Ferienwohung kaufen am Altausseer See, Steiermark

#Handel #Versteigerung

Ladenlokal (Wohnungseigentum Nr. SSR GR 1) im EG, bestehend aus WC - Anlage und 7 Räumen, sowie Kellerräume, Bj. um 1895 Schätzwert: 427.000 EUR Geringstes Gebot: 213.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Versteigerung

Baurecht - Metallbauhalle, 3.952 m² Nfl., mit Bürogebäude, 3-geschossig, 1.105 m² Nfl., und Nebengebäuden, sowie Fassadenprüfzentrum (Ausstellung, Seminarraum, Büro), 3-geschossig, 1.158 m² Nfl., Lager, 538 m² Nfl., und Flugdach (977 m²), des weiteren Fassadenbauhalle, 4.033 m² Nfl., mit Kommissionierungshalle, 2.234 m² Nfl., und Flugdach (2.832 m²), Bj. 1970, Fassaden-/Kommissionierungshalle 2004, Fassadenprüfzentrum 2007, Erweiterung 1985, 1990, 2004 und 2013 Verkehrswert: 4.510.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Objekt: Haben Sie schon einmal über eine eigene Ferienwohnung nachgedacht? Haben Sie schon einmal über eine eigene Ferienwohnung nachgedacht die Ihnen eine Rendite pro Jahr bringt? Haben Sie schon einmal über eine eigene Ferienwohnung nachgedacht die Ihnen eine Rendite pro Jahr bringt und Sie diese 3 Wochen im Jahr nützen können? Ja! Dann fordern Sie unser Exposé für eine Ferienwohnung in Vorarlberger/Montafon, direkt an Skipiste an! Winter- Sommeraktivitäten in den Bergen Montafons. Und das Beste! Es gibt einen kompletten Rundumservice für Ihre Anlage (Mietverwaltung, individueller Bewirtungsservice, etc.) Ihr Job! 3 Wochen p.a. genießen und eine Rendite bis zu 4,0 % p.a. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 72,80 m², Bundesland: Vorarlberg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon

Beschreibung In dieser sehr exklusiven Ferienwohnanlage mit 2 Baukörpern im Zentrum von Brand sind Nur noch 1 Luxus Ferienwohnungen zu erwerben. (KVP € 620.000, Netto) und ohne NK Die Wohnung verfügt natürlich über die gesamte Möblierung mir Geschirr, Küche, Elektrogeräte, Tisch und...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Objekt wurde 2019 vollständig entkernt und saniert. Es entstanden 5 luxuriöse Ferienwohnungen in bester Lage in Seefeld. Die Wohnungen sind sofort beziehbar und sehr luxuriös ausgestattet. Objekt könnte auch parifiziert werden. Verkauft wird die Immobilie auf Grund Umzug der Besitzer. 6 Garagen, sowie 5 Abstellplätze Seriöse Anfragen werden gerne per PM beantwortet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die 2016 errichtete sehr hochwertige Ferienanlage am Sonnenhang von Fontanella im groß Walsertal, bietet jedem Urlauber sowohl im Sommer wie auch im Winter, ein kaum überbietbares Urlaubserlebnis! Als Wohlfühlzusatz bietet sich auch noch die Möglichkeit ab 16 Jahre, die Nutzung vom gesamten SPA Bereich im Hotel, für den Jahresbeitrag von € 560,-! ACHTUNG: Die hochwertige Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis NICHT enthalten! Dem Wohnungsbesitzer bietet sich auch die Möglichkeit, die Ferienwohnung durch den Hotelbetreiber vermieten zu lassen, die dadurch erzielten Einnahmen werden zwischen 30% Betreiber und 70% Eigentümer aufgeteilt. Durch die Ferien- und Zweitwohnsitzwidmung, ist eine reine Exklusivnutzung ohne weitere Vermietung auch möglich und gesetzlich gedeckt. So vorteilhaft das Internet für Erstinfos auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt, verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden. Energiewert HWB = 47 kWh/m² (B)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

