#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sonnige ca. 72,88 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist in einem gutem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie liegt unweit des Zentrums von Altaussee und Bad Aussee. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche (möbliert), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, einem Vorraum und Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz oder eine Garage zu erwerben. Geniessen Sie unweit der Wohnung einen herrlichen Spaziergang rund um den Altausseer See und das wunderbare Bergpanorama.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Bauprojekt in Altaussee - Sonnige Lage, See und Ort fußläufig erreichbar Schlüsselfertige Übergabe

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entsteht dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens nach Ihrem Wunsch auf ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche und rund 710 Quadratmeter Grundstücksfläche einteilen. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entstehen fünf Ausseer-Landhäuser, dörflich vereint und doch getrennt, bilden sie das Lichtersberg Gütl. Herrlich weite Ausblicke auf natürliche und unverbaubare Blumenwiesen und den majestätischen Loser mit seiner Krone machen dieses Gütl zu einem ganz besonderen Ort in Altaussee. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens je nach Wunsch auf rund 160 Quadratmeter Wohnfläche einteilen. Eines der fünf Häuser könnte sogar mit noch mehr Wohnfläche errichtet werden. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses Schmuckstück befindet sich im Ausseerland, im Steirischen Salzkammergut. Es handelt sich dabei um ein etwa 70 m² großes Altes Wohngebäude und ein etwa 30 m² großes Nebengebäude auf einer Gesamtfläche von etwa 2.178 m².... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sonnige ca. 68,60 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses mit Garten. Sie liegt unweit des Zentrums von Altaussee. Diese attraktive Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit möblierter Küchenzeile sowie Essbereich, ein Schlafzimmer, einem Wintergarten oder Büro, Badezimmer mit Dusche, WC, einem Vorraum und Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz oder eine Garage zu erwerben. Geniessen Sie unweit der Wohnung einen herrlichen Spaziergang rund um den Altausseer See und das wunderbare Bergpanorama.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf gelangen 4 baugenehmigte Grundstücke in Altaussee. Die einzelnen Parzellen sind etwas mehr als 700m² groß. Bebauungsdichte 0,2-0,5 Schöne, sonnige Lage mit herrlicher Aussicht in die Berge Die Grundstücke können auch als Liegenschaften schlüsselfertig übergeben werden, ein genehmigter Bauplan ist vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienhaus in absoluter Ruhelage, sonnig, traumhafter Blick auf den Ort Altaussee und den Altausseer-See, wunderschönes Bergpanorama. Nutzfläche: ca. 310 m² + 2 große Balkone + Terrasse Grundstück: ca. 836 m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Pure Erholung in der Nähe des südlichsten See Österreichs. 9 Ferienwohnungen zwischen 20 m2 und 79 m2, teilweise mit Terrasse/Balkon stehen zum Verkauf. Der türkis-blaue Faaker See mit seiner idyllischen Insel in der Seemitte lässt Karibikflair aufkommen. Segeln, Wandern, Surfen, Golf, Joggen, Radfahren und vieles mehr sprechen für langfristiges Wohlfühlen. z. Bsp.: Wohnung: Top 03 - Erdgeschoss (45,68 m2) * Wohn-Esszimmer * Kochnische * Schlafzimmer * Bad mit WC * großer Balkon Die Wohnungen sind großteils mit großzügigem Balkon oder Terrasse ausgestattet. Das Erdgeschoss und das 1. OG besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss besteht aus 1 größeren Wohneinheit. Jeder Wohnung ist ein Autostellplatz und ein Kellerabteil zugewiesen. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Tel] oder unter [Email] Lage: Der Faaker See ist der südlichste Badesee in Österreich und liegt südlich von Villach. Die Wohnanlage ist fußläufig wenige Minuten vom See entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beschreibung sowohl im Winter als auch im Sommer genießen sie hier richtigen Alpenurlaub. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Anlage mit 12 Ferienwohnungen. Eine wunderschöne Ferienwohnung in absolut neuwertigem Zustand in der Ortschaft See. Diese Wohnung ist luxuriös eingerichtet, verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen schönen Südwestbalkon und viel Stauraum. See ist das erste Dorf im Paznauntal und ein idealer Ausgangspunkt für alle Aktivitäten für einen gelungenen Urlaub. