#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Ab 1.4.2026 ist eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 109m2 zu vermieten. Die Wohnung wird gerade komplett saniert und hat eine neue Küche, Bad, Böden, Fenster. Die Zimmer 27m2, 19m2, 21 m2) plus Küche Eingangsbereich 35m2. Es gibt 2 Balkone. Zudem haben alle Zimmer Zugang zu einem Balkon. Auf Anfrage wird gerne ein Plan bzw. Besichtigungstermin vereinbart.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Im dritten Stock (ohne Lift), eines liebevoll revitalisierten Stadthauses aus ca. 1717 befindet sich diese hofseitig gelegene, ruhige und modern ausgebaute Wohnung. Die Einheit wurde im Zuge einer Aufstockung 2004 neu errichtet und überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst drei separat begehbare Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine von zwei Zimmern zugängliche Veranda. Der innenliegende Gang wird über Oberlichten natürlich belichtet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Gastherme. In den Zimmern ist hochwertiges Akazien Naturholzparkett verlegt, in den übrigen Räumen Feinsteinzeug. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung – aktuell ist sie an drei Studentinnen vermietet (Mietende: 09.09.2026). Die monatlichen Betriebs und Heizkosten betragen ca. € 200,–, die Rücklagenvorschreibung rund € 54,–. Lagehighlight: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Lage nahe Marktplatz und Altstadt. Universität, Klinik, Naherholungsgebiete wie die Innpromenade sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden. Da der Eigentümer selbst verkauft, fällt keine Vermittlungsprovision für den Käufer an.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

• Verfügbar nach Vereinbarung! • Stadtteil Wilten • großzügig 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon • Wohnfläche: 76 m² • Einbauküche, teilmöbliert • ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer • inkl. Tiefgaragenstellplatz • inkl. Kellerraum Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,00 m² im 2. Obergeschoss Westseitiger Balkon mit ca. 12,00 m² Fläche Gepflegte Ausstattung: Parkett und Fliesenböden Offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich Helles Schlafzimmer Wohnungseigentum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Kellerabteil vorhanden Derzeit befristet vermietet bis 2028 ? langfristig interessant für Anleger Auf Anfrage kann gerne der Mietvertrag eingesehen werden Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um 29.000 Euro mit zu erwerben Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 345.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hans-Maier-Straße im Westen von Innsbruck. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 errichtet und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme, ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil punktet durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ruhige 2-Zimmer Wohnung in Innsbruck Kranebitten im 1. OG einer Reihenhausanlage. Voll möblierte Küche mit Einbauküche, Sitzgelegenheit, Geschirrspüler und Waschmaschine. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esstisch und Couch. Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Separates WC. Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbaukasten. Gartenabteil, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut werden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die Bewilligung ist abgelaufen und kann neu angesucht werden. Ein unmittelbarer Nachbar baut jetzt ein Projekt mit 19 Meter Traufenhöhe, somit könnte man bei einer neuen Einreichung noch einen Stock dazu nehmen und kommt auf ca. 800 m² Nutzfläche! Das Grundstück ist über die Josef-Wilberger-Straße hin erschlossen, des Weiteren gibt es noch eine Zufahrt mittels Servitut von der Haller Straße her. Weitere Infos erhalten Sie gerne mittels Mail. Anfragen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis im Herzen von Innsbruck, Tirol! Diese attraktive Immobilie besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ein durchdachtes Raumkonzept und erstklassige Ausstattung. Mit einer monatlichen Miete von nur Pauschal 1.380,00 € erwartet Sie hier ein gepflegtes Objekt, das Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein inspirierendes Arbeitsumfeld bietet. Die drei hellen und freundlichen Zimmer sind optimal nutzbar, sei es für Büros, Besprechungsräume oder Behandlungsräume. Durch die großzügigen Fenster genießen Sie einen atemberaubenden Stadtblick, der Ihrer täglichen Arbeit eine besondere Note verleiht. In der praktischen Teeküche können Sie kurze Pausen einlegen und frische Energie tanken, während Sie die beeindruckende Aussicht auf die Stadt genießen. Die Doppel- und Mehrfachverglasung sorgt zudem für eine optimale Schalldämmung und ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zu Bus- und Straßenbahnlinien sowie dem Bahnhof gelangen Sie und Ihre Kunden schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Auch für Ihre Mitarbeiter ist die Anreise unkompliziert, was die Attraktivität Ihres Standorts zusätzlich steigert. Die Umgebung ist bestens ausgestattet mit einer Vielzahl an wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus – ideal für Praxen im Gesundheitsbereich. Zudem sind Schulen, Kindergärten und die Universität nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien und Studierende macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern perfekte Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Mittagspause. Nutzen Sie die Chance, Teil der dynamischen und lebendigen Gemeinschaft von Innsbruck zu werden. Diese Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch ein Umfeld, das Kreativität und Produktivität fördert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in Innsbruck! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Zwischen Mühlau und Arzl liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Dank des Aufzuges gelangen Sie entspannt in die zweite Etage dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 57m² große Wohnung verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Nordkette und bietet 3 Zimmer, die ideal als WG genutzt werden können, wobei der zentrale Raum sich hervorragend als Gemeinschaftsraum eignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem punktet die Wohnung mit einer Parkmöglichkeit und ihrer ruhigen Ausrichtung und doch zentralen Lage in Innsbruck. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Frei nach Vereinbarung. Die Bilder wurden digital erstellt und zeigen eine virtuelle Einrichtung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PURES WOHNGLÜCK MIT HERRLICHEN AUSSICHTEN - BEREITS IN BAU Fertigstellung: Ende 2026 Mit dem Neubauprojekt Karl-Innerebner-Straße werden in Innsbruck Hötting West, direkt am Nocksteig, ganz besondere Wohnträume wahr. Die außergewöhnliche Höhengliederung ermöglicht die Realisierung von einmaligen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen im Premium-Segment, die mit unverbaubarem, herrlichen Ausblick nach Süden Richtung Innsbruck punkten. Die Auskragungen des Baukörpers schaffen ein harmonisches Gesamtbild und eröffnen herrliche Terrassen für die Eigentumswohnungen in den Obergeschossen. Im Sockel des Wohnhauses, eingebettet ins fallende Gelände mit direktem Gartenausgang, entsteht eine Kinderkrippe. Für ein elegantes Gesamtbild der Anlage sorgt die hochwertige und wartungsarme, hinterlüftete Holzfassade. Durch die Perforierung wird eine ideale Mischung aus Offenheit und Intimität erzielt und der Baukörper optisch fein gegliedert. Die Aussicht wird geprägt vom großzügigen, parkähnlichen Außenbereich, der mit liebevoller Bepflanzung als grüne Oase direkt angrenzend zum Wohnhaus verwirklicht wird. Obligatorisch sind die Tiefgarage, der Fahrradkeller sowie der Müllraum, die allesamt ebenerdig erreichbar sind. IDYLLE UND RUHE IN BEGEHRTER LAGE Der charmante Stadtteil Hötting am Fuße der Nordkette überzeugt mit seiner exklusiven Wohnqualität, der hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Innsbruck und der unmittelbaren Nähe zu malerischen Wanderwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der Alltag ist ganz bequem zu meistern: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 7 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke sind mit dem Rad in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Zieht es Sie in den Stadtkern, dauert die Autofahrt dorthin nur 8 Minuten – mit dem Rad erreichen Sie Innsbrucks Altstadt aber auch schon nach nur 15 Minuten. Hier erwartet Sie urbaner Lifestyle inmitten der Alpen mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie je nach Laune die Bergwelt genießen oder von den Vorzügen der Stadt profitieren können! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die Ausstattung ist als Premium zu bezeichnen, und im Kaufpreis sind bereits zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Sonnenschutz, großformatige Fliesen, Handtuchtrockner im Bad, Einzelraumregelung, eine Auswahl an Parkettböden und vieles mehr enthalten. JETZT: SORGENFREIE FINANZIERUNG IHRES EIGENHEIMS Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie - nur noch bis Juni 2026 - bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die vorteilhaft gelegene und helle Wohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem geräumigen Balkon mit direktem Zugang zum Allgemeingarten. Mit ihren 3,5 Zimmern bietet sie eine attraktive Wohnmöglichkeit für kleinere Familien ebenso wie für Paare und Singles, die großzügiger Wohnen wollen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt. Besonders familienfreundlich wirkt nicht nur der Garten samt angrenzender Grünflächen rund um die Wohnanlage, sondern auch die verkehrsgünstige Lage. Die Anbindung an mehrere Verkehrsknotenpunkte ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit verschiedenster Ziele ohne große Umwege. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pradl in der Bezirkshauptstadt Innsbruck, einem zentral gelegenen und gut angebundenen Viertel von Innsbruck. Das Objekt befindet sich in einem Umfeld aus Wohnhäusern, Büros und Dienstleistungsbetrieben. Die Lage verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie gut ausgebaute Straßen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Regionen. Zudem befinden sich in der Umgebung auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Freizeitangebote wie das Tivoli Stadion, mehrere umliegende Sport- und Schwimmmöglichkeiten, sowie die Olympiaworld sind fußläufig erreichbar. Grünflächen, Spazierwege und ein Wald in der Nähe bieten verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.