CHALET Ferien-Wohnungen NEUBAU von exklusiven Ferienwohnungen in Form von 3 Chalets. Sicher eine der letzten Möglichkeiten ein solches Projekt zu verwirklichen. Bereits erteilte Baugenehmigung von Gemeinde und Land Salzburg. Wir freuen uns, Ihnen hier ein kleines aber feines Neubauprojekt vorstellen zu können. Das Besondere an den hier zum Kauf angebotenen Wohnungen ist die Genehmigung von Gemeinde und Land Salzburg für die uneingeschränkte private touristische Nutzung. Kein Gewerbebetrieb. Ein besonderes Angebot für KAPITALANLEGER, aber auch für alle anderen Interessenten haben die unterschiedlich großen Wohnungen einiges zu bieten. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Die Fertigstellung der Gebäude ist im Herbst 2022. In den 3 Chalets entstehen 15 Wohnungen mit folgenden Wohnungsgrößen: 2 Zi. Wohnung mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zi. Wohnung mit 47 m² Wohnfläche, 3 Zi. Wohnung mit 55 m² Wohnfläche, und 3 Penthouse Wohnungen mit 3- und 4 Zimmern und 80- bis 95 m² Wohnfläche. Der hier ersichtliche Grundriss zeigt eine möblierte 3-Zimmer Wohnung. Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. Freie Aussicht auf die Berge. Dorfgastein ist der erste Ort im Gasteinertal - nur einige Fahrminuten von Hofgastein entfernt - mit einem noch ländlichem Flair, aber im Trend der Zeit. Körperliche und geistige Erholung findet in Dorfgastein fast automatisch statt. Mit dem tälerverbindenden Skigebiet Gastein/Dorfgastein/Großarl ein Erlebnis im Winter wie im Sommer. Die Vermietung der Wohnungen ist komplett organisiert, der Betreiber ist ein erfolgreicher ortsansässiger Tourismusbetrieb. Ziel dieses Projektes ist es, für alle Beteiligten (Eigentümer/Käufer, Betreiber, Gäste) Bedingungen zu schaffen die ein nachhaltiges Wirtschaften ermöglichen. Für das Gasteinertal insgesamt einen langfristigen Mehrwert darstellen. Für den Käufer hat hier das investierte Geld noch einen realen Wert, aus dem man einen guten Ertrag erwirtschaften kann. Wie auf den Visualisierungs-Bildern ersichtlich, werden die Appartements komplett eingerichtet und ausgestattet. Zeitaktuell und zeitlos in einem modernen alpinen Stil. Es gäbe noch einiges über dieses Projekt zu sagen, hier fehlt uns aber der Platz dafür. Wir freuen uns also auf Ihre Anfrage und informieren Sie dann gerne ausführlich über das gesamte Bauprojekt. Ihr Team von Immobilien Lafenthaler.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sonnige Neubau-Ferienwohnungen direkt in Tröpolach/Nassfeld am Fuße vom größten Skigebiet Kärntens In unmittelbarer Nähe zum Skilift aufs Nassfeld entsteht eine Wohnanlage mit schönem Blick auf die Skipiste/Talabfahrt Zurzeit stehen noch 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Sichern Sie sich ihr Feriendomizil direkt am Fuße des Nassfelds 1. Wohnung 47,55m² / Kaufpreis: € 295.000.- Gliedert sich in einem Wohnessbereich, einem Schlafzimmer, Bad + WC (getrennt) Durch den Wohnessbereich gelangt man auf einen Balkon (Ausrichtung Süd/West) perfekt um die Abendsonne zu genießen. 2. Wohnung 67,64m² / Kaufpreis: € 426.000.- Diese gliedert sich in einen Vorraum/ Diele, 3 Schlafzimmer, Bad + WC (getrennt) sowie einen großen Wohnessbereich durch diesen man auf einen nach Süd/Ost ausgerichteten Balkon gelangt. 3. Wohnung 54,92m² / Kaufpreis: € 345.000.- Diese Wohnung gliedert sich in einem schönen Vorraum, 2 Schlafzimmern, Bad + WC (getrennt) & ebenso einen schönen Wohnessbereich der mit Balkonzugang zum Sonnenaufgang einlädt. Alle Wohnungen verfügen über ein 6m² großes Kellerabteil sowie über einen KFZ-Abstellplatz. Zusätzliche Ausstattung nach Absprache. Das Nassfeld ( www.nassfeld.at ) sowie das Dorfzentrum Tröpolach befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von Tröpolach über den Nassfeldpass passiert man in wenigen Minuten die Grenze nach Italien. Der Presseggersee & zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Auto, dem Fahrrad oder Öffentlichen Verkehrsmitteln in kürze