Suchergebnisse für "mödling mietwonung"

#Büro

Geschäftsadresse - Ihr günstiger Firmenstandort KLOSTERGASSE 15 Kein fixes Büro - keine hohen fixen Kosten - nur Postübernahme: Weiteres möglich wie z. B: Telefon - Kopien - Briefe schreiben - Mailen - Besprechungszimmer Geschäftszeit Montag bis Freitag 9.00 bis 17.00 Uhr und nach Vereinbarung Fixes Büro derzeit möglich - ein Arbeitsplatz ist noch frei! Provisionsfrei durch Herrn Günter Aigner [Telefonnummer entfernt]. Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese ruhig gelegene Eigentumswohnung in HTL - Nähe mit 89,76 m² Nutzfläche (80,71 m² Wohnfläche und 9,05 m² Loggia)! 15 Gehminuten in die Altstadt von Mödling 3 Zimmer, davon 2 mit Ausgang zur südseitigen Loggia Die Wohnung wurde 2017 renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Im Keller befinden sich ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz im Eigentum. Schlafzimmer: 13,69 m² Küche: 9,38 m² Bad: 4,09 m² Vorraum: 7,93 m² WC: 1,30 m² Zimmer: 18,60 m²Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell

DIE WOHNUNG IST BIS [Tel] befristet mit einem Mietzins von EUR 980,- inkl. BK vermietet. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Sackgasse gleich beim Mödlinger Bahnhof. Sie haben nur wenige Minuten Fahrzeit zum Autobahnzubringer Richtung, Wien, Graz, Linz, oder S1 Richtung Ungarn und Slowakei, (A21, A23, A2, S1). Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Sie sind mit 2 Minuten Gehzeit am Bahnhof Mödling. In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: verschiedenste Gastronomie im nahen Umfeld Supermarkt ca. 5 Minuten (Lidl, Spar, Billa, Hofer) Friseur und andere Dienstleister in unmittelbarer Umgebung SCS 7 Minuten Fahrzeit Als Naherholung finden Sie in der Nähe: Anninger Mödlinger Frei- und Hallenbad. Mödlinger Eislaufzeit Burg Liechtenstein Hallenbad, Freibad, Eislaufplatz Perchtoldsdorf 5 Minuten entfernt Weiters finden Sie im Umkreis von 500 Metern verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Haus - Zustand und Allgemeinflächen: Das Haus ist in einem ausserordentlich gutem Zustand. Es gibt im Gebäude einen Fahrrad -und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. Die Wohnung - Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock Über das Vorzimmer/Garderobe, welche genügend Platz für einen Schrank mit viel Stauraum bietet, gelangt man zentral in ALLE Räume. Somit sind die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, WC und Badezimmer zentral begehbar. Durch die Ausrichtung in 2 Himmelsrichtungen wirkt die Wohnung sehr hell & freundlich. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Das Bad verfügt neben Waschbecken über Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt. Grundriss: Vorzimmer: Schlafzimmer 1 Schlafzimmer Küche Bad WC Abst... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

RUHIGE ALTBAUWOHNUNG ++ Zentrum MÖDLING SEBASTIAN KNEIPP GASSE ++ im MÖDLINGER STADTZENTRUM ++ Zum Verkauf gelangt diese nette ZWEI Zimmer Altbauwohnung mit bester Verkehrsanbindung in begehrter Lage. Diese kompakte, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 61,00 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905 und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorzimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche inkl. Elektrogeräte * Bad * getrennte Toilette Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil - ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig, aber lichtdurchflutet und überzeugt durch ihren kompakten Grundriss. Die klassischen Altbautüren und die hohen Räume erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser genialen Wohnung beträgt: EUR 239.000.- Highlights und Ausstattung: - Wohnen in einem charmanten Altbau - hohe Räume, wunderschöne Altbautüren und Türstöcke - wunderschöner Fischgrätparkett - Gasetagenheizung - zentrale Lage - gepflegtes Wohnhaus - Altbauflair - Kellerabteil - ausgezeichnete Infrastruktur Monatliche Kosten: ca. 234,17 Euro inkl. BK, Rücklage, Darlehen und Ust. Der Reparaturfond beträgt ca. 4.600 Euro. Lage: Sehr gute Infrastruktur! Geschäfte, Apotheken, Busse sind in unmittelbarer Nähe, auch die Schnellbahnstation Mödling befindet sich in Gehdistanz. Allein- und Exklusivverkauf - nähere Auskünfte jederzeit möglich. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

