Erstbezug am Bruckhaufen, Wien

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: ERSTBEZUG: Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche zu mieten, 1230 Wien Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing . Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen. Unsere kompakten Highlights für Sie: Sehr ruhige Wohnungen Durchdachte, effiziente Grundrisse Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4) Nähe zum Lainzer Tiergarten Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus HWB 27,37 kWh/m² 1230 Wien, Scherbangasse 3 Wohnung Top 38 3. Obergeschoss 70,55 m² + 8,44 m² Balkon Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Separate Toilette Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang ins Freie 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch) Voll ausgestattete Küche Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) Parkettboden Kellerabteil Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi) Waschmaschinenanschluss Kühlung in den DG-Wohnungen Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Öffentlicher Verkehr Schnellbahnen: S1, S2, S3 Bus 60A, 62A, 66A Individualverkehr Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautbahn sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten Preisinformation: Nettokaltmiete: 846,94 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,44 m² Provision: 2BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: ERSTBEZUG: Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche zu mieten, 1230 Wien Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing . Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen. Unsere kompakten Highlights für Sie: Sehr ruhige Wohnungen Durchdachte, effiziente Grundrisse Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4) Nähe zum Lainzer Tiergarten Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus HWB 27,37 kWh/m² 1230 Wien, Scherbangasse 3 Wohnung Top 48 4. Obergeschoss 60,28 m² + 8,48 m² Freifläche Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Separate Toilette Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang ins Freie 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch) Voll ausgestattete Küche Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) Parkettboden Kellerabteil Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi) Waschmaschinenanschluss Kühlung in den DG-Wohnungen Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Öffentlicher Verkehr Schnellbahnen: S1, S2, S3 Bus 60A, 62A, 66A Individualverkehr Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautbahn sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten Preisinformation: Nettokaltmiete: 674,91 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,96 m² Provision: 2BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: ERSTBEZUG: Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche zu mieten, 1230 Wien Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing . Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen. Unsere kompakten Highlights für Sie: Sehr ruhige Wohnungen Durchdachte, effiziente Grundrisse Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4) Nähe zum Lainzer Tiergarten Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus HWB 27,37 kWh/m² 1230 Wien, Scherbangasse 3 Wohnung Top 47 4. Obergeschoss 71,12 m² + 16,26 m² Terrasse Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Separate Toilette Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang ins Freie 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch) Voll ausgestattete Küche Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) Parkettboden Kellerabteil Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi) Waschmaschinenanschluss Kühlung in den DG-Wohnungen Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Öffentlicher Verkehr Schnellbahnen: S1, S2, S3 Bus 60A, 62A, 66A Individualverkehr Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautbahn sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten Preisinformation: Nettokaltmiete: 910,03 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,26 m² Provision: 2BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: ERSTBEZUG: Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche zu mieten, 1230 Wien Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing . Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen. Unsere kompakten Highlights für Sie: Sehr ruhige Wohnungen Durchdachte, effiziente Grundrisse Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4) Nähe zum Lainzer Tiergarten Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus HWB 27,37 kWh/m² 1230 Wien, Scherbangasse 3 Wohnung Top 4. Obergeschoss 57,58 m² + 6,62 m² Balkon Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Separate Toilette Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang ins Freie 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch) Voll ausgestattete Küche Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) Parkettboden Kellerabteil Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi) Waschmaschinenanschluss Kühlung in den DG-Wohnungen Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Öffentlicher Verkehr Schnellbahnen: S1, S2, S3 Bus 60A, 62A, 66A Individualverkehr Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautbahn sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten Preisinformation: Nettokaltmiete: 662,95 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,73 m² Provision: 2BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: ERSTBEZUG: Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche zu mieten, 1230 Wien Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing . Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen. Unsere kompakten Highlights für Sie: Sehr ruhige Wohnungen Durchdachte, effiziente Grundrisse Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4) Nähe zum Lainzer Tiergarten Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus HWB 27,37 kWh/m² 1230 Wien, Scherbangasse 3 Wohnung Top 21 1. Obergeschoss 78,80 m² + 7,01 m² Balkon Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Separate Toilette Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang ins Freie Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch) Voll ausgestattete Küche Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) Parkettboden Kellerabteil Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi) Waschmaschinenanschluss Kühlung in den DG-Wohnungen Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Öffentlicher Verkehr Schnellbahnen: S1, S2, S3 Bus 60A, 62A, 66A Individualverkehr Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautbahn sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten Preisinformation: Nettokaltmiete: 833,26 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,47 m² Provision: 2BMM... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Objekt: ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN 1160 WIEN Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Erstbezugsprojekt, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und einen Vorraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Loggia bzw. einen Balkon. DIE AUSSTATTUNG: * ausgestattete Miele-Küche * ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * eine separate Toilette * Fußbodenheizung (Zentralheizung, Fernwärme) * Zweischicht-Fertigparkettböden (Eiche) * 2-fach bzw. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster * Innen- oder außenliegender Sonnenschutz (je nach bauphysikalischem Erfordernis) * Hochwertige Sanitäreinrichtung Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz um zzgl. 115,80€ brutto monatlich angemietet werden ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: * U-Bahnlinie U3 Kendlerstraße * Autobus 48A * Straßenbahn 10 Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. BEZUG: ab sofort BEFRISTUNG: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) ENERGIEKENNZAHLEN: Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 27,27 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,77 (A). NEBENKOSTEN: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 668,49 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,60 m², Bundesland: Wien Provision: 1.874,42 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Objekt: ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE 2 ZIMMERWOHNUNG IN 1160 WIEN Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Erstbezugsprojekt, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und einen Vorraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Loggia bzw. einen Balkon. DIE AUSSTATTUNG: * ausgestattete Miele-Küche * ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * eine separate Toilette * Fußbodenheizung (Zentralheizung, Fernwärme) * Zweischicht-Fertigparkettböden (Eiche) * 2-fach bzw. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster * Innen- oder außenliegender Sonnenschutz (je nach bauphysikalischem Erfordernis) * Hochwertige Sanitäreinrichtung Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz um zzgl. 115,80€ brutto monatlich angemietet werden ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: * U-Bahnlinie U3 Kendlerstraße * Autobus 48A * Straßenbahn 10 Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. BEZUG: ab sofort BEFRISTUNG: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) ENERGIEKENNZAHLEN: Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 27,27 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,77 (A). NEBENKOSTEN: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 672,87 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Bundesland: Wien Provision: 1.884,94 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: ERSTBEZUG: Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche zu mieten, 1230 Wien Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing . Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen. Unsere kompakten Highlights für Sie: Sehr ruhige Wohnungen Durchdachte, effiziente Grundrisse Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4) Nähe zum Lainzer Tiergarten Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus HWB 27,37 kWh/m² 1230 Wien, Scherbangasse 3 Wohnung Top 32 2. und 3.. Obergeschoss 77,27 m² + 9,27 m² Terrasse Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Eingang und Vorraum im 2. OG + Stiegenaufgang 3. OG Separate Toilette Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang ins Freie 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch) Voll ausgestattete Küche Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) Parkettboden Kellerabteil Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi) Waschmaschinenanschluss Kühlung in den DG-Wohnungen Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Öffentlicher Verkehr Schnellbahnen: S1, S2, S3 Bus 60A, 62A, 66A Individualverkehr Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautbahn sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten Preisinformation: Nettokaltmiete: 890,27 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,27 m² Provision: 2BMM... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Objekt: ERSTBEZUG - 2 ZIMMER MIT BALKON IN 1160 WIEN Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Erstbezugsprojekt, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und einen Vorraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen ca. 16m² großen Balkon DIE AUSSTATTUNG: * ausgestattete Miele-Küche * ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * eine separate Toilette * Fußbodenheizung (Zentralheizung, Fernwärme) * Zweischicht-Fertigparkettböden (Eiche) * 2-fach bzw. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster * Innen- oder außenliegender Sonnenschutz (je nach bauphysikalischem Erfordernis) * Hochwertige Sanitäreinrichtung Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz um zzgl. 115,80€ brutto monatlich angemietet werden ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: * U-Bahnlinie U3 Kendlerstraße * Autobus 48A * Straßenbahn 10 Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. BEZUG: ab sofort BEFRISTUNG: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) ENERGIEKENNZAHLEN: Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 29,11 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,79 (A). NEBENKOSTEN: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 667,15 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,30 m², Bundesland: Wien Provision: 1.849,20 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

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Objekt: ERSTBEZUG: Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche zu mieten, 1230 Wien Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing . Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen. Unsere kompakten Highlights für Sie: Sehr ruhige Wohnungen Durchdachte, effiziente Grundrisse Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4) Nähe zum Lainzer Tiergarten Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus HWB 27,37 kWh/m² 1230 Wien, Scherbangasse 3 Wohnung Top 54 5. Obergeschoss 53,58 m² + 3,80 m² Loggia Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Separate Toilette Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang ins Freie 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch) Voll ausgestattete Küche Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) Parkettboden Kellerabteil Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi) Waschmaschinenanschluss Kühlung in den DG-Wohnungen Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Öffentlicher Verkehr Schnellbahnen: S1, S2, S3 Bus 60A, 62A, 66A Individualverkehr Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautbahn sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten Preisinformation: Nettokaltmiete: 663,69 EUR Provision: 2BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: ERSTBEZUG: Ruhige Neubauwohnung mit Freifläche zu mieten, 1230 Wien Inmitten des 23. Bezirks entstand erst kürzlich ein Neubau der Sonderklasse. Das Projekt schafft einzigartigen Wohnraum im Herzen von Liesing . Das Grundstück beherbergt insgesamt ca. 67 Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² und 130 m² (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Jede der angebotenen Wohnungen verfügt über eine Freifläche, wie z.B. Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten und ist ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar (Ausnahme OG 6: 15 Jahre Befristung). Im Gebäude befindet sich ebenfalls eine Tiefgarage mit 42 anmietbaren Stellplätzen. Unsere kompakten Highlights für Sie: Sehr ruhige Wohnungen Durchdachte, effiziente Grundrisse Bahnhof Atzgersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar (S2, S3 und S4) Nähe zum Lainzer Tiergarten Urbanes Umfeld mit diversen Supermärkten und anderen Geschäften Großzügige Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus HWB 27,37 kWh/m² 1230 Wien, Scherbangasse 3 Wohnung Top 18 1. Obergeschoss 70,65 m² + 8,44 m² Balkon Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Separate Toilette Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Ausgang ins Freie Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung (Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch) Voll ausgestattete Küche Großzügige Freiflächen je nach Grundriss (z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) Parkettboden Kellerabteil Badezimmer mit Dusche oder Badewanne (grundrissabhängi) Waschmaschinenanschluss Kühlung in den DG-Wohnungen Der monatliche Mietpreis eines Tiefgaragenplatzes beläuft sich auf € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % Umsatzsteuer. Öffentlicher Verkehr Schnellbahnen: S1, S2, S3 Bus 60A, 62A, 66A Individualverkehr Sowohl die Süd-/Osttangente als auch die Südautbahn sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten Preisinformation: Nettokaltmiete: 801,31 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,58 m² Provision: 2BMM... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Objekt: ERSTBEZUG - 2 ZIMMER MIT BALKON IN 1160 WIEN Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Erstbezugsprojekt, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und einen Vorraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Loggia. DIE AUSSTATTUNG: * ausgestattete Miele-Küche * ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * eine separate Toilette * Fußbodenheizung (Zentralheizung, Fernwärme) * Zweischicht-Fertigparkettböden (Eiche) * 2-fach bzw. 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster * Innen- oder außenliegender Sonnenschutz (je nach bauphysikalischem Erfordernis) * Hochwertige Sanitäreinrichtung Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz um zzgl. 115,80€ brutto monatlich angemietet werden ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: * U-Bahnlinie U3 Kendlerstraße * Autobus 48A * Straßenbahn 10 Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. BEZUG: ab sofort BEFRISTUNG: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) ENERGIEKENNZAHLEN: Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 27,27 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,77 (A). NEBENKOSTEN: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 604,80 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Bundesland: Wien Provision: 1.721,09 € inkl. 20% USt.... [Mehr]