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Der Widmung ist: touristische Vermietung oder Hauptwohnsitz. Aufteilung: Durch die Außentür der Wohnung gelangen Sie direkt in den Hauptraum mit Kleiderschrank, Küche, Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. Von diesem Raum aus erreichen Sie alle anderen Räume. Ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein 4-Personen-Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Etagenbett, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, walk-in Dusche, WC und einen sehr geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.   Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein zur Wohnung gehörender, separater Abstellraum und ein eigener (beheizter) Schrank zur Aufbewahrung der Skiausrüstung. Unter dem Gebäude befinden sich zwei (hintereinander gereihte) Carport-Plätze, die ebenfalls zur Wohnung gehören. Der Komplex hat eine touristische Widmung. Es gibt ein Vermietungsorganisation für den Komplex, so dass Sie sorgenfrei vermieten können. Jede Wohnung hat eine eigene Vereinbarung mit der Vermietungsorganisation und die Vereinbarung kann von jedem einzelnen Eigentümer gekündigt werden. Sie können sich also auch selbst um die Vermietung kümmern oder über eine andere Organisation arrangieren. Charakteristik Der gesamte Innenraum ist mit hochwertigen, maßgefertigten Materialien ausgestattet und strahlt die Atmosphäre von Luxus aus. Das Wohnzimmer verfügt über einen eingebauten Kamin, der Fernseher ist in die Wand integriert, es befinden sich Einbau-Spots in der Decke und über die gesamte Breite des Wohnzimmers befinden sich Schiebetüren mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie sich nach einem Tag voller Bewegung entspannen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im 8472 Straß in der Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im 1. Stock und verfügt über eine Fläche von 71m². Der offene Wohnbereich mit moderner Küchenzeile und zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ein großer Balkon und ein überdachter Autoabstellplatz mit Kellerersatzraum runden das sympathische Wohnangebot ab. Straß ist eine nette Marktgemeinde mit guter Infrastruktur und doch ländlichem Wohncharakter, die nahe Bezirkshauptstadt Leibnitz erreicht man ca. in 10 Autominuten. Infos zur Marktgemeinde Straß i.d. Steiermark: https://www.strass-steiermark.gv.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung

Tolle Investitionsmöglichkeit - Eigentumswohnung im Zentrum von Zell am See mit touristischer Vermietung! Nützen Sie die Gelegenheit der Mitsprache bei der Gestaltung Ihrer neuen Ferienimmobilie! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen, vor einigen Jahren komplett renoviertem, Appartementgebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums und der Altstadt von Zell am See und im Zuge des Verkaufs hat man sich dazu entschlossen, die wenigen noch verfügbaren Wohnungen, komplett zu modernisieren. Als zukünftiger, neuer Eigentümer haben Sie hier die besondere Gelegenheit Ihre Wünsche und Ideen noch in die Gestaltung mit einzubringen und das Appartement nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Unter anderem besteht z. B. die Möglichkeit, statt des 3. Schlafzimmers, den Wohn- und Essbereich wesentlich großzügiger und offener zu gestalten und mit dem Einbau einer neuen Küche zum gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung werden zu lassen. Ebenso könnte bei einem Badezimmer eine kleine Sauna eingebaut werden. Des weiteren ist auch geplant, die Schlafzimmer mit stylischen Möbeln, neuen Böden und geschmackvollen Wohnaccessoires auszustatten und Sie können auch hier noch Ihre Ideen einfließen lassen. Für die Vermietung der Wohnungen sorgt ein professionelles Team vor Ort, das sich um die komplette Abwicklung von der Reservierung bis zum Check Out kümmert. Die verkehrsberuhigte Zone mit Geschäften, Restaurants, Bars, Banken, usw. erreichen Sie zu Fuß in nur 1 Minute. Ebenso benötigen Sie nur wenige Minuten bis zum City Xpress, den Einstieg in das Skigebiet Zell am See - Kaprun. Auch der berühmte Zeller See ist nicht weit entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein. Ideal für ein erfrischendes Bad nach einer langen Wanderung, zum Entspannen in der Sonne und Genießen der schönen Aussicht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 4 Die Wohnung befindet sich in einem Appartementgebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Altstadt von Zell am See. Geschäfte, Restaurants, Banken, der Einstieg in das Schigebiet der Schmittenhöhe, der Zeller See, usw. - alles ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 84,55 m² befindet sich im 1. Obergechoß und ist wie folgt eingeteilt: -... [Mehr]