Suchergebnisse für "parterre altbauwohnung herz jesu graz"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Stilvolles Stadtleben trifft auf Grazer Wohnqualität - Ihr neues Eigenheim in begehrter Lage! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, welches das urbanes Lebensgefühl, sowie architektonische Eleganz mit höchster Wohnqualität vereint. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, bietet dieses Projekt die perfekte Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten, viel Grünraum und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Charmante Cafés, Nahversorger, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Universitäten sind bequem erreichbar. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume, während hochwertige Materialien und durchdachte Details für ein herausragendes Wohngefühl sorgen. Private Freiflächen ? ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten ? runden jede Einheit ab und schaffen zusätzlichen Lebensraum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Mehrere Linien des städtischen Netzes ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten ein. Highlights im Projekt Hochwertiger Neubau mit nur 15 Wohneinheiten 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 41 m² bis 81 m² Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Edle Ausstattung mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen Energieeffiziente Bauweise (HWB 35,50 kWh/m²a | fGEE 0,70) Tiefgaragenstellplätze verfügbar Baubeginn: 2. Quartal 2025 | Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Ausstattungsstandard Jede Einheit mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten Großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume Hochwertige Ausstattung mit edlen Boden- und Wandbelägen Wohnräume, Küchen und Zimmer der Wohnungen erhalten geklebte Parkettböden Barrierefreie Personenaufzüge Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über das örtliche F... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:• ) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!• ) Fernwärme Fußbodenheizung!• ) Provisionsfreie Vermietung!• ) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss• ) Großzügige Balkone und Erholungsflächen• ) Sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WCHochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum AKTION1 MONAT MIETZINSFREI**Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 37Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 54,49 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,23 m² Balkon befindet sich 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Abstellraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Balkon Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 749,00 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 € zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 75,00 Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 3 Monatsmieten Infrastruktur Der Grazer Hauptbahnhof und der Citypark mit Shops, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für junge Familien bestens geeignet. Das Objekt liegt im Zentrum von Graz, im aufstrebenden Stadtteil Gries. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an Kultur und Kulinarik genießen, speziell der kulturreiche Lendplatz und der altstädtische Hauptplatz, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage bietet mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an Universitäten, Schulen und Kindergärten den optimalen Lebensraum. Dank der ruhigen Lage, in einer geschützten Seitenstraße, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,0 kWh/m2a entspricht der Klasse AGerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <150m Universität <1.000m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <675m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.025m Bahnhof <500m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Diese hochwertige Altbauwohnung in Graz befindet sich in absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Die großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines repräsentativen und sehr gepflegten Stadthauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Wer eine exklusive Wohnung in Graz mieten möchte, findet hier eine seltene Kombination aus historischem Altbauflair, modernen Ausstattungsdetails und großzügigen Raumdimensionen – ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Wohnung Graz Innenstadt – großzügige Raumaufteilung mit Altbaucharakter Die stilvolle Stadtwohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielseitig nutzbare Wohnbereiche: Großzügiger Vorraum / Eingangsbereich Weitläufiger Wohn- und Essbereich Hochwertige Tischlerküche mit viel Stauraum Zwei geräumige Schlafzimmer Separater Schrankraum / Ankleide Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche Separates WCZweites Badezimmer mit Dusche und Toilette Die großen Räume und die klassische Altbauarchitektur schaffen ein besonderes Wohngefühl im Herzen von Graz. Moderne Ausstattung – klimatisierte Altbauwohnung mit hochwertiger Einrichtung Lift im Haus Edle Parkettböden Klimaanlage in Wohn-, Ess- und Schlafzimmern Maßgefertigte Tischlerküche Whirlpoolwanne für gehobenen Wohnkomfort Einbaugarderobe vom Tischler Alarmanlage Sehr gepflegtes Wohnhaus Diese Mietwohnung in Graz verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und eignet sich ideal für Personen, die eine hochwertige Innenstadtwohnung suchen. Top Lage – Wohnung in der Grazer Innenstadt mieten Die Wohnung befindet sich in der Mariahilferstraße 3, 8010 Graz, in unmittelbarer Nähe zur Grazer Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Naherholungsbereiche entlang der Mur befinden sich in kurzer Distanz. Die zentrale Innenstadtlage macht diese Wohnung in Graz besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Diese exklusive Altbauwohnung in Graz bietet großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein komplett renoviertes Jugendstilhaus mit Terrassen in den grünem Innenhof bietet schöne 3 Zimmerwohnungen. Schöne HOHE Räume mit Parkettböden , sehr helle Wohnräume mit extra Küche. Die Küche ist komplett neu und voll ausgestattet und bieten Platz für eine schöne Essecke und hat einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit Ausblick. Neues geräumiges Badezimmer mit schöner Wanne zum relaxen und ein extra WC. 3 weitere Zimmer bieten Platz für eine 3er WG oder als Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern. Eines davon hat auch einen Zugang auf die Terrasse. Die Räume werden Leer übergeben. Wie ein Erstbezug aber mit Altbauflair. Worauf warten Sie noch vereinbaren Sie einen Termin. Für ihr Auto kann man einen Garagenplatz im Nachbargebäude anmieten. Zahlung durch Einzugsauftrag der Hausverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese rund 38 m² große 1,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 6. Bezirk Jakomini in der Steyrergasse im 1. Liftstock in absoluter Toplage direkt bei der Technischen Universität. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einem großen Wohn-Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer Sitzmöglichkeit sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung, welche sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die Lage und die klassische Altbauraumhöhe. Der wunderschöne Innenhof des Hauses steht den Bewohnern zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.05.2026 vermietet und erzielt einen Nettomietzins von rd. € 409,52 p.m. (€ 4.914,24 p.a.). Bei einer Neuvermietung kann ein Nettomietzins von rd. € 525,42 p.m. (€ 6.305,04 p.a.) und erzielt somit eine Rendite von rd. 4,0 %. Damit bietet diese Immobilie eine attraktive und sichere Rendite für Kapitalanleger. Beheizt wird die Einheit komfortabel mittels Fernwärme, und ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig. Die Betriebskosten betragen aktuell € 84,63 brutto exkl. Rücklage, Lift und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Vor der Liegenschaft gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten der Blauen Zone. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen in der Steyrergasse im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die Technische Universität Graz - Campus Neue Technik, der Jakominiplatz sowie die Grazer Messe. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile bieten was die Lage besonders alltagstauglich macht. Die Straßenbahnlinie 3, 5 und 6 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 87 m² Altbauwohnung die sich auch als Praxis- oder Bürofläche eignet. Aufteilung Vorraum Küche (möbliert) 2 Zimmer (Durchgangszimmer) Dusche WC Mietpreis: € 1.099,- inkl. BK/HZ/UST Kaution: 3 BMM Provision: Mieter Provisionsfrei Parkplatz optional netto: € 80,- inkl. BK Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten

Auf der Suche nach einer charmanten Altbauwohnung in Graz, die nicht geschniegelt wirkt, sondern richtig Charakter hat? Diese ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk Gries eignet sich ideal für zentrales Wohnen mit einem angenehmen Grünanteil. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und passt perfekt für Singles, Paare oder eine kleine WG. Aufgeteilt auf drei Zimmer bietet sie zwei separate Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Wohnzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort eignet. Das Badezimmer ist praktisch und alltagstauglich – funktional, klar und ohne Schnickschnack. Ein echtes Plus ist die Gartennutzung. Gerade in der Stadt stellt sie einen besonderen Mehrwert dar, ob für Kaffee in der Sonne, ein kleines Hochbeet oder einfach zum Abschalten. Kostenübersicht (inkl. USt., soweit angegeben): • Hauptmietzins: € 509,08 • Betriebskosten: € 212,20 • Warmwasser: € 36,72 - Heizkosten: € 135,71... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese exklusive Luxuswohnung erstreckt sich über zwei Etagen - das vierte Obergeschoss und das Dachgeschoss - und bietet ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche. Als Erstbezug haben Sie den Vorteil, der erste Bewohner dieser besonderen Immobilie zu sein. Über ein kleines Podest gelangen Sie über eine elegante Treppe in den einladenden Vorraum. Zwei separate WCs und ein großzügiges Badezimmer sind funktional und modern gestaltet. Der offene Koch- und Essbereich schafft Raum für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt durch Großzügigkeit und eine angenehme Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, das mit einem zusätzlichen Wohnbereich sowie einem großzügigen Wellnessbereich ausgestattet ist - ideal für Entspannung und Erholung. Die große Terrasse und das begrünte Dach schaffen zusätzliche Freiflächen mit besonderem Flair. Diese Wohnung vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein Wohngefühl, das in Graz nur selten zu finden ist. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich im Herzen von Graz und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu erreichen. Familien profitieren von den zahlreichen Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Für Studierende ist die direkte Nähe zur Technischen Universität und die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen zur Universität und zu den Fachhochschulen ideal. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die charmante Grazer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz-Andritz. Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 112 m² eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Dabei wurden die Fassade erneuert, das Dach saniert sowie die Fenster auf einen modernen 3-Scheiben-Schallschutzstandard mit Rollläden gebracht. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Essküche sowie zwei Abstellräume. Damit eignet sie sich ideal für Familien oder für alle, die großzügigen Wohnraum schätzen. Fertigparkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Der südwestseitige Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien. Zusätzlich steht ein gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel. Highlights der Liegenschaft: - Flexible Raumaufteilung - Helle, freundliche Räumlichkeiten - Gute Erreichbarkeit (öffentlich & mit PKW) - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung - Moderne Infrastruktur / gepflegter Zustand - Edelrohbau Flächen & Nutzung: Die Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungskonzepte und kann je nach Bedarf adaptiert werden. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter Lage mit optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel. Highlights der Liegenschaft: - Flexible Raumaufteilung - Helle, freundliche Räumlichkeiten - Gute Erreichbarkeit (öffentlich & mit PKW) - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung - Moderne Infrastruktur / gepflegter Zustand - Edelrohbau Flächen & Nutzung: Die Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungskonzepte und kann je nach Bedarf adaptiert werden. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter Lage mit optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Graz-St. Peter. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Innenhof. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]