Suchergebnisse für "pillichsdorf günstiger baugrund zu kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Haus mit zwei Wohneinheiten in Pillichsdorf Dieses gepflegte Haus in 2211 Pillichsdorf verbindet klassischen Charme mit modernisierten Wohnbereichen, viel Platz und einem liebevoll angelegten Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die Wohnen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten flexibel verbinden möchten. Besonders attraktiv ist die zweite Wohneinheit, die heute mehr Freiraum für die Familie schafft und künftig älter werdenden Kindern ein eigenständiges, aber weiterhin nahes Zuhause ermöglichen kann. Gleichzeitig bietet sie als vermietbare Einheit Potenzial für laufende Einnahmen. So verbindet das Haus emotionalen Wohnwert mit langfristiger Flexibilität und wirtschaftlicher Perspektive. Die Wohnfläche beträgt ca. 225 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Grundstück umfasst 582 m², der Garten rund 280 m². Die südseitige Terrasse bietet insgesamt 57 m², davon sind 25 m² überdacht. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC und eine Garage mit 1 Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Essküche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum, Vorzimmer und Flur. Das Obergeschoss bietet Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche/Bad, WC, Abstellraum, Vorzimmer und Flur. Zu den Highlights zählen der gepflegte Garten mit Pool, ein eigener Hausbrunnen für die Gartenbewässerung, handygesteuerte Gardena-Gartenbewässerung, handygesteuerte Terrassenbeleuchtung, eine südseitige Terrasse mit Teilüberdachung, eine Werkstatt inklusive Ausstattung, Klimaanlage im Schlafzimmer EG und im Wohnzimmer OG sowie Glasfaserinternet mit Mesh-WLAN im EG. Die Immobilie wurde laufend saniert und gepflegt. Beheizt wird das Haus mit einer Stückholzheizung in Kombination mit Solarthermie. Der Energieausweis weist die Klasse D mit 142,2 kWh/m²a aus und ist bis 20.02.2031 gültig. Die Lage in Pillichsdorf verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Der Regionalbus ist in unter 100 m erreichbar, die Schnellbahnstation Obersdorf liegt rund 1,3 km entfernt. Volksschule, Kindergarten und Kleinkindergruppe befinden sich im Ort, ebenso ärztliche Versorgung. Das G3 Shopping Resort Gerasdorf ist in etwa 7 km erreichbar. Kaufpreis: 789.000 Euro VB Betriebskosten: 166 Euro/Monat (inkl. USt.) Übergabe: nach Vereinbarung Möblierung: nach Vereinbarung Bei Interesse an weiteren Unterlagen (Fotos OG und mehr) oder einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Pillichsdorf überzeugt Familien mit dem seltenen Mix aus sofortiger Bezugsfertigkeit, viel Platz und hervorragender Anbindung Richtung Wien. Auf rund 160 m² Wohnfläche und zwei Etagen erwarten Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ergänzt durch 2 Bäder sowie 2 separate WCs – ideal, wenn Alltag, Homeoffice und Rückzugsräume unter einem Dach harmonieren sollen. Ein besonderer Mehrwert sind die vorhandenen Einbaumöbel in Tischlerqualität: durchdacht integriert, hochwertig ausgeführt und ein spürbarer Vorteil für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand ankommen möchten. Dazu kommt das großzügige Grundstück mit ca. 1.367 m², das viel Freiraum für Spiel, Garten und entspannte Stunden im Grünen bietet. Zusätzlich befindet sich ein kleines, gemauertes Gartenhaus am Grundstück, das sich liebevoll restaurieren lässt; Wasser- und Kanalanschluss sind dort bereits vorhanden. Die Nähe zu Wien – rund 22 km – und die Bahnverbindung in der Umgebung machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für Pendler, die ruhiges Wohnen im Weinviertel mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses EINFAMILIENHAUS mit WEITLÄUFIGEM GARTEN vereint GROß ZÜGIGKEIT, GEBORGENHEIT und GESTALTUNGSFREIHEIT auf ganz besondere Weise. Ein Zuhause, das inspiriert - mit VIEL RAUM für Menschen, Träume und neue Ideen. Die wichtigsten Eckdaten:Grundfläche: ca. 1.300 m2 (lt. Grundbuch)Wohnfläche: ca. 198 m2Zimmer: 4-5 (je nach Nutzung) SONNIGE TERRASSE: ca. 60 m2GARTEN: ca. 1.000 m2Mehrzweckraum/HALLE: ca. 136 m2 (17 x 8 m) - ideal als ATELIER, Werkraum, Gruppenraum, Studio oder LoftGARAGE (Haus- und Hofeinfahrt): ca. 42 m2 TYPISCH WEINVIERTLER WEINKELLER: Erdkeller mit ca. 20 m langer Kellerröhre Heizung: Gas-Zentralheizung + Holzöfen Baujahr: 1960er Jahre, renoviert und in gutem ZustandTeilmöbliert (nach Vereinbarung) Das Besondere: Dieses Ensemble liegt zentral in Pillichsdorf im Weinviertel, in charmanter Nachbarschaft und mit Blick ins Grüne. Nach Süden