen Grundriss mit einem großen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet Platz für drei geräumige Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein loftartiges Schlafzimmer mit einem Bad/WC. Außerdem finden Sie hier Entspannung auf der südseitigen Terrasse. Das durchdachte Raumkonzept lässt sich auch am Keller durch die großen Lichtschächte erkennen. Der Keller bietet dadurch viel Licht, um diesen vielseitig je nach den eigenen Bedürfnissen auch nutzen zu können. Es wird höchstes Augenmerk auf ausgewählte und hochwertige Ausstattung der Häuser gelegt. Der Baurechtszins beträgt ? 685, /Monat. Provision: Provisionsfrei für die Käufer Innen... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Terrasse

Preisinformation: monatlicher Baurechtszins 393,72EUR, 2 Stellplätze Lage: Langenzersdorf, Bisamberg, 1210 Wien Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große Altbauwohnung im 3. Wiener Bezirk. Die Wohnung befindet sich in der Renovierungsphase und wird bis Mai/Juni komplett renoviert. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separate WC Terrasse Garten Keller Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, 2-Zimmer Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und ca. 35m² Freiflächen mit einer sehr guten Infrastruktur in der Nähe zu der U3 Station – Kardinal-Nagl-Platz. Die Wohnung besitzt einen eigenen Garten. Über das Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1906 errichteten Gebäudes, welches sehr gut erhalten, ruhig und sauber ist. Das komplette Gebäude wurde in den Jahren von 2009 bis 2013 saniert. Ein Garten (17 m2) mit einer zusätzlichen 18 m² großen Gartenterrasse, die auch in ein Zimmer umgebaut werden kann, steht dem Eigentümer zur alleinigen Nutzung. Über die Wohnung: Die Wohnung ist ideal aufgeteilt. Durch die Eingangstür gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, woraus man dann die Wohnküche, WC und das Badezimmer betritt. Durch den Wohnbereich betritt man das Schlafzimmer und die Terrasse. Alle Räume sind sehr lichtdurchflutet und gartenseitig orientiert. Die Wärmedämmung in der Wohnung ist ebenfalls sehr gut. Im Sommer ist es jedenfalls angenehm kühl und im Winter genügend heiß. Eine Gas-Fußbodenheizung beheizt die Wohnung ausreichend für eine behagliche und gemütliche Wärme. Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerabteil verkauft, der ca. 3 m2 groß ist. Ein Fahrradraum steht auch zur Mitbenützung zur Verfügung. Außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnung ist Erstbezug nach der Renovierung. Die Renovierungsarbeiten werden von März bis Mai/Juni 2022 durchgeführt. Eine Luxus geölte Eichenparkettboden wird eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und eine Badewanne ausgestattet. Die neue, komplett ausgestattete Küche mit Waschmaschine ist in den Preis inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

WOHNEN IM LANDMARK: DIREKT AN DER U1-STATION TROSTSTRASSEDas Gründerzeit-Eckhaus mit solider Bausubstanz und historischem Stiegenhaus in unmittelbarer Lage an der U-Bahnstation Trostrasse fällt auf. Im Erdgeschoßbereich befindet sich seit 2020 eine der schönsten und modernsten Apotheken des Landes, die ebenso wie die straßenseitige Fassade in Zusammenarbeit mit dem Künstler Skirl designt wurde. Die Immobilie wurde unter Rücksichtnahme auf die historische Substanz optisch und technisch generalsaniert, gedämmt, das Dachgeschoß ausgebaut und ein Aufzug eingebaut. Mit den neu geschaffenen Freiflächen verbinden sich im charmanten Altbau Gründerzeit und Moderne. Die perfekte Anbindung, kombiniert mit dem angenehmen Ambiente im und um das Haus macht das Wohnen hier besonders attraktiv.2019 wurde im Rahmen der U-Bahnerweiterung die Station Troststrasse direkt vor dem Haus Favoritenstrasse 163 eröffnet. Die U1 stellt die wichtigste Wiener U-Bahnlinie dar, mit welcher innerhalb weniger Minuten wichtige Ziele wie Stadzentrum/Stephansplatz, Hauptbahnhof, Prater, Therme Oberlaa, etc. erreicht werden. Wohnungen Die hellen 2-4 Zimmer Wohnungen in der Größe von ca. 39m² bis 113m² gewährleisten perfekte Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Balkone und Terrassen sorgen mit einem fließenden Übergang zwischen innen und außen für noch mehr Wohnqualität. Die vom Architekturbüro Livingpool geplanten, modernen Grundrisse bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme sowie behagliche Atmosphäre mit Altbau-Raumhöhen. Modernes Wohnen im Altbau - Perfekte Stadtwohnung für Singles oder Paare. Die sanierten Wohnungen sind vor allem für Eigennutzer geeignet. Die Fertigstellung erfolgt mit November 2021.