++ NEU in MÖDLING ++ GROSSE ALTBAUWOHNUNG ++ SEBASTIAN KNEIPP GASSE ++ im MÖDLINGER STADTZENTRUM ++ Zum Verkauf gelangt eine nette und große Altbauwohnung mit bester Verkehrsanbindung in begehrter Lage. Diese helle und freundliche 5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit ca. 128,00 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905 und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorzimmer * 5 Zimmer * Küche inkl. Elektrogeräte * Bad * getrennte Toilette Es werden zwei separate Wohneinheiten angeboten, die zuvor einmal zusammengelegt und dann wieder getrennt voneinander vermietet wurden. Für eine ordnungs- und konsensmäßige Zusammenlegung ist der Käufer zuständig. Zudem verfügt die Wohnung über zwei große Kellerabteile - ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig, aber lichtdurchflutet und überzeugt durch ihren kompakten Grundriss. Die klassischen Altbautüren und die hohen Räume erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Kaufpreis: Der Kaufpreis dieser genialen Wohnung beträgt: EUR 495.000.- Highlights und Ausstattung: - Wohnen in einem charmanten Altbau - hohe Räume, wunderschöne Altbautüren und Türstöcke - wunderschöner Fischgrätparkett - Gasetagenheizung - zentrale Lage - gepflegtes Wohnhaus - Altbauflair - Kellerabteil - ausgezeichnete Infrastruktur Monatliche Kosten: ca. 485,00 Euro inkl. BK, Rücklage, Darlehen und Ust. Der Reparaturfond beträgt ca. 4.600 Euro. Lage: Sehr gute Infrastruktur! Geschäfte, Apotheken, Busse sind in unmittelbarer Nähe, auch die Schnellbahnstation Mödling befindet sich in Gehdistanz. Allein- und Exklusivverkauf - nähere Auskünfte jederzeit möglich. Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung oder investieren Sie mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung Top 1 trumpft mit gleich mehreren Highlights auf und begeistert Menschen, die mit allen Sinnen Wohnen erleben wollen. Es beginnt schon in der Tiefgarage, von hier aus können Sie direkt in Ihre eigene Wohnung gehen und dies ohne den allgemein Bereich betreten zu müssen. Der großzügig ausgeführte Kellerbereich verfügt über ein eigenes WC und Dusche und könnte als Wellness Bereich ausgebaut werden oder Sie verwirklichen hier Ihr eigenes Kino. Über ihren eigenen Stiegenaufgang gelangen Sie direkt in Ihre Wohnküche mit atemberaubender Größe und großen Glasfronten in den eigenen Garten oder Innenhof. Die 2 verschiedenen Außenflächen sind teilweise überdacht und bieten Ihren Outdoor Möbeln genügend Schutz vor Unwetter oder direkter Sonneneinstrahlung. Alle Flächen sind großzügig und hochwertig ausgeführt. Eine Designerküche mit hochwertigen Geräten und schlichter Eleganz besticht zurückhaltend und lässt noch genügend Raum für weitere Highlights im Wohnzimmer oder Essbereich. 3 zusätzliche Zimmer mit 2 Bädern erwarten sie angrenzend zum Vorraum und warten auf individuelle Nutzung. Ob Großfamilie oder jemanden, der die Flächen einer schönen Villa mit Garten nicht vermissen möchte, jedoch gerne auf die Kosten und Arbeit für Erhaltung und Pflege verzichten kann, ist hier richtig und wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Einmalige Gelegenheit direkt im Zentrum von Mödling zu Wohnen! Ausstattung - Highlights Erstbezug drei Badezimmer italienische Markenküche Wohnküche / offene Küche hochwertige Fliesen & Sanitärbereiche hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung Personenaufzug mehrer große Außenflächen mit Garten Abstellraum Kellerabteil Fahrradabstellplatz Kinderwagenabstellraum direkter Privater Aufgang von der Garage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes und besticht durch Ihre modernen Ausstattungsdetails und den großzügigen Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 98,7 m² verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Fußboden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Ein Carport und ein Keller sind vorhanden. Auch ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber ab 1. März 2023 angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung Top 2 besticht durch den großzügigen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Eine Wohnküche mit großen Glasflächen und 2 großzügigen Außenflächen lassen Sie hier ein Wohnerlebnis der Sonderklasse erleben. Alle Flächen sind großzügig und hochwertig ausgeführt. Die Wohnküche bietet genügend Fläche für eine hochwertige Küche ganz nach Ihrer Vorstellung, mit oder ohne Insel. Der Essbereich kann direkt vor der Glasfront Richtung Balkon platziert werden und bietet genügend Platz für Feste mit Familie und Freunden. 