öffnet sich das Haus zur Hauptstraße - nach Norden zu Wiesen, Feldern, Weingärten und zur ROMANTISCHEN KELLERGASSE. Ein großzügiger, offener Schuppen bietet zusätzlichen Platz z B.für Gartengeräte Das Grundstück ist bereits in drei eigenständige Parzellen aufgeteilt. Diese können ganz nach Bedarf und persönlichen Vorlieben erweitert, gestaltet oder flexibel genutzt werden. Raumaufteilung (Auszug):Eingangsbereich (58 m2): Großzügiger Vorraum mit Garderobe und gleichzeitig WohnraumKüche (17 m2): L-förmige Küche mit Insel und Blick in den GartenEss-/Wohnzimmer (37 m2): Offener Bereich mit Essplatz HolzofenSchlafzimmer (15 m2): Mit Gartenblick und eigenem Bad (Dusche)Grosses Schlafzimmer (30 m2): Mit Terrassentür, Ankleidezimmer, Bad, WC und Holzofen TERRASSE (ca. 60m2) mit Blick in den IDYLLISCHEN GARTEN angeschlossen ans Gebäude die ca. 136m2 grosse HALLE und der SCHUPPENAUSBAUFÄHIGE DACHBÖDENRaumhöhe: 2,85 m Energieausweis HWB: G, ca. 300 kWh/m2a (Einfamilienhaus!) GENIALE LAGEPillichsdorf VEREINT LÄNDLICHE WEINVIERTEL - IDYLLE mit DIREKTER GROSS-STADT NÄHE: ca. 3 km von Wolkersdorf und rund 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. IN NUR ca. 35MINUTEN ist man z B beim WIENER NASCHMARKT!! Die Schnellbahnstation Obersdorf ist 2 km entfernt. Das G3 Shopping Resort Gerasdorf ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Lage bietet perfekte Anbindung an STADT UND NATUR - ideal für alle, die beides lieben!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein schönes Reihenhaus mit Dachterrasse - nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Station Obersdorf entfernt. Das Haus wurde 2009 errichtet und bietet auf ca. 108m² eine schöne Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie - Vorzimmer - WC mit Handwaschbecken - ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten - eine schöne helle Küche inkl. Einbauküche Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer - ein kleineres Schlafzimmer - ein größeres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (die Raumgrößen wurden verändert, sind daher nicht mit dem Plan ident) - Badezimmer mit Wanne und WC Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer - Schlafzimmer ca. 20m² mit Zugang zur Dachterrasse (hier wurde ebenfalls eine Wand entfernt) Der große Garten ca. 190m² zuzüglich Vorgarten bietet viel Platz zur freien Gestaltung, die Terrasse wurde auf ca. 20m² vergrößert. Eine Gartenhütte bietet Platz für Allerlei. Ein Autoabstellplatz vor den Haus ist ebenfalls im Eigentum vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Hauszentralheizung mittels Pellets, weiters wurde eine Wohnraumlüftung und eine Photovoltaik Anlage mit 5 KW verbaut. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Wolkersdorf, das G3 Shopping Center sowie die Autobahnauffahrt S1 Seyring. Das Haus ist sofort verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

sehr sonniger, ebener Baugrund in Zentrumsrandlage Richtung St.Leonhard, perfekt für Ihr Eigenheim; Baulandprojekt mit ca. 12 Baugründen, derzeit nur noch 4 von 5 verfügbaren Baugründen zu kaufen, Bauzwang und Vorkaufsrecht der Gemeinde lt. detaillierten Unterlagen; öffentlich aufgeschlossen; Preis zzgl. bereits bezahlten Aufschließungskosten und zzgl. Vermessungskosten von EUR 850.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #gefördert

Biete hier ein schönes Reihenhaus in der Nähe von Wien zum Verkauf an. Die Häuser wurden 2011 gebaut. EG und 1.OG in Ziegelmassiv-Bauweise. DG in Holzriegelbauweise. Kf Z-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Schnellbahnstation "Obersdorf": 850m Autobahnanbindung A5: 5min Autofahrt Einkaufmöglichkeit G3: 8min Autofahrt Weiters ist eine 5k W PV-Anlage vorhanden, welche seit Okt. 2022 in Betrieb ist. Die jährliche Produktion liegt bei etwa 4800kWh. Die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser betragen derzeit 588€. Wohnbauförderung läuft ebenfalls über die Betriebskosten. Grundstück: ca. 280m² Garten: ca. 155m² Vorgarten: ca. 25m² Terrasse EG: ca. 20m² Gerätehütte: ca. 4m² Balkon 1.OG: ca. 5m² Terrasse DG: ca. 16m²... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Im Zentrum von Pillichsdorf errichtete Alpenland 8 geförderte Mietwohnungen sowie 1 Ordination in Niedrigenergiebauweise. Die Ordination kann auch als Büro oder bei Bedarf auch als Wohnung angemietet werden. Im Erdgeschoß finden sich 4 barrierefreie Einheiten die sich um den grünen Innenhof gruppieren. Nahversorger wie Bäcker, Fleischerei und das Wirtshaus sind ebenso zu Fuß erreichbar wie das Gemeindeamt, Bank, Schule und Kindergarten. Auch die ÖBB-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in 40 Minuten können Sie bequem nach Wien pendeln. In nur 13 Minuten ist auch das nahegelegene G3 Shopping Resort in Gerasdorf optimal erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Im Zentrum von Pillichsdorf errichtete Alpenland 8 geförderte Mietwohnungen sowie 1 Ordination in Niedrigenergiebauweise. Die Ordination kann auch als Büro oder bei Bedarf auch als Wohnung angemietet werden. Im Erdgeschoß finden sich 4 barrierefreie Einheiten die sich um den grünen Innenhof gruppieren. Nahversorger wie Bäcker, Fleischerei und das Wirtshaus sind ebenso zu Fuß erreichbar wie das Gemeindeamt, Bank, Schule und Kindergarten. Auch die ÖBB-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in 40 Minuten können Sie bequem nach Wien pendeln. In nur 13 Minuten ist auch das nahegelegene G3 Shopping Resort in Gerasdorf optimal erreichbar. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen nach dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1075m² befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gols im wunderschönen Burgenland. Es ist ca. 19 m breit und 56 m lang und ist aufgeschlossen. Wie im Burgenland üblich, kann das Grundstück von beiden Seiten befahren werden, so dass die Möglichkeit einer Teilung besteht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Co. können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. So sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem in die umliegenden Städte wie Wien oder Eisenstadt gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde Gols bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur, Radtouren entlang der Weinberge oder Wassersport am nahegelegenen Neusiedler See - hier ist für jeden etwas dabei. Das Burgenland ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine kulinarischen Köstlichkeiten und seine herzliche Gastfreundschaft. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Baugrundstück in Gols. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die Vorzüge dieser traumhaften Region. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie wollen sich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim erfüllen? Perfekte Balance zwischen entspannter Siedlungslage & Landleben? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie. In einer der beliebtesten Siedlungen in St.Johann, gelangen 4 Baugrundstücke zum Verkauf. Bei diesen Grundstücken besteht ein Bauzwang und ist durch seine praktische Größe und optimale Himmelsausrichtung bestens für eine Verbauung geeignet. Aufschließungsabgabe wurde noch nicht bezahlt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im 2km entfernten St.Peter in der Au. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Jochen Beranek [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie wollen sich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim erfüllen? Perfekte Balance zwischen entspannter Siedlungslage & Landleben? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie. In einer der beliebtesten Siedlungen in St.Johann, gelangen 4 Baugrundstücke zum Verkauf. Bei diesen Grundstücken besteht ein Bauzwang und ist durch seine praktische Größe und optimale Himmelsausrichtung bestens für eine Verbauung geeignet. Aufschließungsabgabe wurde noch nicht bezahlt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im 2km entfernten St.Peter in der Au. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Jochen Beranek [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Variabel nutzbar! Zum Verkauf gelangen 3 grundbücherlich geteilte Grundstücke in Kirchstetten, nahe Böheimkirchen. Sie weisen folgende Größen auf: ca. 1.541 m², ca. 1.319 m², ca. 982 m². Die Aufschließungskosten betragen in selbiger Reihenfolge: ? 7.334,1, ? 6.809,63, ? 5.875,66. Die Baugründe sind über eine Straße erschlossen. Die Liegenschaft weist eine Hanglage auf und ist unbebaut bzw. teilweise bewaldet. Es gibt eine Kanal- sowie eine Wasseranschlussmöglichkeit (Anschlussgebühr richtet sich teilweise nach der Verbauung). Sie ist nicht eingezäunt. Talwärts eröffnet sich der Blick über die umliegende Hügellandschaft. Die Grundstücke werden einzeln bzw. im Paket verkauft. Die einzelnen Grundstücke finden Sie unter folgendem Link https://www.planethome.at mit der jeweiligen Objektnummer: 737061 ca. 3.842 m² 745873 ca. 1.541 m² 745875 ca. 1.319 m² 745876 ca. 982 m² Bei Interesse übermitteln wir gerne Bebauungsbestimmungen bzw. Flächenwidmung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]