erreichbar. Energieausweis in Arbeit. / Vermittlungsprovision 3,6% (inkl. MwSt.) Anfragen an: Theresia Trojer BA E.: [Email]bilien M.: [Tel] Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia mit Balkon (gesamt 8,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: - Monatliche Miete in EUR: 728,00 - Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: - Monatliche Miete in EUR: 709,00 - Grundstückskosten in EUR: 5.809,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Lage: - sehr sonnige Lage mit toller Aussicht - oberhalb Riezlerns gelegen - Bushaltestelle Linie 5 ca. 300 m entfernt - Schule, Arzt, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte zu Fuß erreichbar - an der Skipiste des Heuberg / Parsenn Skigebietes - Sackgasse, kein Durchgangsverkehr Zur Region: Das Kleinwalsertal ist eine der stärksten Tourismusregionen im Alpenraum. Die Destination zeichnet sich besonders dadurch aus, dass sowohl im Sommer als auch im Winter gute Nächtigungszahlen verbucht werden können. Das Tal liegt auf rund 1150 Meter über dem Meer und ist für seine Schneesicherheit, schöne Landschaft und das alpine, authentische Flair bekannt. Besonders Skifahrer, Langläufer, Wanderer und andere Alpinisten schätzen das Tal wegen der unzähligen Möglichkeiten. Das Kleinwalsertal ist über die deutsche A7 für Gäste einfach und schnell zu erreichen. Objekt: - vier kleine teilweise modernisierte Appartements im EG und DG - 2012 renovierte Betreiberwohnung (Decke abgehängt, Vinylboden, neu Verputzt, Fußbodenheizung, Rollläden) mit Terrasse im Hanggeschoss ca. 85 m² - 1994 ca. 64 m² angebaut - Waschküche/Büro von außen zugänglich - alle Appartements mit Südbalkon - Skikeller mit Skischuhheizung von außen begehbar - mehrere Außenstellplätze vorhanden - ca. 300,00 € Betriebskosten Sanierungen am Gebäude: Anbau, Doppeldach, Fenster UG 2012 erneuert, restliche Fenster 1995, Öl-Brennwertheizung 2015 Energieausweis in Bearbeitung KEINE FERIENWIDMUNG; NUTZUNG ZUM HAUPTWOHNSITZ ODER FIXE VERMIETUNG Sonstiges: Grunderwerbssteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhand 1,2 % (inkl. MwSt.) Vermittlungsprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Weitere Hinweise zu Ferienwidmung: Dieses Objekt hat keine Widmung als Ferienwohnung im Sinne des §16 Vorarlberger Raumplanungsgesetz. Eine Nutzung zu Ferien- und Erholungszwecken durch den Eigentümer oder einen ganzjährigen Mieter ist nicht zulässig. Es gibt auch keine legale Konstruktion um dies zu umgehen. Eine Vermietung an ständig wechselnde Gäste im Rahmen der Privatzimmervermietung (bis zu 10 Gästebetten im häuslichen Bereich, d.h. der Vermieter ist vor Ort) oder als Gewerbebetrieb ist davon nicht betroffen und kann trotzdem möglich sein. Stichworte: Bundesland: Vorarlberg Provision: 3,57% des Kaufpreises... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Ferienwohnung Sie suchen schon länger nach einem Freizeitwohnsitz in Grenznähe, den Sie legal, regelmäßig und schnell erreichen können? Dann hat Ihre Suche hier vielleicht ein Ende - diese Wohnung verfügt über die seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Sie können diese daher vollkommen legal als Wochenendrefugium nutzen. Sie müssen also keinen Hauptwohnsitz begründen! Das historisch wertvolle Gebäude wurde in 1898 errichtet und liegt in bester Lage direkt im Ortskern in der Alleestraße in Kössen. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohnungen. Klassisch im Tiroler Landhausstil finden Sie im Gebäude drei separat erreichbare Wohneinheiten auf drei Geschosse, die sowohl strom- als auch wassertechnisch separat abgerechnet werden können. Zwei der drei Wohnungen stehen derzeit leer und können sofort übernommen und als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Das Dachgeschoss ist befristet bis März 2023 an eine Familie vermietet, die sich in Ihrer Abwesenheit gerne um das Gebäude kümmert und als Ihre "Augen und Ohren" vor Ort fungieren. Selbstverständlich kann aber nach Auslaufen des Mietvertrages auch die Einheit im Dachgeschoss als legaler Freizeitwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern und liegt an der gerade liebevoll sanierten Alleestraße, die ihrem Namen gerecht wird. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte & Dienstleistungen des täglichen Lebens. Im Zuge der Straßensanierung wurden auch die Einfahrt zum Gebäude und die Parkflächen saniert und neu gepflastert. Auch die Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren allesamt renoviert oder sogar kernsaniert und liebevoll eingerichtet. Die Einrichtung ist sehr stilvoll und auf jedes Zimmer abgestimmt und große Teile des Mobiliars sind bereits im Preis inkludiert. In den letzten 10 Jahren wurde eine neue Gasheizung der Marke Vaillant eingebaut. Auch ansonsten ist das Gebäude in einem sehr guten Zustand - lediglich das Dach sollte in den nächsten Jahren neu eingedeckt werden. Es besteht kein akutes Problem, wurde aber von einem Handwerker präventiv empfohlen. Einen Anstrich der Fassade hatten die Eigentümer aufgrund der bereits erwähnten Straßensanierung bisher aufgeschoben. Das Gebäude ist zu ca. 2/3 unterkellert, die Raumhöhe des Kellers beträgt aber nur etwa 1,80-2,00 Meter. Die Wohnung im Detail: Die im 1. OG befindliche, sehr gemütliche Wohnung wurde im Jahre 2013 größtenteils lilebevoll saniert und bietet auf etwa 123 m² Nutzfläche drei Schlafzimmer, eine große Stube im Tiroler Landhausstil, eine Küche und ein schön saniertes Bad inkl. WC. Die Wohnung wird zentral per Gastherme über Heizkörper beheizt. Räumliche Aufteilung: Diele/Garderobe 3 Schlafzimmer 1 Bad/WC große Stube im Tiroler Landhausstil Küche Die Liegenschaft hat durch die Lage und Bauweise keine Probleme mit dem Grundwasser, außerdem ist vor Ort ein Glasfaseranschluss von Kufnet verfügbar. Die Gemeinde Kössen ist aktuell sehr bemüht, das Ortsbild weiter zu verschönern und hat daher als "einzigartigen" Vorteil der Liegenschaft einen von ihr bezahlten Stromanschluss für Weihnachtsbeleuchtung auf dem Grundstück installieren lassen. Falls Sie also ein Faible für Weihnachten haben: Sämtliche Energiekosten für die Beleuchtung als auch Investitionskosten für Weihnachtsbeleuchtung über € 1.000, werden von der Gemeinde übernommen. Alles in Allem ist diese Liegenschaft ein Objekt mit Seltenheitswert - zögern Sie nicht und melden Sie sich bei weiteren Fragen. Eine wichtige Sache zum Schluss: Derzeit steht das Haus im Alleineigentum und wir bereiten gerade die Teilung in drei getrennte Einheiten vor. Sobald wir für mindestens zwei der drei Wohnungen ernsthafte Interessenten haben, setzen wir uns mit allen Beteiligten an den Tisch und werden die Details dieser Teilung besprechen. Wir möchten Sie an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die angegebenen Kaufpreise als Richtpreise zu verstehen sind, die sich je nach Rechte lt. Teilungserklärung (gemeinsame Gartennutzung, etc.) noch ändern können. Diese Immobilie bieten wir Ihnen in Kooperation mit Alpha Real GmbH an. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provsion vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Hierbei handelt es sich um eine Verkaufsankündigung von Chalets und Wohnungen in direkter Skiliftsnähe der Kitzbüheler Alpen. Gerne werden Sie auf Wunsch auf unsere interne Vormerkungsliste gesetzt und erhalten ein detailliertes Exposé des Projektes bei Verkaufsbeginn! Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% inkl. MwSt.... [Mehr]