3 zusätzliche Zimmer mit 2 Bädern erwarten sie angrenzend zum Vorraum und warten auf individuelle Nutzung. Wer keinen Garten, sondern einen pflegeleichten Balkon bevorzugt ist mit dieser Wohnung bestens bedient. Ausstattung - Highlights Erstbezug zwei Badezimmer Wohnküche / offene Küche hochwertige Fliesen & Sanitärbereiche hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung Personenaufzug mehrer große Außenflächen Abstellraum Kellerabteil Fahrradabstellplatz Kinderwagenabstellraum Garage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese in guter zentraler Lage befindliche Wohnung und ist derzeit vermietet. Auf 45 m2 finden Sie Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne. Das Highlight ist der Balkon mit 6 m2 um die Morgensonne zu genießen. Der Vorraum mit 3,20 m2 bietet Platz für einen großen Schrank oder eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in das Wannenbad mit Wc und Waschmaschinenanschluß. Der große Wohn/Schlafraum mit offner Küche hat insgesamt 37,90 m2. Ein heller Laminat und eine schöne Fensterfront machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlplatz. Die Möglichkeit besteht um mit Schränken einen eigenen Schlafbereich zu gestalten. Die Küche bietet viel Stauraum und Geschirrspüler, Mikrowelle, sep. Tiefkühler u.v.m. . Ein Kellerabteil mit ca 5 m2 und in einer Tiefgarage gelegene Autowippe runden dieses Angebot ab. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral um in wenigen Minuten den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Resturants und die Autobahn zu erreichen. Der aktuelle Energieausweis wurde angefordert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Schönes Eckzinshaus aus 1888 in Bestlage von Mödling Eckgrundstück mit 664 m2 Derzeitige Wohnfläche ca. 330 m2 Generalsanierung erforderlich Bauklasse Grundstück: BW, 25% bebaubar, BKI und II Aufstockung Bestand möglich (Traufhöhe max. 8 m, Dachfirst max. 12 m) Errichtung eines Personenaufzugs genehmigt! Vermessung Bestand: Verbaute Fläche 397 m2, 5 (!) Einheiten in Bestand... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Parkplatz in Top Lage! Ein Stellplatz im Zentrum von Mödling, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind. Die Tiefgarage wird unbefristet vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in Mödling, einer lebendigen Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und guten Schulen, auch bekannt für die unzähligen Wandermöglichkeiten in den umliegenden Weinbergen. Das Stadtzentrum in dem sich die Wohnung direkt befindet, bietet eine hervorragend Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und insbesondere an die S-Bahn, welche Sie in ein paar Minuten nach Wien bringt. Außerdem haben Sie direkt vor der Haustür zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Freizeitzentren und andere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Trotz der so zentralen Lage ist die Wohnung ruhig und Sie blicken auf einen großen, gepflegten Gemeinschaftsgarten. Dieser gibt Ihnen die Möglichkeit an warmen Sommertagen eine schöne Zeit im Grünen mit Ihrer Familie zu verbringen. Ein Tiefgaragenplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine gemütliche Wohnküche, zwei Abstellräume, ein Badezimmer inklusive WC und Bidet und ein separates WC. Sehr elegant ist der in der gesamten Wohnung verlegte, breite Stabparkett. Die separat begehbaren Räume sind durch die bodentiefen Fenster sehr hell, zudem geräumig und bieten ausreichend Platz und ein nettes Ambiente für eine Familie. Die Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten und Armaturen ausgestattet und bietet eine einladende Koch- und Essumgebung. Die Wohnung ist renoviert, sehr gut ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung: - 1 Tiefgaragenplatz - Stabparkett-/ Fliesenboden - Großer Gemeinschaftsgarten - Isolierverglaste Kunststoff- Fenster Lage: - Bahnhof Mödling (S-Bahn, Bus, REX) in ca. 4 Minuten zu Fuß - Busse 214, 216,261 uvm. in ca. 1 Minute zu Fuß - Billa, Hofer , Bipa, Spar, dm in ca. 1-5 Minuten zu Fuß - Ordinationszentrum Mödling ca. 1 Minute zu Fuß und Apotheke in ca. 6 Minuten zu Fuß - KG, VS, MS, Gym in ca. 2-4 Minuten zu Fuß - Museumspark in ca. 5 Minuten zu Fuß und Sporthalle Mödling in ca. 6 Minuten zu Fuß Die monatl. Betriebskosten betragen derzeit ? 271,07 (BK netto ? 246,43 , MwSt. ? 24,64 ). Die monatl. Rücklage beträgt ? 103,30 . Der Tiefgaragenplatz muss um ? 20.000,- dazu gekauft werden. Die monatl. Betriebskosten betragen derzeit ? 31,63 (BK netto ? 26,36 , MwSt. ? 5,27 ). Die monatl. Rücklage beträgt ? 11,05. Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose zu und Ihren Zugang zur 360° Tour von der Wohnung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel, MBA unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]