- 1984 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet - 2025 saniert: Balkon mit Markise - Allgemeingarten - Zugang vom Balkon aus - Garagenstellplatz (nicht inbegriffen, kann zusätzlich erworben werden) - 2022 saniert: Sanitär und Fließen - 2 Fach Verglasung - Kellerabteil - Abstellraum Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Lage & Umgebung Die Franz-Fischer-Straße 53 liegt im Herzen von Innsbruck – zentral, lebendig und doch angenehm ruhig. Nur wenige Schritte zur Klinik, Universität oder in die Altstadt: Diese Lage vereint Stadtleben mit kurzen Wegen. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Öffis und alles, was das urbane Leben ausmacht, ist fußläufig erreichbar. Wohnen mit Weitblick Im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erwartet Sie eine ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung – perfekt als erste eigene Bleibe oder als Rückzugsort mitten im städtischen Geschehen. Die Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet! Die Raumaufteilung ist kompakt, klar strukturiert und bietet charmante Gestaltungsmöglichkeiten: Ein helles Wohn-Esszimmer mit gemütlicher Atmosphäre – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Eine kleine, funktionale Küche im Vorraum – fein, praktisch und bereit für deine Lieblingsrezepte. Wer möchte, kann die Küche auch in den Wohnraum integrieren und so noch mehr Offenheit und Wohnkomfort schaffen. Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC. Technik & Zustand Die Wohnung ist funktional ausgestattet. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen autark über eine eigene Gastherme – unabhängig und individuell steuerbar. Was diese Wohnung besonders macht - Zentrale, urbane Lage nahe Klinik & Universität - Helle Räume mit durchdachtem Grundriss - hohe Räume (Altbau) - Küche mit Zugang zur Veranda - Eigene Gastherme für Heizung & Warmwasser - Öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur direkt vor der Tür Fazit Diese Wohnung ist mehr als ein guter Start ins Eigentum – sie ist ein Ort mit Charakter, bereit für Ihren persönlichen Stil, Ihre Gestaltungsideen und Ihr neues Kapitel. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen! Also gleich anrufen und unser Gespräch kann beginnen: Handy: [Telefonnummer entfernt] Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Aktuell sparen Sie bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren. PERFEKTE HARMONIE AUS RUHE & STADTLEBEN Im Stadtteil Pradl entsteht das Neubauprojekt Egerdachstraße in einer angenehm ruhigen Wohnlage und mit modernen 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich neben einer hochwertigen Ausstattung und der hohen Lagequalität auf zahlreiche Sonnenstunden und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft freuen. Das Neubauprojekt umfasst zwei architektonisch verbundene Wohngebäude, die sich mit ihrer zeitlosen, klaren Fassadengestaltung harmonisch in die Umgebung integrieren. Durch die Anordnung der Wohnhäuser entsteht ein ruhiger Innenhof, welcher durch offen angelegte Durchwegungen von der Egerdachstraße und dem angrenzenden Geh- und Fahrradweg zugänglich ist. Der Fahrradweg bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum, sodass Universität, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Im Erdgeschoss wird ein Kindergarten realisiert, der das Angebot für Familien optimal ergänzt. Auf Teilen der Dachflächen entstehen großzügige, intensiv bepflanzte Dachgärten, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze runden das moderne Wohnkonzept optimal ab. EINZIGARTIGE KOMBINATION AUS NATUR UND KULTUR Innsbruck begeistert mit einem Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die lebendige Stadt bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und alpiner Natur: Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Inn zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Der Winter verwandelt Innsbruck in ein Paradies für Wintersportler, mit erstklassigen Skigebieten, die nur wenige Minuten von der Stadt entfernt liegen. Die Stadt selbst besticht durch ihre kulturelle Vielfalt. Theater, Museen und Galerien bieten ein abwechslungsreiches Programm, während traditionelle Cafés, moderne Restaurants und Bars das Stadtbild prägen und zu geselligen Abenden einladen. Familien profitieren von den vielen Parks, Spielplätzen und Freizeitanlagen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Dank dieser einzigartigen Kombination aus Natur und Kultur ist Innsbruck eine Stadt, in der sich Freizeit und Alltag perfekt verbinden lassen. Die Lage an der Egerdachstraße bietet den künftigen Bewohnern einige Vorteile – allen voran die hervorragende Nahversorgung im direkten Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer attraktiven Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit wenigen Gehminuten zur nächsten Tram- bzw. Bushaltestelle. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]