Wohnung mit Balkon mieten in Baumgarten, Wien

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen zukünftigen Wohnimmobilie in ländlicher & zentraler Lage im Grünen??? BEZUGSBEREIT AB: 01.10.2022 (aktuell in der Bauphase) Dann sind Sie hier GENAU RICHTIG. Die Gemeinde Judenau-Baumgarten liegt südlich von Tulln am Südrand des Tullnerfeldes. Die Fläche der Gemeinde umfasst ca. 14 km², davon sind ca. 15% bewaldet. In Baumgarten wohnen aktuell (Stand 2020) ca. 2.200 Einwohner. Die aktuell errichtete Liegenschaft befindet sich direkt in Baumgarten im Tullnerfeld in der Kellergasse und wird mit einem Personenlift ausgestattet. Bildung/Soziales: Ärzte: Dr. Med. Kaiblinger / Judenau (Allgemeinmediziner); Dr. Med. Prem / Judenau (Allgemeinmediziner) Kindergarten: KG I & KG II in Judenau - Schlossplatz 1 & Schlossplatz 3 Schulen: Volks- & Musikschule / Baumgarten - Hauptstraße 28Highlights der Liegenschaft: • je WHG 1 Parkplatz inklusive (2. Parkplatz optional möglich) • Ziegel Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz • effizientes Heizsystem mit INFRAROT Heizpaneelen • Sonnenschutz mit Rollläden auf allen Fenstern • Personenlift • jede Wohnung wird mit einer Markenküche inkl. Geräte ausgestattet Detaillierten Beschreibungen der einzelnen Wohnungen finden Sie in der jeweiligen Top Nummer. (Bitte beachten Sie dass es sich um Musterfotos vom Baugleichen Projekt handelt) Top 3: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, direkten Zugang in die sanitären Räumlichkeiten und das Wohnzimmer. Ausgestattet wird die Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Geräte (so wie auf den Symbolfotos abgebildet). Der Zugang auf die Freifläche wie z.B. der Terrasse mit ca. 6 m² und einen eigenen Garten mit ca. 74 m² erfolgt durch die Wohnküche. Das Schlaf- & Kinderzimmer ist ca. 12 m² groß und bietet ausreichend Möglichkeiten für Ihre Möbel. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken & einem WM-Anschluss ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC separat und mit einem Waschbecken versehen. Jede Wohnung verfügt über einen PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche (ca. 33 m²) inkl. EWE Küche & Geräte • Eigengarten mit ca. 74 m² • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Abstellraum • sep. WC • PKW Stellplatz • Kellerabteil Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Tel] oder per mail unter [Email]r Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete • Bezugsbereit: geplant ab 01.10.2022 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hinweisen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrer neuen zukünftigen Wohnimmobilie in ländlicher & zentraler Lage im Grünen??? BEZUGSBEREIT AB: 01.10.2022 (aktuell in der Bauphase) Dann sind Sie hier GENAU RICHTIG. Die Gemeinde Judenau-Baumgarten liegt südlich von Tulln am Südrand des Tullnerfeldes. Die Fläche der Gemeinde umfasst ca. 14 km², davon sind ca. 15% bewaldet. In Baumgarten wohnen aktuell (Stand 2020) ca. 2.200 Einwohner. Die aktuell errichtete Liegenschaft befindet sich direkt in Baumgarten im Tullnerfeld in der Kellergasse und wird mit einem Personenlift ausgestattet. Bildung/Soziales: Ärzte: Dr. Med. Kaiblinger / Judenau (Allgemeinmediziner); Dr. Med. Prem / Judenau (Allgemeinmediziner) Kindergarten: KG I & KG II in Judenau - Schlossplatz 1 & Schlossplatz 3 Schulen: Volks- & Musikschule / Baumgarten - Hauptstraße 28Highlights der Liegenschaft: • je WHG 1 Parkplatz inklusive (2. Parkplatz optional möglich) • Ziegel Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz • effizientes Heizsystem mit INFRAROT Heizpaneelen • Sonnenschutz mit Rollläden auf allen Fenstern • Personenlift • jede Wohnung wird mit einer Markenküche inkl. Geräte ausgestattet Detaillierten Beschreibungen der einzelnen Wohnungen finden Sie in der jeweiligen Top Nummer. (Bitte beachten Sie dass es sich um Musterfotos vom Baugleichen Projekt handelt) Top 2: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, direkten Zugang in die sanitären Räumlichkeiten und das Wohnzimmer. Ausgestattet wird die Wohnküche mit einer hochwertigen Markenküche inkl. Geräte (so wie auf den Symbolfotos abgebildet). Der Zugang auf die Freifläche wie z.B. der Terrasse mit ca. 6 m² und einen eigenen Garten mit ca. 111 m² erfolgt durch die Wohnküche. Das Schlaf- & Kinderzimmer ist ca. 12 m² groß und bietet ausreichend Möglichkeiten für Ihre Möbel. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken & einem WM-Anschluss ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC separat und mit einem Waschbecken versehen. Jede Wohnung verfügt über einen PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche (ca. 34 m²) inkl. EWE Küche & Geräte • Eigengarten mit ca. 111 m² • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • Abstellraum • sep. WC • PKW Stellplatz • Kellerabteil Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Tel] oder per mail unter [Email]r Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete • Bezugsbereit: geplant ab 01.10.2022 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hinweisen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #unbefristet

SCHAFFEN SIE SICH IHREN NEUEN FIRMENSTANDORT NACH IHREN EIGENEN WÜNSCHEN UND VORSTELLUNGEN! *BRANCHENFREIE EIGNUNG: Verkaufslokal, Ordination, Lager und Werkstätte *STRASSENBAHNLINIE 52, STATION HOCHSATZENGASSE *CASINOPARKNÄHE, VIS A VIS OVS HOCHSATZENGASSE (Schule mit 14 Klassen) Lage und Anbindung: Penzinger Bezirksteil Baumgarten. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Nutzfläche: ca. 170 m2 (ohne hofseitiger Garage, ca. 29 m2) Zufahrt mit kleinem PKW möglich, separate Anmietung nach Absprache ev. möglich. Ausstattung: 2 straßenseitige Eingänge, 1 hofseitiger Zugang Böden: Beton, Terrazzo, Fliesen Wände teilweise verfliest Raumhöhe ca. 3,5 m Metallfenster Verkaufsvitrinen im Laden vorhanden Raumaufteilung lt. Planskizze: *Eingangsbereich: ca. 9,7 m2 *Ladenlokal: ca. 31,57 m2 + 21,68 m2 + 21,10 m2 *3 Kühlhäuser (zw. 8 m2 und 9 m2) *Lager / Werkstätte (10,11 m2, 22,85 m2, 10,66 m2) *Flur ca. 9,41 m2 *Toilette: ca. 6,77 m2 Mietdauer: unbefristet, Für die Sanierungsmaßnahmen wird ein verhandelbarer Zeitraum mietzinsfrei gestellt und / oder kann nach Vorlage eines Kostenvoranschlages der Sanierungsaufwand auch mit dem Vermieter geteilt werden. Miete: 8,20 € pro m2 Nettomiete: € 1.400,- zzgl. BK: € 262,08 inkl. UST; BMM zzgl. 20 % UST: € 1.994,50 Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3 BMM Vergebührung des Mietvertrages Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Errichtungsgebühr für den Mietvertag Energieausweis: HWB: 172,97 kWh/m2.a Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung und sende Ihnen weitere Fotos zu. Kontakt: Daniela Erlach, [Email]; Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 172,97 k WH/qm/Jahr fGEE: 9... [Mehr]

#Handel #Ordination #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

SCHAFFEN SIE SICH IHREN NEUEN FIRMENSTANDORT NACH IHREN EIGENEN WÜNSCHEN UND VORSTELLUNGEN! *BRANCHENFREIE EIGNUNG: Verkaufslokal, Ordination, Lager und Werkstätte *STRASSENBAHNLINIE 52, STATION HOCHSATZENGASSE *CASINOPARKNÄHE, VIS A VIS OVS HOCHSATZENGASSE (Schule mit 14 Klassen) Lage...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese Traumhafte und helle 3 Zimmerwohnung im Herzen Baumgartens. Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und teilt sich auf wie folgt: • über einen geräumigen Vorraum gelangt man in die getrennt begehbaren Zimmer • die offene Wohnküche erstreckt sich zur linken Seite und ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Einbaugeräten versehen • Badezimmer und WC liegen getrennt voneinander • die zwei Schlafzimmer liegen zur rechten Seite des Eingangs - weiters verfügt das Wohnzimmer über eine Loggia welche südseitig ausgerichtet ist... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekttyp: Garten-Wohnung (Top 2) Zimmer: 3 Wohnfläche: 74,39 m² Verfügbar ab: Oktober 2022 Heizung: Infrarotheizung Böden: Fliesen weiß/anthrazit, Laminat Bautyp: Neubau Zustand: Erstbezug Mietpreis: € 975,00 Brutto (Hauptmietzins € 689,75, Betriebskosten € 196,61, UST € 88,64) Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive, jeder weitere € 36,00 brutto Befristung: 4 Jahre Raumaufteilung: -Vorraum -WC mit Handwaschbecken -Abstellraum -Wohnküche -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Badezimmer mit Fenster -Terrasse und Garten Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: Einbauküche (vollausgestattete EWE-Markenküche) Stellplatz Garten: ca. 111 m² Terrasse: ca. 6,50 m² Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen Aufzug Zusätzlicher Einlagerungsraum Bahnhofsnähe (Bahnhof Tullnerfeld) OBJEKTBESCHREIBUNG Reizende kleine Wohnhausanlage im schönen Baumgarten, nur unweit vom Bahnhof Tullnerfeld! Hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet. Einziehen und Wohlfühlen hier erfüllt sich Ihr Wohntraum! Die neu erbaute und moderne Wohnung mit Terrasse und großem Garten befindet sich in guter Lage in Baumgarten und ist nur 5 Autominuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt. Die hier angebotene Wohnung besticht insbesondere durch ihren optimalen Grundriss sowie den großen Garten. Der gegenüber der Eingangstüre befindliche Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte bzw. ist auch gut als Garderobe geeignet. Über die Wohnküche (inklusive Ewe-Markeneinbauküche samt Geräten) erreicht man die Terrasse samt Garten. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Natürlich ist das WC separat. Ebenso mitvermietet ist ein im Erdgeschoß gelegener Einlagerungsraum. Das Gebäude wird als hochwertiger Ziegel-Massivbau samt Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung samt Außenjalousien. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt barrierefrei über einen Aufzug. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne und ökologische Infrarotheizung. Energiekennzahlen: HWB: 31,5 kwH B fGEE 0,75 A+ Sonstiges: Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert! Jeder weitere Stellplatz kostet € 36,00 brutto per Monat. Befristung: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: das Gebäude wird gerade errichtet bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen von vergleichbaren Objekten desselben Bauträgers in unmittelbarer Umgebung. Die Fotos dienen der Veranschaulichung. Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] und unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. WEITERE WOHNUNGEN (mit Garten + Terrasse oder mit Balkon) SIND IN DIESEM OBJEKT NOCH VERFÜGBAR! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekttyp: Wohnung (Top 3) Zimmer: 3 Wohnfläche: 74,00 m² Verfügbar ab: Oktober 2022 Heizung: Infrarotheizung Böden: Fliesen weiß/anthrazit, Laminat Bautyp: Neubau Zustand: Erstbezug Mietpreis: € 940,00 Brutto (Hauptmietzins € 658,97, Betriebskosten € 195,58, UST € 85,45) Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive, jeder weitere € 36,00 brutto Befristung: 4 Jahre Raumaufteilung: -Vorraum -WC mit Handwaschbecken -Abstellraum -Wohnküche -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Badezimmer mit Fenster -Terrasse und Garten Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: Einbauküche (vollausgestattete EWE-Markenküche) Stellplatz Garten: ca. 76,30 m² Terrasse: ca. 6,50 m² Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen Aufzug Zusätzlicher Einlagerungsraum Bahnhofsnähe (Bahnhof Tullnerfeld) OBJEKTBESCHREIBUNG Reizende kleine Wohnhausanlage im schönen Baumgarten, nur unweit vom Bahnhof Tullnerfeld! Hochattraktives Zuhause im Grünen, das Stadt- und Landleben perfekt verbindet. Einziehen und Wohlfühlen hier erfüllt sich Ihr Wohntraum! Die neu erbaute und moderne Wohnung mit Terrasse und dazugehörigen Gartenanteil befindet sich in guter Lage in Baumgarten und ist nur 5 Autominuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt. Die hier angebotene Wohnung besticht insbesondere durch ihren optimalen Grundriss sowie den großen Garten. Der gegenüber der Eingangstüre befindliche Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte bzw. ist auch gut als Garderobe geeignet. Über die Wohnküche (inklusive Ewe-Markeneinbauküche samt Geräten) erreicht man die Terrasse samt Garten. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Natürlich ist das WC separat. Ebenso mitvermietet ist ein im Erdgeschoss des Hauses befindlicher Einlagerungsraum. Das Gebäude wird als hochwertiger Ziegel-Massivbau samt Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung samt Außenjalousien. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt barrierefrei über einen Aufzug. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne und ökologische Infrarotheizung. Energiekennzahlen: HWB: 31,5 kwH B fGEE 0,75 A+ Sonstiges: Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert! Jeder weitere Stellplatz kostet € 36,00 brutto per Monat. Befristung: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: das Gebäude wird gerade errichtet bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen von vergleichbaren Objekten desselben Bauträgers in unmittelbarer Umgebung. Die Fotos dienen der Veranschaulichung. Ist dies ein interessantes Angebot für Sie Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer [Tel] und unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. WEITERE WOHNUNGEN (mit Garten + Terrasse oder mit Balkon) SIND IN DIESEM OBJEKT NOCH VERFÜGBAR! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines charmanten und gepflegten Wiener Günderzeithauses. Sie verfügt über Vorraum, große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde mit Eichenparketten, neuen Fenstern, Eingangsflügeltüre, hohen Räumen und einer komplett möblierten Küche ausgestattet. Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Für Detailinformationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #möbliert #unbefristet

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines charmanten und gepflegten Wiener Günderzeithauses. Sie verfügt über Vorraum, Zimmer mit Kochnische, Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschienenanschluss. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ausgestattet ist sie mit Parkettböden, Fliesen, neuen Fenstern, Eingangsflügeltüre, hohen Räumen und einer möblierten Küchenzeile. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Für Detailinformationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon

Suche Nachmieter für Genossenschaftswohnung in 1140 Wien, 3 Zimmer ca. 65m²+ 4m² Balkon, Miete+ BK ca. 500€, Genossenschaftsbeitrag ca. 30.000€, Ablöse für DAN-Küche, neues Badezimmer und Möbel (mit Rechnungen und entsprechendem Zeitwert) 6.000€ Anruf unter [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wunderschöne Südlage 2. Stock, ca. 3 km vor Stadtgrenze Wien-West, Sofortbezug! In nobler Wohnanlage, von großzügigem Privat-Park umgeben. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Großzügige Wohn-Küche mit funktionsfähigen Geräten, teilmöbliert (Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden), sehr guter Zustand der gesamten Wohnung. Hartholz-Parkettböden, WC, Bad mit Wanne und Waschmaschine, Abstellraum, 2 Schlafzimmer. Kein Balkon, dafür 2 Fenster und 3 großzügige französische, hohe Doppel-Flügeltüren nach Süden. Außenrollos, Sicherheits-Wohnungstüre, Warmwasser und Heizung über EVN-Fernwärme, Strom über Wien-Energie. Niedrige Heiz- und Betriebskosten! Eigenes ca. 8 m² Kellerabteil mit Fenster, Stromanschluss für Geräte wie Tiefkühlschrank oder Wäschetrockner. Weiters im Haus: Waschraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum. Auf der mit einem Schranken von der öffentlichen Straße getrennten Anlage steht 1 eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, ein 2. kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ing. Werner Bolek, [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zwei-Zimmer-Balkonwohnung in Ruhelage nahe U3 Hütteldorf - in 1140 Wien zu mieten In zentraler Lage im 14. Bezirk gelangt diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau zur befristeten Vermietung. Die im vorletzten Liftstock gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 55 m², ist zur Gänze hofseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, geräumiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon (7 m²), hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Außenjalousien sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt ? 81,98 brutto und ist in der Gesamtmiete von ? 955,90 bereits enthalten. In der hauseigenen Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit ein Autoabstellplatz angemietet werden. Es stehen Einzelparkplätze für eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von ? 109,00 sowie Doppelparker für eine Gesamtmiete von ? 70,00 zur Verfügung. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3-Station Hütteldorfer Straße, Straßenbahnlinien 49 und 10 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]