Über den Dächern Wiens: Dachgeschoss - Erstbezug an der U1! Zum Verkauf gelangt eine im Oktober fertiggestellte Dachgeschoss- Maissonettwohnung direkt an der U1-Station Troststraße. Auf ca. 113 m² gliedert sich die Wohnung in zwei Ebenen: im ersten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon eines über eine große straßenseitige Terrasse verfügt, WC, Abstellraum und ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohnraum mit Küchenanschlüssen und Blick über Wien sowie der Zugang zur hofseitigen Terrasse. In allen Räumen der Wohnung sind Klimageräte vorhanden beziehungsweise gibt es im zweiten Dachgeschoss die Möglichkeit, den Raum zu unterteilen, um noch ein weiteres Zimmer herzustellen. In diesem Bereich ist zusätzlich eine Vorbereitung für ein Klimagerät eingebaut. Im Zuge der Generalsanierung wurde unter anderem die Fassade mit Vollwärmeschutz gedämmt und vom Künstler Skirl neu gestaltet, sowie ein barrierefreier Aufzug, neue Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Alle Geschäfte des täglichen Lebens etc. sind abgedeckt. Direkt vor der Haustüre befindet sich die U1-Station Troststraße sowie die Busstation der Nightline N66 und N67. Durch die perfekten öffentlichen Anbindungen gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Stephansplatz, Reumannplatz oder Verteilerkreis. Wollen Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen? Innerhalb von nur 6 Minuten erreichen Sie mit der U1 das Erholungsgebiet „Kurpark Oberlaa“. Highlights und Ausstattung der Wohnung: ca. 113 m² 2 Terrassen Fußbodenheizung (Zentralheizung) Eichenparkett Langdielen Modernes, großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen (30x60, 60x60) Walk-In-Dusche mit Glastür Hochwertige Sanitärausstattung (Hans Grohe) Weiße Innentüren Küchenbereich inklusive allen Anschlüssen und vollwertiger Küchenplanung Highlights und Ausstattung im Haus: Moderne Gas - Brennwert - Zentralheizung mit Solaranlage am Dach Neu gestaltete Fassade mit Vollwärmeschutz Neue Kunststofffenster/-türen (3-Scheiben Isolierverglasung) Neue Wohnungseingangstüren (Sicherheitstüre) Jede Wohnung mit Warmwasser und Wärmezähler Behindertengerechter Aufzug Zentrale Schließanlage (inkl. Keller und Postkastensperrung) Neue Gegensprechanlage Hof- und straßenseitige Balkone und Terrassen Fernblick vom Großteil der Balkone und Terrassen Ein Kellerabteil pro Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Optimale Grundrisse der Wohnungen Charmantes Altbau-Stiegenhaus Architektonisches Landmark an der U1-Station Troststraße Ruhige Apothekennutzung im Erdgeschoss Fassadendesign in Kooperation mit der Apotheke von Skirl (Künstler) Neue und verkehrsberuhigte Straßengestaltung Neuer Radweg direkt vor dem Haus Schlüsselfertige Übergabe (Fertigstellung 10/2021) Lage, Umfeld: 4 Minuten bis zum Reumannplatz 9 Minuten bis zum Stephansplatz 1 Minute bis zum Verteilerkreis (Anbindung zur Autobahn A2) Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Station Troststraße Bushaltestellen N66, N67Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen das Team der Immoschmiede sehr gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine ca. 69 m² große Mietwohnung in 1180 Wien, die Wohnung wurde soeben komplett saniert! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus mit Lift. Raumaufteilung: Die Wohnung ist komplett hofseitig! Vorraum, separates WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, Wohnküche, Loggia. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden augestattet, im Badezimmer/WC befinden sich Fliesen. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd/Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach. Lage: Die Gegend kann als gute Wohngegend bezeichnet werden. Geschäfts des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Nußdorfer Straße Buslinie 35A, 37A Straßenbahn 37,38 Kosten: Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten adm. Aufwand: € 288,00 Provision: 2bmm... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Gesuchte Lagen wie der 8. Bezirk überzeugen mit einem Mix aus Grossstadt-Flair und gutbürgerlichem Ambiente. Das "green oasis" Projekt der Venture Property Holding Gruppe kombiniert die gute Lage mit einem generalsanierten Ensemble bestehend aus Haupthaus, einem Town-Haus-Flügel und einem großzügigen Hofgeschoss mit Terrassen, Loggien und teilweise Eigengärten. Die Fertigstellung der hippen Außenanlagen ist Ende 2021 geplant (letzte Adaptionen an den Allgemeinflächen werden gerade durchgeführt) die Wohnungen sind bereits bezugsfertig! Die im 1. Liftstock befindliche Wohnung hat einen Grundriss, den jedermann sucht. Wenn man diese Wohnung betritt und besichtigt, hat man den Eindruck, dass sie weitaus größer als knapp 108 m2 ist. Dieser Effekt wird durch eine Mischung aus perfektem Grundriss und großzügigen Raumgrößen geschaffen. Der Vorraum, welcher WC und Bad zu rechter Hand anbindet, gibt einem von Anfang an kein eingeengtes Gefühl sonder Raum. Auffällig ist die überdurchschnittliche Raumhöhe. Über eine kurze Rampe gelangt man in die große Wohnküche mit westseitiger Loggia. Von diesem zentralen Raum gelangt man in 2 weitere Schlafzimmer, Platz und Rückzugsraum für die Familie bzw. Haushalte, die auch Home-Office integrieren müssen. Ein Schlafraum könnte auch noch ohne viel Aufwand in 2 gleichgroße Kinderzimmer aufgeteilt werden. Eine Besichtigung sagt jedoch mehr als tausend Worte. Das equilbria-Team stehe Ihnen gerne für eine Besichtigung unter [Email] bzw. [Tel] zur Verfügung. Es stehen noch weitere Wohnungen bzw. Town-Häuser beim Projekt "green oasis" zum Verkauf, wir beraten Sie diesbezüglich gerne weiter! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, welches aus einer wiederholten Vermittlungstätigkeit sowie der Liegenschaftsverwaltung durch ein anderes Unternehmen der equilibria-Gruppe besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

HOCH 33 ist ein modernes Hochhaus, das beeindruckende Aussichten auf Wien bietet. Auf 33 Stockwerken befinden sich attraktive Mietwohnungen mit 2 – 3 Zimmern, die alle entweder über einen Balkon oder eine Loggia verfügen. Mietpreise zwischen 750,00 Euro und 1.300,00 Euro. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und haben praktische, gut nutzbare Grundrisse. Sie verfügen über Eichenparkettböden und moderne Einbauküchen mit allen Geräten des täglichen Bedarfs. Neben den privaten Freiflächen können die Bewohner die großartige Aussicht auch von einer Gemeinschaftsterrasse aus genießen. Darüber hinaus stehen ihnen ein Fitnessraum und mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Außerdem können sie zu einem günstigen Preiszahlreiche Services wie etwa einen Wellnessbereich, einen Reinigungs- oder Postservice nutzen. Somit bleiben hier keine Wünsche offen. Die Wohnungen werden provisionsfreivermittelt! => HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!! https://youtu.be/kbm Mgv Gn YQ4 https://youtu.be/OOvobs7wgks... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine ca. 76 m² große Mietwohnung in 1180 Wien, die Wohnung wurde soeben komplett saniert! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus mit Lift. Raumaufteilung: Die Wohnung ist komplett hofseitig! Vorraum, separates WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Duschbad, Wohnküche, Loggia. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden augestattet, im Badezimmer/WC befinden sich Fliesen. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd/Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach. Lage: Die Gegend kann als gute Wohngegend bezeichnet werden. Geschäfts des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Nußdorfer Straße Buslinie 35A, 37A Straßenbahn 37,38 Kosten: Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten adm. Aufwand: € 288,00 Provision: 2bmm... [Mehr]