#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Der Ort Schiefling liegt idyllisch nur wenige Minuten vom Südufer des Wörthersees entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf die Karawanken im Süden. Alle lebensnotwendigen Dinge vom Arzt bis zum Lebensmittelgeschäft sind auf kurzen Wegen zu finden. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2021 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in der Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe, derzeit 20 %, ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle weiteren Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren wie z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten, die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt der Erwerber. Hinweise: EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sowie auf Basis der von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Die sonnige Wohnung nahe des Ortszentrums von Pörtschach liegt leicht erhöht in einer beliebten Wohngegend. Sie benötigen zum öffentlichen Bad und einem Supermarkt nur rund 5 Gehminuten. Im nahen Zentrum finden Sie ganzjährig eine perfekte Infrastruktur mit Bahnhof, Apotheke, Ärzten, Bäckerei, Cafés, Restaurants und Geschäften vor. Die Anbindung an das Bus- und Bahnnetz ist ausgezeichnet! Mit dem Zug sind Sie in nur 7 Min. am Hauptbahnhof von Klagenfurt. Die Landehauptstadt mit dem Flughafen und der Universität (ca. 9,5 km) sowie die Stadt Villach bieten neben attraktiven Einkaufszentren viel Kultur und sind mit dem Auto in jeweils ca. 20 Minuten erreichbar. Die hervorragende Lage Kärntens und speziell die des Wörthersees garantieren Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich neben der 18-Loch Golfanlage Velden-Köstenberg noch weitere attraktive Golfplätze. Zahlreiche Wander- und Radweg bis in die Ossiacher Tauern ermöglichen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress. Im Winter laden zahlreiche Schigebiete, wie die nahe Gerlitze oder Bad Kleinkirchheim zu jeder Menge Pistenspass ein oder Sie verbringen Ihre Zeit beim Eislaufen auf den kleineren Seen in der Umgebung. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine aber auch die Festspielstadt Salzburg sind in max. 2,5 Stunden erreichbar. Ausstattung: Möbiliert Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bewässerungsanlage Außenklimaanlage Dezentrale Klimaanlage Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Die erhöht liegende, top designte Wohnung mit einer Gesamtgröße von rund 98,82 m² befindet sich in Hanglage nahe des Ortszentrums von Pörtschach am Wörthersee gegenüber der bekannten Hotelanlage des Schlosses Seefels ***** und ist mit den 2 rund 55 m² großen, teilweise überdachten Naturstein-Terrassen und einem hübschen privaten Gärten (177 m²) nach Richtung Süden bzw. Westen ausgerichtet. Sie befinden sich im Hoch-Parterre einer exklusiven, kleinen intimen Hausanlage mit einem Obergeschoss. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass der, am begehrten Nordufer des Wörthersees der unangenehme Zug- und Autobahnverkehr in diesem Bereich nicht hörbar ist und der Verkehr der Norduferstraße durch die erhöhte Lage stark herabgesetzt wurde. Die Wohnungen liegen gut in einer gutgelegenen Wohngegend von Pörtschach. Küche, Bad/WC, Gäste Dusche/WC sind komplett eingerichtet, auch die Möblierung des Wohn- und Schlafzimmers dieser hellen, freundlichen Wohnung stammt von einer international renommierten Innenarchitektin. Diese Wohnung eignet sich auf Grund der einmaligen, zentralen Lage und der Seenähe ausgezeichnet als unkomplizierte, leicht erreichbare ganzjährige Ferienimmobilie für eine größere Familie oder wenn Sie gerne Freunde einladen. Sie können sich hier gut erholen und haben die seltene Gelegenheit einen zentrumsnahen, attraktiven, genehmigten, vielseitig nützbaren Zweit-Wohnsitz mit 2 getrennten Wohneinheiten, 2 Autoabstellplätzen und 1 ebenerdigen Lagerabteil zu erwerben! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 109,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2022 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #ruhig

