#Büro #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Avenariusweg 4 /Linz / Bindermichl: ACHTUNG die Wohnung wir im Moment komplett generalsaniert!! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Avenariusweg 4 in Linz. Mit einer Wohnfläche von 71,11 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume ? ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 5,2 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Die Küche ist separat begehbar und bietet genug Raum für eine moderne Küchenzeile. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro sind beide ruhig gelegen und gut proportioniert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist getrennt ? ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der durchdachte Grundriss und die Lage im 4. Obergeschoss verleihen der Wohnung eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Lage & Infrastruktur Der Avenariusweg befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Linz, die eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhiger Wohnlage bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) Schulen und Kindergärten Freizeit- und Grünflächen für Spaziergänge oder Sport Gute Anbindung an das Stadtzentrum Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Inmitten der beliebten Solar City Linz (Pichling) befindet sich diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift). Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage mit bester Infrastruktur. Raumaufteilung & Ausstattung Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen - ideal für Paare oder Familien Zwei separate Schlafzimmer, hell und gut geschnitten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Praktischer Abstellraum Großer, sonniger Balkon Tiefgarage Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Dank der Südausrichtung ist sie den ganzen Tag über angenehm hell.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Urbaner Rückzugsort mit Aussicht - stilvolles Wohnen in der Brennerstraße 11 In begehrter Lage am Linzer Auberg / Pöstlingberg entsteht mit "Das Schlossblick" ein feines Wohnprojekt mit nur zwölf Eigentumswohnungen, das durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Ausblicke überzeugt. Ob charmante Gartenwohnung, lichtdurchflutete Etagenwohnung oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 und 127 m² und punkten mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen - sei es eine Loggia, eine Terrasse oder ein privater Garten. Besonders attraktiv sind die Maisonette-Gartenwohnungen mit direktem Zugang ins Grüne sowie die exklusiven Penthousewohnungen, die auf zwei Ebenen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl bieten. Architektonisch setzt das Projekt auf klare Linien und ein elegantes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sorgt die erhöhte Lage für einen unvergleichlichen Blick auf das Linzer Schloss und die Stadt. Auch technisch erfüllt "Das Schlossblick" hohe Ansprüche: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung bietet komfortable, effiziente Wärme. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage am Dach das Energiesystem nachhaltig. Raffstores an allen Fenstern - steuerbar per Funk - sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, ganz nach individuellem Bedarf. Ein stilvolles Ausstattungspaket rundet das Wohnerlebnis ab: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Bädern und Vorräumen, moderne Sanitärlösungen und eine Videosprechanlage in jeder Wohnung bringen Komfort und Qualität in Einklang. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen - in bester Lage, mit Weitblick und durchdachter Wohnqualität. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert

Sehr zentral gelegene, vollmöblierte Wohnung in sehr guter Lage (Linzer Innenstadt, ca. 5 min zu Fuß zur Landstraße) zu vermieten - eignet sich auch hervorragend als WG oder zur Kurzzeitmiete für Monteure, Freizeit- oder Geschäftsreisende! ACHTUNG! Die Wohnung ist vollmöbliert (Einrichtung vor 1 Jahr gekauft) und es ist eine Ablöse für die Möbel zu bezahlen!!! 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für Platz bis zu 2 Personen & Schreibtisch zum Lernen oder Arbeiten Essbereich für bis zu 8 Personen Küche Bad & WC Vorraum Gerne kann die Wohnung auch nur vorübergehend für kurze Zeit gemietet werden.... [Mehr]

#hell

Diese Wohnung in 4020 Linz besticht vor allem durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Kindergärten, Pädagogische Hochschule oder die Medizin-Universität sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar - und auch Banken sowie ein Geldautomat befinden sich in der Nähe. Dank der guten Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. Ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen! Die charmante Wohnung im 2. Stock bietet Ihnen nicht nur ein ausgewogenes Wohnkonzept, sondern auch eine hervorragende Lage, die den Alltag erleichtert und die Lebensqualität steigert. Mit einer gut umbaubaren Nutzfläche von 68,68 m² präsentiert sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss ermöglicht - nach geringen Adaptierungen (Zugang des Badezimmers über den Abstellraum) - eine optimale Nutzung der Räume. Die stilvollen Fliesen und der hochwertige Holzboden verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Entsprechende Modernisierungsmaßnahen sind zu erwarten und jedenfalls sinnvoll. Die Einbauküche ist mit den Elektrogeräten nicht nur geschenkt, sondern auch funktional und damit auch ein echter Blickfang. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, die Ihnen nach einem langen Tag willkommene Entspannung bietet. Die Weitervermietung der Wohnung unterliegt speziellen Gesetzen und ist die Miete daher grundsätzlich, wir das Gesetz beachtet, nicht frei vereinbar. Bitte zu beachten, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können und die Termine zur Besichtigung erst nach Erhalt und Kenntnis der Unterlagen vorgenommen werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / E... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der beliebten Solar City Linz (Pichling) befindet sich diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (ohne Lift). Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage mit bester Infrastruktur. Raumaufteilung & Ausstattung Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen ? ideal für Paare oder Familien Zwei separate Schlafzimmer, hell und gut geschnitten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Praktischer Abstellraum Großer, sonniger Balkon Tiefgarage Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Dank der Südausrichtung ist sie den ganzen Tag über angenehm hell.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Hier gehts zur Online Terminbuchung Highlights: • Beinahe unbewohnte, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung - ca. 72 m² Wohnfläche • 2 großzügige Balkone mit insgesamt 27 m² - Sonne von früh bis spät genießen • Hochwertige Einbauküche mit Bora & Siemens Geräten im Kaufpreis inkludiert • Zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiert • Barrierefreier Zugang dank Lift - ideal für jede Lebenslage • Sofort beziehbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen Neubauwohnung, die durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept begeistert. Bereits beim Eintreten spüren Sie das angenehme Wohngefühl, das durch warme Materialien, bodentiefe Fenster und helle Räume geschaffen wird. Das großzügige Wohn-/Esszimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon in Terrassengröße - der perfekte Ort für entspannte Abende oder Frühstück im Freien. Die offene Küche ist ein echter Blickfang: Die Natursteinplatte, kombiniert mit Geräten von Siemens und Bora - hier macht Kochen Freude. Das Schlafzimmer bietet nicht nur viel Ruhe, sondern auch direkten Zugang zu einem zweiten, sehr großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche erinnert an ein Wellnesshotel - mit direktem Frischluftzugang für das Plus an Komfort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dazu kommen ein praktischer Abstellraum, Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 72 m² • Zimmer: 3 • Baujahr: 2023 • Zustand: neuwertig • Möblierung: Küche und Badezimmer, Restliche Möbel optional. • Fußbodenheizung • 2 Balkone mit ca. 27 m² Gesamtfläche • Garagenplätze: 2 in der Tiefgarage (Im Kaufpreis enthalten) • Lift: vorhanden • HWB: 39 (Klasse B), fGEE: 0,74 (Klasse A) • Kellerabteil: ca. 2 m² • Kategorie: A Lage & Infrastruktur: Ihr neues Zuhause liegt in einem dynamisch wachsenden Wohngebiet im südlichen Stadtbereich von Linz. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an das Zentrum und die Autobahn machen den Standort ideal für Berufstätige. Für Entspannung sorgen die nahegelegenen Traun-Auen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil

Es handelt sich hier um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Linzer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: ein großes Vorzimmer, eine separate Toilette (mit Handwaschbecken und Spiegel), ein kleines Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Spiegel mit Licht), ein großes Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschmaschinenanschluß und Doppelwaschbecken), ein großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche und 2 Schlafzimmer Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, gr. Kühl- Gefrierkombination, Spüle und Armatur, Mülltrennsystem, Nischenrückwand, Unterleuchten und Barbereich Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 739 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 185 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 92,4 Gesamtbetrag € 1016,4 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumhafte Neubauwohnung (2023) in Linz Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Highlights der Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich mit eleganten Schiebetüren Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit edlem Holzboden Maßgeschneiderte Tischlerküche mit exklusiven Miele-Geräten Praktischer Abstellraum direkt neben der Küche Geräumiges Schlafzimmer Kinderzimmer sowie weiteres Zimmer, ideal als Büro oder zweites Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separater, großzügiger WC-Bereich Fußbodenheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Raumklima Komfortable Wohnraumbelüftung Außenflächen: Zwei Terrassen: eine kleine straßenseitige sowie eine große, sonnige Terrasse zum ruhigen Innenhof Zusatzkomfort: Tiefgaragenstellplatz Großes Kellerabteil Barrierefreier Zugang Betriebskosten sind inclusive Heizung und Rücklage Sehr zentrale Lage – sämtliche Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Wohnatmosphäre. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Urbaner Rückzugsort mit Aussicht - stilvolles Wohnen in der Brennerstraße 11 In begehrter Lage am Linzer Auberg / Pöstlingberg entsteht mit "Das Schlossblick" ein feines Wohnprojekt mit nur zwölf Eigentumswohnungen, das durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Ausblicke überzeugt. Ob charmante Gartenwohnung, lichtdurchflutete Etagenwohnung oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 und 127 m² und punkten mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen - sei es eine Loggia, eine Terrasse oder ein privater Garten. Besonders attraktiv sind die Maisonette-Gartenwohnungen mit direktem Zugang ins Grüne sowie die exklusiven Penthousewohnungen, die auf zwei Ebenen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl bieten. Architektonisch setzt das Projekt auf klare Linien und ein elegantes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sorgt die erhöhte Lage für einen unvergleichlichen Blick auf das Linzer Schloss und die Stadt. Auch technisch erfüllt "Das Schlossblick" hohe Ansprüche: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung bietet komfortable, effiziente Wärme. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage am Dach das Energiesystem nachhaltig. Raffstores an allen Fenstern - steuerbar per Funk - sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, ganz nach individuellem Bedarf. Ein stilvolles Ausstattungspaket rundet das Wohnerlebnis ab: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Bädern und Vorräumen, moderne Sanitärlösungen und eine Videosprechanlage in jeder Wohnung bringen Komfort und Qualität in Einklang. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen - in bester Lage, mit Weitblick und durchdachter Wohnqualität. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Urbaner Rückzugsort mit Aussicht - stilvolles Wohnen in der Brennerstraße 11 In begehrter Lage am Linzer Auberg / Pöstlingberg entsteht mit "Das Schlossblick" ein feines Wohnprojekt mit nur zwölf Eigentumswohnungen, das durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und besondere Ausblicke überzeugt. Ob charmante Gartenwohnung, lichtdurchflutete Etagenwohnung oder großzügiges Penthouse über zwei Ebenen - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 und 127 m² und punkten mit gut durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen - sei es eine Loggia, eine Terrasse oder ein privater Garten. Besonders attraktiv sind die Maisonette-Gartenwohnungen mit direktem Zugang ins Grüne sowie die exklusiven Penthousewohnungen, die auf zwei Ebenen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl bieten. Architektonisch setzt das Projekt auf klare Linien und ein elegantes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sorgt die erhöhte Lage für einen unvergleichlichen Blick auf das Linzer Schloss und die Stadt. Auch technisch erfüllt "Das Schlossblick" hohe Ansprüche: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung bietet komfortable, effiziente Wärme. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage am Dach das Energiesystem nachhaltig. Raffstores an allen Fenstern - steuerbar per Funk - sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, ganz nach individuellem Bedarf. Ein stilvolles Ausstattungspaket rundet das Wohnerlebnis ab: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Bädern und Vorräumen, moderne Sanitärlösungen und eine Videosprechanlage in jeder Wohnung bringen Komfort und Qualität in Einklang. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen - in bester Lage, mit Weitblick und durchdachter Wohnqualität. Nähere Infos unter: Roman Hintersteiner [Tel] I [Tel] I [Email]) Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die 130 m² wirken nicht nur groß, sie fühlen sich auch so an: frisch generalsaniert, klar strukturiert und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung liegt am beliebten Freinberg mit weitem Blick über Linz. Perfekt für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht abgeschieden leben wollen. In 5 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadt, die Linie 26 ist praktisch ums Eck und bringt Sie im 30-Minuten-Takt ins Zentrum. Aufteilung Räume • Helles Wohnzimmer mit Aussicht über Linz • Großzügiges Schlafzimmer • Fitnessraum mit ebenerdiger Dusche + Gäste-WC • Modernes, geräumiges Bad • Qualitäts-Einbauküche • Hochwertiger Eichenparkett Kosten & Rahmen • 1.100 € brutto inkl. Betriebskosten • Heizung & Strom: ca. 200–300 €/Monat • Befristeter Mietvertrag • Garage: 100 €/Monat • Zusätzlich ein weiterer Parkplatz verfügbar Gesucht werden ruhige, verlässliche Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen und die Mischung aus Natur, Aussicht und Stadtnähe zu schätzen wissen. Sollte Ihnen diese Wohnung zusagen, freut sic die Eigentümerin Fr. Riegler, wenn Sie persönlich einen Besichtigungstermin unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] ausmachen.... [Mehr]