Ausstattung: - Exklusiv ausgestattete Apartments - An einem der schönsten Plätze Österreichs - Ruhelage - Natur PUR - Tiefgaragen - Professionelles Management

#Ferienwohnung #Balkon

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung an der Koralpe in die Sie sofort einziehen oder auf den heutigen Standard bringen können. Das Haus wurde in den 80er Jahren direkt an der Skipiste gebaut. Die Wohnung im 1.OG verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Bad/WC, Abstellraum und grossem Balkon. Die Fotos verraten mehr. Ein Hotel und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dort befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna das für einen kleinen Preis genutzt werden kann. Für weitere Auskünfte +4917639494850 Provision für Käufer 3,60%.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #hell

Wohnung im Herzen der Stadt Neusiedl am See Stadtlage Neues Haus mit Lift Moderne, gute Raumaufteilung Hell und freundlich Küchenblock mit E- Geräte Klimaanlage Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca.30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten Zum Kennenlernen des Marktanbotes dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ANur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell

Dieses gemütliche 2-Zimmer-Ferienappartement mit Zweitwohnsitzstatus wartet auf seinen neuen Besitzer! Die helle Terrassenwohnung bietet einen schönen Panoramablick auf den Maiskogel und befindet sich im sonnigen Fürth, in unmittelbarer Nähe zu Kaprun und Zell am See. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Ausgang auf die Sonnenterrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und Toilette, sowie den geräumigen Flur. Für besonders kalte Wintertage und zur Entspannung nach dem Skifahren steht den Eigentümern noch eine Sauna zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,09 m², Kellerfläche: 3,20 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen, lt. GB Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses Objekt befindet sich im Mittelpinzgau mit einem lebendigen Dorfleben. Die idyllische Nationalparkgemeinde inmitten der Kitzbüheler Alpen und Hohen Tauern ist der ideale Ferienort für aktive Genießer, Radfahrer, Wanderer und Familien. Zahlreiche beliebte Ausflugsziele, wie die Großglockner Hochalpenstraße oder die Krimmler Wasserfälle, sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder der Pinzgauer Lokalbahn erreichbar. Diese interessante Immobilie bietet dem Inhaber eine gewerbliche sowie auch eine touristische Nutzung im Herzen Pinzgaus. Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 670 m² und ca. 500 m² Nutzfläche. Das Gebäude gliedert sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß finden Sie das Geschäftslokal mit ca. 59 m² mit Küche, Büro, WC sowie auch einen Verkaufsraum, was zurzeit als Boutique genutzt wird. Anschließend befindet sich die Heizzentrale. Ein separater Eingang führt Sie zum Gastro-Bereich mit ca. 155 m² mit gewerblicher Küche, WC, Büro, Ausschank, Stüberl mit ca. 50 Sitzplätzen. Von diesem Pub aus gelangen Sie in den Keller mit 2 Lagerräumen mit 10 m². Zum Lokal gehört noch eine Terrasse wo Sie gemütliche Stunden verbringen können. Im anschließenden Trakt finden Sie ein Geschäftslokal mit ca. 68 m² vor, welches zurzeit als Fitnessraum vermietet ist. Im Mittelteil gelangen Sie in das Obergeschoß, wo Sie linker Hand eine Wohnung mit 70 m² und touristischer Nutzung mit Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon haben. Rechter Hand geht es in die 10 getrennten Lagerräume mit insgesamt 70 m², welche sich im Rohzustand befinden und zurzeit auch vermietet sind. Heizung: Fernwärme, Zentralheizung Parkplatz: Genügend freistehende Außenabstellplätze Momentan gibt es aufrechte Mietverhätnisse, welche übernommen werden müssen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die monatlichen Mieteinnahmen per Mail zu. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gemütliche 2-Zimmer-Ferienappartement mit Zweitwohnsitzstatus wartet auf seinen neuen Besitzer! Die helle Terrassenwohnung bietet einen schönen Panoramablick auf den Maiskogel und befindet sich im sonnigen Fürth, in unmittelbarer Nähe zu Kaprun und Zell am See. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Ausgang auf die Sonnenterrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und Toilette, sowie den geräumigen Flur. Für besonders kalte Wintertage und zur Entspannung nach dem Skifahren steht den Eigentümern noch eine Sauna zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung. Lage: Die Wohnung befindet sich in Fürth, einem Ortsteil von Piesendorf. Fürth befindet sich nur circa 3 km von der beliebten Tourismusregion Kaprun entfernt, nach Zell am See sind es circa. 5 km. Skifahrer, Radler, Wanderer, Golfspieler sowie Wasserratten sind in dieser Region genau richtig! Zell am See und Kaprun liegen in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehören mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Gletscher am Kitzsteinhorn und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Nicht weit entfernt steht auch die neue Spa-World, die nach einem anspruchsvollen Tag die richtige Entspannung bietet. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at www.zellamsee-kaprun.com www.kitzsteinhorn.at Ausstattung: ETW mit ca. 58,65m², Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Vorraum, Kellerabteil, große Terrasse, Elektroheizung, allgemein Parkplatz, allgemein Sauna; Garten zur freien Verfügung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert #ruhig

Preisinformation: Betriebskosten beinhalten: - allg. Betriebskosten - Heizkosten - Stromkosten - Reparaturrücklage Lage: In erhöhter Aussichtslage über Bad Goisern am Hallstättersee Objekt: Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Aussichtslage, befindet sich die gegenständliche Eigentumswohnung, welche im 2.Obergeschoß einer gepflegten Wohn- bzw. Hotelanlage liegt. Diese Wertanlage im Ausmaß von rund 48m2 besteht aus einem Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia, von welcher man einen beruhigenden Fernblick in die Bergwelt des Salzkammergutes hat. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und WC. Ebenso ist die Wohnung bereits mit einer kleinen Kochgelegenheit ausgestattet. Genießen Sie hier die absolute Ruhelage! Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Natürlich können Sie Ihr Apartment nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten und möblieren. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, Waschmaschine und Trockner stehen zur Nutzung zur Verfügung. Der gepflegte Wellnessbereich bietet Entspannung für alle Sinne! 2 Saunen, Dampfbad, Ruheraum in Zirbenholz, beheiztes Schwimmbad, Whirlpool. Im ersten Jahr absolut kostenlos für Wohnungseigentümer zur Nutzung. Danach entscheiden Sie selbst. Stunden- / Tages- oder Jahreskarte. Diese Wohnung ist nicht nur für Erholungssuchende, sondern speziell auch für Anleger, eine tolle Alternative in eine der schönsten, naturnahen Regionen in Wohnungseigentum zu investieren. Während Ihrer Abwesenheit vermieten Sie das Apartment zu attraktiven Konditionen direkt an das Hotel. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gut gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für sich gewinnbringend arbeiten lassen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage Daxner Immobilien at. Die Betreiberfamilie finden Sie unter Ruperti Hotels.de. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt.

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: • Standort direkt an der Skipiste • Ski in - Ski out • Tiefgaragenplätze • Ski-Depot • Kellerabteile • Hochwertigste Ausstattung • Allgemeinbereich: Bar, Lobby, Empfang, etc. • Sauna/Wärmekabinen auf Wunsch möglich • Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung • Gute Renditen (3,6% im ersten Vollbelegungsjahr bis 5,2% im fünften Vollbelegungsjahr) möglich Lagebeschreibung: Die hochwertigen und mit allem Luxus ausgestatteten Resort befinden sich im Montafon oder am Arlberg - auf 1.500 m Seehöhe direkt an der Skipiste (Ski in - Ski out). Die schneesichere Top-Destination sorgt mit 2 Saisonen für eine stetig hohe Auslastung der Ferienapartments und gewährleistet sichere Renditen. Die Bergwelten vom Arlberg und der Silvretta sind ein wahres Eldorado für Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher. Provision: provisionsfrei... [Mehr]